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商品房屋转让合同协议书范本现如今,用到协议的地方越来越多,签订协议可以解决现实生活中的纠纷大家知道协议的格式吗以下是豆花问答网为大家推荐的关于一些商品房屋转让合同协议书,希望能帮助到大家!甲方___人___号码乙方买受人___号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋该房屋具体状况如下一座落于,建筑___平方米;套内建筑__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑_______________平方米;二出售房屋的所有权证证号为;三房屋平面图见房产证;四该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让该房屋的相关权益随该房屋一并转让五___人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让___已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定___、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为乙方在年月日前付给甲方定金上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款第四条房屋价款乙方分___付给甲方第___在年月日,付人民币万元;第___在交付房屋之日,付清尾款人民币万元每期付款,甲方收到后出具收据第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决协商不成的,由房屋所在地人民___起诉管辖第十一条本合同一式份其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效甲方签章乙方签章____________签约日期签约日期甲方卖方_________乙方买方_________丙方中介方_________根据《___城市房___管理法》、《城市房___中介服务管理规定》、《山东省城市房___交易管理条例》等法律、法规和___有关规定,[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上,就[甲方___/乙方___/丙方中介]事宜,订立本协议
一、当事人情况甲方[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________,[___/护照/营业执照]号_________,地址_________,_______________[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,_______________乙方[本人/法定代表人]姓名_________,国籍_________[___/护照/营业执照]号_________,地址_________,_______________[委托代理人/]姓名_________,国籍_________,_______________丙方[本人/法定代表人]姓名_________,_______________注册地址_________,营业执照注册号_________,资质证书号_________经办人姓名_________,___号_________,经纪人资格证号_________,_______________
二、房___状况房产情况房屋[所有权/共有权]人名_________,权属证书号_________,共计_________套,房屋地址_________,设计总层数_________层,本房屋所在层为_________层,设计用途为[成套___/非成套___/非___/商住两用/_________],建筑___为_________平方米,房屋装修情况_________其他设施附属用房有[自行___/汽___/_________][使用___/建筑___]平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明_________土地情况国有土地使用权人名_________,土地使用权证号_________,其他情况_________
三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下[居间/___/___手续/_________]房___中介服务_________第二条丙方为乙方提供以下[居间/___/___手续/_________]房___中介服务_________
四、费用及支付第三条房屋价款和其他价款总计人民币_________元其中房屋价款_________,房屋装修、设施等价款_________元详见备注栏清单乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下_________第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和___行政主管部门的规定,不得擅自提高收费标准丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下_________第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准如有新标准___,按新标准执行,多退少补及其承担方式、支付方式和时限约定如下_________第六条丙方___有关手续的收费项目含代缴税费、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下_________
五、房屋交付第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_________]的交付约定如下_________第八条上述房___交付前所发生[水/电/物业/___/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下_________
六、权利义务及违约责任第九条甲方对上述房___状况所提供的情况必须真实,证件合法有效第十条乙方对上述房___状况已经了解,并已实地察看且核查了相关证件第十一条丙方对上述房___状况已经了解,并已实地察看且核查了相关证件第十二条房屋交付时,丙方应到场协助做好房屋交付事宜第十三条除[乙方/丙方]原因外,甲方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以___式得到补偿,并追偿因甲方过错造成的经济损失_________第十四条本协议履行期间,除[甲方/丙方]原因外,乙方违约不能履行协议的,本协议签约受害方有权按以___式得到补偿,并追偿因乙方过错造成的经济损失_________第十五条本协议履行期间,除[甲方/乙方]原因外,丙方违约不能履行协议的,应承担全部法律责任本协议签约受害方有权按以___式得到补偿,并追赶偿因丙方过错造成的经济损失
1、丙方故意隐瞒提供房___中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费,并按约定中介服务收费额的_________%补偿协议受害方;
2、丙方利用提供房___中介服务事项的机构,为自己牟取不正当利益的,应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费;
3、丙方违反有关法律、法规和___规定,违背诚实信用原则,或与他人恶意串通,损害本协议签约他方利益的,按本条第1点约定处理;
4、丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的,应承担相应的法律责任;第十六条本协议履行期间,丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方,甲乙双方对丙方的履约应提供必要的帮助,并自签约之日起_________日内应丙方要求提供相应证件丙方有权经甲乙双方书面同意后,将约定提供的服务事项委托其他房___中介机构___,由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担丙方未经甲乙双方同意,擅自改变房___中介服务事项内容、要求和标准的,所增费用由丙方承担,丙方仍须按协议约定的要求履约第十七条本协议履行期间,任何一方需变更协议的,应及时书面通知其他签约方,征得其他签约方同意后,各方在约定的时限内签订变更协议否则,由此造成的经济损失,由责任方承担
七、争议处理第十八条本协议履行中发生争议,或出现新的情况,各方依法协商解决;协商不成的,可依法向房屋所在地人民___起诉第___条房屋___以房___管理部门的确权___为准
八、相关性事宜说明第___条本协议约定的`房___中介服务期限为自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止第___一条本协议未尽事宜,各方可另行签订补充协议本协议附件共_________页,有以下几件_________第___二条本协议连同附件一式4份,具有同等效力第___三条本协议自签字之日起生效备注_________甲方盖章_________乙方盖章_________法定代表人_________法定代表人__________________年____月____日_________年____月____日丙方盖章_________法定代表人__________________年____月____日甲方卖方________________乙方买方_________________甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款
一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产___给乙方,并将与所___该房产的相关的土地使用权同时___给乙方
二、双方议定上述房___及附属建筑物总价款为人民币_______大写__________,即人民币______________
三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写________________
四、乙方支付定金之日起_________个月内,向甲方支付___款定金从中扣除
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权
六、乙方支付___款后,甲方即积极配合乙方___有关房产___手续,待房产___到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额
七、甲方应在___前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何___、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如___费、水电费、入网费、有线电视费等
八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付______元罚金,逾期30日视为毁约
九、附加条款
1、______________________________________________
2、______________________________________________
3、______________________________________________
十、本合同一式三份,甲乙各一份,___一份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效甲方卖方_____________________乙方买方__________________________号_____________________________号___________________________住址______________________________住址_______________________________________________________________________________________________________年_____月_____日_____年_____月______日能够把一件事情叙述完整实在不容易模板内容仅供参考。