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南昌充电项目可行性研究报告南昌充电项目可行性研究报告泓域___//规划设计//投资分析南昌充电项目可行性研究报告说明充电站的建设成本主要包括充电机、配电系统、充电站监控及安全系统等,以当前1元/W左右的___计算,直流充电机的建设成本大约占据充电站成本的20%-30%左右,配电设施成本大约占据总成本的40%左右,其余为土建成本和相关配套设备在国家能源局发布的指导意见中,xx年计划建设充电站2000多座,分散式公共充电桩10万个,私人专用充电桩86万个,各类充电设施总投资300亿元,基本是按照充电设施指南的规划进行平均分配因此预计未来5年充电设施总体投资规模在1000-1500亿之间该充换电设备项目计划总投资
9831.14万元,其中固定资产投资
6913.61万元,占项目总投资的
70.32%;流动资金
2917.53万元,占项目总投资的
29.68%达产年营业收入23___
4.00万元,总成本费用
18158.36万元,税金及附加
198.48万元,利润总额
5735.64万元,利税总额
6725.24万元,税后净利润
4301.73万元,达产年纳税总额
2423.51万元;达产年投资利润率
58.34%,投资利税率
68.41%,投资回报率
43.76%,全部投资回收期
3.79年,提供就业职位337个消防、卫生及安全设施的设置必须贯彻国家关于环境保护、劳动安全的法规和要求,符合相关行业的相关标准项目承办单位所选择的产品方案和技术方案应是优化的方案,以最大程度减少建设投资,提高项目经济效益和抗风险能力项目承办单位和项目审查管理部门,要科学论证项目的技术可靠性、项目的经济性,实事求是地做出科学合理的研究结论......报告主要内容项目总论、项目建设背景分析、产业研究分析、建设规划分析、项目选址分析、工程设计可行性分析、工艺原则、环境保护概述、安全规范管理、风险评估、节能评价、实施安排方案、项目投资情况、项目盈利能力分析、项目综合评价等当前,受“新基建”概念影响,新能源汽车充电桩热度大涨截至目前,北京、___等地已相继更新充电桩补贴政策,推动新能源汽车产业高质量发展第一章项目总论
一、项目概况
(一)项目名称南昌充电项目车桩比失衡严重充电桩建设加速势在必行国内新能源汽车的累计产量已达近50万辆与新能源汽车的爆发相比,充电基础设施建设远远___截至xx年底,国内车桩比大约为9:1,远低于1:1的标准配置随着新能源汽车销量的持续上扬,充电桩建设缺口将进一步加大,对新能源汽车的___形成制约,充电桩的加速建设迫在眉睫从充电桩整体市场来看,国网占据了最主导地位截至xx年底,国网已累计建成充换电站1537座、充电桩
2.96万个,在国内份额占比分别高达42%、60%;基本建成京港澳、京沪、京台、沈海、青银、沪蓉、和宁沪杭环线高速公路快充网络和京津冀鲁、长三角区域重点城市内一批快充站点,覆盖城市81座、高速公路
1.1万千米;累计完成电动汽车充换电量
7.3亿千瓦时
(二)项目选址某某产业园南昌,简称洪或昌,古称豫章、洪都,是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市,___批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市截至2018年,全市下辖6个区、3个县,总___7402平方千米,建成区___350平方千米,常住人口
554.55万人,城镇人口
411.64万人,城镇化率
74.2%南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北,赣江、抚河下游,鄱阳湖西南岸,是江西省的___、经济、文化、科教和交通中心,自古就有粤户闽庭,吴头楚尾、襟三江而带五湖之称,控蛮荆而引瓯越之地,是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市,也是中国华东地区重要的中心城市之
一、长江中游城市群中心城市之一南昌是国家历史文化名城,因昌大___、南方昌盛而得名,初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵之地;南唐时期南昌府称为南都;1927年南昌八一起义,在此诞生了中国___第一支______的___,是著名的___英雄城市,被誉为军旗升起的地方;___成立后,南昌制造了___第一架飞机、第一批海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机,是中国重要的制造中心、______工业的发源地南昌是中国首批低碳试点城市,曾荣获国家创新型城市、国际花园城市、国家卫生城市、全球十大动感都会等称号,xx年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力城市20XX年6月,未来网络试验设施在南昌开通运行
(三)项目用地规模项目总用地___
25886.27平方米(折合约
38.81亩)
(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数
51.06%,建筑容积率
1.55,建设区域绿化覆盖率
6.19%,固定资产投资强度
178.14万元/亩
(五)土建工程指标项目净用地___
25886.27平方米,建筑物基底占地___
13217.53平方米,总建筑___
40123.72平方米,其中规划建设主体工程
29653.99平方米,项目规划绿化___
2483.64平方米
(六)设备选型方案项目计划购置设备共计112台(套),设备购置费
2380.59万元
(七)节能分析
1、项目年用电量
1376631.35千瓦时,折合
169.19吨标准煤
2、项目年总用水量
17860.50立方米,折合
1.53吨标准煤
3、“南昌充电项目投资建设项目”,年用电量
1376631.35千瓦时,年总用水量
17860.50立方米,项目年综合总耗能量(当量值)
170.72吨标准煤/年达产年综合节能量
53.91吨标准煤/年,项目总节能率
28.93%,能源利用效果良好
(八)环境保护项目符合某某产业园发展规划,符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响
(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资
9831.14万元,其中固定资产投资
6913.61万元,占项目总投资的
70.32%;流动资金
2917.53万元,占项目总投资的
29.68%
(十)资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹
(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23___
4.00万元,总成本费用
18158.36万元,税金及附加
198.48万元,利润总额
5735.64万元,利税总额
6725.24万元,税后净利润
4301.73万元,达产年纳税总额
2423.51万元;达产年投资利润率
58.34%,投资利税率
68.41%,投资回报率
43.76%,全部投资回收期
3.79年,提供就业职位337个
(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月在技术交流谈判同时,提前进行设计工作对于制造周期长的设备,提前设计,提前定货___计划应比资金投入计划超前,时间及资金数量需有余地项目承办单位要合理安排设计、采购和设备___的时间,在工作上交叉进行,最大限度缩短建设周期将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工,诸如其他配套工程等项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成
二、报告说明
三、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合某某产业园及某某产业园充换电设备行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某产业园充换电设备产业结构、技术结构、___结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义
2、xxx科技公司为适应国内外市场需求,拟建“南昌充电项目”,本期工程项目的建设能够有力促进某某产业园经济发展,为社会提供就业职位337个,达产年纳税总额
2423.51万元,可以促进某某产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献
3、项目达产年投资利润率
58.34%,投资利税率
68.41%,全部投资回报率
43.76%,全部投资回收期
3.79年,固定资产投资回收期
3.79年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力
4、鼓励民营企业参与智能制造工程,围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用,建设一批数字化车间和智能工厂,引导产业智能升级支持民营企业开展智能制造综合标准化工作,建设一批试验验证平台,开展标准试验验证加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造,提高精准制造、敏捷制造能力xx年7月,工业和信息化部与发展___委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》,并采取了一系列卓有成效的具体措施认真贯彻落实______提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”,会同发展___委等有关部门,推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作,引导企业树立现代企业经营管理理念,增强企业内在活力和创造力开展管理___服务,建立中小企业管理___服务专家信息库,并在中国中小企业___和中国企业家联合会___公布,供广大民营企业、中小企业选用,为各地开展管理___服务提供支撑;鼓励和支持管理___机构和志愿者开展管理诊断、管理___服务,帮助企业提升管理水平实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程,全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训,推动企业提升管理水平综上所述,项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的
四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地___平方米
25886.
2738.81亩
1.1容积率
1.
551.2建筑系数
51.06%
1.3投资强度万元/亩
178.
141.4基底___平方米
13217.
531.5总建筑___平方米
40123.
721.6绿化___平方米
2483.64绿化率
6.19%2总投资万元
9831.
142.1固定资产投资万元
6913.
612.
1.1土建工程投资万元
3104.
422.
1.
1.1土建工程投资占比万元
31.58%
2.
1.2设备投资万元
2380.
592.
1.
2.1设备投资占比
24.21%
2.
1.3其它投资万元
1428.
602.
1.
3.1其它投资占比
14.53%
2.
1.4固定资产投资占比
70.32%
2.2流动资金万元
2917.
532.
2.1流动资金占比
29.68%3收入万元23___
4.004总成本万元
18158.365利润总额万元
5735.646净利润万元
4301.737所得税万元
1.558增值税万元
791.129税金及附加万元
198.4810纳税总额万元
2423.5111利税总额万元
6725.2412投资利润率
58.34%13投资利税率
68.41%14投资回报率
43.76%15回收期年
3.7916设备数量台(套)11217年用电量千瓦时
1376631.3518年用水量立方米
17860.5019总能耗吨标准煤
170.7220节能率
28.93%21节能量吨标准煤
53.9122员工数量人337第二章项目建设背景分析
一、充换电设备项目背景分析充电站的建设成本主要包括充电机、配电系统、充电站监控及安全系统等,以当前1元/W左右的___计算,直流充电机的建设成本大约占据充电站成本的20%-30%左右,配电设施成本大约占据总成本的40%左右,其余为土建成本和相关配套设备在国家能源局发布的指导意见中,xx年计划建设充电站2000多座,分散式公共充电桩10万个,私人专用充电桩86万个,各类充电设施总投资300亿元,基本是按照充电设施指南的规划进行平均分配因此预计未来5年充电设施总体投资规模在1000-1500亿之间首先是由上而下的政策规划与扶持xx年下半年,充电设施建设指导意见与充电设施建设指南的___逐渐打开了充电设备的市场,顶层政策给充电设备建设做出了整体的规划,各地方政策的配合跟进明确了每个地区充电设备的建设目标和发展战略财政部___的充电设施奖励标准将有效促进充电设备与新能源汽车共同发展,地方针对性的___建设补贴以及对于充电设备建设的明确规划能够提升建桩的积极性因此从政策层面来看,自xx年下半年起___与地方的政策联合密集___,充电设备的投资建设已经___其次从市场情况来看,网内与网外将共同推进一是国网招标份额的快速扩张,xx年充电设备招标金额将由xx年的15亿元左右扩张到50亿元左右,实现200%以上的增长二是随着新能源汽车保有量的提高,公交和出租充电市场需求快速扩张,各地方___与第三方平台对充电站的建设进度都在陆续推进,国网以外的充电设备市场同样值得期待因此我们认为xx年充电设备投资量必然会出现跳跃式增长,最为看好充电设备制造企业的业绩出现爆发,收益确定性高充电运营模式较为单一,商业模式与盈利能力有待提高充电站现有的运营模式主要是电费+服务费的收取,在目前新能源汽车整体保有量有限,运营模式尚未成熟的情况下,充电站运营的空置率较高,盈利能力难以得到保证因此我们认为从短期来看,充电运营的建设仍然将由国网和地方___主导,通过较强的前期资本,保障充电站前期投入和有效运行,这样才能形成充电站与新能源汽车发展的互相促进随着各地方___陆续___充电费与服务费的标准,新能源车保有量的上升,充电运营的盈利性将逐步实现与充电设备制造的短期爆发不同,充电运营的潜力和盈利模式有待释放充电费+服务费的模式仅仅是充电运营的基础,未来充电运营能够形成新能源汽车线下与线上的联动,构建新能源汽车的生态圈,社会资本更多的是看中充电运营能够进行线上线下结合,提供更多增值服务,商业模式有进一步挖掘的潜力才纷纷进入充电运营市场进行前期布局,在充电运营逐渐成熟完善之时占据一定的市场份额
二、充换电设备项目建设必要性分析当前,受“新基建”概念影响,新能源汽车充电桩热度大涨截至目前,北京、___等地已相继更新充电桩补贴政策,推动新能源汽车产业高质量发展与此同时,新能源技术发展带来了汽车行业新一轮的变革浪潮,在车端新能源三电技术不断迭代升级的基础上,场端充换电设施的生产与运营也将扮演愈发重要的角色目前,充换电企业分为三类充电桩生产企业、充电桩运营企业以及换电企业罗兰贝格从行业竞争格局、产品技术方向与商业盈利模式等角度对上述企业进行了详细解读,并对充换电企业未来发展趋势进行预测研判新能源汽车产业的发展既需要车端的技术突破和产品供给,也需要场端各类充换电设施的发展和升级无论是车企、充换电企业或是生态内的其他玩家,在生态初建的时候更需要合作和共赢行业格局充电桩生产行业竞争不断加剧,部分中小型玩家或被淘汰,具备规模经济和技术优势的头部企业将胜出,行业集中度有望进一步提升竞争加剧xx年至今,进入充电桩生产行业的玩家数量不断增长,带来更激烈的竞争态势产品同质目前参与充电桩制造的上市公司大多均具有多年直流充电模块核心技术;除充电模块外,各玩家在充电桩的其它组成部分如箱体、配电设备、线缆、操作屏幕、支付模块等产品差异化较小毛利下滑一方面随着竞争加剧,生产企业受到下游客户的___压力;另一方面设备___不断下降致使产品毛利率呈逐年下滑态势,充电桩制造企业的盈利空间将受到持续压缩技术趋势用户端快速补能需求不断释放以及企业端对高回报率不断追求的共同作用下,大功率充电桩将成为未来主要发展趋势;对充电设备制造商的IGBT等核心元器件议价能力与电路结构优化技术能力均提出了更高要求应对之道快充桩的成本管控为首要目标,可通过采购规模提升保障企业议价话语权,并收购或投资国内外IGBT企业/产线以降低购买成本;同时与技术研发能力较强的行业领先玩家开展合作也十分必要,以共同积累经验,提升产品性能___差异化产品用户对产品的环境适应性和充电安全、负荷调度、智能充电功能需求不断提高,目前多数企业的产品虽能满足环境适应性、充电安全这两方面要求,但仅有少数玩家能在此基础上同时实现负荷调度、智能充电的功能,技术领先企业应抓住相关需求空白机遇代工运营模式在新基建带动下,充电桩制造业将迎来高峰期,对代工企业的需求也将大幅提升;代工模式能够帮助企业通过规模效应降低生产成本、缩短交货周期;同时,产品技术趋于标准化、供应商稳定化为代工企业提供了技术准备和完整的供应链海外市场开拓中国在全球新能源汽车领域居于领先地位,充电桩设备成熟,出口认可度较高;海外部分发展中国家如印度、马来西亚等新能源汽车新兴市场的充电桩需求快速增长,且中国整车出口企业有当地充电桩需求,领先企业可以积极开拓、提前布局公共运营的充电桩仍以交流慢充为主,用户体验相对较差,现有市场格局相对稳定,集中度较高,且商业模式同质化较强,盈利挑战大,未来产品服务供给、跨界玩家参与和多元模式盈利均存潜在变局机遇产品供给目前中国公共充电桩中,慢充桩比例较高;未来交流慢充将不断提升智慧化程度,大功率直流快充、换电模式等产品占比将不断提升目前收入模式由于充电桩利用率较低,收入模式几乎全部依赖服务费,电力差价以及___补贴带来的收入占比较低,导致目前整体盈利性不足,投资回报期长慢充桩仅需2000-3000元,远低于动辄7万元以上的快充桩,且无附带投资慢充设备对电网功率与容积冲击小,无需额外的扩容申请受限于车载动力电池技术的局限性,直流快充更易造成过热,带来安全风险未来公共桩发展趋势智慧充电系统加持下,有序充电能力提升,交流慢充将维持主流;同时随着成本下降,大功率直流快充占比有望增长;最后,更具便利性的换电模式将作为重要补充,未来增长空间显著传统能源玩家2018年壳牌建立亚洲首个充电站,未来将___集成加油+加气+加氢+充电业务的“四位一体”运营模式;房___玩家20XX年恒大出资成立“恒大智慧充电科技有限公司”,主要业务包括汽车充电桩生产、___、运营服务、电池设计销售等;___出行玩家20XX年英国石油与滴滴出行成立合资公司,将在全国范围内建设新能源车充电站网络;汽车经销商20XX年广汇汽车与国网电动车成立合资公司,积极拓展新能源汽车充换电服务及其他新能源汽车后服务市场;金融服务商2020年蚂蚁金服全资子公司入股简单充,成为其第二大股东,该公司主要聚焦于停车场景与充电运营;电池生产商2020年宁德时代与百城新能源成立合资公司,主营新能源汽车充电桩业务目前收入模式由于充电桩利用率较低,收入模式几乎全部依赖服务费,电力差价以及___补贴带来的收入占比较低,导致目前整体盈利性不足,投资回报期长未来盈利提升新基建背景下,充电桩与通信、智能电网、车联网等技术有机融合,不仅利用大数据优化位置布局、提高利用率,而且围绕充电桩将出现更多的商业模式以及应用场景车辆类型当前网约车/出租车等运营车队为换电主力,以满足运营持续性要求;仅蔚来为私人车主大___提供换电服务政策鼓励下,未来几年换电模式将进一步渗透进私家车领域,支持换电的车型也将持续丰富玩家类型主机厂/配套商与三方平台公司为当前主要的换电运营商,未来随着充电桩生产/运营企业、电池生产/梯次利用企业、经销商、城市运营商的切入,玩家与服务种类丰富度有望进一步提升,从而推动产业进步商业模式ToB业务在高频次运营换电与补贴支持下盈利性尚可,主要挑战在于ToC业务的盈利性,未来可通过换电技术升级、梯次利用价值挖掘等创新模式的应用,持续挖掘换电业务盈利性空间第三章项目投资单位
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称xxx(集团)有限公司
(二)公司简介公司全面推行“___、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略,以高度的社会责任积极响应___城市发展号召,融入各级城市的建设与发展,在商业模式思路上领先业界,对服务区域___发展做出了突出贡献公司认真落实科学发展观,在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下,在各级___的强力___和相关部门的大力支持下,将建设“资源节约型、环境友好型”企业,作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任;公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针;以淘汰___及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点;以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰___装备、深化能源循环利用为措施,紧紧依靠技术创新、管理创新,突出节能技术、节能工艺的应用与___,实现企业的可持续发展;以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段,全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想;在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能,人人会节能”的节能理念,达到了以精细管理促节能,以精细操作降能耗的目的;为切实加快相关行业的技术改造,提升产品科技含量等方面做了一定的工作,提高了能源利用效率,增强了企业的市场竞争力,从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展公司根据自身发展的需要,拟在项目建设地建设项目,同时,为公司后期产品的研制___预留发展余地,项目建成投产后,不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平,为新产品研发打下良好基础,有力促进公司经济效益和社会效益的提高,将带动区域内相关行业发展,形成配套的产业集群,为当地经济发展做出应有的贡献
二、公司经济效益分析上一年度,xxx科技公司实现营业收入
19144.47万元,同比增长
26.58%(
4020.52万元)其中,主营业业务充换电设备生产及销售收入为
18010.06万元,占营业总收入的
94.07%上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入
4020.
345360.
454977.
564786.
1219144.472主营业务收入
3782.
115042.
824682.
624502.
5218010.
062.1充换电设备A
1248.
101664.
131545.
261485.
835943.
322.2充换电设备B
869.___
1159.
851077.
001035.
584142.
312.3充换电设备C
642.
96857.
28796.
04765.
433061.
712.4充换电设备D
453.
85605.
14561.
91540.
302161.
212.5充换电设备E
302.
57403.
43374.
61360.
201440.
802.6充换电设备F___.
11252.
14234.
13225.
13900.
502.7充换电设备...
75.
64100.
8693.
6590.
05360.203其他业务收入
238.
23317.
63294.
95283.
601134.41根据初步统计测算,公司实现利润总额
5578.39万元,较去年同期相比增长
601.65万元,增长率
12.09%;实现净利润
4183.79万元,较去年同期相比增长
632.06万元,增长率
17.80%上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元
19144.47完成主营业务收入万元
18010.06主营业务收入占比
94.07%营业收入增长率(同比)
26.58%营业收入增长量(同比)万元
4020.52利润总额万元
5578.39利润总额增长率
12.09%利润总额增长量万元
601.65净利润万元
4183.79净利润增长率
17.80%净利润增长量万元
632.06投资利润率
64.18%投资回报率
48.13%财务内部收益率
28.73%企业总资产万元
20273.04流动资产总额占比万元
25.36%流动资产总额万元
5142.03资产负债率
27.27%第四章产业研究分析
一、充换电设备行业分析车桩比失衡严重充电桩建设加速势在必行国内新能源汽车的累计产量已达近50万辆与新能源汽车的爆发相比,充电基础设施建设远远___截至xx年底,国内车桩比大约为9:1,远低于1:1的标准配置随着新能源汽车销量的持续上扬,充电桩建设缺口将进一步加大,对新能源汽车的___形成制约,充电桩的加速建设迫在眉睫顶层规划与补贴政策力助建设推进xx年下半年,国家___了《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》和《电动汽车充电基础设施发展指南(xx-2020年)》两个纲领性文件,提出充电桩建设要按照“桩站先行”的原则,适度超前建设各地方___在4月底前将陆续___充电设施规划与补贴,充电桩建设将由___统筹规划落实细化到各地,促进投资加速国网招标扩容,行业将迎爆发从充电桩整体市场来看,国网占据了主导地位截至xx年底,国网已累计建成充换电站1537座、充电桩
2.96万个,在国内份额占比分别高达42%、60%xx年国网充电设备招标将大幅增长,金额预计达到50亿元,同比增长200%以上除了国网招标的扩容,在政策驱动下网外市场也有望快速推进,根据能源局的规划,xx年充电设施总投资预计达300亿元,充电桩建设将迎来爆发,十三五期间整体市场容量在千亿以上国内新能源汽车在xx年进入爆发周期,根据中国汽车工业协会的数据,xx年国内新能源汽车产销分别达到34万辆和33万辆,同比增长
3.3倍和
3.4倍自xx年至今国内新能源汽车的累计产量已达近50万辆,基本达到《节能与新能源汽车产业发展规划(xx-2020)》中所提出的“到xx年,纯电动汽车和插电式混合动力汽车累计产销量力争达到50万辆”的目标与新能源汽车的爆发相比,充电基础设施建设远远___截至xx年底,国内已建成的充换电站3600座,公共充电桩
4.9万个,车桩比大约为9:1,按照新能源汽车与充电桩1:1的标准配置来看,充电基础设施建设缺口巨大与新能源汽车的补贴和政策___有序推进不同,充电设备之前用地、电力设施、补贴、运营模式等规划均未明确,因此建设节奏有所___随着新能源汽车销量的持续上扬,充电桩建设缺口将进一步加大,对新能源汽车的___形成制约,充电桩加速建设已经迫在眉睫充电设施按照运营情况主要可以分为集中式充换电站和分散式充电桩两类,分散式充电桩可分为用户专用充电桩与分散式公用充电桩集中式充换电站类似于加油站,可以对新能源汽车进行集中的充换电服务,分散式充电桩可以___于公共楼宇、商场、停车场等和居民小区停车场内充电桩的输入端与交流电网直接连接,通过与电动汽车连接进行充电充电桩又可以分为交流慢充与直流快充两种模式,在集中式充电站中直流快充是核心组成部分,交流慢充主要应用于居民小区自用停车位直流充电桩是目前充电桩中技术壁垒相对较高的产品,也是国网在城际充电网和城市充电桩建设中采用的主要产品自xx年下半年起,国家明确了对充电设施的规划和建设指南,___了《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》和《电动汽车充电基础设施发展指南(xx-2020年)》两个纲领性文件,提出了充电桩建设要按照“桩站先行”的原则,适度超前建设,并对达到新能源汽车___量的省市实行充电设施建设的奖励,促进车和桩的共同发展xx年10月,国家___、能源局、___和住建部四个部门联合印发了《电动汽车充电基础设施发展指南(xx-2020年)》,制定了未来5年充电设施发展的基本规划和重点发展方向,我们认为该规划将开启充电设施建设高速成长的大门,充电网络的布局将全面铺开并不断完善国家能源局发布的《xx年能源工作指导意见》中提到,xx年计划建设充电站2000多座,分散式公共充电桩10万个,私人专用充电桩86万个,各类充电设施总投资300亿元到2020年国内充换电站数量达
1.2万个,充电桩达450万个从能源工作指导意见的规划来看,预计未来5年的充电设施建设规模分布将较为平均,每年新增2000座充电站和100万个分散式充电桩左右,未来5年充电设施的总投资将在千亿以上相较于xx年的建设规模,xx年的充电设施建设规模将出现大幅跳升xx年1月,财政部等五部委联合颁布《关于“十三五”新能源汽车充电基础设施奖励政策及加强新能源汽车___应用___》,xx-2020年___财政将继续安排资金对充电基础设施建设、运营给予奖补,对于新能源汽车___量达到标准的地区给予不同程度的补贴,新能源汽车___量越大则可以享受更高的补贴根据我们测算,xx-2020年间___财政补贴的金额总数在百亿元以上目前新能源汽车整体保有量还比较低,尚未与充电桩形成良好的应用环境___的补贴政策采取新能源汽车___与充电设施补贴联动的方式,以新能源车的___来促进充电设施的建设,能够形成两者的良好互动,进一步加快推动新能源汽车充电基础设施建设,培育良好的新能源汽车应用环境,促进新能源汽车与充电设施的共同发展xx年财政部___的充电基础设施奖补标准可以核算为平均每辆新能源汽车的___对应补贴充电桩建设3000元,之后年份的补贴逐年下降财政部的补贴与地方______的补贴政策相结合,可以大大缓解充电桩的建设投入,对于投资企业而言建桩的资金压力减小,能够加快充电桩运营的回收周期,激发投资热情财政部的充电设施补贴政策要求各地方于xx年4月底前___新能源汽车___和充电基础设施建设政策并报财政部、科技部、___、___和能源局备案,之后方可享受___财政对充电基础设施建设运营的补贴并且政策还提出奖补资金不得用于平衡地方财力,不得用于新能源汽车购置补贴和新能源汽车运营补贴纳入奖补范围的充电设施应符合相应国家和行业相关标准财政部要求地方配套政策___方可享受财政补贴,有效推动了各地___在近期___地方的新能源汽车和充电设施的___方案,目前已有近20个省市___地方性的充电设施建设规划与补贴,充电桩建设将由___统筹规划落实细化到各地,地方的充电设施建设将迎来快速的发展国内的充电网络之前面临的问题还包括充电接口不统一,各家企业在充电桩建设中各自跑马圈地,采用的充电设施接口标准不同,充电设备的兼容性存在一定的问题,不同车厂的充电桩只能适配自己的汽车,一定程度上限制了充电桩的发展,对于充电运营商而言也会降低设备的利用率xx年12月,质检总局、国家标准委___家能源局、___、科技部等部门在北京发布新修订的电动汽车充电接口及通信协议5项国家标准,新标准于xx年1月1日起实施五项标准分别为《电动汽车传导充电系统第1部分一般要求》、《电动汽车传导充电用连接装置1部分通用要求》、《电动汽车传导充电用连接装置第2部分交流充电接口》、《电动汽车传导充电用连接装置第3部分直流充电接口》、《电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》新标准的实施解决了各家企业各自为战,车和桩不能良好匹配的情况,为充电设施在全国范围内大规模___构建扎实的基础,降低因不兼容而造成的社会资源浪费,能够有效提升充电设备的利用率同时充电设施新标准对安全性和兼容性提出更高的要求,这也是对充电设备制造企业提出更高的要求,行业集中度将有所提升,拥有较强技术实力的企业能够迎来更广阔的发展空间对于充电运营企业来说,充电标准的统一扫清了新能源汽车与充电接口不匹配的问题,减少了充电资源的闲置情况,也有利于运营市场的打开
二、充换电设备市场分析预测从充电桩整体市场来看,国网占据了最主导地位截至xx年底,国网已累计建成充换电站1537座、充电桩
2.96万个,在国内份额占比分别高达42%、60%;基本建成京港澳、京沪、京台、沈海、青银、沪蓉、和宁沪杭环线高速公路快充网络和京津冀鲁、长三角区域重点城市内一批快充站点,覆盖城市81座、高速公路
1.1万千米;累计完成电动汽车充换电量
7.3亿千瓦时充电桩建设的初期由国网垄断,但由于前期投入较大,配套政策不完善,商业模式不成熟,国网早期的充电桩建设难以实现盈利xx年5月,国网向社会资本放开分布式电源并网工程以及电动汽车充换电设施市场,市场放开之后国网逐步退出城市充电站建设,转而专注于城际快充网络的构建社会资本在此契机下纷纷进入充电建设与运营领域,给充电桩建设注入了新的活力而在xx年底,国网又重新招标开启充电设备采购,承建范围包括了城际快充和部分城市快充站,重新进入了城市充电站的建设xx年10月,国家电动汽车充电基础设施促进联盟会上国网副总经理提出guo网将加快充电网络的构建,除了高速公路快充网络之外,还将在北京、天津、___等重点城市建设公共快充网络国网规划至2020年建成公共快充站6100座,充电桩
5.9万个根据___充电设施指南的规划,至2020年规划建成充电站
1.2万座,因此国网预计将在未来五年充电站建设运营中占据50%的市场份额国网在高速公路充电站的布局已经形成了一定基础,xx年建成了京沪北京-___、京港澳北京-咸宁、青银青岛-石家庄高速公路快充站133座,形成“两纵一横”高速公路城际快充网络,覆盖34个城市、高速公路2900公里xx年建成了“两纵两横一环”高速公路城际快充网络在现有网络的基础上,国网将加速建设“七纵四横”高速公路快速充电网络,预计建成后将覆盖202个城市,高速公路
3.6万公里国网充电网络建设的全面铺开意味着国网充电设备招标的规模将快速增长国网在xx年进行了三批充电设备的招标,下半年最后一次招标规模显著扩大,与国家推进充电基础设施建设的进程一致,xx年国网充电桩总招标金额在15亿元左右,预计xx年国网充电桩招标金额将达到50亿元左右,同比增长将达到200%以上从xx年国网充电桩的中标情况来看,共有16家企业入围了国网的招标,其中国网旗下的企业依然占据主导地位,但同时国网系以外的民营企业同样收获一定的市场份额,且每家企业整体的中标情况相对平均国网招标中,中标企业整体情况较为稳定,其中几家国网系的企业占据将近一半的市场份额,在另一半的市场中国网系统外的各家企业进行分配,上市公司中包括中恒电气,浙江万马等获得相对较多的市场份额国网充电设备招标预计在xx年将出现大幅增长,对于能够在国网充电设备招标中占据一定份额的企业将形成较大的利好与网外市场相比,国网充电设备的招标___优势明显,目前网外市场直流充电桩的___略低于1元/W,而从xx年国网招标的情况来看,国网直流充电桩的___基本稳定在
1.5-
1.8元/W,因此对于进入国网招标的充电设备厂商而言,盈利能力与网外市场相比有较大程度的提升,我们认为与网外市场激烈的竞争相比,国网充电桩的招标___将相对保持稳定,不会出现大幅下降,xx年国网招标放量,中标企业业绩将有较大提升空间xx年电源项目第二次招标中,充电设备招标6600多套,直流充电设备占据了主导地位,我们认为国网主要将加快高速公路城际充电及城市快充站的布局,因此xx年全年招标中,直流充电设备将继续保持较高份额预计国网系企业将继续保持稳定的中标占比,但随着招标总量的放大,国网系以外的企业中标量也有所提升对于整体经营规模较小的企业而言,如能在国网xx年的充电设备招标中保持稳定的份额,将会带来较大的业绩弹性,快速提升盈利水平第五章工程设计可行性分析
一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计;在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下,力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便,努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下,符合现代主体工程的特点,立面处理力求简洁大方,色彩组合以淡雅为基调,适当运用局部色彩点缀,在满足项目建设地规划要求的前提下,着重体现项目承办单位企业精神,创造一个优雅舒适的生产经营环境
二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地应有完整的绿化规划
三、土建工程设计年限及安全等级根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定,投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》(GB50011)的规定,投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求,基本地震加速度值为
0.20g,设计地震分组为第一组,抗震设防类别为乙类,各建筑物均采取相应抗震构造设计
四、建筑工程设计总体要求项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点,应按国家规范,妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下,使其满足国家的有关规范规定,还结合当地的自然条件、施工能力,力求建筑的美观大方,经济实用,并使场区各建构筑物协调一致
五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑___
40123.72平方米,其中计容建筑___
40123.72平方米,计划建筑工程投资
3104.42万元,占项目总投资的
31.58%第六章项目选址分析
一、项目选址原则节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致
二、项目选址该项目选址位于某某产业园南昌,简称洪或昌,古称豫章、洪都,是江西省省会、环鄱阳湖城市群核心城市,___批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市截至2018年,全市下辖6个区、3个县,总___7402平方千米,建成区___350平方千米,常住人口
554.55万人,城镇人口
411.64万人,城镇化率
74.2%南昌地处中国华东地区、江西省中部偏北,赣江、抚河下游,鄱阳湖西南岸,是江西省的___、经济、文化、科教和交通中心,自古就有粤户闽庭,吴头楚尾、襟三江而带五湖之称,控蛮荆而引瓯越之地,是中国唯一一个毗邻长江三角洲、珠江三角洲和海峡西岸经济区的省会中心城市,也是中国华东地区重要的中心城市之
一、长江中游城市群中心城市之一南昌是国家历史文化名城,因昌大___、南方昌盛而得名,初唐四杰王勃在《滕王阁序》中称其为物华天宝、人杰地灵之地;南唐时期南昌府称为南都;1927年南昌八一起义,在此诞生了中国___第一支______的___,是著名的___英雄城市,被誉为军旗升起的地方;___成立后,南昌制造了___第一架飞机、第一批海防导弹、第一辆摩托车、拖拉机,是中国重要的制造中心、______工业的发源地南昌是中国首批低碳试点城市,曾荣获国家创新型城市、国际花园城市、国家卫生城市、全球十大动感都会等称号,xx年被《新闻周刊》评选为世界十大最具经济活力城市20XX年6月,未来网络试验设施在南昌开通运行园区继续落实小微企业税收___政策,扩大享受企业所得税___的小型微利企业范围,加大小微企业支持力度按照___及财政部、国家税务总局统一规定,落实好“对年应纳税所得额在50万元以下(含50万元)的符合条件的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税”政策xx年12月31日前,按月纳税的月销售额不超过3万元(或按季纳税的季度销售额不超过9万元)的小规模纳税人,暂免征收增值税未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人,免征文化事业建设费;对按月纳税的月销售额或营业额不超过10万元(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人,免征教育费附加、地方教育附加继续推行“以报代备”制度,减化手续,简便程序,确保应享尽享
三、建设条件分析项目建设所选区域交通运输条件十分便利,拥有集公路、铁路、___于一体的现代化交通运输网络,物流运输方便快捷,为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道,对于项目实现既定目标十分有利项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才,通过引进和内部培养,搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队,形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队当地相关行业的前列,具有显著的人才优势;项目承办单位还与多家科研院所建立了___的紧密合作关系,并建立了向科研___倾斜的奖励机制,每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺___的奖励
四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【xx】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率≥
150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥
150.00万元/公顷”的具体要求
五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数
51.06%,建筑容积率
1.55,建设区域绿化覆盖率
6.19%,固定资产投资强度
178.14万元/亩土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地___平方米
25886.
2738.81亩2基底___平方米
13217.533建筑___平方米
40123.
723104.42万元4容积率
1.555建筑系数
51.06%6主体工程平方米
29653.997绿化___平方米
2483.648绿化率
6.19%9投资强度万元/亩
178.14
六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施,建设区域少建非生产性设施,因此,有利于节约土地资源和节省建设投资
七、总图布置方案
(一)平面布置总体设计原则按照建(构)筑物的生产性质和使用功能,项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区,要求功能分区明确,人流、物流便捷流畅,生产工艺流程顺畅简捷;这样布置既能充分利用现有场地,有利于生产设施的___,又有利于外部水、电、气等能源的接入,管线敷设短捷,相互___方便根据项目承办单位发展趋势,综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素,做到总图合理布置,达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果
(二)主要工程布置设计要求场区道路布置满足___、检修、运输和消防的要求,使货物运输顺畅,合理分散物流和人流,尽量避免或减少交叉,使主要人流、物流路线短捷、运输安全车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求
(三)绿化设计
(四)辅助工程设计
1、给水系统由项目建设地给水管网直供;场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式,在场区内形成环状,从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求
2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外,室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等;因此,室外消防用水量按
25.00L/S,火灾延续时间按
2.00小时计,同一时间发生火灾次数按一次考虑;室内...模板内容仅供参考。