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文本内容:
工程建设监理大纲工程名称建设单位监理单位编制日期目录
一、编制依据
二、工程概况
三、监理服务范围
四、工程项目监理目标及指导思想
五、监理工作内容
六、监理依据
七、工程项目监理__机构、人员配备及监理人员的岗位职责
一、工程项目监理__机构
二、人员配备
三、监理人员的岗位职责
八、监理工作程序及监理工作制度
一、监理工作程序
二、监理工作制度
九、工程质量控制目标及措施
一、质量控制目标
二、质量控制措施
1、工程材料质量的控制措施⑴、施工阶段原材料质量控制的内容⑵、施工阶段原材料质量控制的原则⑶、施工阶段原材料质量控制的方法⑷、监理工作的程序⑸、工程材料控制监理工作的措施
2、施工阶段工序质量控制的事前控制的方法和措施⑴、施工质量控制的事前控制的内容⑵、施工质量控制的事前控制原则⑶、施工质量控制的事前控制的方法⑷、施工质量控制的事前控制的措施
3、施工阶段工序质量控制的事中控制的方法和措施⑴、施工质量控制的事中控制的内容⑵、施工质量控制的事中控制的原则⑶、施工质量控制的事中控制的方法⑷、施工质量控制的事中控制的措施
4、施工阶段工序质量控制的事后控制的方法和措施⑴、施工质量控制的事后控制的内容⑵、施工质量控制的事后控制的原则⑶、施工质量控制的事后控制的方法⑷、施工质量控制的事后控制的程序⑸、施工质量控制的事后控制的措施
三、针对本工程特点、关键部位、关键工序的监理措施
1、本工程质量控制要点
2、测量监理控制要点
3、实验监理控制要点
4、原材料、成品、半成品的监理要点
5、基础施工监理要点
6、主体砼结构工程监理控制要点
7、楼地面工程质量监理控制要点
8、门窗工程质量监理控制要点
9、装饰装修工程监理控制要点
10、屋面工程监理控制要点
11、给排水工程监理控制要点
12、消防工程监理控制要点
13、电气工程监理控制要点
十、工程投资控制目标及措施
一、投资控制目标
二、施工阶段投资控制的措施
1、施工阶段投资控制的内容
2、施工阶段投资控制的原则
3、施工阶段投资控制的方法
4、施工阶段投资控制的程序
5、控制变更费用
6、处理索赔的措施
7、投资控制具体程序图表
8、投资控制措施
十一、工程进度控制目标及措施
一、进度控制目标
二、进度控制措施
1、影响工程项目施工进度的因素分析
2、进度控制的内容
3、施工阶段进度控制的原则
4、施工阶段进度控制的方法
5、施工阶段进度控制的程序
6、施工阶段进度控制的措施
7、进度监测与调整的监理控制要点
8、施工进度计划的动态控制
十二、工程安全控制目标及措施
一、安全控制目标
二、安全监理规范
三、安全监理的职责
四、安全监理的权限
五、安全例会及安全考核
六、安全控制内容及措施
1、安全控制内容
2、安全控制措施
七、各分项工程及施工设备安全监理技术措施
十三、节能管理的目标及措施
(一)节能管理的目标
(二)节能管理的措施
十四、合同和信息管理
一、合同信息管理的目标
二、合同管理的监理方法
1、工程项目施工阶段合同管理的监理方法和措施
2、合同变更管理
3、合同索赔处理
4、工程延期和延误的合同管理
5、工程暂停及复工管理
6、合同争议的调解
7、合同资料的文档管理
三、信息管理的监理方法
1、规划建立项目信息资料管理系统
2、信息资料的__整理和储存
3、信息资料检索和传递
4、协助做好工程档案资料的管理工作
十五、__协调
一、__协调目标
二、__协调管理工作方法和措施
三、与项目参建各方的关系
十六、合理化建议及具体措施
一、质量控制方面的建议
二、投资控制方面的建议
三、协调工作的建议
四、关于工程前期准备工作的建议
五、对本工程工期的建议
六、关于合同管理和工程结算方面的建议
七、建立总承包管理统一协调机制的建议
八、鼓励合理化建议的__使用
九、关于中标监理公司加强对一线监理人员进行管理及廉洁自律教育方面的建议
十、安全文明施工方面的建议
一、编制依据
1、建设单位的监理招标文件、施工图纸
2、《建设工程监理规范》
3、《建设工程质量管理条例》
4、《建设工程安全生产管理条例》
5、国家及地方__颁布的相关法律法规、规范、质量检验评定标准
二、工程概况
1、工程名称
2、建设地点
3、建设单位
4、设计单位
5、工程性质建筑工程
6、结构体系现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系
7、资金来源自筹
8、建设规模
9、设计概述、
10、质量要求符合设计和国家现行建设工程有关标准、规范的合格标准要求
11、要求总工期
三、监理服务范围本次招标文件规定的隶属于本招标工程土建、装饰装修及其水电__工程、暖通工程、消防工程、智能化工程及设备__工程、户外配套工程等招标图纸规定的全部施工阶段的质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、节能管理、合同和信息管理等施工全过程监理工作
四、工程项目监理目标及指导思想
1、工程项目监理目标我公司在认真阅读招标文件及深入体会建设单位的建设意图基础上,领会业主对本工程的各项期望,特确定如下的监理工作目标⑴、质量目标要求满足国家质量验收标准,综合评定指标达到国家质量验收合格标准以上及达到本项目施工合同约定的合格标准其中地基与基础及主体分部工程应达优良标准(所有检验批合格点数均在90%以上)⑵、进度目标控制在施工合同确定的工期范围内,监理服务期按监理合同的规定执行⑶、投资目标按工程施工合同价控制,并争取降低投资⑷、合同和信息管理目标达到施工承包合同和监理合同约定的目标⑸、节能管理目标达到降低能源消耗,提高能源使用效率和经济效益的目标⑹、安全目标1)贯彻安全第一,预防为主的安全生产方针;2)杜绝人身伤亡事故、质量事故、杜绝火灾事故和重大机械事故的发生;3)争创文明工地
2、工程项目监理指导思想尽心__、合理分工、明确职责、规范程序、控制过程、科学管理,为建设单位提供施工监理全过程的__服务配置精强的人员和优良的设备,发挥已积累的房屋建筑与配套设施工程监理的综合优势,遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理原则,以良好的工作作风和职业道德,可靠的ISO质量认证体系,保证建设单位建设意图和建设目标的最佳实现在本工程监理过程中将始终贯彻三个意识一是主动意识,主动承担监理工作,主动管理,做好建设单位的主管,包括为建设单位应做的事,我们要都主动提醒,以免造成不利建设单位的索赔发生二是典范意识,在建设单位和__主管部门的支持下,我们将使本工程成为精品工程质量的典范、安全文明工地的典范、规范化监理的典范三是服务意识,恪守满足建设单位要求的信条,以提供使建设单位满意的服务为归宿,对施工单位严格管理,热情帮助,一切以工程大局为重
五、监理工作内容
1、编写项目的投资、质量、工期、合同和信息管理、安全管理的监理规划、实施细则,并__实施投资控制目标是工程施工合同价;质量要满足现行有关规范的要求,达到施工合同文件承诺的质量目标;进度控制以工程施工合同中确定的合同工期为依据;合同和信息管理达到施工合同文件承诺的目标;安全管理满足现行有关规范的要求
2、协助委托人审查技术交底和参加图纸会审负责审核有关设计变更及工程洽商,并及时报委托人批准,__实施
3、审查承包商提出的施工__设计、技术质量保证措施、施工技术方案、施工进度计划,安全施工技术管理方案,提出修改意见
4、审查承包商提报的项目经理部组__员及资格
5、监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国家和当地有关的工程技术规范、规程和标准
6、审查承包商提出的材料和设备清单,核实其规格、质量标准及__与清单是否相符,严格按标准检验承包商投标文件中承诺的进场材料、构配件和设备的质量及规格
7、督促检查承包商建立有效的施工技术管理制度和可靠的质量保证体系,安全保障体系
8、参与设计交底工作,审查承包人提交的复测成果
9、参加第一次工地会议(向总监授权)及业主召开的协调会等,并主持常规工地会议
10、审查承包人用于本工程的机械装备的性能与数量
11、审批承包人实施本工程的专项施工方案及主要方法或工艺
12、审查分包合同和分包人的资质,控制重要外购成品或半成品的质量
13、发布开(复)工令,批准单项工程开工报告
14、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工,按监理大纲标准及监理规范要求,通过旁站、巡视、检测、实验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量
15、控制工程进度和施工质量,检测原材料质量,验收分部分项工程,签发中间交工证书,定期不定期向委托人汇报工程质量、进度情况
16、审查变更、审查有关索赔文件,提出处理意见,并及时上报委托人审定
17、根据工程施工质量和进度,签认付款凭证,报委托人签发对实际付款与投资计划进行动态控制,审核工程结算
18、调查、处理工程质量缺陷和事故,出现重大质量事故时,督促承包人按规定向有关部门上报
19、发布停工令
20、协助委托人__设计单位和承包商进行工程竣工初步验收,提出竣工验收报告
21、负责整理合同文件和技术档案资料
22、根据合同规定处理违约__,协调争端,在仲裁过程中作证
23、做好监理日记和旁站监理记录,编制监理工作月报,季报和年报
24、协助委托人代表与承包商签订工程保修合同,鉴定质量问题责任保修期内,定期回访,督促承包商落实保修责任
25、监理合同中约定的其他工作内容包括委托人在本监理工程招标文件中的其他要求及监理人在本工程招标文件中承诺的其他监理服务
六、监理依据
1、监理合同、本工程招投标文件、施工合同(含协议)
2、业主与第三方签订的正式合同,协议及附件
3、设计施工图纸、说明及变更通知等设计文件
4、工程量清单、说明及答疑文件
5、国家、___颁布的监理法规等
6、部颁《建设工程监理规范》
7、有关行业标准、技术规范
(1)工程测量规范(GB50026-93)
(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
(3)《建筑基坑支扩技术规程》JGJ120-99
(4)《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
(5)《屋面工程技术规范》GB50207-94
(6)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
(7)《混凝土质量控制标准》GB50164-92
(8)《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002
(9)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
(10)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
(11)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
(12)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
(13)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
(14)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
(15)《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96
(16)《钢筋焊接接头实验方法标准》JGJ/T27-2001
(17)《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
(18)《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000
(19)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
(20)《建筑施工施工安全检查标准》JGJ59-99
(21)《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
(22)《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90
(23)工程建设相关的标准、规范等
8、有关工程建设管理的文件
七、工程项目监理__机构、人员配备及监理人员的岗位职责
一、工程项目监理__机构本合同工程项目监理部__机构框图
二、人员配备
1、现场__机构的具体描述拟派本工程总监为监理过省优良工程总监,具有丰富的监理经验各专业监理工程师也具有各专业的监理经验现场监理人员从事了多年的类似工程建设监理,具有较多监理实践经验现场__机构准备根据工程时间情况划分监理小组如上图表,落实到专业监理工程师具体划分将根据实际情况由总监现场安排资料由现场监理员记录,原始记录整理后交资料员编号存档,资料员还要协助总监和专业监理工程师落实文件的闭合工作
2、简述公司与现场管理之间的关系按有关规定,本项目实行项目总监负责制,在总监理工程师(以下称总监)的__下开展工程项目监理工作为了加强对该项目的管理,保证监理工作做到目标明确,措施到位、预控监督、严格管理,本项目的监理机构按二级管理体制设置,即由公司总经理,总工程师监督该项目监理工作和技术质量,并派出专业技术人员组成现场监理部实行二级管理
一、监理公司:
①保证合格人员调配;
②需要设备调配;
③疑难技术问题的解决方案;
④特派专家现场解决问题;
⑤需公司协调工作,总工办将派员解决;
⑥监督现场工作质量;
⑦定期巡查,检查督促现场监理部全面认真实施监理合同范围的日常监理工作
二、现场监理部:
①负责控制现场的质量、投资、进度和安全文明施工;
②负责本监理组__员的岗位考核;
③定期向公司负责人汇报工作,上交监理月报;
④上交监理考勤及纪律考核表;
⑤和公司签订安全文明协议,保证完成下达的安全文明单位的指标
三、监理人员的岗位职责
1、总监理工程师岗位职责1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,负责管理项目监理机构的日常工作;3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况,必要是进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6)审查承包单位提交的开工报告、施工__设计、技术方案、进度计划;7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8)审查和处理工程变更;9)主持或参与工程质量事故的调查;10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11)__编写并签署监理月报、季报、年报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,__监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13)支持整理工程项目的监理资料
2、专业监理工程师岗位职责1)负责编制本专业的监理实施细则;2)负责本专业监理工作的具体实施;3)__、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时候,向总监理工程师提出建议;4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出建议;5)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;6)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;7)根据本专业监理工作实施情况作好监理日记;8)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量及性能情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证
3、监理员的岗位职责1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好记录;3)复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;4)按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对__制作及工序施工质量检查结果进行记录;5)担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告;6)做好监理日记和有关的监理记录
八、监理工作程序及监理工作制度
一、监理工作程序详见以下框图1-1施工阶段监理工作流程图1-2保修阶段监理工作流程图不属保修范围不同意通知保修单位未完成1-3工程质量问题处理程序图必要时原因不清1-4施工__设计(施工方案)审批程序1-5分包单位资质审核程序资质证书技术能力人员配备机械配备施工业绩经济情况__层情况1-6施工进度计划的申报与审批程序不同意,表B1修改计划在监理例会上提出,或发出表B1追踪控制不同意,表B1同意同意偏离计划注如施工总进度计划是施工__设计的组成部分可不另外审批正常1-7开工申请签认程序1-8工程测量定线签认程序不合格合格1-9原材料、构配件及设备质量签认程序1-10工程隐检、预检及分部分项工程验收程序返工注根据“建设施工合同”规定,隐检及各项中间验收,施工单位应提前48小时通知监理单位1-11工程停工、复工程序1-12工程设计变更签认程序表C1注凡重要或复杂的设计变更要求设计单位必须出设计图,不得仅以文字说明代替1-13工程质量事故处理程序框图1-14施工单位申请延长工期审批程序停止申报或修改重报1-15钢筋隐检程序注1.对模板应进行预检;2.钢筋绑扎应有防位移措施;3.钢筋架、网应支垫牢靠,保护层厚度应有保证;
4、复杂钢筋绑扎应有施工方案,或先进行样板绑扎1-16月完成工程计量程序注工程完成计量规则应符合有关规定,并应与施工概预算(或标底)计算方法相同1-17月支付工程款程序1-18工程款竣工结算的基本程序1-19合同争议调解的基本程序1-20索赔申请及签认程序1-21现浇混凝土施工程序合格1-22单位工程竣工验收程序1-23项目工作关系协调程序图监理协助业主外部关系协调内部关系协调1-24工程保修(缺陷责任期)阶段的监理程序1-25项目监理部标准化管理程序
二、监理工作制度
1、设计文件、图纸审查制度监理工程师在收到施工设计文件、图纸、在工程开工前,会同施工及设计单位复查设计图纸,广泛听取意见,避免图纸中的差错、遗漏
2、技术交__度监理工程师要督促、协助__设计单位向施工单位进行设计图纸的全面技术交底(设计意图、施工要求、质量标准、技术措施),并根据讨论决定的事项做出书面纪要经各方会签后交设计、施工单位执行
3、分包单位资质审查制度1总承包单位必须向监理单位申报其选择分包单位的基本情况,并填报《分包单位资质情况核查表》2监理单位应审查分包单位的资质、经验、能力、信誉、财务等情况,未经项目总监理工程师签认或经核查不具备承担分包工程能力的分包单位,不得进入现场施工
4、施工__设计、施工技术方案审查制度1施工前,施工单位必须编制施工__设计和技术方案并填报《施工__设计(方案)报审表》交监理单位审查;2项目总监理工程师应及时__监理人员审查并批准施工__设计和施工方案;3在认真审查方案的基础上,由项目总监理工程师向监理员进行四大交底即:设计交底、施工要求交底、质量标准交底、技术措施交底;4监理人员应严格监督施工单位按照施工__设计(施工方案__施工),如发现未按施工__设计施工的,及时提出监理意见
5、开工报告___度当单位工程的主要施工准备工作已完毕时,施工单位可提出《工程开工报审表》,经监理工程师现场落实后,由总监理工程师审批
6、原材料、构配件及设备质量审查制度1工程所需要原材料、构配件及设备的供应,应符合招投标文件、设计图纸、技术规范、验评标准及市建委制定有关管理办法;2施工单位负责人向监理单位申报原材料、构配件及设备的性能和质量情况;3监理人员应负责检查和审阅施工单位提供的材质证明、实验报告和生产许可证及半成品合格证及生产半成品厂家的生产许可证不准使用不合格的材料;4未经监理单位签认的原材料、构配件及设备,施工单位不能在工程上使用;5监理单位对影响工程观感和使用功能的原材料、构配件及设备的质量预控;6监理单位向业主、施工单位提出预控项目;7监理单位参加实行预控的原材料、构配件及设备的考查选型和质量签认工作
7、材料、构件检验及复验制度分部工程施工前,监理人员应审阅进场材料和构件的出场证明,材质证明、实验报告,对施工单位所报的《工程材料/构配件/设备报审表》进行审批对于有疑问的主要材料进行抽样,在监理工程师的监督下,使用施工单位设备进行复查,不准使用不合格材料
8、变更设计制度如因设计图错漏,或发现实地情况与设计不符时,由提议单位提出变更设计申请,经施工、设计、监理三方会签同意后进行变更设计,设计完成后由设计单位填写变更设计通知单监理部审核无误签发《设计变更指令》
9、工程质量控制制度监理工程师对施工单位的施工质量有监督管理责任监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记入监理日记簿,指明质量缺陷部位、问题及整改意见,限期纠正复验对较严重的质量问题或已形成隐患的问题,应由监理工程师正式填写《监理工程师通知单》通知施工单位,同时抄报业主施工单位应按要求做出整改,克服缺陷后通知监理工程师复验签认如发现工程质量问题已构成工程事故时,应按规定程序__1如检查结果不合格,或填报内容与实际不符,监理工程师有权不予签证,并将意见记入监理日记簿内,待改正并重验合格后才能签证,方可继续下道工序施工2特殊设计的,或者与原设计图变更较大的隐蔽工程的质量问题在施工单位整改后,还应通知设计单位工地代表参加,与监理工程师共同检查后签证3隐蔽工程检查合格后,经__停工,在复工前应重新__检查签证,以防意外4坚持质量第一,不合格的工程必须返工重做,不合格的工程不予计量5坚持执行国家施工验收规范和工程量验收制度、评验标准6坚持实行单位工程质量岗位责任制度,谁施工的工程谁负责质量7坚持推行样板引路的做法8施工单位应及时完成分项、分部工程质量情况分析,其中包括分项、分部工程质量验评情况汇总及制作分项、分部工程优良率控制图9各种实验结果分析
10、隐蔽工程和分项、分部工程质量验收制度1质量验收按照自检复检抽检验收程序执行2施工单位应将需要隐蔽工程在隐蔽前进行自检,应根据工程质量验评标准自行评定,并将评定资料报监理工程师重点部位或重点项目应会同建设、设计单位共同检查签认3分项、分部工程,验收前,施工单位应根据国家验评标准和施工验收规范及市建委有关文件对工程进行自检,自检合格后将质量保证资料及自检质量评定报送项目监理部4项目监理部收到施工单位有关资料后,在规定的时间内,__核查,核查无误后,方可验收签证5监理单位签认的分项、分部工程质量等级为评定竣工工程质量等级的依据,未经签认的隐蔽工程及分项工程不得进行下道工序施工
11、混凝土及砂浆试块的监理制度1混凝土及砂浆试块的制作、留置组数及养护应符合国家施工规范要求,施工单位现场制作试块时,监理人员应进行见证取样2施工单位应分别留置标养及同条件养护试块并送实验室试压并及时将结果报送监理单位3混凝土及砂浆标准养护试块强度是验收钢筋砼和砌筑工程质量的主要依据项目监理组在未收到标准养护试块强度报告单的情况下,不得签认该施工部位质量等级12工程质量检查制度1施工单位对工程质量问题应及时改正,并做好记录监理检验不合格时可发出《监理工程师通知单》,限期改正2如施工单位不及时改正,情节较严重的,监理工程师可报请总监理工程师,发出《工程暂停令》,指令部分工程单项工程或全部工程暂停施工,待施工单位改正后,报监理部进行复验并申请复工,监理检验合格后批准复工3分部分项工程,单项工程完工后,经自检合格,可填写各种工程报验单,经监理工程师现场查验后,给予审批4施工单位应逐月填写“工程质量检验评定统计表”,项目监理部填写“工程质量月报表”5监理工程师需要施工单位执行的事项,除口头通知外,可使用“监理工程师通知单”,催促施工单位执行
13、工程质量整改、工程暂停施工以及复工管理制度1监理人员对施工过程中发现一般质量问题应及时口头通知施工单位有关人员进行整改,并做好监理日记记录2对较大的质量问题或工程隐患,应及时发出《监理工程师通知单》,施工单位整改后应申报项目监理部复查及签证3因工程质量问题监理人员在征得业主同意的情况下可下达“工程暂停令”该“指令”须经项目总监理工程师批准如来不及事前征得业主同意,项目总监理工程师需在工程“工程暂停令”下达后__四小时之内,向业主汇报并将有关工程暂停文件报送业主4施工单位接到停工指令后,必须在__四小时之内写出整改方案,报项目监理部审查5施工单位提出“复工申请”,应同时提交书面整改结果报项目监理部审查,经核查确认停工因素消除后,由项目总监理工程师签发“复工指令”
14、工程竣工验收制度1竣工验收的依据是批准的设计文件(包括设计变更),设计、施工有关规范,工程质量验收标准以及合同和协议文件等2施工单位按规定编写和提出验收交接文件是申请竣工验收的必要条件,竣工文件不齐全,不正确清晰,不能验收交接3施工单位应在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图,提供监理部一份,审查确认完整后,报建设单位,其余分发有关接管、使用单位保管交接竣工文件内容如下a、全部设计文件一份(包括变更设计);b、全部竣工文件(图表及清单按照有关部门规定的标准编制,以便接管单位存档使用);c、各项工程施工记录一份;d、工程小结;e、主要机械及设备的技术证书一份
九、工程质量控制目标及措施
一、质量控制目标国家工程施工质量验收规范合格标准和施工合同约定的质量要求其中地基与基础及主体分部应达到优良标准(检验批合格点数均在90%以上)
二、质量控制措施
1、工程材料质量的控制措施⑴施工阶段原材料质量控制的内容1)掌握材料质量标准衡量材料质量的尺度是材料质量标准,它也是作为验收、检验材料质量的依据,不同的材料有不同的质量标准,掌握材料的质量标准从而可靠地控制材料和工程质量2)材料质量的检(试)验
①材料质量检验的目的在于通过一系列的检测手段,将所取得的材料数据与材料的质量标准进行比较,从而判断材料质量的可靠性,同时还有利于掌握材料的相关信息
②材料质量的检验方法一般有书面检验、外观检验、理化检验和无损检验等
③根据材料信息和保证资料的具体情况,材料质量检验程序分为免检、抽检和全部检查
④材料质量检验通常进行的试验为“一般检验项目”,根据需要进行的试验项目为“其他试验项目”
⑤材料质量检验的取样必须有代表性
⑥材料抽样一般适用于对原料、半成品或成品的质量鉴定
⑦对于不同的材料,有不同的检验项目和不同的检验标准,而检验标准则是用以判断材料是否合格的依据3)材料的选择和使用要求材料的选择和使用不当,均会严重影响工程质量或造成质量事故故必须针对工程特点,根据材料的性能、质量标准、适用范围和对施工要求等方面进行综合考虑,慎重地来选择和使用材料⑵施工阶段原材料质量控制的原则1)主要材料、设备及构配件在定货前,承包单位必须向监理工程师申报同意后,方可定货;2)监理工程师协助承包单位合理地、科学地__材料采购、__、储备、运输、建立严密计划、调度、管理体系,加快材料的周转减少材料占用量,按质、按量、如期地满足建设需要;3)合理地__材料使用,减少材料的损失,正确按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作,健全现场材料管理制度,避免材料损失、变质;4)加强材料检查验收,严把质量关;5)重视材料的使用认证,以防错用或使用不合格材料⑶施工阶段原材料质量控制的方法在整个工程建设过程中,工程所需要的原材料、半成品、构配件等都将成为永久性工程组成部分,所以它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量,因此需要事先对其质量进行严格控制对于材料、设备的质量控制也应当是进行全过程和全面的控制,即从采购、__制造、运输、装卸、进场、存放、使用等方面进行系统的监督与控制1采购质量的控制
①凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件、设备等,在采购定货前向监理工程师申报,对重要的材料,还应提交样品,供试验或鉴定,有些材料则要求供货单位提交合格证及试验数据,经监理工程师审查书面认可后,方可进行定货采购
②供货厂家是制造材料、半成品、构配件和永久性设备和器材等的主体,所以保证良好的供货厂家,是保证采购、定货质量的前提
③某些材料定货时最好一次定齐和备足货源,以免由于分批而出现花色差异质量不一
④供货厂方应向需方(定货方)提供质量保证文件,用以表明其提供的货物能安全达到设计要求
⑤协助承包单位合理地、科学地__材料采购、__、储备、运输、制订严密的计划、建立调度、管理体系、加快材料的周转,减少材料的占用量,按质、按量、如期地满足建设需要2材料进场的质量控制
①凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,应有产品出厂合格证、质保书、生产许可证及技术说明书,并由施工承包单位按规定要求进行检验,向监理工程师提出检验试验报告,经监理工程师审查并认定质量合格后,方准进场
②凡是无产品合格证明及检验不合格的材料不得进入施工现场如果监理工程师认为供货方所提交的有关产品合格证明文件以及施工承包单位提交的检验和试验报告仍不足以说明到场产品的质量符合要求时,工程师可以再进行__复检或抽样试验,确认其质量合格后方可继续进场
③若检验发现材料、设备质量不符合要求时,监理工程师不予验收,应由供货方予以更换或进行处理,合格后再进行检查验收,由于供货方供货质量不合格而造成的损失,承包单位应及时向供货方索赔
④进口的材料,设备的验收,应会同国家商检部门进行如在检验中发现质量问题或数量不符合规定要求时,应取得供货方及商检人员签署商务记录,在规定的索赔期内进行索赔3)材料存放条件的控制质量合格的材料、设备等进场后,到其使用或施工、__时通常有一段时间间隔,在此期间内,如果对材料、设备等的存放、保管不善,可能导致质量状况的恶化,如损伤、变质、损坏,甚至不能使用因此,监理工程师对施工单位材料、半成品、构配件等的存放、保管条件及时间也应实行监控
①对于材料、半成品、构配件和永久性设备、器材等,应根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求,安排适宜的存放条件,以保证其存放质量
②对于施工单位所准备的各种材料的存放条件及环境,事先应得到监理工程师的确认,如存放、保管条件不良,监理工程师有权要求其加以改善并达到要求,方予以确认
③对与按要求存放的材料,存入后每隔一定时间,监理工程师可检查一次,随时掌握他们的存放质量情况此外,在材料使用前,也应经监理工程师对其质量再次检查确认后,方可允许使用经检查质量不合要求者,则不准使用,或降低等级使用4)天然材料和现场配制材料的试配对于某些当地天然材料及现场配制的制品,一般要求施工单位事先进行试配或送有资质试验单位试配,达到要求的标准方准施工除应达到规定的力学强度等指标外,必要时还应注意以__面的检验与控制
①材料的化学成分
②充分考虑到施工现场__条件与设计、试验条件不同而可能导致的材料或半成品质量差异若出现此类问题,必须事先找出原因,设法妥善解决后经监理工程师认可后才能允许进行施工5)新材料的应用对于新材料的应用,应先提出可靠的技术鉴定及有关试验和实际应用报告,经监理工程师审查确认和批准后,方可在工程中应用⑷监理工作的程序《工程材料、构配件及设备质量签认程序》详见本大纲监理工作程序第9项⑸工程材料控制监理工作的措施1)__措施
①__并落实专门的监理机构人员负责材料质量控制,按有关要求对材料质量作进行严格的监控;
②协助承包单位合理地、科学地__材料采购、__、储备、运输、建立计划、调度、管理体系;
③健全现场材料管理制度,按定额计量使用材料,加强运输、仓库、保管工作2)工程材料监理技术措施
①在材料定货前,承包单位必须事先经监理工程师认证同意;
②对于工程的主要材料,监理工程师在进场时必须检查其正式的出厂合格证和材质化验单,如不具备或对检验证明有怀疑时,应补做检验;
③对主要材料及配件,监理工程师应在定货前要求厂家提供样品或看样定货;
④监理工程师应对以下材料进行抽检a、标志不清或监理工程师认为质量有问题的材料b、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料;c、由工程重要程度决定,应进行一定比例的试验的材料;d、需要进行追踪检查,以控制和保证其质量的材料
⑤监理工程师对进口材料设备和重要工程或关键施工部位所用的材料进行全部检验;
⑥监理工程师按房屋建筑材料质量标准与管理规程对材料质量进行抽检和取样,对于重要构件或非匀质的材料酌情增加采样的数量;
⑦监理工程师对于现场配制的材料事先提出试配要求,经试配检验合格后方能允许承包单位使用;
⑧对新材料的应用,必须通过试验和鉴定,代用材料必须通过计算和充分的论证,并符合结构构造的要求;
⑨合理__材料使用,减少材料的损失3)工程材料监理经济措施
①对进口材料,监理工程师应会同商检局检验,如核对中发现问题,应取得供方和商检人员签署的商务记录,按期提出索赔
②对进场材料进行分析,严格控制材料__对重要材料及贵重材料单价必须事先询价并履行业主签认手续4)工程材料监理的合同措施
①监理工程师对材料采购合同进行统一编号管理;
②监理工程师要对材料采购合同的订立进行监督;
③监理工程师对材料采购合同的履行进行检查并分析合同的执行情况
2、施工阶段工序质量控制的事前控制的方法和措施⑴施工质量控制的事前控制的内容1)施工前须进行监理交底,通报监理规划、监理细则及监理旁站方案的主要内容2)核查承包单位的质量保证和质量管理体系(包括人员配备)3)审查分包单位的资格,签发《分包单位资格审表》4)审批施工单位的施工__设计5)检查施工单位的劳力、机具、材料、施工方、施工安全措施等准备情况,施工条件具备时,方可签署开工令(其前提为施工许可证已审批)6)查验承包单位的交桩复核、测量放线、签认承包单位的《施工测量放线报验申请表》7)__(或参加)设计交底、施工图纸会审,并督促落实会审会议纪要内容8)检查各种质量保证资料,签认工程中材料的报验单及签认构配件与设备报验单9)检查进场的主要施工设备是否符合施工__设计的要求10)审查重要部位(工序)工程施工方案11)施工单位报出的质量与安全管理计划和通病防治措施⑵施工质量控制的事前控制的原则1)以施工及验收规范、工程质量验评标准等为依据,督促承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标2)对工程项目施工全过程实施质量控制,以质量预控为重点3)对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制,监督承包单位的质量保证体系落实到位⑶施工质量控制的事前控制的方法事前控制工作首先要注意对承包商所做施工准备工作进行全面的检查和控制,另一方面应__好有关工作的质量保证,还要设置工序活动的质量控制点,进行预控1)核查承包单位的机构、人员配备、职责与分工的落实情况2)督促各级专职质量检查人员的配备3)检查承包单位质量管理制度是否健全4)审查分包单位的资格及业绩情况5)审查检验承包单位测量收放线成果6)审查确认承包单位的材料报验及新材料、新产品的确认文件7)审核签认建筑构配件,报验并检查进场主要施工设备8)审定承包单位开工前报送的《施工__设计》及主要工序部位工程的施工方案9)参与设计交底与图纸会审⑷施工质量控制的事前控制的措施1)事前控制的__措施
①针对本工程重要性的特点,我公司将组成由总公司直接__的监理项目部,并组成由专家组成的高层次的专家组,对工程重大技术问题进行研究和指导公司__和顾问组不定期经常对工程进行巡视、检查,听取业主对监理工作___,对现场工作给予指导
②现场的监理__健全,职责分工清楚,各项规章制度健全督促、帮助施工单位指定切实可行的质保措施和通病防治措施2)事前控制的技术措施坚持样板引路重要工序必要时要先确定一个样板(段),由施工单位的普通的施工班组施工,样板块经监理方、甲方检验合格后,总结出最佳施工方法和操作规程,__所有施工人员进行观摩、学习、并充分掌握后,再进行大__施工监理工程师按设计图纸与验收规范进行监督、检查和验收这个样板,不仅成品是施工的样板,而且施工工具、操作程序都作为样板3)事前控制的经济措施做好预控,严格控制由于施工质量问题引起的工程费用增加和索赔__的发生4)事前控制的合同和信息措施
①审查分包单位的资质及相应的质量保证体系,未经监理审查或审查认为不具备承担分包工程资格的单位,一律不得承接本工程施工
②所有材料应有厂家或经销商的随货单据、生产许可证、合格证,应盖有供货单位的公章,以便于监督管理和保证材料来源的可靠性
3、施工阶段工序质量控制的事中控制的方法和措施⑴施工质量控制的事中控制的内容1)对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站,做到在施工初期即把质量问题消灭在萌芽状态2)核查工程预检,对合格工程准予进行下一道工序对不合格工程发出《监理工程师通知单》,要求施工单位整改,合格后准予进行下一道工序3)验收隐蔽工程施工单位在自检合格的基础上报监理工程师请求验收,合格工程准予进行隐蔽对不合格工程发出《监理工程师通知单》,要求施工单位整改,合格后准予进行隐蔽4)工序验收施工单位在自检合格的基础上报监理工程师请求验收,对合格分项工程进行签认并评分对不合格分项工程则发出《监理工程师通知单》,要求施工单位整改,返工后按质量评定标准进行再评定和签认5)分部工程验收根据工序质量评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定,还需核查施工技术资料,并进行现场质量验收⑵施工质量控制的事中控制的原则1)严格要求承包单位执行有关材料试验制度2)坚持不合格材料、构配件和设备不准在工程上使用3)坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认,下一道工序不得施工⑶施工质量控制的事中控制的方法1)对施工现场有目的的进行巡视检查和旁站及时地发现和纠正施工中存在的问题,对工程的重点部位和关键控制点进行旁站监理2)对承包单位申报的预检工程进行核查,对不合格的工序书面通知承包单位整改3)按规定的检验试验频率,监理实行现场见证取样送检或现场检测见证4)对承包单位进行自检合格的隐蔽工程进行现场检测、核查,发现不合格的工程立即书面通知承包单位进行整改,合格后报监理工程师复查5)验收承包单位自检合格的工序,发现不合格的工程立即书面通知承包单位进行整改,合格后报监理工程师复查确定质量等级6)承包单位在部位工程完成后,监理工程师应在签认的分项工程评定结果进行分部工程的质量等级汇总评定⑷施工质量控制的事中控制的措施1)事中控制的__措施
①建立并坚持砼浇注令制,砼浇注必须由钢筋、模板、水、电各施工班组长签字,质检员签字,对实验配合比、实际配合比、浇注中应做砼试块组数明确规定出来,经监理各专业检验签字后,由总监理工程师或总监理工程师代表签署浇捣令,方能浇注砼
②每月召开质量例会,会议由项目总监理工程师主持,要求各单位及质量负责人参加,重点解决本月质量问题,并提出下月质量要求2)事中控制的技术措施
①坚持重要工序旁站监理,由总监理工程师排班,落实到人,24小时跟班旁站总监和公司总工经常抽查旁站实施情况,要求旁站发现的问题处理的方法、处理的结果做出记录若发现旁站时脱岗的,公司对该监理人员一次处以罚款50元,三次脱岗则撤离本工程,并欢迎业主人员配合对监理人员进行监督
②严格工序管理,每一工序完成必须经施工方自检,报验,经监理核验方可进行下一到工序特殊情况,由于特定原因报验资料不齐,但外观质量较好,经监理工程师同意可先进行下一道工序,施工单位应承担质量责任
③严格管理、热情帮助当工程遇到困难,监理工程师会同专家组积极想办法、出主意,保证工程进展3)事中控制的经济措施对工程的工序活动实施跟踪动态控制,严格控制由于工程质量问题造成的投资增加4)事中控制的合同和信息措施
①工程监理对下列产品或项目必须执行见证取样检验,并建立检验台帐a、承重结构砼的强度;b、砌筑砂浆的强度;c、工程中的钢材及其焊(连)接头;d、砂、碎石(砾石)、石料、水泥;e、土方工程中的压实度;f、排水工程管材;g、电气工程中有关材料、构配件等h、屋面防水材料;i、装饰材料j.保温材料l.窗户
②经常征求建设单位、施工单位对监理工作___并请市质检部门对监理工作及工程质量进行检查指导,沟通信息,促进监理管理工作不断完善
4、施工阶段工序质量控制的事后控制的方法和措施⑴施工质量控制的事后控制的内容1)__工程竣工初验
①当工程达到交验条件时项目监理部__个专业监理工程师对各专业工程的质量情况,使用功能进行全面检查,对发现影响工程竣工验收的问题签发《监理工程师通知单》要求承包单位进行整改
②对需要进行功能试验的项目,监理工程师督促承包单位及时进行报验,监理工程师认真审阅试验报告单,并对重要项目亲临现场监督,必要时请建设单位及设计单位派代表参加
③项目总监理工程师__竣工初验,监理公司及监理部代表参加业主__的正式竣工验收
④竣工验收完成后,由建设单位和监理单位、勘察设计单位的代表共同签署《竣工验收证书》,各方盖章后送承包单位一份2)质量问题和质量事故处理
①监理工程师对施工中的质量问题除去在日常巡视、重点旁站、工序、部位检验过程中解决外,可针对质量问题的严重程度分别处理
②施工中发现的质量事故,承包单位应按有关规定上报告处理,总监理工程师书面报告监理单位
③监理工程师对质量问题和质量事故的处理结果进行复查⑵施工质量控制的事后控制的原则1)在施工过程中严格实施复核性检验2)严格进行对成品保护的质量检查3)及时进行部位、工序工程验收⑶施工质量控制的事后的方法1)当工程达到交验条件时,项目监理部应__专业监理工程师对各专业工程的质量情况、使用功能进行全面检查,对发现影响工程竣工验收的问题签发《监理工程师通知单》要求承包单位进行整改2)对需要进行功能试验的项目,监理工程师督促承包单位及时进行报验,并对重要项目亲临现场监督,必要时请业主及设计单位代表参加3)项目总监理工程师__竣工初验,并__核查质量保证资料及会同业主、设计单位、承包单位共同对工程进行检查包括观感评定和实测实量4)针对施工中的质量问题的严重程度确定质量事故级别、分别处理5)对质量问题和质量事故的处理结果进行复查⑷施工质量控制的事后控制的程序《单位工程竣工验收程序》⑸施工质量控制的事后控制的措施1)事后控制的__措施
①会同公司__及专家组,对工程质量事故进行处理
②会同公司__及专家组及有关单位及时对已完工程进行验收2)事后控制的技术措施
①每个部位完成后由施工单位及时填写“工程部位质量评定表”,经总包单位审核签认后,报监理单位核验
②基础或上部结构工程完成后,由总包单位报请业主、设计单位、监理单位,共同进行结构工程验收如有特殊情况时,主体结构验收可分步进行
③单位工程完成经总包单位复验后,报监理公司__竣工初验,初验合格则报请业主__正式验收3)事后控制的经济措施
①严格控制由于工程质量问题引起的变更而造成的经济签证
②正确处理由于工程质量问题引起的各类索赔__4)事后控制的合同和信息措施
①每月__由监理单位、业主、总承包单位、分包单位共同参加的工程质量问题联合检查,及时发现问题,并及时将检查评比结果下发各单位对于不符合质量要求的单位,挂黄牌警告,经过两次黄牌警告的单位,监理将建议业主撤换施工队伍
②单位工程竣工后,及时按监理档案管理制度整理保存监理资料
三、针对本工程特点、关键部位、关键工序的监理措施
1、本工程质量控制要点根据本工程特点,该工程质量控制重点、难点归纳为下表序号分项(分部)工程质量控制要点1工程测量定位标准轴线、水平桩、龙门板、定位轴线、标高2桩基础认真研究地质勘察报告资料、设计图纸、施工__设计、制定安全措施、施工场地及准备;机械、仪器、材料检查验收;测量放样(控制轴线、桩位);进场材料验收3地基、基础工程基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基耐压力,基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量,基础标高,回填土压实系数4钢筋混凝土工程模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留洞孔尺寸、位置,模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿,拆模时间钢筋品种、规格、位置、数量、搭接长度,钢筋保护层、钢筋焊接,预留、预埋规格、数量、尺寸、位置水泥品种、强度、砂石质量,混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣、坍落度、砼凝固时间、砼强度、砼养护
5、砌体工程砌体轴线、标高、砂浆配合比、预留、预埋位置、数量,砌块排列,构造柱及插筋,门窗孔位置,沉降缝施工6装饰装修工程抹灰层必须粘结牢固、无脱层、空鼓、面层无爆灰、裂缝;表面光滑洁净无抹纹、线角方正美观,护角光滑平顺油漆(涂料)无脱皮、漏刷、斑迹、反锈、无透底、流坠、皱皮、光滑无挡手感,无分色裹楞,颜色均匀一致,五金玻璃洁净饰面板石材和饰面砖品种、规格、颜色、图案符合设计,接缝宽窄一致,阴阳角处板向一致,非整砖使用部分适当罩面板骨架材质、规格符合设计,__位置正确、连接牢固、无松动、骨架外观顺畅无变形罩面板工程材料品种、材质、规格符合设计,__牢固,无脱层、翘曲折裂、缺楞掉角,__表面平整洁净,颜色一致,无污染、麻点、反锈、锤印,接缝整齐严密、宽窄一致细木制品材质、木材含水率、防腐、防火处理符合设计和规范要求,制作尺寸正确表面光滑,楞角方正,线角顺直,不露钉帽,无接槎、创痕、毛刺、锤印、__位置正确,牢固无松动,割角整齐,接缝严密7楼地面工程整体面层材质、强度,各种板块面层材质、品种符合设计,面层与基层结合牢固无空鼓;整体面层表面平整光洁,无裂纹,脱皮,麻面,起砂;石材及瓷砖面层表面平整洁净,图案清晰,无色差,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹和缺楞掉角;坡度符合设计,无倒水和积水,地漏严密无渗漏8门窗工程门窗材料、位置、嵌填、定位、__、开关9防水工程找平层厚度、坡度、平整度,防水材料、防水层厚度、粘结性,保护层厚度、防裂缝、平整度,落水管__、封口、排水10室内给排水管道__工程管材及附件品种、规格尺寸、水泵型号规格、卫生洁具规格、型号、质量符合设计;给水管道,消防管道水压试验和阀门型号、规格、耐压强度、严密性试验等符合设计,给水管道交付前进行吹洗,水泵运转轴承温度符合设计,排水管道灌水试验和系统试验符合设计和规范规定;管道坡度、管道连接、管道焊接符合设计和规定;卫生洁具的排水管径和最小坡度符合设计和规范规定;消防喷淋,雨淋等消防装置喷头位置、间距和方向符合设计规范要求,消防栓阀门距地及箱壁尺寸,水龙带绑扎符合规定;卫生洁具埋设平正牢固,放置平稳,支架接触紧密,器具洁净美观;金属支架涂漆膜厚度均匀,色泽一致,无流淌污染,无漏刷11屋面工程防水、隔热、不渗漏、不积水12其他专业分包工程做好各系统审核,特别应注意与其他专业的综合,避免错、漏、碰等;认真检验进场的材料、设备和器件,杜绝不合格品流入施工现场,注意产品三证(出厂证、合格证、产地证等),核查与材料质量的抽检;把好隐蔽工程验收关,及时作好内业资料;坚持对施工现场经常性巡查,做好现场设备__施工质量的反馈与控制,__协调与其他专业工种之间的关系;按监理实施细则要求做好已完工系统的功能检验与性能测试;__整理系统竣工验收资料,做好评价和办好交工验收手续;消防联动及火灾自动__系统、电视监视系统、内部对讲系统
2、材料试验监理控制要点
(1)材料使用前的审核、检验所有用于本合同段的工程材料,承包商应优先考虑与供货能力强,产品质量稳定、信誉良好、业绩优良,经批准认可的厂家订立供货合同材料的质量、性能必须符合招、投标文件及相应的工程技术标准,必须按相应的材料标准和试验规范进行材料性能试验或质量检验不合格的材料,未经检验的材料,不得使用否则,承包人承担自费拆除,返工的后果所以运至工地的材料(砂、石、地材除外)如钢筋、水泥、粉煤灰、外加剂等应出示相应的“质检证”,应有检验(试验)、审核、负责人三级人员签字;对产品出厂检验项目应齐全,结论应明确,并注有产品执行标准号,产品注册号,生产许可证号;(包括产品名称、规格、型号、制造质量等级等);若无上述资料或资料内容不全或与实物不符合或有虚假伪造,监理人员要求承包人拒用或拒绝卸车或在限期内退出施工场地所有工程材料在工程验收之前的任何时间都可能被检查、抽样、复检和被拒绝采用只有经过验证合格的材料,才可以用于工程施工当中具体内容如下1)水泥一般应符合__主管部门颁发的“准用证”的规定并有生产厂家的出厂质量说明书厂别、出厂日期、编号、实验数据;若为同一厂家,则每200T为一批次(不足的数量按一批计)送验;水泥须做胶砂强度、安定性、凝结时间等验证试验水泥堆放应通风、干燥、防潮、离地30cm以上,并按标号,出厂日期垛码,每垛不超过10袋,并设置明显标志,以免混淆出厂三个月内必须用完2砂、石进入施工场地后,应按规定取样进行必须取样实验砂颗粒级配、含泥量等;石颗粒级配、针片状、含泥量等同料源、同级、同开采面,砂每400m3为一批次,石每400m3为一批次送验;对于使用有特殊要求的混凝土时,还需做相应的项目试验,砂、石料和应符合有关规定,避免发生碱集料反应3)掺和料应有生产日期、厂家的产品说明书或合格证技术检测单产品说明说的内容厂名、品种、包装、质量或重量、出厂日期、有关性能和使用说明使用前,应进行性能试验,并出具经批准的参量配比试配单用于结构工程的外加剂应符合地方__主管部门颁发的“准用证”的规定和试验报告(外加剂特性指标)4)钢材(钢筋)钢筋采用HPB235钢筋和HRB335钢筋两种,其中HPB235钢筋技术标准必须符合国家标准(BG13013-1991)的有关规定,HRB335级钢筋技术标准必须符合国家标准(BG1499-1998)的有关规定钢筋机械接头连接器技术标准应符合国家标准(JGJ107-96)的有关规定同品种、同等级、同一截面尺寸、同批号,钢筋60T数量不足仍为一批次,各抽取2组,每组3根,一组做拉力试验,一组做冷弯试验,检验其屈服点,极限强度,伸长率等,并要求到场的钢材,表面不得有裂缝,机械损伤,氧化浮皮,结疤、劈裂等现象⑵施工过程中的检验所有运至工地的材料,只有通过承包商的自检,监理部的抽检,合格后才可用于工厂施工当中所有焊工应在开始工作前经审核、试焊、合格后方可持证山岗柱主筋(II级直径≧25)采用机械连接,其余采用焊接焊接、机械连接工艺,参数应符合设计图纸,标准规范的要求焊接接头应符合JGJ18-96“钢筋焊接及验收规程”的有关规定钢筋机械接头连接器技术标准应符合国家标准(JGJ107-96)的有关规定闪光对接焊以200个、电弧焊以300个和机械连接以500个在同一焊接条件(同焊工在同一班内用同一焊接参数)焊接为一批次闪光对焊不足200个,电弧焊不足300个、机械连接不足500个仍为一批次,检查报告应由承包商在每批装配好的钢筋放入模板前24小时提交监理工程师批准,并做以下检验外观、焊接接头出无横向裂纹表面平整与电极接触的钢筋表面无明显烧伤,无较大焊瘤,两对焊接钢筋轴线偏差,不得大于
0.1d,且不大于2mm如有一个焊接接头不符上述要求,则所有焊接接头均应全部进行检查另外再抽取2组每组3个接头,分别做拉力试验和弯曲试验拉力试验结果应至少有两个试件断于焊缝处或在热影响区发生脆性断裂时,应加倍取样进行复测,如仍为上述结果,应确认该批接头为不合格产品闪光对焊在弯曲试验前,应将受压力面的金属毛刺和镦粗变形部位消除,且与母材的对齐平,每批次取一组作弯曲试验焊缝应处于弯曲直径中心,弯曲直径和弯曲角分别为I级钢筋,II级钢筋,弯心直径分别为2d、4d;弯曲角全部为90度至少有2个试件不发生断裂或有裂缝如有2个试件发生断裂或裂缝时,应加倍取样,进行复验仍为上述结果,则该批接头为不合格产品商品混凝土应有商品搅拌站的有关资料,如执行标准、生产许可证,资质,有关方面的业绩,出产合格证及质保体系及采取相关的质保措施施工现场应有混凝土坍落度检验记录及现场取样的混凝土强度检验报告,防水混凝土应有专项的配合比申请,配合比通知单和专项的试验报告⑶检验评定以混凝土的抗压强度作为质量检验评定的指标,试件边长为15cm的立方体,每3块为一组,进行标养28天,一组的算术平均值为测定值其中任何一个测值和中间值的差超过中值的15%时,取中值为测定值,或两个测值与中值的差超过上述规定,则该值视为无效由于施工不慎等方面的原因,在结构混凝土中会出现一些外露或隐蔽的内部缺陷,即使整个结构或构件的混凝土的普遍强度已达到设计要求,这些缺陷的存在也会使结构或构件的整体承载力下降,因此,必须探明缺陷的部位、大小和性质,必须采取切实的措施,排除隐患施工中混凝土未捣实或模板漏浆,以及施工缝粘结不良等原因,造成局部疏松、蜂窝、麻面、孔洞、灌浆粘合不全,施工缝粘结不良等缺陷需要检测缺陷位置,范围、性质,或在施工中因温度变形及干燥收缩,以及早期施工所形成的早期裂缝,需检测其展开深度和走向;结构混凝土受环境侵蚀或灾害损害,产生由表及里的层次状损害,需检测受损层的厚度,范围;结构混凝土承载后受力损伤,形成裂缝,需检测裂缝的深度,走向如果结构混凝土的无损检验技术不能反映混凝土强度、均匀性、连续性等质量指标,或监理部地某些数据持有怀疑,或对某些混凝土需进一步验证其质量是否合格,在不影响结构或构件的超载力为前提,在结构或构件上直接进行局部破坏性试验或直接取芯进行破坏性实验,然后根据试验值与结构混凝土标准强度的相关关系,换算成标准强度值,并据此推算出强度标准值的推定值或特征强度,达到质量检测的目的
3、原材料、成品、半成品的监理要点⑴现场材料验收及质量控制1)开工前对所有进场材料,无论是业主提供的或承包人自由选购的,均需做材料试验,只有试验合格的材料,才能允许用于工程2)材料质量的要求须符合技术规范各章节的规定3)重要的成品、半成品监理视情况安排驻厂监理4)与业主、承包商一起对生产厂进行考察,选择资质符合要求的厂家5)监理经常至生产厂现场(有必要时可派监理常驻现场)进行质量监控,以满足设计要求6)举例说明水泥
①水泥进场前,监理查验供货厂家资质,包括生产许可证、准用证等
②运至现场,按规定必须在监理的见证下取样复试,同时监理单位__取样复试,合格后,才能使用
③出厂超3个月的水泥及监理或业主对水泥质量有怀疑时,必须进行复查,并按复试结果使用
④按照公司ISO9001体系文件中作业文件的要求,建立原材料台帐,注明水泥的厂家,进场时间,合格证代表批量、实验结果、见证人及使用部位
⑤实行紧急放行和质量追溯制度根据工程实际情况,由总监判断,并征得业主同意后,行使紧急放行权并将__记录在“质量追溯记录表”上事后根据情况消项或进一步处理
4、基础工程监理控制要点 1)基础轴线控制 在场地平整的基础上,正式开挖前,确定土方开挖基线,土方开挖浇筑垫层混凝土后,弹出筏板、柱轴线位置及相对轴线偏移情况,确定筏板、柱控制边线和高程基准点,监理检查复核满足规范要求后,方可进行下道工序施工 2)基础钢筋的制作__ a、钢筋进场后,见证取样送检合格后方可使用 b、在钢筋__前必须检查钢筋的型号、根数、直径和质量等 c、钢筋焊接质量必须达到规范要求 d、钢筋笼的长度、钢筋的锚固长度满足要求 e、钢筋保护层的厚度应符合设计要求 序号质量控制点规范要求控制手段 1钢筋的规格型号Ⅱ钢观测 2钢筋主筋间距±10MM尺量 箍筋间距±20MM尺量 钢筋长度±10MM尺量 3钢筋保护层厚度及偏差±10MM尺量 4钢筋焊接单面焊10D,主筋接头要错开尺量、观察 3)基础混凝土浇灌 a、混凝土浇灌前应将配合比等有关资料报监理,监理签署浇注许可令后方可浇注混凝土 b、必须保证混凝土浇筑一次性完成 c、标高应控制好 d、浇注完毕应注意成品的保护 e、混凝土浇注过程中见证取样,定期抽检混凝土坍落度,满足设计要求 f、现浇混凝土模板__的允许偏差(MM) 轴线位置5量测 底模上表标高±5量测 柱、墙、梁截面尺寸-5<△<4量测 垂直度全高≤5M6量测 全高≥5M8量测 表面平整(2M)5量测 4)测量定位放线
①、平面方格网及主轴线 敦促施工方合理确定主轴线,建立建筑测量定位方格网 施工方放线定位自检符合要求后,向监理填报放线报验单,经监理复核,符合规范及图纸要求后方可进入下道工序 测量放线定位按Ⅲ级标准进行控制,尽量按Ⅱ级标准要求
②高程控制测量 敦促施工方建立水准基点组,保护好标桩 高程测量按Ⅲ级标准控制 沉降观测按Ⅱ级标准控制,闭合法观测 序号控制点设计及规范要求监理手段 Ⅱ级Ⅲ级 1主轴线边长精度≤125000≤1_____量测 2直线角±10〞±15〞测量 3交角±6〞±10〞测量 4方格网边长精度≤1:20000≤1:8000量测 5直角误差±10〞±15〞测量 6层高±20量测
(三)混凝土施工
1、现浇混凝土模板__的允许偏差(MM) 序号控制点设计及规范要求监理手段 1轴线位置5量测 2底模上表标高±5量测 3柱、墙、梁截面尺寸-5<△<4量测 4垂直度全高≤5M6量测 5全高≥5M8量测 6表面平整(2M)5量测
5、主体砼结构工程监理控制要点⑴模板工程监理质量控制1)审核施工单位报审的施工__设计有模板设计和模板及支架的承载力刚度和稳定性计算,保证模板能可靠地承受浇注砼的质量,侧压力及施工荷载;并按批准的模板设计检查模板__是否符合要求2)复核模板定位轴线、标高、截面尺寸和检查模板平整度,垂直度3)检查施工__上层模板及支架时,下层支架是否按模板设计;检查上下层支架的立柱应对准,并铺设垫板4)检查涂刷模板的隔离剂不应是油性的且不得沾污钢筋5)检查模板接缝应严密,模板内无杂物,砼浇捣前,木模模板应浇水湿润6)检查跨度大于或等于4m的砼梁,板的模板应按规范规定或设计要起拱(一般按跨度的
0.2%起拱,悬臂梁按悬臂长的
0.4%起拱,起拱高度不小于20mm)7)检查固定在模板上的预埋件和预留孔洞应无遗漏且应__牢固8)检查模板__偏差应符合规范规定9)审查施工单位报审的模板拆除方案,内容包括模板及支架拆除时间,顺序、安全措施、后浇带模板拆除等,无监理工程师批准的模板拆除方案,施工单位不准拆模10)底模及其支架拆除时,应检查同条件养护砼试件强度报告是否符合设计要求或规范规定要求值(见下表),未达到强度要求值的,监理应监督施工单位不许拆模结构类型构件长度(m)达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率(%)板L≦2≧502,≦8≧758≧100≦8≧75梁、拱、壳8≧100悬臂构件≧10011)监督检查并制止施工单位在拆模时野蛮拆卸,防止对楼面形成冲击荷载,拆除的模板、支架应及时清运,楼面堆放施工荷载应根据砼达到的强度和模板的设计决定,禁止集中和超荷载堆放⑵钢筋工程监理质量控制1)审核《建筑材料报审表》,检查施工单位报送的钢筋出厂质保书,核查其是否现场按批见证取样,检查试验报告各项技术数据是否符合标准规定,试验项目是否齐全2)检查进场钢筋的品种、级别、规格是否符合设计要求,查对钢筋表面标志或铭牌;检查钢筋的外观质量,表面应洁净、无损伤、油渍、铁锈等,带有颗粒或片状老锈的钢筋不得使用3)检查施工单位提供的框架结构受力钢筋检验报告所得强度实则值是否符合抗震要求的规定4)检查焊条的选用是否符合设计要求和国家规范的规定,有无出厂合格证5)检查钢筋的接头(接头方式、接头位置和接头长度等)是否符合规定,是否按规定逐批现场抽样送检,批量总和与需用量是否基本一致,试验结果及结论是否正确
①同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜互相错开钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为
1.3倍搭接长度,即
1.3le,凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段内的受拉钢筋搭接接头__百分率对梁类,板类及墙类构件≦25%;对柱类构件≦50%
②在纵向受力钢筋机械连接接头宜互相错开钢筋机械连接接头接区段内的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径),凡接头中点位于该连接区段长度内的机械连接接头均属于同一连接区段当受力较大好粗设置机械连接接头是位于同一连接区段内的受拉钢筋接头__百分率≦50%,纵向受压钢筋的接头__百分率可不受限制机械连接的接头性能应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003的A级接头性能;机械连接铸采用钢筋直螺纹套筒接头(本工程d=25的钢筋采用直螺纹套筒接头)
③纵向受力钢筋的焊接接头互相错开钢筋焊接接头连接区段的长度为35d(d为纵向受力钢筋的较大直径)且不小于500mm,凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接接头属于同一连接区段位于同一连接区段内的受力钢筋的焊接接头__百分率对纵向受拉钢筋接头≤50%,纵向受拉钢筋的接头__百分率可不受限制
④钢筋砼梁钢筋(a)梁内箍筋除单肢箍外,其余采用封闭形式,并做成135度,纵向钢筋为多排时,应增加直线段弯钩在两排或三排钢筋以下弯折(b)梁内第一根箍筋距柱边或梁边50mm起(c)主梁在次梁作用处,箍筋应贯通布置(d)主次梁高度相同时,次梁的下部纵向钢筋应置于主梁下部纵向钢筋之上(e)梁的纵向钢筋需要设置接头时,底部钢筋应在距边支座1/3跨度范围内接头,上部钢筋应在跨中1/3跨度范围内接头,同一接头范围内的接头数量不应超过总钢筋数量的50%
⑤楼板及屋面板钢筋(a)板的底部钢筋伸入支座长度应≥5d,且应伸入到支座中心线(b)板的边支座和中间支座板顶标高不同时,负筋在梁或墙内的锚固应满足受拉钢筋最小锚固长度1a(c)双向板的底部钢筋,短跨钢筋置于下排,长跨钢筋置于上排(d)当板与梁底平时,板的下部钢筋伸入梁内须弯折后置于梁的下部纵向钢筋之上(e)当孔洞尺寸≤300时,洞边不再另加钢筋,板的钢筋由洞边绕过,不得截断;当洞口尺寸300且≤1000时,应设洞边加固筋;洞边加固筋__大于孔洞宽度内被切断受力钢筋的一半,各专业须密切配合土建施工,预留全部孔洞及预埋件,不得后凿6)严格依据设计图纸和钢筋平法规则和构造详图的规定进行实地检查检查钢筋的品种、规格、数量、形状、尺寸、位置、间距、锚固长度、二排筋位置、保护层厚度、间距、弯钩长度等__偏差是否符合设计和规范规定签署隐蔽工程验收意见7)经检查合格后的,签回有关报验单,同意下一道工序;不合格的,签发《监理工程师通知单》,要求施工单位整改后重新报验
(3)混凝土工程监理质量控制1)审核《建筑材料报审表》,检查施工单位报送的砂、石、水泥等原材料的出厂合格证、质保书,检查其是否按规定现场见证取样送检,检查实验报告各项技术数据是否符合标准规定,试验项目是否齐全;检查混凝土施工配合比,核对其各种原材料是否与现场使用的相符2)要求施工单位提出本工程框架柱、梁、板重要结构砼的施工方案报监理审查,方案中要有保证质量的技术措施和工艺要求,经监理审查批准后,监督检查施工单位按方案__施工3)根据监理制定的施工旁站监理方案,在砼工程施工时,实施全过程跟班旁站监理,认真履行职责,监督检查,处理施工存在问题,做好旁站记录4)检查工序交接记录,模板、钢筋经检查合格隐蔽签证后,方可浇筑混凝土5)检查模板内是否清扫干净,木模是否浇水湿润,模板内是否无积水6)检查商品混凝土供应商提供的混凝土配合比和__记录是否与工程实际需要相符7)检查混凝土塌落度是否符合要求,每一工作班不少于2次8)检查是否有专门的护模、护筋人员,出现钢筋__变形,出现胀模或支架松动等,应紧急跟踪处理9)施工监理要点
①桩基、承台及基础梁、筏板、剪力墙、构造柱、梁、连梁、楼板、屋面板、栏板、设备基础等混凝土标号须符合设计要求
②梁柱(含剪力墙暗柱与连梁、转换层大梁)等节点钢筋过密的部位,须采用同强度等级的细石混凝土振捣密实10)检查混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间,不超过国家有关规范规定11)检查混凝土浇筑厚度以及混凝土的凝结时间等是否符合规范规定12)对插入式振捣器的插入点间距要进行控制,且应避免碰撞钢筋、模板等;振捣器应快插慢拔振捣至混凝土表面呈浮浆且不再沉落为止13)检查施工单位是否按规范要求,留足检验拆模砼强度、结构实体砼强度所需的砼标养试件和同条件养护试件14)检查混凝土浇筑完毕12小时内是否进行覆盖并浇水养护,检查养护质量和养护天数是否符合规范要求15)拆模后应按有关规范的规定对整体构件混凝土进行全面检查,出现蜂窝、路筋、孔洞等缺陷时,施工单位应将处理方案报监理工程师确认后方可进行修补处理;对影响混凝土结构性能的缺陷,须会同设计等单位研究处理16)检查并记录现浇混凝土构件的偏差,核对其是否在规范允许范围内现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项次1234567项目轴线位置垂直度标高截面尺寸表面平整度预埋设施中心线位移预留洞中心线位置基础__基础墙柱梁剪力墙层高全高(H)层高全高预埋件预埋螺栓预埋管≤5m5m允许偏差(mm)151085810H/1000且≤30±10±30+8-58105515检验方法钢尺检查经纬仪或吊线钢尺检查经纬仪钢尺检查水准仪或拉线钢尺检查钢尺检查2m靠尺和塞尺检查钢尺检查钢尺检查17)主筋的混凝土保护层厚度环境类别板墙梁柱桩基础基础C25-C45C25-C45C25-C45有垫层无垫层一152530504070二a203030504070b253535504070三30404050407018)在监理工程师和业主的见证下,监督施工单位对涉及砼结构安全的重要部位进行结构实体检验,内容包括检验
①与结构实体同条件养护和达到等效养护龄期的试件强度;
②按规范规定的砼结构实体的梁、板类构件选定结构部位和构件数量,对钢筋保护层厚度,采用非破损或局部破损的方式进行检验;通过涉及砼结构安全的重要部位的结构实体检验,是为了加强砼结构施工质量验收,达到真实反映质量指标,确保结构安全的目的
(4)砌体(外墙及分隔墙均采用190厚多孔承重空心砖,内墙填充墙采用190厚非承重空心砖,M5砂浆砌筑)的监理质量控制1)检查施工交底记录,复核各轴线、标高,检查拉结筋的规格、数量及长度2)检查施工皮数杆,灰缝宽度,砖是否浇水湿润,检查砖的含水率和融水深度3)检查砌筑砂浆配合比实验报告,核对所用材料是否与现场实际使用的相符配合比及每盘用量是否在搅拌机旁挂牌公布外加剂掺量偏差应控制在规定允许的范围内4)检查砌筑质量,应上下皮错缝、内外搭接、无三层砖以上的通缝,灰缝应横平竖直、砂浆饱满5)检查是否按规范要求留置砂浆试块6)对设计要求设置拉结钢筋、构造柱和构造圈梁要重点控制,检查砖砌体偏差是否符合施工质量验收规范的要求7)墙上与设备专业有关的预留洞口应参照有关专业图纸要求做好预留8)预埋在柱、梁、墙内的管件,预埋件和孔洞均应在浇捣混凝土和砌筑时就位,切勿遗漏9)凡钢筋混凝土墙、柱与填充墙接缝处除按规定要求预留钢筋与填充墙拉接牢固,还应在接缝处铺设细钢丝网宽度每边300mm,以防粉刷开裂10)凡有吊顶的钢筋混凝土楼板、屋面板与钢筋混凝土梁,除注明留有预埋件外,其他平顶吊杆采用膨胀螺栓固定但不得打断钢筋,打穿楼板及屋面板11)两种不同墙体材料交接处设构造柱,做法详结施
6、楼地面工程质量监理控制要点
(1)材料及实验1)地面与楼面各层所用的材料拌合料和制品的种类、规格、配合比、强度等级等,应根据设计要求选用,并应符合国家和部颁布的有关现行标准及施工验收规范的规定;产品和原材料应有生产厂合格证,应按规定抽检,各层所用拌合料的配合比,应由实验确定2)混凝土和水泥砂浆试块的做法及强度的检验应按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-92)和《砌体工程施工及验收规范》(GB50203-98)的有关规定执行试块组数每500m2的地面不应少于一组,不足500m2,也留一组试块
(2)基层1)地面应铺设在均匀密实的基土上如为填土或土层结构被破坏,应予压实,以免引起地面下沉填土的土质、干土质量密度等必须符合设计要求和施工规范的规定2)垫层、构造层的材质、强度(配合比)、密实度及做法等,必须符合设计要求和施工规范规定;变形缝应按设计要求设置3)基层表面的允许偏差和检验方法如下表基表面的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差mm检验方法基土垫层找平层1表面平整度15151035352用2米靠尺和楔形塞尺检查2标高+0-50±20±10±5±8±5±8±4用水准仪检查3坡度不大于__相应尺寸的2/1000,且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10尺量检查
(3)整体楼、地面面层质量控制要点1)楼地面面层两种不同材料的交接缝,除注明外,一般应在门扇位置下部,厚度不同时,在找平层厚度上适当调整,使面层保持一致2)各种面层的材质、强度(配合比)和密实度及做法应符合设计要求和施工规范要求的规定;面层与基层的结合必须牢固,无空鼓3)铺设各表面层一般宜在室内装饰工程基本完工后进行
(4)地面、楼面工程质量监理汇总表如下(表1,表2,表3)地面与楼面(水泥砂浆、混凝土、水磨石)工程质量监理汇总表表1项目质量标准允许偏差检验与认可检验方法检查频率表面平整度同整体楼、地面质量标准(表14-3)细石砼、砼(原浆抹面)水泥砂浆普通水磨石高级水磨石碎石水水磨石用2米靠尺和楔形塞尺检查,拉5m线各种面层应按有代表性的自然间抽查10%,其中过道按10延米54323踢脚线上口平直踢脚线高度根据施工图,质量标准按施工规划要求4433-格缝平直格缝要求根据施工图,其他要求同施工验收规范3332-拉5m线,不足5m拉通线和直尺检查地面与楼面(板块)工程质量监理汇总表表2项目质量标准允许偏差(㎜)检验与认可检验方法检查频率认可程序表面平整度同施工验收规范要求高级水磨石板缸砖水泥花砖普通水磨石板大理石、花岗岩用2m靠尺和楔形塞尺检查按有代表性的自然间抽查10%,其中过道按10延米1)汇总板块楼、地面基层及面层所有施工资料—试验报告、材料合格证、实测资料,进行审核;2)进行必要的抽检,审定该分部工程的质量等级,进行楼、地面工程的中间验收24331分格平直分格根据施工图要求,质量标准符合施工验收规范33332拉5m线,不足5m拉通线和直尺检查按缝高低差符合施工验收规范
0.
51.
50.
510.5尺量和楔形塞尺检查接缝上口平直符合施工验收规范34-41拉5m线,不足5m拉通线和直尺检查板缝间隙宽度(不大于)符合施工验收规范22221尺量检查地面与楼面(木质板块)工程质量监理汇总表表3项目质量标准允许偏差(㎜)检验与认可检验方法检查频率认可程序表面平整度同施工验收规范要求木搁栅松木长条木板硬木长条木板拼花木板硬质纤维板尺量和楔形塞尺检查层面按按有代表性的自然间抽查10%,其中过道按10延米,礼堂、厂房等大间按两轴线一间;楼梯踏步、台阶按每层楼梯段为一处,但不少于三处1)汇总板块楼、地面基层及面层所有施工资料—试验报告、材料合格证、实测资料,进行审核;2)进行必要的抽检,审定该分部工程的质量等级,进行楼、地面工程的中间验收33222踢脚线上口平直踢脚线高度、厚度、材质符合设计要求及施工验收规范-3333拉5m线,不足5m拉通线和直尺检查板面拼缝平直符合施工验收规范-33333拉5m线,不足5m拉通线和直尺检查缝隙宽度符合施工验收规范-
10.
50.22尺量检查
7、门窗工程质量监理控制要点
(1)木门工程1)木门制作
①木材树种、材质、含水率、防腐、防虫、防火处理
②门框扇的榫槽必须嵌合牢固
③胶合板门的面层必须胶结牢固
④表面平整无创痕、毛刺和锤印等缺陷
⑤门裁口、起线应顺直,割角准确,拼缝严密
⑥压纱条应平直、光滑、规格一致,与裁口齐平、割角连接密实,钉压牢固,门窗纱绷紧
⑦木门制作的允许偏差见下表木门制作的允许偏差项次项目允许偏差㎜检验方法Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级1翘曲框34将框扇平卧在检查平台上,用楔形塞尺检查扇232对角线长度差(框、扇)23尺量检查,框量裁里角、扇量外角3胶合板(纤维)门扇在1㎡内平整度23用1米靠尺和楔形塞尺检查4宽、高框+
0、-1+
0、-2尺量检查,框量裁里角、扇量外角扇+
1、-0+
2、-05裁口线条和结合处高差(框、扇)
0.51用直尺和楔形塞尺检查6扇的冒头或棂子对水平线±1+2尺量检查2)木门__
①__位置符合设计要求
②__牢固,固定点符合设计和规范要求
③门窗框与墙体间需填充材料时,要饱满、均匀
④裁口顺直,刨面平整,开关灵活,无倒翘
⑤小五金__位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确,__齐全,木螺丝拧紧,
⑥门披水、盖口条、压缝条、密封条__尺寸一致,平直光滑,结合牢固,无缝隙
⑦木门的__允许偏差,留缝宽度见下表木门的__允许偏差,留缝宽度和检验方法顺序项目允许偏差、留缝宽度(mm)检验方法ⅠⅡ1框的正、侧面垂直度3用1m托线板检查2框对角长度差23尺量检查3框与角、扇与扇接触处高低差2用直尺和楔形塞尺检查4门窗扇对口和扇与框间留缝宽度
1.5-
2.5用楔形塞尺检查5工业厂房双扇大门对口留缝宽度2-56框与扇上缝留缝宽度
1.0-
1.5用楔形塞尺检查7窗扇与下坎间留缝宽度2-38门扇与地面间留缝宽度外门4-5内门6-8卫生间门10-12厂房大门12-209门扇与下坎间隔中留缝宽度外门4-5用楔形塞尺检查内门3-52铝合金门、窗工程施工工艺流程弹线→安放铝合金窗框→临时固定→校正→预埋件(包括防雷接地)验收→贴保护胶纸→填缝→门窗框__(在室内外粉刷工程结束后)1)铝合金门、窗型材规格(壁厚及断面尺寸)应符合设计要求及有关规范的规定型材还需留样封存备查;其他橡胶条、密封条、玻璃、五金附件等也符合现行标准的规定凡进入现场的铝合金门窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证,合格证上需注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标,并经外观检查合格后,方可用于工程上2)铝合金门、窗的__应符合以下规定
①铝合金门、窗装入洞口应横平竖直,外框与洞口应弹性连接牢固,不得将门窗外框直接埋入墙体,与混凝土墙体连接时,门窗框的加接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定,与砖墙连接时,应预先在墙内埋置块,然后按上述办法处理
②铝合金门、窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固,连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件,其厚度不小于
1.5mm,宽度不小于25mm;数量、位置按有关规范规定
③铝合金门、窗横向及竖向组合时,应采取套插,搭接形成曲面组合,搭接长度定为10mm,并用密封胶密封
④铝合金门、窗框与墙体间缝隙填塞,应按设计要求处理,如设计无要求时,应采用矿棉条或聚氨脂PU发泡剂等软质保温材料填塞,框四周缝隙须留5—8mm深的槽门用密封胶密封
⑤铝合金门、窗玻璃__时,要在门窗框槽内放置弹性垫块(如胶木等),不准玻璃与门框直接接触,玻璃与门窗框槽搭接量应不少于6mm,玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满
⑥铝合金门、窗__好后,应经喷淋抽检试验,不得有渗漏现象
⑦铝合金推拉窗顶部应设限位装置,其数量和间距应保证窗扇拾高或推拉时不脱轨铝合金门、窗__允许偏差、限值和检验方法项次项目允许偏差限值(mm)检验方法1门窗框两对角线长度差≤2000mm2用钢卷尺检查,量进而角﹥2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗开启力限值扇__≤
1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩拉手处启闭5次取平均值扇__﹥
1.5m2≤60N5门窗扇与框或相邻立边平行度2用1米钢板尺检查6弹簧门扇门窗对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值2-4用楔形塞尺检查7门窗与地面留缝限值2-78门窗对口缝关节闭时平整2用深度尺检查9门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度2用1米托线板检查10门窗框(含拼樘料)的水平度
1.5用1米水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、挺(含拼樘料)中心距4用钢板尺检查3塑钢门窗施工工艺流程:弹线→安放塑钢窗框→临时固定→校正→预埋件(包括防雷接地)验收→贴保护胶纸→填缝→门窗框__(在室内外粉刷工程结束后)1)塑钢窗型材规格(壁厚及断面尺寸)应符合设计要求及有关规范的规定型材还需留样封存备查;其他橡胶条、密封条、玻璃、五金附件等也符合现行标准的规定凡进入现场的塑钢窗必须持有产品准用证和出厂质量合格证,合格证上需注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标,并经外观检查合格后,方可用于工程上2)铝合金门、窗的__应符合以下规定
①塑钢窗装入洞口应横平竖直,外框与洞口应弹性连接牢固,不得将门窗外框直接埋入墙体,与混凝土墙体连接时,门窗框的加接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定,与砖墙连接时,应预先在墙内埋置块,然后按上述办法处理
②塑钢窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固,连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件,其厚度不小于
1.5mm,宽度不小于25mm;数量、位置按有关规范规定
③塑钢窗横向及竖向组合时,应采取套插,搭接形成曲面组合,搭接长度定为10mm,并用密封胶密封
④塑钢窗框与墙体间缝隙填塞,应按设计要求处理,如设计无要求时,应采用矿棉条或聚氨脂PU发泡剂等软质保温材料填塞,框四周缝隙须留5—8mm深的槽门用密封胶密封
⑤塑钢窗玻璃__时,要在门窗框槽内放置弹性垫块(如胶木等),不准玻璃与门框直接接触,玻璃与门窗框槽搭接量应不少于6mm,玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满
⑥塑钢窗__好后,应经喷淋抽检试验,不得有渗漏现象
⑦塑钢推拉窗顶部应设限位装置,其数量和间距应保证窗扇拾高或推拉时不脱轨塑钢窗__允许偏差、限值和检验方法项次项目允许偏差限值(mm)检验方法1门窗框两对角线长度差≤2000mm2用钢卷尺检查,量进而角﹥2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角高度差2用拉线和钢板尺检查4推拉扇门窗开启力限值扇__≤
1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩拉手处启闭5次取平均值扇__﹥
1.5m2≤60N5门窗扇与框或相邻立边平行度2用1米钢板尺检查6弹簧门扇门窗对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值2-4用楔形塞尺检查7门窗与地面留缝限值2-78门窗对口缝关节闭时平整2用深度尺检查9门窗框(含拼樘料)正、侧面的垂直度2用1米托线板检查10门窗框(含拼樘料)的水平度
1.5用1米水平尺和楔形塞尺检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较12双层门窗内外框、挺(含拼樘料)中心距4用钢板尺检查
8、装饰装修工程监理控制要点
(1)施工准备阶段的监理工作1)熟悉设计图纸、有关规范、规程、技术标准2)审查施工方案,其中有关外墙装饰施工,施工方案中除应有符合施工验收规范和验评标准的规定内容外,尚需执行外墙抗渗防水规程中关于外墙淋水试验、外墙装饰设计构造,施工及质量检验方面的有关内容3)审查承包单位编制的本项目施工作业计划,其工期应符合施工__设计总工期的要求并与其它分项工程衔接;依据工程合同造价控制市场采购材料的__、控制工程造价,避免投资费用的增加4)审查分包资质,检查施工单位质保体系,质安人员到位情况5)检查施工材料准备情况6)各装饰项目的主材及辅材应有出厂合格证或检验报告;有防火要求的材料,应提供防水性能证明文件和检验报告;涂料、贴面砖基层砂浆不得用海砂,并应现场取样送检作砂浆配合比试验;饰面板(砖)的材料品种、规格、图案应符合设计要求;进场涂料应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明及合格证明7)外墙装饰前,应按规程做好外墙面基体、基层隐蔽验收检查和记录并应做外墙渗漏淋水(淋雨)检验
(2)一般抹灰工程和抹灰工程工程监理质量控制1)检查施工交底记录2)施工前检查施工单位上道工序是否通过验收3)检查抹灰基层是否清理干净,提前浇水湿润,砼墙、柱、顶板面是否喷浆处理4)抹灰砂浆的配合比和稠度检查合格后,方可同意施工单位使用,砂浆应控制在初凝前使用完5)遇有木结构与砖结构、砼结构相接处基体表面的抹灰,施工单位应按设计和规范规定进行节点处理6)检查在施工过程中施工单位是否按分层抹灰要求施工,是否做到分层抹灰应待前一层
七、八成干后,方可抹后一层,防止一次性抹灰开裂和空鼓7)装饰抹灰面层的厚度、颜色、图案应按设计要求施工8)检查施工单位在装饰抹灰前,对中层砂浆表面的裂缝、麻坑是否进行处理并清扫干净,不做喷涂的部分是否采取防止沾污的措施
(3)饰面砖工程监理质量控制1)检查施工交底记录2)镶贴、__饰面砖的基体应具有足够的强度、刚度和稳定性3)检查镶贴前施工单位是否对基层残留的砂浆、尘土和油渍等清除干净,是否洒水湿润4)饰面砖应按尺寸进行筛选,尺寸偏差超过规范要求的严禁使用,经施工筛选合格的饰面砖应通知监理抽检,并应提前放入水中浸泡5)检查饰面砖锒贴的墙、柱面找平和分块弹线划分是否符合设计,并按弹线尺寸及花纹;图案对照设计检查预拼和编号情况;6)系固饰面板用的钢筋网或龙骨、结构胶粘贴等,应检查是否与锚固件连接牢固,饰面砖__后应找正吊直,采取临时固定措施,以防饰面板板位__7)饰面砖__应检查外表平整,板缝垂直平顺,灌注砂浆时,应检查施工是否有防漏浆措施,饰面砖完工后,表面应清洗干净8)饰面砖镶贴前应先选砖预排,并通知监理单位审查通过,以合拼缝均匀
(4)涂料刷浆工程监理质量控制1)检查施工交底记录2)检查工程等级的选用和涂(浆)料的品种,应符合设计要求和规范规定3)各种油漆涂料均由施工单位制作样板,经确认后进行封样,并据此进行验收4)所有埋设于砖砌体、砼砌体中的木制品及贴邻墙面的木制面均需满涂防腐剂5)所有埋设于砖砌体及混凝土砌块中的金属制品需先除锈后,再刷红樟丹一道6)两种材料的墙体交接处应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝格布,防止裂缝7)楼板留洞待设备管线__完毕后,用C20细石混凝土封堵密实;管道竖井每二层进行封堵
9、屋面工程监理控制要点屋面渗漏是当前房屋建筑最为突出的问题之一,用户反应极为强烈,要解决好这一问题,必须实行综合治理,工程建设监理义不容辞应严格把关,确保屋面不渗漏
(1)屋面工程的基本规定1)屋面工程应根据建筑物的性质,重要程度,使用功能要求以及防水层耐用年限等,将屋面分成四个等级,按不同等级进行设防,并应符合下表规定详见《屋面工程技术规范》(GB50207-94)屋面防水等级和设防的要求项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别得要的民用建筑和对防水有物殊要求的工业建筑重要的工业与民用建筑一般的工业和民用建筑非永久性建筑防水层耐用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、细石防水混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦等材料应选用三毡四油沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、沥青防水涂料、刚性防水层、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青防水涂料、沥青基防水涂料、波形瓦等材料设防要求三道或三道以上防水设防,其中应有一道合成高分子卷材,且只能有一道厚度不小于2mm的合成高分子防水涂膜二道防水设防,其中应有一道卷材也可采用压型钢板进行一道设防一道防水设防,或两种防水材料复合使用一道防水设防卷材防水屋面适用防水等级Ⅰ~Ⅳ级,刚性防水屋面适用于Ⅲ级;也可作Ⅰ、Ⅱ级多道防水中的一道防水层,涂膜防水层适用于Ⅲ级,也可作Ⅰ、Ⅱ级多道防水中的一道防水层本工程的屋面防水等级为Ⅲ级,防水层的合理使用年限为10年以上,做法为两道设防,其中一道是卷材2)审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施;屋面的防水必须由防水专业队伍或防水工施工3)屋面工程施工中,应按施工分项工程、层次进行检验,合格后方可进行下道分项工程、层次作业;密封防水分部工程应经检查合格后方准隐蔽4)屋面防水工程采用的防水、保温隔热材料,应有材料出厂质量合格证,材料进场后,尚应按规定取样复试,复试合格的材料方可用于工程上5)检验屋面不无渗漏及积水,排水糸统是否通畅,可在持续淋水2小时后进行有可能作蓄水检验的屋面,宜作蓄水检验,其蓄水时间不宜小于24小时,按有关规定,必须对屋面天沟进行24小时蓄水试验,(落水口处作临时堵塞),蓄水高度不小于50mm或天沟放满,放水时天沟不得有积水
(2)卷材防水屋面1)卷材防水屋面的构造屋次
①本工程分平屋面(露台)及屋面防水;平屋面保温卷材面的构造层次为结构层、找坡层、挤塑板保温隔热层、找平层、结合层、卷材防水层、隔离层、细石加筋防水砼层;坡屋面保温卷材管的构造为结构层、挤塑板保温隔热层、卷材防水层、水泥砂卧瓦层(加筋)、波形水泥彩瓦层
②找平层表面应压实平整,排水坡度应符合设计要求采用水泥砂浆时,水泥砂浆抹平收水后应二次压光,充分养护,不得有酥松、起砂、起皮现象;基层与突出屋面结构(__墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的连接处以及基层转角处(水落口、檐口、天沟、屋脊等)均应做成圆弧,找平层厚度和技术要求见下表找平层厚度的技术要求类别基层种类厚度(㎜)技术要求水泥砂浆找平层整体砼15-
2012.5-1:3水泥:砂体积比水泥标号不低于325号整体或板状材料保温层20-25装配式砼板、松散材料保温层20-30细石砼找平层松散材料保温层30-35砼强度等级C15沥青砂浆找平层整体砼15-20质量比为18(沥青砂)装配式砼板、整体或板状材料保温层20-25
③排气道应纵横连通,并同与大气连通的排气孔相通,排气孔可设在排气道交叉处或檐口下,间距纵向横向均为6米
④结合层所用的基层处理剂选择应与卷材的材性相容;喷、涂处理剂前应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷
⑤防水卷材应按设计要求选用屋面坡度i3%时,卷材宜平行屋脊铺设;3%≤i≤15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴;i≥15%时或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴;高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直屋脊铺贴
⑥上下两层卷材不得相互垂直铺贴,施工时应先做好节点,附加层和屋面排水比较集中分部工程的处理,然后由屋面最低标高处向上施工卷材应铺贴严密,不得有皱折、鼓泡、翘边铺贴卷材应用搭接法,搭接宽度要求见下表搭接方法短边搭接宽度(㎜)长边搭接宽度(㎜)满粘法空铺法点粘法条粘法满粘法空铺法点粘法条粘法防水卷材10015070100聚物改性沥青防水卷材8010080100合成高分子防水卷材粘结法8010080100焊接法50
⑦保护层卷材屋面的保护层刚性保护层、绿豆砂保护层;20㎝厚水泥砂浆、30-40㎜厚的细石砼或块材保护层,还可用贴铝箔、涂料、云母等材料做保护层,具体按设计要求2)卷材防水屋面细部构造
①天沟、檐沟应增铺附加层;天沟、檐沟与屋面交接处的附加层应空铺,空铺宽度应为200㎜;天沟、檐沟卷材收头,应固定密封
②无__排水檐口800㎜范围内卷材应采取满粘法,卷材收头应固定密封,铺贴泛水处的卷材应采取满粘法泛水收头应根据泛水高度、泛水墙体材料确定收头密封形式
③水落口宜用铸铁、塑料制品;确定水落口的标高时,需考虑增加的附加层的柔性密封胶的厚度及排水坡度加大的尺寸
④伸出屋面的管道周围找平层应做圆锥台,管道与找平层间嵌填密封材料、防水收头处应用金属箍紧,并用密封胶封牢
⑤排气出口应埋设排气管,排气管应设在结构层上,穿过保温层的管壁应打排气孔3)防水卷材严禁在雨天施工;五级风及其以上时,也不得施工;气温低于0oC时不宜施工施工中途下雨,应做好已铺卷材的防护工作4)沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材的施工和质量要求,除上述共同点外,还有各自的特点,须根据现行规范执行
11、给排水工程监理控制要点
(1)给水部分1)水源采用城市自来水,由市政给水管网引进一根DN150给水管,供水压力为
0.2Mpa,沿四周形成环状供水管网,从环状管网上分别接管供安置房用水、配套用房用水,并分别设水表2)给水系统低区四层以下由市政直接供水,高区四~十二层由低区变频给水设备供水,每户水表设于每层室外
(2)排水系统1)排水采用生活污水、废水与雨水分流,生活污水经化粪池处理后,排至小区外市政污水管网2)排水管件立管与支管、支管与支管、卫生器具排水管与排水横管连接采用90度斜三通连接,弯头采用二个45度弯头连接,立管底部设支墩3)屋面雨水设雨水斗接入雨水管、雨水汇集后排入室外雨水管网4)管道坡度除设计注明外,UPVC排水横管坡度为
0.026给水横管__时,宜有
0.002-
0.005坡度坡向泄水装置,以便泄空
(3)室内消防给水1)消火栓用水量室内10L/S(室外15L/S)2)室内消火栓给水管道系统采用市政给水系统,布置成环状,每层消火栓布置均能满足火灾时任何部位有二股充实水柱到达,最不利点消火枪充实水柱
11.4m室内消防栓型号地下室~6层采用稳压消防栓,型号为SNJ—65A,其他各层消防栓型号为SN65,带DN65-25m长衬胶水龙带一,QZ19铝制直流水枪一支,配起动按钮一组,消防栓箱采用棕色铝合金栓箱(800×650×240),型号为SG24A65,室内消火栓系统设1座消防水泵接合器,型号为SQX-100-
1.6(地上式)
(4)管道材料1)管材必须符合设计要求,且有出厂合格证其产品主要性能指标应符合有关的技术标准2)使用前须进行外观检查3)生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准生活污水管应用塑料管、铸铁管或砼管4)消防给水管道宜采用热镀锌钢管,丝扣连接
(5)明装钢管及管件除锈后,刷防锈漆二道(生活给水管道刷银粉面漆二道,消防管道刷红色调和漆二道),埋地钢管刷热沥青二道
(6)阀门的选用管径小于DN50采用铜质截止阀,大于和等于DN50采用闸阀止回阀采用静音式止回阀,消防管道上的阀门应有启闭的明显标志,一般采用明杆阀
(7)水压试验及竣工验收1)管道__完毕后,各种承压管道系统和设备应做水压试验,非承压管道系统和设备应做灌水试验2)水压试验压力生活给水管道试验压力
0.6MPa,消防给水管道试验压力为
1.3MPa具体做法按相关施工验收规程或规范执行3)给水管道在竣工后必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求4)屋面水箱应设置水位监视和溢流__装置
(8)__原材料、非标准件及设备,应有出厂合格证明材料
(9)各种设备均应满足设计要求,施工__也应按设备样本要求进行,管材采用焊接钢管法兰连接,除锈并刷两遍防锈漆后,再刷面漆两遍消防管道采用红色面漆,生活给水管道采用绿色面漆,氯溶液管采用聚丙烯给水塑料管,粘接
(10)管道坡度1)室内生活给水管道,其横管__时宜有
0.002-
0.005的坡度坡向泄水装置2排水管道DN50i=
0.035;DN75i=
0.025;DN100i=
0.02;DN150i=
0.01
(11)给排水管道管卡的__,同室的多根立管标高应一致,短管﹥200mm的,以及在转角,水表,水龙头或角阀,管道末端的100mm处应设管卡固定,管卡必须牢固,不得用木榫塞入洞孔,也不得使用混合砂浆补洞,管卡宜为抱箍式,不得使用钩钉
(12)消防水管进入消防箱应“横平竖直”不得斜进箱内,进箱的短管长度﹥500mm或双进箱的,应有支架固定,消防箱内消火栓口应朝外,阀门中心距地面的标高如无要求时,按规范规定执行
(13)镀锌钢管应使用相应的配件,不得“黑白”混用,镀锌钢管不得采用焊接连接
(14)管道的焊接连接应根据钢管的壁厚在对口时留有一定的间隙,并按规范规定坡口,不得有未焊透现象,焊缝应平整、饱满、宽度、厚度及管道焊接口应符合规范规定,焊瘤、下溅、药渣等应及时清除,并刷二度防锈漆和面漆
(15)水泵__前对设备基础的尺寸,轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复核,采用钢垫片,严禁使用单块斜垫片、未经__的钢板作垫片,水泵__完毕,盘车应灵活、正常、无阻塞现象,水泵与管道严禁强行对口连接
(16)屋面给水管道的保温层应粘贴或包扎紧密,表面平整,圆弧均匀,不得有明显的缝隙、开裂、空鼓等现象材质和保温层厚度应附合设计规定
(17)卫生器具存水弯清扫口底部应保持距地面的标高,磁面盆洗涤盆,存水弯接口处不得砌入砖砌支座中
(18)各种洗涤及卫生器具__的位置及标高应符合规范规定或设计要求
(19)严禁使用已淘汰的卫生器具产品,坐便器等卫生器具的__不得使用木螺丝固定
(20)底层和有卫生洁具的排水立管必须设置检查口,检查口的朝向应便于维修,暗装立管在检查口处的检修门规格一般不宜小于300×300,不得将检查口封死
(21)排水立管固定支架的__,同室的多根管道标高及方向一致,室内立管的固定支架可不设置在“大头”上横向短管和长度>500㎜的应有吊架固定
(22)给水和排水管道立管的固定支架可以暗设于楼层地坪中,一般宜每层设置一个,且必须在隐蔽验收单上写明设置的层次、数量,采用的材料、规格,并经企业质量部门和建设单位验收签证
(23)塑料透气管上屋面必须设置套管,套管的密封性应符合设计要求,不得直接接上屋面,塑料透气管采用铸铁管上屋面,与铸铁管的承插口一般宜在平顶下150-200㎜
(24)架设的各种支架不得半明半暗,支架应机械开孔,不得使用电焊扩孔或气焊割孔,支架__前应刷二度防锈漆和面漆
(25)严格执行给排水工程施工质量验收规范,监理全过程参加监督检查,做好给排水管道,卫生设备,消防管道及设备有关试压、通水、清洗、坡度检查、设备运转等单项检验、试验和系统试验工作;严格按规范规定,监理__做好检验批、分项工程主控项目和一般项目的质量验收;分部(子分部)工程和单位工程验收时,监理应检查施工各项质量控制资料和分项(或分部)工程质量验收记录,检查所含分项工程质量验收记录应无遗漏或缺项,且全部符合验收规范规定的质量验收标准
(26)建筑给水排水工程质量管理和分部(子分部)工程质量验收1)质量管理
①建筑给水、排水工程施工现场应具有必要的施工技术标准,健全的质量管理体系和工程质量检测制度,实现施工全过程质量控制
②建筑给水、排水工程施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单
③建筑给水、排水工程施工应编制施工__设计或施工方案,批准后方可实施
④建筑给水、排水工程的分项工程,应按系统、区域、施工段或楼层等划分分项工程应划分成若干个检验批进行验收
⑤建筑给水、排水工程的施工单位应具有相应资质工程质量验收人员应具备相应的专业技术资格2)分部(子分部)工程质量验收
①检验批、分项工程、分部(或子分部)工程质量的验收,均应在施工单位自检合格的基础上进行并应按检验批、分项工程、分部(或子分部)、单位(或子单位)工程的程序进行验收,同时做好记录a.检验批、分项工程的质量验收应全部合格b.分部(子分部)工程的验收,必须在分项工程验收合格的基础上,对涉及安全、卫生和使用功能的重要部位进行抽样检验和检测
②建筑给水、排水工程的检验和检测应包括下列主要内容a.承压管道系统和设备及及阀门水压试验b.排水管道灌水、通球及通水试验c.雨水管道灌水及通水试验d.给水管道通水试验及冲洗、消毒检测e.卫生器具通水试验,具有溢流功能的器具满水试验f.地漏及地面清扫口排水试验g.消火栓系统测试h.安全阀及__联动系统动作测试
③工程质量验收文件和记录中应包括下列主要内容a.开工报告b.图纸会审记录、设计变更及洽商记录c.施工__设计或施工方案d.主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单e.隐蔽工程验收及中间试验记录f.设备试运转记录g.安全、卫生和使用功能检验和检测记录h.检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录i.竣工图
12、消防工程监理控制要点
(1)检查消防水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置应符合设计规定;
(2)水箱支架或底座__,应检查其尺寸及位置是否符合设计规定,埋设平整牢固;对照图纸检查水箱溢流和泄放管应设置在排水地点但不得与排水管直接连接;
(3)水箱施工后__,应根据设计消防敞口水箱作满水静置24H观察试验,不渗不漏;或对消防密闭水箱(罐)作水压试验,经10min压力不降,且不渗不漏为符合;
(4)消防水箱__后,应实测检查水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定;
(5)检查室内消防给水设备__允许偏差和平整度的允许偏差应符合验收规范;
(6)__消防栓水龙带,水龙带与水枪和快速接头绑扎好后,应根据箱内构造检查水龙带在箱内的挂钉、托盘或支架上按规定挂放;
(7)箱式消防栓__,应检查是否符合下更规定;
(8)栓口应朝外,且不应__在门轴侧;
(9)栓口中心距地面为
1.1M,允许偏差±20MM;
(10)阀门中心距箱侧面为140MM,距箱后内表面为100MM,允许偏差±5MM;
(11)消火栓箱体__的垂直度允许偏差为3MM;
(12)检查室外消火栓和消防水泵接合器的各项__尺寸应符合设计要求,栓口__高度允许偏差为±20MM;
(13)检查消防水泵接合器顶部进水口或地下室消防的顶部出水口与消防井盖底面的距离不得大于400MM,井内应有足够的操作空间,并设爬梯
(14)消防水泵接合器的安全阀及止回阀__位置和方向应正确,阀门启闭应灵活
(15)检查消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显,栓口的位置应方便操作;消防水泵接合器和室外消防栓当采用墙壁式时,如设计未要求,进出水栓口的中心__高度距地面应为
1.10M,其上方应设有防坠落物击的措施;
(16)消防管道在竣工前,必须对管道进行冲洗,观察冲洗出水变清为符合要求
(17)消防栓系统必须进行水压试验,试验压力为工作压力的
1.5倍但不得小于
0.9Mpa;试验压力下10分钟内压力降符合规定,然后检查水压保持压力不变且不渗不漏为符合要求;
(18)室内消防栓系统__完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格
13、电气工程监理控制要点
(1)本工程内容包括变配电、照明、防雷接地、火灾自动__、综合布线、__、电视
(2)电源1)本工程属一类建筑,其消防用电设备,火灾应急照明等按一级负荷要求供电2)采用两路10KV高压供电,设两台1600KVA干式变压器,变配电房设于地上一层3)为保证消防用电设备、火灾应急照明等的应急供电,另加1台500KW自启动柴油发电机组(在一层),要求能在15s内自启动应急电源与正常电源之间采取防止并列运行的措施(防倒送电)
(3)线路敷设1)所有照明,插座线路均采用ZR-BV导线沿金属线槽或穿焊接钢管敷设,电线或电缆在金属线槽内不得有接头,分支接头,由金属线槽引出的线路,应采用金属管或金属软管保护,电线或电缆在引出部分不得遭受损伤,金属线槽的__说96D301-1《线槽配线__》2)电力电缆均沿电缆桥架或穿钢管敷设,电缆桥架水平敷设时距地高度不低于
2.5m,垂直敷设时距地
1.8m以下部分应加金属盖板保护,但敷设在电气专用房(如配电室、电气竖井等)内时除外,电缆桥架的__详04D701-3《电缆桥架__》3)金属线槽,电缆桥架,封闭式母线等在穿越防火分区,穿过防火墙及防火楼板时,应作阻火封堵
(4)设备__1)所有电气产品应符合国家有关标准,凡属于强制性认证的产品应取得国家认证标志2)所有配电柜均落地__,所有在电气竖向内的配电箱底距地
1.3m明装,其它动力控制箱底距地
1.4m明装,照明配电箱底距地
1.5m暗装(或明装),做法详04D702-1《常用低电压配电设备__》电气竖井内设备__详04D701-1《电气竖井设备__》3)所有照明开关(h=
1.4m)、插座(h=
0.3m)均暗装,插座回路导线根数的均为3根,且带漏电保护荧光灯具采用T5管并配用防火型电子镇流器,要求功率因数达
0.9以上4)楼内电气竖井预留孔洞待设备__完毕后应每隔2层在楼板处用不燃烧材料填塞密实,具体做法详建施图5)要求消防配电设备应设有明显标志6)卫生间(浴室)局部等电位联结LEB端子箱设在洗脸盆侧墙上,底距地
0.3m
(5)防雷与接地防雷1)本工程按第二类防雷建筑物要求设置防雷措施,内容包括直击雷,防侧击雷(45m以上),防雷电波侵入及防雷击电磁脉冲2)建筑物进出电缆的金属外皮、钢管、金属管道等应在入户端就近与接地装置用ф12镀锌圆钢接地固定在建筑物上的节日彩灯、__障碍__灯及其用电设备的线路从配电盘引出钢管,钢管的一端与配电盘外壳相连,另一与用电设备外壳、保护罩相连,并就地与屋顶防雷装置连接3)信息糸统防雷和防电磁脉冲a本楼属D级雷电防护等级所有屋面机房的配电箱均设避雷器引入电源总配电箱设第一级的SPD,箱设第二级的SPD弱电进线电缆的保护金属外皮做作等电位接地本工程进、出建筑物的各种电子信息糸统的__线缆应按《建筑物电子信息糸统防雷技术规范》设置防雷与接地保护措施,由中标的糸统集成商负责b电子信息等重要机房设有防浪涌,防静电,等电位接地保护接地Ⅰ、本工程变电所低压系统的接地型式采用TN—S系统,变压器PEN线在低压进线柜外重复接地后在低压配电柜内分成N线和PE线本工程防雷接地、保护接地,变压器中性点接地及弱电等接地共用同一接地体,且利用基础桩基,承台及地梁内两根主筋通圈焊接成基础接地体,工频接地电阻要求不大于1欧姆Ⅱ、所有电气设备外露可导电部分均应可靠接地,PE线必须单独与PE干线连接,不得采用串联连接Ⅲ、本工程设总等电位联结,在低压处设MEB箱,并将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、水管、煤气管等金属管道、建筑物的金属构件等导体作等电位连联结Ⅳ、各楼层配电间、楼层弱电间、设备机房等采用局部等电位联结卫生间作局部等位联结,设LEB端子板Ⅴ、总等电位及局部等电位联结做法按国标02D501-2《等电位联结__》Ⅵ、电梯的所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部位均必须可靠接地;接地分支线分别直接接自接地干线柱上,不得相互串联后再接地
(6)火灾自动__1)本工程设置自动喷淋场所火灾危险等级,按中危险Ⅱ级设计2)在设备用房,疏散走道,电梯前室,地下室等处设智能火灾探测器在主要出入口,公共场所等处设手动火灾__按钮3)在手动火灾__按钮处设有火灾警报装置(警铃)4)在消防值班室设置多线制消防专用__总机,在消防水泵房、变配电所、柴油发电机房、消防电梯机房、加压风机房设消防专用__分机,手动火灾__按钮处设__塞孔5)设置漏电火灾__系统
(7)主要设备、材料、成品和半成品进场检验结论应有记录,确认符合规范规定,才能在施工中应用因为异议送有资质试验室进行抽样检测,试验室应出具检测报告,确认符合规范和相关技术标准规定,才能在施工中应用进口电气设备、器具和材料进场验收,除符合规范规定外,尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的__、使用、维护和试验要求等技术文件
(8)建筑电气工程施工现场的质量管理体系,除符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的
3.
0.1规定外尚应符合下列规定1)__电工(含调试工)、焊工、起重工等按有关要求持证上岗2)__和调试的各类计量器具应检定合格,在有效期内使用
(9)除设计要求外,不得在承力建筑钢结构上,采用熔焊,固定电气线路、设备和器具的支架、螺栓等部件,且严禁热__开孔
(10)额定交流电压1KV及以下,直流
1.5KV以下应为低压电器设备、器具和材料;额定电压大于交流1KV、直流
1.5KV的应为高压电器设备、器具和材料并按此界定,对照施工质量验收规范分别实施质量监控管理
(11)电气设备上计量仪表和电气保护有关的仪表应检定合格,当投入试运行时应在有效期内
(12)建筑电气动力工程的空载试运行和照明工程的负荷运行,应按《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50300-2002)规定执行;建筑电气动力工程的负荷试运行,依据电气设备及相关建筑设备的种类、特征,编制试运行方案或作业指导书,并应经施工单位审查批准,监理单位确认后执行
(13)动力和照明工程的漏电保护装置应做模拟动作试验
(14)接地(PE)或接零(PEN)支线必须单独与接地或接零(PEN)干线相连接,不得串联连接
(15)从配电箱至各户配电笨及由各层分配电箱至各插座均装设PE专用保护接地线,平时不带电的电气设备金属外壳,金属管道,金属电缆桥架,金属线槽及其支架,导管均应与PE线联结,凡__高度低于
2.4m的灯具及其它电气设备的金属外壳均应接地
(16)检查和实测防雷接地装置应符合设计和规范要求检查是否按设计要求布设防侧击均压环,并检查布设的均压环与结构主体钢筋焊接成闭合环网是否符合设计和规范要求,并与防雷引下线相焊;检查门窗、阳台的金属物体应与均压环可靠焊接;全面实测检查防雷、安全接地测试点电阻值不能大于设计规范规定;注意旁站检查接地体时,不得破坏建筑物的防水或外墙装修
(17)高压的电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验,必须符合现行国家标准《电气装置__工程电气设备交接标准》(GB50150)的规定
(18)低压电气设备和布线系统的交接试验应符合GB50303-2002规范的规定
(19)注意监督检查施工__单位,执行电气__工程质量验收规范,做好每道__工序完成后的工序交接确认工作,要求所有电气__项目,上道工序完成后,必须通过监理检查确认或通过试验测试、试运行调试合格确认后,才能转入下道工序,未通过监理参加检查或试验测试合格确认不能进行下道工序施工
(20)监督检查施工单位电气__工程做好以下主要检验试验测试和试运行工作,监理旁站确认1)高低压配电装置的调整试验;2)低压电气动力设备及相关电气设备和布线系统的试验;3)现场单独__的低压电器交接试验项目,包括绝缘电阻、可靠动作额定值,脱扣器整定值以及变阻器的直流电阻差值等应符合规范规定;4)建筑电气动力工程的空载度运行;5)高压电气设备和布线系统及继电保护系统的交接试验;6)高压电力电缆直流耐压试验;7)低压电线和电缆,线间和线对地间绝缘电阻测试;8)接地装置测试点位置和接地电阻测试;9)建筑电气照明工程的负荷度运行
(21)严格执行验收规范,监理全过程监督检查,做好电气工程施工检验批,分项工程主控项目和一般项目质量验收工作;分部(子分部)和单位工程验收时,监理应检查施工各项质量控制资料、分项(或分部)工程质量验收记录,电气工程单机和系统试验、测试、运转、度运行记录等,检查所含分项工程各项验收记录应无遗漏无缺页,且全部符合质量验收标准规定
(22)根据电力工程电缆设计规范
5.
4.5规定,地中埋设保护管距地面深度不宜小于
0.5m,并列管之间宜有不小于20mm的空隙,电缆与室外地下设施平等接近敷设参照国标94D101-5,电缆与电缆管或一般管道(如水管)交叉敷设参照国标94D101-5
(23)所有进出建筑物的电缆预埋套管在施工完毕后应用沥青麻丝嵌缝油膏封堵,不得漏水,预埋钢管两头应封闭
(24)电缆支架保护钢管,过路盒(箱),电缆支架等平时不带电的金属外壳均应采用φ10圆钢互相焊通,可靠接地,并与各建筑物的接地装置相连通
十、工程投资控制目标及措施
一、投资控制目标控制在施工合同价之内
二、施工阶段投资控制的措施
1、施工阶段投资控制的内容1)项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作;
①承包单位统计经专业工程师质量验收合格和工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表;
②专业监理工程师进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表,并报总监理工程师审定;
③总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位2)项目监理机构应按下列程序进行竣工结算
①承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表;
②专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表;
③总监理工程师审定竣工结算报表,与建设单位、承包单位协商一致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设单位3)项目监理机构应根据施工合同有关条款、施工图,对工程项目造价目标进行风险分析,并应制定防范性对策4)总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案,并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款5)项目监理机构应按施工合同约定和工程量计算规划和支付条款进行工程量计量和工程款支付6)专业监理工程应及时建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成量与计划完成量进行比较、分析,制定调整措施,并应在监理月报中向建设单位报告7)专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料,为处理费用索赔提供证据8)项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算,并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商9)未经监理人员验收合格的工程量,或不符合施工合同规定的工程量,监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请10)在施工阶段,审查承建单位提出的施工__设计、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见11)督促检查承建单位严格执行工程承包合同,调解建设单位与承建单位之间的争议12)检查工程进度和施工质量,验收工序、部位工程,对合格工程进行工程计量,签署工程付款凭证13)严格工程变更程序,工程洽商、设计变更、工程索赔须按有关规定__手续14)审查竣工验收报告、认真签认竣工图、审查工程结算等
2、施工阶段投资控制的原则1)应严格执行建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法2)应坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约时不予计量的规定3)工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则4)处理由于设计变更、合同补充和违约索赔引起的费用增减,应坚持合理、公正5)对有争议的工程量计量和工程款、应采取协商的方法确定,协商无效时,由总监理工程师按合同及有关文件精神作出决定,报业主审批__投资的工程结算最终须经审核办审定6)对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内进行
3、施工阶段投资控制的方法1)依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐2)审核承包单位编制的工程项目各阶段及各季、月度资金使用计划3)通过风险分析,找出工程投资最容易突破的部分、最易发生费用索赔的原因及部位,并制定防范性对策4)工程变更须经建设、设计、监理、施工各方洽商同意并履行设计变更、工程报价及审批等有关程序5)经常检查工程量和工程款支付的情况,对实际发生值与计划控制值进行分析、比较严格控制投资的突破6)严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求7)通过《监理工作__单》与建设单位、承包单位沟通信息,提出工程投资控制的建议8)严格、规范地进行工程计量
①工程量计量原则上每月计量一次,计量周期为上月26日至本月25日
②承包单位每月26日前,根据工程实际进度及监理工程师签认合格的分项工程,填写《()月完成工程量报审表》,报项目监理部审核
③监理工程师对承包单位的申报进行核实(必要时与承包单位协商),所计量的工程量由监理工程师签认并经总监理工程师同意
④对某些特定的分项、分部工程的计量方法由项目监理部、建设单位和承包单位协商约定
⑤对一些不可预见的工程量经业主及设计单位同意按暂定金额使用规定,由监理工程师会同承包单位如实进行计量9)加强工程款的支付控制
①根据承包单位填写的《工程预付款报审表》,由项目总监理工程师审核签发《工程预付款支付证书》,并按合同的约定,及时抵扣工程预付款
②监理工程师依据合同按月审核工程款(包括工程进度款、设计变更及洽商索赔款等),并由监理工程师签发《工程款支付证书》,报建设单位10)及时完成竣工结算
①工程竣工,施工单位进行自检后经建设单位、监理单位、设计单位验收合格,承包单位在规定的时间内向项目监理部提交竣工结算资料
②监理工程师及时进行初审,并与承包单位、建设单位协商和协调,提出初审意见由建设单位报审核办审核
③总监理工程师根据最终审核意见,签发《竣工结算工程款支付证书》
④建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后,应及时按合同约定与承包单位__竣工结算的有关事宜
⑤工程保修期满,按合同规定进行保留金的结算付款
4、施工阶段投资控制的程序1)中期支付程序
①中期支付程序监理工程师收到承包人要求支付的申请后,必须从以__面进行确认a、承包人申请中已详细列明其认为有权得到的款项;并附有计算书及经济签证等b、申请中所涉及的表格形式经过监理工程师认可
②中期支付申请的审定监理工程师应在合同规定的时间内完成以下几方面的审定a、申请的格式和内容应满足合同要求(其内容是工程量清单中全部项目、合同文件中规定的项目、已确定的变更项目)b、各项资料、证明文件手续齐全c、所有款项计算与汇总无误
③签发《中期支付证书》a、监理工程师审核并修订承包人的支付申请后,应向业主签发《中期支付证书》,副本抄送承包人b、工程支付申报和审批工作期限应符合合同有关条款要求c、预付款的支付和抵扣,工程进度款、保留金、费用索赔、工程变更等款项应按合同规定与中期支付同期进行d、监理工程师应通过任何__《中期付款证书》,对已支付工程发现的问题或已颁发的支付证书的错误进行纠正e、当工程支付款小于合同规定的限额时,监理工程师可以不按月签发《中期支付证书》2)最终支付程序
①最终支付申请监理工程师应受理承包人在合同规定的时间内提交最终支付申请
②最终支付申请的审定监理工程师应在合同规定的时间内,完成对最终支付申请的审核a、申请的格式和内容,应满足合同规定及监理规范的要求b、相应的系列结算清单,必须齐全、完整,相互关系清晰c、相应的系列证明资料有监理工程师的签字认可d、确认所有的计量与支付均没有遗漏、重复且计算准确,汇总无误e、未明确的费用,应及时通知承包人,要求其提供所需的进一步资料与证明3)签发最终支付证书监理工程师应按以下3点规定审核承包人的最终支付申请,向业主签发最终支付证书,并将副本抄送承包人
①最终结算清单的说明a、最终支付的依据及计算方法;b、监理工程师确认按照合同最终应付给承包人的款项总额;c、考虑业主以前所付的款项及业主、承包人各自责任对支付额的影响后,业主还应付给承包人或承包人还要付给业主的余额
②最终结算清单由一系列清单及表格组成,并包括上述3)-
①的款项内容
③最终结算清单的附件由一系列图纸、计算资料、文件、__等组成,并与上述3)-
②相对应
5、控制变更费用1)工程变更审核实施要点
①实施要点a、工程变更涉及到进度安排与造价控制时,审批过程应由相关专业监理工程师共同参与确定b、工程费用及工期变更情况应由总监理工程师与承包单位、建设单位协调
②专业监理工程师应根据变更督促承包单位实施2)项目监理机构处理工程变更的程序
①设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更、应编制设计变更文件;建设单位或承包单位提出的变更,应提交总监理工程师,由总监理工程师__各单位审查审查同意后,应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件当工程变更涉及安全、环保等内容时,应按规定经有关部门审定
②项目监理机构应了解实际情况和收集与工程变更有关的材料
③总监理工程师必须根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料,按照施工合同的有关款项,指定专业监理工程师完成下列工作a、确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度;b、确定工程变更项目的工程量;c、确定工程变更的单价或总价从而分析工程变更对费用和工期的影响
④总监理工程师应就工程变更费用及工期的评估情况与承包单位和建设单位进行协调
⑤总监理工程师签发工程变更单
⑥项目监理机构根据项目变更单监督承包单位实施3)工程变更价款的确定方法a、合同中已有适用于变更工程的__,按合同已有的__变更合同价款;b、合同中只有类似于变更工程的__,可以参照类似__变更合同价款;c、合同中没有适用或类似于变更工程的__,由承包人提出适当的变更__,经工程师确认后执行
6、处理索赔的措施1)实施要点
①索赔申请应符合a、格式满足监理工程师要求;b、内容符合合同规定
②索赔评估项目a、资料真实、齐全b、依据正确c、理由正确与充分d、计算原则与方法恰当e、数量正确
③总监理工程师签发《费用索赔审批表》后,通过中期支付证书予以支付
7、投资控制具体程序图表《月支付工程款程序》详见本大纲监理工作程序第17项;《工程款竣工结算的基本程序》详见本大纲监理工作程序第18项;《工程设计变更签认程序》详见本大纲监理工作程序第12项;《索赔申请及签认程序》详见本大纲监理工作程序第20项
8、投资控制措施1)投资控制的__措施
①建立健全监理__,完善职责分工及有关制度,落实投资控制的责任
②编制本阶段投资控制工程计划和详细的工程流程图
③建立工程款计量和支付制度、设计变更和签证监理工作制度,工程计量和支付、设计变更和签证均由专业监理工程师负责技术审核,造价监理工程师负责单价和取费的审核,最后由总监审核签字的三级责任制
④征得业主同意,建立签证工程必须经业主和监理双方人员签字方为有效的制度2)投资控制的技术措施
①审核施工__设计和施工方案,合理开支施工措施费,对主要施工方案进行技术经济分析
②按合理工期__施工,避免不必要的赶工费
③熟悉设计图纸和设计要求,针对量大、质量价款波动大的材料的涨价预测,采取对策,减少施工单位提出索赔的可能
④对工程变更进行技术经济比较,严格控制工程变更工程变更须经业主、设计、监理、施工各方洽商同意,由设计出图进行变更、变更确定后,由施工单位进行合理报价,经审核同意后即可安排施工3)投资控制的经济措施
①编制资金使用计划,确定、分解投资控制目标
②严格进行工程计量
③复核工程付款帐单,签发付款证书
④在施工过程中进行投资跟踪控制,定期的进行投资实际支出值与计划目标值比较,发现偏差,分析产生偏差的原因,采取纠偏措施
⑤对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常或定期向业主提交项目投资控制及其存在问题的报告4)投资控制的合同和信息措施
①协助业主签订一个好的合同,合同中涉及投资的条款,字斟句酌,避免出现不利于业主的条款并参与合同修改、补充工作
②做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据参与处理索赔事宜
③按合同条款支付工程款,防止过早、过量的现金支付,全面履约,减少对方提出索赔的条件和机会,正确地处理索赔等
④收集有关投资信息,进行动态分析比较,提供给建设单位,为他们的决策提供依据
十一、工程进度控制目标及措施
(一)进度控制目标按施工合同要求的工期控制,监理服务期按监理合同规定执行确定施工进度控制目标的主要依据有工程建设总进度目标对施工工期的要求;工期定额、类似工程项目的实际进度;工程难易程度和工程条件的落实情况等在确定进度分解目标时,还要考虑以下各个方面
1、结合本工程的特点,参考同类工程建设的经验来确定施工进度目标避免只按主观愿望盲目确定进度目标,从而在实施过程中造成进度失控
2、做好资金供应能力、施__量配备、物资(材料、构配件、设备)供应能力与施工进度需要的平衡工作,确保工程进度目标的要求而不使其落空
3、考虑外部协作条件的配合情况包括施工过程中及项目竣工动用所需的水、电、气、通讯、道路及其他社会服务项目的满足程序和满足时间它们必须与有关项目的进度目标相协调
4、考虑工程项目所在地区地形、地质、水文、气象等方面的限制条件
(二)进度控制措施
1、影响工程项目施工进度的因素分析监理工程师的主要任务在于对建设项目的目标(投资、进度和质量目标)进行有效的控制就控制进度而言,首先必须合理确定项目的进度目标然而,由于建筑工程项目施工的特点,由于施工周期长,影响进度的因素纷繁复杂,如技术原因、__协调原因、气候原因、__原因、资金原因、人力原因、物资原因、__条件等正是由于这些因素的影响,使得任何一个施工进度计划在执行过程中均呈现可变性和不均衡性等特点,归纳起来,影响施工进度的因素有以下几点
(1)相关单位对施工进度的影响影响施工进度计划实施的单位并不只是施工单位,还涉及到设计单位、材料物资供应单位、资金代款单位以及与工程建设有关的运输部门、通讯部门、供电部门的工作进度任何一个部门的拖后都将对施工进度产生影响因此,控制进度仅仅考虑施工单位的施工速度是不行的,还应与有关的工作进度相互协调配合,才能有效地控制项目的建设进度对于施工中涉及到的有关__其他职能部门,若无法进行协调控制,则在进度计划工期上应留有足够的机动时间
(2)设计变更因素的影响设计变更因素是进度执行中最大的干扰因素,其中包括建设单位或__主管部门在项目实施中改变了部分工程的功能,大量增加或减少了施工工作量;设计图纸的错误或变更打乱了原定的施工进度计划,致使施工进度降低和停顿等
(3)材料物资供应进度的影响施工中需要的材料和机具设备如果不能按期运抵施工现场或运到现场后发现其质量不满足合同中规定的技术标准,都会对施工进度产生影响
(4)资金原因施工的顺利进行必须有足够的资金作保障施工过程中建设单位要按期付给施工单位工程进度款,如果建设单位出现____的现象,将会直接影响到施工单位的施工进度项目建设初期,需动用大量的流动资金用于材料的采购、设备的订购与__以及临时工作和其他准备工件,如果资金不足也必然影响到施工任务按计划完成
(5)不利的施工条件施工中一旦遇到比设计和合同文件中所预计的施工条件更为困难的情况(如施工中遇到超标准洪水和地下水、地质断层、溶洞、沉陷等水文地质条件的变化),必然会影响到施工进度
(6)技术原因技术原因也是影响进度失控的一个因素例如施工单位有时会低估项目施工在技术上的困难,或者是未考虑到某些设计和施工问题的解决还需要进行必要的科研和实验,而这一切既需要资金也需要时间再如,若施工单位对设计意图和技术要求未能全部领会,必然导致施工的盲目性,以致出现质量缺陷对此,监理工程师应__技术交底和图纸会审,对疑难工程协助施工单位确定合理的施工方案,以及确保项目进度目标的实现
(7)施工__不当施工现场情况千变万化,常因劳动力和施工机械的调配不当影响进度计划的实现,监理工程师应协助施工单位及时做好进度计划的调整,抓住进度招待中的主要矛盾,确保进度计划的实现
(8)不可预见__的发生施工中如果出现恶劣的气候条件、自然灾害、工人__、工程事故、____以及战争等必将影响到进度的执行
(9)由于承包商自身的原因造成的工期延长,称之为工程延误基一切损失由承包商自己承担,包括承包商在监理工程师的同意下所采取回忆工程进度的任何措施所增加的各种费用同时,由于工程延误所造成的工期延长,承包商还要向业主支付误期损失赔偿费
(10)由于承包商以外的原因造成施工工期的延长,称之为工程延期经过监理工程师批准的工程延期,所延长的时间属于合同工期的一部分,即工程竣工的时间,等于蒜书中规定的时间加上监理工程师批准的工程延期的时间监理工程师对于工程中出现的工程延长是否批准为工程延期,对承包商和业主都十分重要因此,监理工程师应按有关的合同条件,公正地区分工程延误与工程延期的时间可能导致工程延期的原因主要有工程量增加、未按期向承包商提供设计图纸、合同约定的允许工程延期的其他因素等总的原则是,对承包商自身以外的原因造成的工程延长或中断,监理工程师可按有关规定,通过一定的申报与审批程序,批准工程延期正因为有上述因素的影响,施工阶段的进度控制就显得非常重要在项目施工过程中,一旦监理工程师掌握了进度实施状况以及产生问题的原因后,其影响是可以得到控制的当然,上面的某些因素,例如不可抗力的自然灾害等无法避免的,但在大多数情况下,可以通过有效的进度管理而得到弥补
2、进度控制的内容
(1)审批工期计划根据工程的条件全面分析承包单位编制的施工进度计划的合理性、可行性根据各月进度计划,分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排
(2)进度计划的实施监督在计划实施过程中,对承包单位实际工期按周、月、季度进行检查,并记录、评价和分析发现偏离,及时要求承包单位采取措施,实现计划工期的安排,其中周计划的检查和纠偏作为重点来控制
(3)工程工期计划的调整发现工程进度严重偏离计划时,由总监理工程师__各方召开协调会议,研究并采取各种措施,保证合同约定目标的实现
(4)项目监理机构按下列程序进行工程进度控制1)总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划;2)总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划;3)专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析;4)当实际进度符合计划进度时,应要求承包单位编制下__进度计划;当实际进度滞后于计划进度时,专业监理工程师就书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施5)专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工__设计制定进度控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,经总监理工程师审定后报送建设单位6)专业监理工程师应检查进度计划的实施,并记录实际进度及其相关情况,当发现实际进度滞后于计划进度时,应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师,由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施
(7)总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和采取进度控制措施的执行情况,并提出合理预防,由建设单位原因导致的工程延期及相关费用索赔的建议
3、施工阶段进度控制的原则1)工程工期控制的依据是建设工程施工合同所约定的工期目标2)在确保工程质量和安全的原则下,控制工期3)应采取动态的控制方法,对工程工期进行调整控制
4、施工阶段进度控制的方法
(1)督促承包单位应根据建设工程施工合同的约定按时编制施工总工期计划、季度进度计划、月进度计划,并按时填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批
(2)监理工程师应根据工程和条件(工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等),全面分析承包单位编制的施工总工期计划的合理性、可行性审查进度网络计划的关键线路
(3)对季度及年度进度计划,应分析承包单位主要工程材料及设备供应等方面的配套安排有重要的修改意见应要求承包单位重新申报进度计划由总监理工程师签署意见批准实施并报送业主
(4)在计划实施的工程中,监理工程师对承包单位实际进度进行跟踪监督,并对实施情况做出记录根据检查的结果对工程进度进行评价和分析发现偏离应签发《监理工程师通知单》要求承包单位及时采取措施,实现计划进度的安排
(5)发现工程进度严重偏离计划时,总监理工程师应__监理工程师进行原因分析,研究措施,并签发《监理工程师通知单》
(6)召开各方协调会议,研究采取的措施,保证合同约定目标的实现
(7)必须延长工期时,应填报《工期延期申请表》,报监理项目部审批
①工程延期申请的期限及资料提供应符合合同规定要求
②影响延期__具有连续性时,监理工程师应先批准临时延期,便于施工单位调整进度计划,收到承包单位正式延期申请报告后,再批准最终延期
③延期评估应主要从以__面进行评定a、承包单位提交的申请资料必须真实、齐全,满足评审需要b、申请延期的合同依据必须准确c、申请延期的理由必须正确与充分d、申请延期天数的计算原则与方法应恰当
5、施工阶段进度控制的程序《施工进度计划的申报与审批程序》详见本大纲监理工作程序第6项《施工单位申请延长工期审批程序》详见本大纲监理工作程序第14项
6、施工阶段进度控制的措施
(1)工期控制的__措施1)建立健全监理__,专人协调控制工程进度,完善职责分工及有关制度,落实进度控制的责任2)将进度目标分解根据总进度目标编制季、月进度目标3)确定进度协调工作制度,每周召开一次进度协调会4)对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析、预测,采取预防措施
(2)工期控制的技术措施1)监理在和业主充分研究后确定的总工期计划,发给各施工单位,各施工单位、供货商按控制计划的要求编制实施进度网络计划,监理认真审核各计划的协调性和合理性2)制定由业主供应材料设备的需用量及供应时间参数,编制有关材料、设备部分的采供计划3)事中检查控制,每月进行工期检查,动态控制和调整,并建立反映工程进度的监理日记、月报、进度曲线4)工程工期的动态管理实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出调整的措施和方案,并相应调整施工、设计、材料设备供应和资金计划5)__好现场协调会周协调会也相当于周计划检查会,重点解决各施工单位内部不能解决的问题有问题必须抓住不放,务必解决
(3)工期控制的经济措施1)编制工期目标计划,确定进度控制点,对按照或提前完成者给予表扬,拖期完工者给予批评2)合理支付赶工措施费(按合同约定)3)协助业主编制详细的资金使用计划,使业主及早筹措资金,保证资金供应
(4)工期控制的合同和信息措施1)做好工程施工记录,积累素材,为正确处理可能发生的工期索赔提供依据参与处理工程索赔事宜2)工作积极主动,为业主当好参谋,防止由于业主原因导致的工期延误3)收集有关进度的信息,通过计划进度和实际进度的动态比较,定期向建设单位及有关单位提供比较报告,为正确的决策提供依据
(5)进度延期与延误处理审批工作及实施要点1)工程延期申请的期限及资料提供应符合合同规定2)影响延期__具有连续性时,监理工程师应先批准临时延期,便于施工单位调整进度计划,收到承包单位正式延期申请报告后,再批准最终延期3)延期评估应主要从以__面进行评定
①承包单位提交的申请资料必须真实、齐全,满足评审需要
②申请延期的合同依据必须准确
③申请延期的理由必须正确与充分
④申请延期天数的计算原则与方法应恰当
7、进度监测与调整的监理控制要点
(1)进度监测的系统过程在建设项目实施过程中,工程监理要经常定期地监测进度计划的执行情况进度监测系统过程主要包括以下工作1)进度计划执行中的跟踪检查跟踪检查的主要工作是定期收集反映实际工程进度的有关数据,监理工程师必须认真做好以下三个方面的工作
①经常定期地收集进度报表资料进度报表是反映实际进度的主要方式之一,按照进度监理制度规定的时间和报表内容,执行单位经常性地填写进度报表监理工程师根据进度报表数据了解工程实际进度
②派监理人员常驻现场、检查进度计划的实际执行情况监理人员常驻现场,可以加强进度监测工作,掌握实际进度的第一手资料,使其数据更准确
③定期召开现场会议定期召开现场会议,监理工程师与执行单位有关人中面对面了解实际进度情况,同时也可以协调有关方面的进度2)整理、统计和分析收集的数据收集的数据要进行整理、统计和分析,形成与计划具有可比性的数据例如根据本期检查实际完成量确定累计完成的量,本期完成的百分比和累计完成的百分比等数据资料3)实际进度与计划进度对比实际进度与计划进度对比度是将实际进度的数据与计划进度的数据进行比较通常可以利用表格和图形比较,从而得出实际进度与计划进度拖后、超前还是一致4)实际进度与计划进度的比较方法
①横道图比较法
②S型曲线比较法
③香蕉型曲线比较法
④前锋线比较法
⑤列表比较法
(2)进度调整的系统过程在项目进度监测过程中,一旦发现实际进度与计划进度不符,即出现进度偏差时,进度控制人员必须认真分析产生的原因及对后续工作和总工期的影响,并采取合理的调整措施,确保进度总目标的实现1)采取进度调整措施采取进度调整措施,应以后续工作和总工期的限制条件为依据,对原进度计划调整,以保证要求的进度目标实现2)实施调整后的进度计划在工程继续实施中,将执行调整后的进度计划监理工程师要及时协调有关单位的关系,并采取相应的经济、__与合同措施
(3)进度计划的调整方法在对实施的进度计划分析的基础上,确定调整原计划的方法,一般主要有以下两种1)改变某些工作间的逻辑关系2)缩短某些工作的持续时间
8、施工进度计划的动态控制施工阶段进度计划的动态控制,也是一个循环渐进的过程,在施工进度计划的执行过程中,监理工程师经常地、定期地收集现场施工进度信息,并不断地将实际进度与计划进度进行比较,从中发现实际进度是提前、拖后还是与计划相符,一旦发现进度偏差,首先分析产生偏差的原因,并系统地分析对后续工作产生的影响,在此基础上提出修改措施,以保证项目最终按预计目标实现施工进度动态控制循环图见下表施工进度计划动态控制的主要任务,一是准确、及时、全面、系统地收集、整理、分析进度执行过程中的有关资料,明确地反映施工进度状况,进行必要的检查和监督;二是通过施工进度计划的执行情况,为计划的调整以及如何加强进度控制提供必要的依据
十二、工程安全控制目标及措施
一、安全控制目标
(1)贯彻安全第一,预防为主的安全生产方针;
(2)杜绝人身伤亡事故、质量事故,杜绝火灾事故和重大机械事故的发生;
(3)争创安全文明样板工地
二、安全监理规范
1、建设工程安全生产管理条例
2、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)
3、施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)
4、建筑施工高处作业安全技术规范(JG__0-91)
5、施工现场安全生产保证体系(D__08-903-98)
三、安全监理的职责
1、督促施工单位落实安全生产的__保证体系,建立健全安全生产责任制;
2、审查施工方案及安全技术措施并督促其实施;
3、审查进入施工现场总包、分包单位的安全资质和特种作业人员资格的证明文件;
4、督促施工单位严格按照强制性标准的规定__施工;
5、对容易引发重大事故的工序和部位进行旁站监理,做好安全监理记录及资料管理工作;
6、定期__总包单位进行施工现场安全生产专项检查并向有关部门报告工地安全生产情况;
7、发现危及建设工程安全的施工行为和重大安全事故隐患应立即向建设单位及有关部门报告,必要时可下令停止施工
四、安全监理的权限
1、有权要求承建单位在开工前提供安全施工__设计,有关各种安全施工方案;
2、有权要求承建单位在开工时提供安全员及特种工种上岗证,检查各上岗证是否在有效期内;
3、有权检查承建单位各机械机具安全性能是否有效,对用于工程的机械设备进行监控,对验收不合格的机械设备有权终止使用;
4、有权查询承建单位的各项安全管理制度并督促承建单位健全完善安保体系五安全例会及安全考核
1、会议制度每月上、下旬召开二次安全例会;
2、安全考核制度每月进行两次安全文明检查评比,包括安全、文明、内业资料检查,并把检查情况以多种形式上报业主(详见施工现场安全考核表)施工现场考核表施工单位年月日序号单项名称考核内容违反法律、法规、条款或强制性标准情况总分扣分应得分1文明施工
1.围档材料不坚固、不稳定、不整洁、不美观扣3分;
2.未设置夜间照明和安全警示灯扣3分;
3.企业标志未设置、位置不显眼扣2分;
4.在易燃易爆等危险作业区未设置安全警示标志、宿舍内使用“三炉”等扣4分;
5.施工现场没有配备保健药箱(箱内未配备常用药品),扣2分;
6.施工现场未配足够灭火器和灭火器放置不正确扣3分;
7.无排水设施,无防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道措施,发现一处扣5分20分2(沟槽、基坑)土方工程施工
1.土方开挖无施工方案扣10分;深基坑施工无防护方案扣10分
2.土方堆土距离沟槽或基坑边小于1m,高度超过
1.5m的扣3分
3.在支撑系统中,支撑结构发现弯曲、松动、劈裂、后移扣3分
4.土方开挖未按施工方案设计要求放坡扣3分
5.施工车辆及机械在沟槽边卸料,槽边无挡板模等措施,发现一处扣3分20分3脚手架与模板工程
1.脚手架无施工方案或施工方案未经审批扣5分、脚手架主杆基础不符合规范要求扣2-5分、未按规定设置剪刀+撑、铺设脚手架扣2-5分、未按规定与建筑结构拉接扣2-5分、未经验收合格擅自投入使用扣5分;
2.模板工程无施工方案或施工方案未经审批扣5分;
3.模板工程未经验收合格擅自使用扣3分;
4.模板上施工荷载超过规定扣5分;
5.拆除区域未设置警戒线且无监护人扣5分;
6.模板拆除前无砼强度报告扣5分,砼强度未达到规定强度提前拆模扣5分;
7.作业面、孔洞及临边无防护措施扣3分;垂直作业上下无隔离防护措施扣3分20分4施工机具
1.未实行“四个1”(一机、一箱、一漏、一闸)每一处扣2分,无操作规程牌,每一处扣2分;
2.潜水泵未做到保护接零,无漏电保护器的各扣5分,翻斗车司机无证驾车扣5分;
3.大型机械设备无施工方案扣5分,方案未经审批扣3分,未经检测及经验收合格即投入使用扣3分,起重吊装作业无专人指挥扣3分20分5安全防护
1.高处作业的外侧未用密目安全网封闭影响车辆行人安全扣3分;
2.高处作业每有一人未系安全带扣2分;
3.窨井及坑井口每一处无防护措施扣4分;
4.通道口每一处无防护棚栏扣3分;
5.下窨井、管道、污水池、拆封头等危险场所作业,不执行报批制度扣10分;
6.从事沥青操作不戴防毒口罩扣4分;
7.接触粉尘作业不戴防护眼镜扣4分;
8.下窨井、管道、污水池、拆封头等危险场所作业,没有采取有效的安全措施,特别是防毒、防爆措施或安全措施不落实扣5分20分六安全控制内容及措施
1、安全控制内容如我方中标,根据本工程特点工程量大,易发安全事故等,将始终贯彻“安全第
一、预防为主”的思想,防患于未然考虑到本合同的具体情况,安全保证尤为重要
①建立、健全安全生产责任制,图表上墙,职责分明,始终把安全摆在首位
②施工前做好安全教育,使安全观念深入人心
③作业区周围要设立安全警示,悬挂安全规章、规定等
④严禁在作业区外作业施工,施工作业后,清理现场后人员方可撤离现场
⑤每施工作业组配备1~2名专职安全员,负责全组人员的安全和预防事故发生
⑥做好安全技术交底工作,培训上岗,严格按技术规范执行
⑦各种机械手及特殊工种人员要持证上岗,并按规定穿戴防护用品;做好各工种的培训工作,并纳入管理日程
⑧施工机械施工和__过程中要有专人指挥,消除安全隐患
⑨维护好各种临时设施,做好各种标志⑩建立检查制度,做好记录备查○安全事故发生后要保护好现场,积极进行伤员救助,并及时上报事故情况
2、安全控制措施工程项目监理部应当审查施工__设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准工程项目监理部在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,并及时报告建设单位施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程项目监理部应当及时向有关主管部门报告工程项目监理部和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任督促施工单位项目负责人落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点__制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故1)组建业主、监理、总承包三方人员参加的“安全与文明现场__小组”,由业主的代表(或总监)担任小组长、另两家任副组长随施工阶段队伍的进退场变化、吸收专业承包和分包方派出代表作为小组成员2)安全与文明现场__小组的职责是制定“安全文明”定期检查制度、包括检查方法、评分标准、__检查、发出简报、提出问题、限时整改,最后由现场监理对“整改项目”复查签字确认,按此循环必须形成安全与文明的专项管理机制、管理体系并正常运转3)总承包单位在项目经理下高专业的“安全主任”,此职务应由有安全上岗资质且有__协调能力、有一定经验的专业管理人员担任,负责__并布置现场机械组、临时用电组、模板支架组、“生活后勤”组等分别派员共同组成“安全与文明管理小组”成员4)监理部设一名专职安全文明监理工程师,负责配合项目总监抓好工地的安全文明检查与督促工作5)由业主、监理、总承包及分包方参加的“现场安全文明管理小组”每月一次现场安全文明大检查,根据现场需要,必要时可加密检查次数,每次检查分三个小组(机械与用电、“生活后勤环境”)安排进行,由总包方写出专业《检查简报》,简报后附有要求整改事项一览表,列有整改事项名称、整改责任人、整改自检签字栏和现场监理确认的签字栏要求每次整改务必认真,且监理签字后才算完成6)监理单位(或总承包单位)出面主动与省、地(或市)安监站__,积极主动约请安监站派员来现场检查,现场三方共同参加对省(或市)安监人员检查情况写出专门纪要,并对其要求整改事项落实整改并将整改情况主动向安监站汇报7)每周工地例会必谈“安全与文明”专题由总监主持的每周监理协调例会上,将《安全与文明》列为专题,由监理、业主在会上提出问题与要求,各承包单位答复表态,承诺整改措施与时限,并写在《周例会纪要》中,下周检查整改情况8)施工__设计中明列安全文明章节监理要求承包单位提交的施工__设计中,对施工安全与文明施工应列出专门章节,所编内容必须符合工程实际、重点突出、措施具体、可操作性强、承包单位自检验收手段完善可信9)重要施工机械、临时用电等应编专项施工方案,施工临时用电等,承包单位应事先编制专项施工方案,经监理审批后严格执行10)贯彻“安全与文明”交__度已审批的施工__设计或专项施工方案,必须由施工项目部__多次的专门技术交底,事先写出交底要点记录,监理参与交底会,交底人与接受交底班组长应在交底记录上签字11)现场监理在过程旁站或巡视检查中,一旦发现施工现场有人的不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和文明事项管理中的疏漏失控现象等,及时通过总监向承包单位发出《监理工程师通知单》,责令其限时整改,以便及时消除不安全不文明隐患12)施工用电安全措施的监理
①编制临时用电施工__设计,确定电源进线、总配电箱、分配电箱的位置及线路定向,进行负荷计算,选择变压器容量和电导线截面、绘制电气平面、立面图和接线系统图,制定安全用电技术措施和电气防火措施,临时用电施工时应严格按此施工
②电气线路必须由专业电工__敷设和日常维修保养,严禁其他人员私接乱拉
③临时电线路采用绝缘导线,__线路必须绝缘无__,导线架空设置应经绝缘子固定,不得绑在钢管上
④潮湿场所和高度低于
2.4米的__,以及各种通道作业,应使用36v安全电压照明;油料及易燃品仓库应使用防爆灯具,严格使用__式碘钨灯
⑤室外配电箱必须设防雨罩且上锁,钥匙由值班电工管理;总配电箱和分配电箱必须设漏电开关,且开关箱内的漏电开关的动作电流≤30__,所有用电设备均应“一机一箱一闸一漏”
⑥配电系统采用TN-S接零保护系统,PE线截面应≥1/2相线所有出线电缆末端应重复接地,且接地电阻应≤10Ω,电力设备的外壳及所有金属工作平台均与PE线相接13)防高空坠落和物体打击措施的监控
①地面操作人员应尽量避免在高空作业的正__停留或通过,严禁在起重机的超重臂或正在吊装构件的__停留或通过
②高处作业人员使用的工具,零配件等,应放在随身佩带的工作袋内,严禁随意向下丢掷
③构件__后,必须检查连接质量,必须确定连接安全可靠,才能松钩或拆除临时固定工具
④零星物件必须装箱或装袋吊运,防止散落14)机械设备的使用、维修和保养的监控
①施工现场机械设备的__、应严格执行验收制度,大型机械设备必须待验收合格后挂牌才能使用,并由持有操作证的人员操作,实行定机定人
②各类施工机械的安全防护设施,必须严格按照有关的安全技术规程配制,并保持齐全有效,严禁拆除机械设备上的各种安全防护措施
③所有施工现场的机械保管、修理、操作人员必须严格执行机械设备的保养规程和安全操作规程,必须严格执行设备定期保养制度、严禁机械超负荷使用、带病运转和作业中进行维修
④所有机械设备必须在醒目处悬挂操作规程及注意事项15)运输便道路面应硬化,其厚度和强度应满足施工和行车需要,场地和道路应平坦、通畅,设置相应的安全防护设施和安全标志,周边设排水沟,施工中应重视运输便道的维修保养,路面不得有坑洼积水16)现场卫生措施
①明确施工现场各区域的卫生负责人
②食堂必须申请卫生许可证,并应符合卫生标准,生、熟食操作应分开,熟食操作时应有蝇间或蝇罩禁止使用非食用塑料制品作熟食容器,炊事员需持有效的健康证明上岗
③施工现场设置卫生间,并设水源供冲洗,同时设简易化粪池或集粪池,加盖度定期喷药,每日有专人负责清洁
④设置足够的垃圾池和垃圾桶,定期搞好环境卫生,清理垃圾,施药除“四害”
⑤建筑垃圾必须集中堆放并及时清运,做到工完场清
⑥工地应设茶水亭和茶水桶,做到有盖加锁和有标志,夏季施工应有防暑降温措施
⑦工地医务室的医务人员数额视工地实际情况而定负责工地员工的医疗保健,做好防病治病,开展医疗卫生宣传设立职工健康手册,负责监督检查食堂、茶水站的食品卫生,防止食物中毒,并做好对施工作业场所生活后勤区的药物喷洒、消毒工作
⑧现场__2-3人的场容清洁队,专门负责内外的清洁卫生工作,分片管理责任到人,确保场外道路的清洁
⑨装运建筑材料、土石方、建筑垃圾和工程渣土的车辆,应采取有效措施,保证行使中不污染道路和环境17)现场安全、保卫措施
①建立健全安全、保卫制度,落实治安、防火、计划生育管理责任人
②施工现场的管理人员,作业人员必须佩戴工作卡,上有本人相片、姓名、工种或职务,管理人员和作业人员的标卡应有颜__别
③建立来访登记制度,不准留宿家属及闲杂人员
④经常对工人进行法纪和文明教育,严禁在施工现场打架斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动七各分项工程及施工设备安全监理技术措施
1、基坑(槽)和管沟挖方1)施工中应防止地面水注入坑、沟内,以免边坡塌方2)挖方边坡要随挖随撑,并支撑牢固,且在施工过程中应经常检查,如有松动、变形等到现象,要及时加固或更换
2、湿土地区挖方湿土地区挖方时要符合下列规定1)施工前需要做好地面排水和降低地下水位的工作,若为人工降水时,要降至坑底
0.5~
1.0M时,方可开挖,采用明排时可不受此限;2)相邻基坑和管沟开挖时,要先深后浅,并要及时做好基础;3)挖出的土不能堆放在坡顶上,应立即转运至规定的距离以外
3、挖土时应遵守的规定1)人工开挖时,两个人操作间距应保持2-3m,并应自上而下逐层挖掘,严禁采用掏洞的挖掘操作方法;2)挖土时要随时注意土壁的变异情况,如发现有裂纹或部分塌落现象,要及时进行支撑或改缓放坡,并注意支撑的稳固和边坡的变化;3)上下坑沟应先挖好阶梯可设木梯,不应__土壁及其支撑上下;4)用挖土机施工时,挖土机的作业范围内,不得进行其它作业,且应至少保留
0.3m厚不挖,最后由人工修挖至设计标高;5)在坑边堆放弃土、材料和__施工机械,应与坑边保持一定距离,当土质良好时,要距坑边1m以外,堆放高度不能超过
1.5m
4、桩基施工机械安全监理要点
①打桩施工场地应按坡度不大于3%,地耐力不小于
8.5%N/cm2的要求进行平实,地下不得有障碍物在基坑和围堰内打桩,应配备足够的排水设备
②桩机周围应有明显标志或围栏,严禁闲人进入作业时,操作人员应在桩锤中心
③__时,应将桩锤运到架正前方2m以内,严禁远距离斜吊
④严禁吊桩、吊锤、回转和行走同时进行桩机在吊有桩和锤的情况下,操作人员不得离开
⑤作业中停机时间较长时,应将桩锤落下垫好除蒸汽打桩机在短时间内可将锤担在机架上外,其他的桩机均不得悬吊桩锤进行检修
⑥遇有大雨、雪、雾和六级以上强风等恶劣气候,应停止作业当风速超过七级应将桩机顺风向停置,并增加缆风绳
⑦雷电天气无避雷装置的桩机,应停止作业
⑧作业后应将桩机停放在坚实平整的地面上,将桩锤落下,切断电源和电路开关,停机制动后方可离开
⑨高压线上两侧10m以内不得__打桩机特殊情况必须采取安全技术措施,并经企业技术负责人批准同意,方可__⑩起落机架时,应设专人指挥,拆装人员应互相配合,指挥旗语、哨音准确、清楚严禁任何人在机架底下穿行或停留打桩作业时,严禁在桩机垂直半径范围以内和桩锤或重物底下穿行停留
5、搅拌机安全监理措施1)作业场地要有良好的排水条件,机械近旁应有水源,机棚内应有良好的通风,采光及防雨,不得积水2)固定式机械要不可靠的基础,__式机械应在平坦坚硬的地坪上用方木或撑架架牢,并保持水平3)作业后,应及时将机内,水箱内、管道内的存料、积水散尽,并清洁保养机械,清理工作场地,切断电源,锁好电闸箱4)装有轮胎的机械,转移时拖行速度不得超过15km/h5)固定式搅拌机的操纵台应使操作人员能看到各部工作的情况,仪表、指示__准确可靠,电动搅拌机的操纵台应垫上橡胶板或干燥木板6)__式搅拌机__停放或使用时间超过三个月以上时,应将轮胎卸下妥善保管,轮轴端部应做好清洁和防锈工作7)传动机构、工作装置、制动器等,均应紧固可靠,保证正常工作8)骨料规格应与搅拌机的性能相符,超出许可范围的不得使用9)空车运转,检查搅拌筒或搅拌叶的转动方向,各工作装置的操作、制动、确认正常,方可作业10)进料时,严禁将头或手伸入料斗与机架之间察看或探摸进料情况,运转中不得用手或工具等物伸入搅拌筒内扒料出料11)料斗升起时,严禁将在其__工作或穿行料坑底部要设料斗的枕垫,清理料坑时必须将料斗用链条扣牢12)向搅拌筒内加料应在运转中进行;添加新料必须先将搅拌机内原有的混凝土全部卸出后才能进行不得中途停机或在满载荷时启动搅拌机,反转出料者除外;13)作业中,如发生故障不能继续运转时,应立即切断电源,将搅拌筒内的混凝土清除干净,然后进行检修14)作业后,应对搅拌机进行全面清洗,操作人员如需进入筒内清洗时;必须切断电源,设专人在外监护,或卸下熔断器并锁好电闸箱,然后方可进入15)作业后,应将料斗降落到料斗坑,如须升起则应用链条扣牢
6、卷扬机安全监理措施1)__时,基座必须平衡牢固,设置可靠的地锚并应搭设工作棚操作人员的位置应能看清指挥人没和拖动或起吊的物件2)作业前检查卷扬机与地面固定情况、防护设施、电气线路、制动装置和钢丝绳等全部合格后方可使用3)使用皮带和开式齿轮传动的部分,均须设防护罩,导向滑轮不得用开口拉板式滑轮4)以动力正反转的卷扬机,卷筒旋转方向应与操纵开关指示的方向一致5)从卷筒中心线到第一个导向滑轮的距离,带槽卷筒应大于卷筒宽度的15倍,无槽卷筒应大于20倍当钢丝绳在卷筒中间位置时,滑轮的位置应与卷筒轴心垂直6)卷扬机制动操纵杆的行程范围内不得有障碍物7)卷筒下的钢丝绳应排列整齐,如发现重叠或斜绕时,应停机重新排列严禁在转动中用手、脚去拉、踩钢丝绳8)作业中,任何人不得跨越正在作业的卷扬钢丝绳物件提升后,操作人员不得离开卷扬机休息时物件或吊笼应降至地面9)作业中,如遇停电,应切断电源,将提升物降至地面
7、圆锯安全监理措施1)锯片上方必须__保险挡板和滴水装置,在锯片后面,必须__弧形楔刀锯片的__,应保持与轴同心2)锯片必须据齿锐,不得连续齿两个,裂纹长度不得超过20mm,裂缝末端应冲止裂孔3)被锯木料厚度,以锯片能露出木料10—20mm为限,夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/44)启动后、待转速正常后方可进行锯料送料时不得将木料左右晃动或高抬,遇木节要缓缓送料锯料长度应不小于500mm接近端头时,应用扒棍送料5)如锯线走偏,应逐渐纠正,不得猛扳,以免损坏据片6)操作人员不得站在锯片旋转离心力面上操作,手不得跨越锯片7)锯片温度过高时,应用语水冷却直径600m以上的锯片,在操作中应喷水冷却
8、电焊机安全监理措施1电弧焊的一般规定1焊接设备上的电机、电器、空压机等应按有关规定执行,并有完整的防护外壳,
一、二次接线柱处应有保护罩2现场使用的电焊机应设有可防雨、防潮、防晒的机棚,并备有消防用品3焊接时,焊接和配合人没必须采取防止角电、高空坠落、瓦斯中毒和火灾等事故的安全措施4严禁在运行中的压力管道、装有易爆物品的容器和受力构件上进行焊接和切割5在容器内施焊时,必须采取以下措施容器上必须有进,出风口并设置通风设备;容器内的照明电压不得超过12V,焊接时必须有人在场监护喷涂过油漆或塑料的容器内焊接6焊接预热焊件时,应设挡板隔离焊件发出的辐射热7高空焊接或切割时,必须挂好安全带,焊件周围和__应采取防火措施并有专人监护8电焊线通过道路时,必须架高或穿人防护管内埋设在地下,如通过轨道时,必须从穿过9接地线及手把线都不得搭在易燃、易爆和带有热源的物品上,接地线不得接在管道、机床设备和建筑物金属构架或轨道上,接地电阻不大于4欧姆10雨天不得露天电焊在潮湿地带作业时,操作人员应站在铺有绝缘物品的地方并穿好绝缘鞋11__停用的电焊机,使用时,须检查其绝缘电阻不得低于
0.5Ω,接线部分不得有腐蚀和受潮现象12焊钳应与手把线连接牢固,不得用胳膊夹持焊钳清除焊渣踺面部应避开被清的焊缝13在载荷运行中,焊接人没应经常检查电焊机的温升,如超过A级60qC,B级80C时,必须停止运转并降温14施焊现场的10m范围内,不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物15作业后,清理场地,灭绝火种,切断电源,锁好电闸箱,消除焊料余热后,方可离开2交流电焊机1应注意初、次级线,不可接错,输入电压必须符合电焊机的铭牌规定严禁接触初级线路的带电部分2次级接头连接铜板必须压紧,接线柱应有垫圈合闸前详细检查接线螺帽、螺栓及其他部件应无松动或损坏3__电焊机时,应切断电源,不得用拖拉电缆的方法__焊机,如焊接中突然停电,应切断电源3直流电焊机1旋转式电焊机
①新机使用前,应将换向器上的污物擦干净,使换向器与电刷接触良好
②启动时,检查转子的旋转方向应符合焊机标志的箭头方向
③启动后,应检查电刷和换向器,如有大量火花时,应停机查明原因,经排除后,方可使用
④数台焊机在同一场地作业时,应逐台启动,并使用三相载荷平衡2硅整流电焊机
①电焊机应在原厂使用说明书要求的条件
②使用时,须先开启风扇电机,电压表指示值应正常,仔细察听应无异响停机后,应清洁硅整流器及其他部件
③严禁用摇表测试电焊机主变压器的次级线圈和控制变压器的次级线圈4埋弧自动、半自动焊机1检查送丝滚轮伪掏槽及齿纹应完好滚轮、导电嘴(块)磨损或接触不良时应更换2检查减速箱油槽中的润滑油,不足时应添加3软管式送丝机构的软管槽应保持清洁,定期吹洗5对焊机1对焊机应安置室内,并有可靠的接地(接零)如多台对焊机并列__时,间距不得少于3M,并应分别接在不同的电网上,分别有各自的刀型开关2作业前,检查对焊机的压力机构应灵活,夹具应牢固,气、液压系统无泄漏,确认正常后,方可放焊3焊接前,应根据所焊钢筋截面,调整二次电压,不得焊接超过对焊机规定直径的钢筋4断路器的接触点、电极应定期光磨、二次电路全部连接螺栓应定期紧固冷却水温度过不得超过40OC;排水量应根据温度调节5焊接较长的钢筋时,应设置托架配合搬运钢筋的操作人员,在焊接时要注意防止火花烫伤6闪光区应设挡板,焊接时无关人员不得入内6点焊机1作业前,必须清除上、下两极的油污通电后,机体外壳应无漏电2启动前,首先应接通控制线路的转向开关和调整好极数接通水源、气源、再接通电源3电极触头应保持光洁,如有漏电时,应及时更换4作业时,气路、水冷系统应畅通气体必须保持干燥排水温度不得超过40%,排水量可根据气温调节5严禁在引燃电路中加大熔断器当负载过小使引燃管内电弧不能发生时,不得闭合控制箱的引燃电路6控制箱如__停用,每月应通电加热30min如更换闸流管亦应预热30min,正常工作的控制箱的预热不得少于5min
9、钢筋__机械安全监理措施1一般规定1钢筋__机械以电动机、液压为动力,以卷扬机为辅机者,应按有关规定执行2机械的__必须坚实稳固,保持水平位置固定式机械应有可靠的基础,__式机械作业时应楔紧行走轮3室外作业应设置防护棚,机旁应有堆放原料、半成品的场地4__较长的钢筋时,应有专人帮扶,并听从操作人员指挥,不得任意推拉5作业后,应堆放好成品清理场地,切断电源,锁好电闸箱2钢筋调直切断机1料架、料槽应__平直,对准导向筒、调直筒和下切刀孔的中心线;2用手转动飞轮,检查传动机构和工作装置,调整间隙,紧固螺栓,确认正常后,启动空运转,检查轴承应无异响,齿轮啮合良好,待运转正常后,方可作业3按调直钢筋的直径,选用适当的调直块及传动速度经调试合格,方可送料4在调直块未固定、防护罩未盖好前不得送料作业中严禁打开各部防护罩及调整间隙5当钢筋送入后,手与轮必须保持一定距离,不得接近6送料前应将不直的料头切去,导向筒前应装一根1M长的钢管,钢筋必须先穿过钢管再送入调直前端的导孔内7作业后,应松开调直筒的调直块并回到原来位置,同时预压弹簧必须回位3钢筋切断机1接送料工作台面应和切刀下部保持水平,工作台的长度可根据__材料长度决定2启动前,必须检查切刀应无裂纹,刀架螺栓紧固,防护罩牢靠然后用手转动皮带轮,检查齿轮啮合间隙,调整切刀间隙3启动后,先空运转,检查各传动部分及轴承运转正常后,方可作业4机械未达到正常转速时不得切料切料时必须使用切刀的中下部位,紧握钢筋对准刃口迅速送入5不得剪切直径及强度超过机械铭牌规定的钢筋和烧红的钢筋一次切断多根钢筋时,总截__应在规定范围内6剪切低合金钢时,应换__度切刀,直径应符合铭牌规定7切断短料时,手和切刀之间的距离应保持150MM以上,如手握端小时400MM时,应用套管或夹具将钢筋短头压住或夹牢8运转中,严禁用手直接清除切刀附近的断头和杂物钢筋摆动周围和切刀附近非操作人员不得停留9发现机械运转不正常有异响或切刀歪斜等情况,应立即停机检修10作业后,用钢刷清除切刀间的杂物,进行整机清洁保养4钢筋弯曲机1工作台和弯曲机台面要保持水平,并准备好各种芯轴及工具2按__钢筋的直径和弯曲半径的要求装好芯轴、成型轴、挡铁轴或可变挡架,芯轴直径应为钢筋直径的
2.5倍3检查芯轴、挡块、转盘应无损坏和裂纹,防护罩紧固可靠,经空运转确认,正常后,方可作业4作业时,将钢筋需弯的一头插在转盘固定销的间隙内,另一端紧靠机身固定销,并用手压紧,检查机身固定销子确实安在挡住钢筋的一侧,方可开动5作业中,严禁更换芯轴、销子和变换角度以及调速等作业,亦不得加油或清扫6弯曲钢筋时,严禁超过本机规定的钢筋直径、根数及机械转速7弯曲__度或低合金钢筋时,应按机械铭牌规定换算最大限制直径并调换相应的芯轴8严禁在弯曲钢筋的作业半径和机身不设固定销的一侧站人弯曲好的半成品应堆放整齐,弯钩不得朝上9转盘换向时,必须在停稳后进行
10、混凝土振捣器安全监理措施1使用前检查各部应连接牢固,旋转方向正确2振捣器不得放在初凝的混凝土、地板、脚手架、道路和干硬的地面上进行试振如检修或作业间断时,应切断电源3插入式振捣器软轴的弯曲半径不得小于50cm,并不得多于两个弯,操作时振动棒应自然垂直地沉入混凝土中,不得用力硬插、斜推或使钢筋夹住棒头,也不得全部插入混凝土中4振捣器应保持清洁,不得有混凝土粘结在电动机外壳上妨碍散热5作业转移时,电动机的导线应保持有足够的长度和松度严禁用电源线拖拉振捣器6用绳拉平板振捣器时,拉绳应干燥绝缘,__或转向时不得用脚踢电动机7振捣器与平板应保持紧固,电源线必须固定在平板上,电器开关应装在手把上8在一个构件上同时使用几台附着式振捣器工作时,所有振捣器的频率必须相同9操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套10作业后,必须做好清洗、保养工作振捣器要放在干燥处
11、切割机(磁砖)安全监理措施1工作前,应详细检查各部机件的情况,螺栓、螺母竺联接件必须紧固;传动件灵敏可靠,不松旷,使用前进行润滑2使用前仔细检查电气系统,导线开关绝缘良好,熔丝容量适当,电缆线应以绳子悬挂起来,不得随机械__在地上拖拉3工作前,应进行试运转,运转正常时,方可开始工作4长时间作业,电动机或传动部分过热时,必须停机冷却后再用5每班作业结束后,要切断电源,盘好电缆,将机械擦拭干净,停放在干燥处6操作人员在工作中,必须穿胶鞋、戴绝缘手套7任何检查修理,必须在电机停止转动后才能进行电气部分应由电工修理,所有接线工作也应由电工担任8停车后每天进行日常保养,各部轴销、油孔进行润滑,每隔200-400h进行一级保养
12、蛙式打夯机安全监理措施1蛙式打夯机适用于夯实灰土和素土地基、地坪以及场地平整,不得夯实坚硬或软硬不一的地面,更不得夯打坚石或混有砖石碎块的杂土2两台以上蛙夯在同一工作面作业时,左右间距不得小于5m,前后间距不得小于10m3操作和传递导线人员都要戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋4检查电路应符合要求,接地(接零)良好各传动部件均正常后,方可作业5手把上电门开关的管子内壁和电动机的接线穿入手把的入口处,均应套垫绝缘管或其他绝缘物6作业时,电缆线不可张拉过紧,应保证有3-4m的余量,递线人员应依照夯实路线随时调整,电缆线不得扭结和缠绕作业中需__电缆线时,应停机进行7操作时,不得用力推拉或按压手柄,转弯时不得用力过猛严禁急转弯8夯实填高土方时,应从边缘以内10~15cm开始夯实2—3遍后,再夯实边缘9在室内作业时,应防止夯板或偏心块打在墙壁上10作业后,切断电源,卷好电缆,如有破损应及时修理或更换
13、手持电动工具安全监理措施电动工具按其触电保护分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类Ⅰ类工具在防止触电保护方面不仅依靠基本绝缘,而且还包含一个附加安全预防措施;其方法是将司触及的司导电的零件与__固定线路中的保护《接地》导线联结起来因此这类工具便厨时一定要矮地或矮零,最好装设漏电保护器Ⅱ类工具在防止触电保护方面不仅依靠基本绝缘,而且还提供双重绝缘或加强绝缘的附加安全预防措施和没有保护地或依赖__条件的措施即使用时不必接地或接零Ⅲ类工具在防止触电保护方面依靠由安全特低供电和在工具内部不会产生比安全特低电压高的电压其额定电压不超过50V,一般为36V,故工作更加安全可靠1为了保证安全,应尽量使用Ⅱ类(或Ⅲ类)电动工具,当使用Ⅰ类工具时,必须采用其它安全保护措施,如加装漏电保护器、安全隔离变压器等条件未具备时,应有牢固可靠的保护接地装置,同时使用者必须戴绝缘手套,穿绝缘鞋或站在绝缘垫上2使用前应先检查电源电压是否和电动工具铭牌上所规定的额定电压相符__搁置未用的电动工具,使用前还必须用500V兆欧表测定绕组与机壳之间的绝缘电阻值,应不得小于7M,否则必须进行干燥处理3操作人员应了解所用电动工具的性能和主要结构,操作时要思想集中,站稳,使身体保持平衡,并不得穿宽大的衣服,不戴纱手套,以免卷入工具的旋转部分4使用电动工具时,操__所使用的压力不能超过电动工具所允许的限度,切忌单纯求快而用力过大,致使电机因超负荷运转而损坏另外,电动工具连续使用的时间也不宜过长,否则微型电机容易过热损坏,甚至烧毁一般电动工具在使用2h左右即需停止操作,待其自然冷却后再行使用;5电动工具在使用中不得任意调换插头,更不能不用插头,而将导线直接插入插座内当电动工具不用或需调换工作头时,应及时拔下插头,但不能拉着电源线拔下插头插插头时,开关应在断开位置,以防突然起动6使用过程中要经常检查,如发现绝缘损坏,电源线或电缆护套破裂,接地线脱落,插头插座开裂,接触不良以及断续运转等故障时,应即修理,否则不得使用__电动工具时,必须握持工具的手柄,不能用拖拉橡皮软线来搬动工具,并随时注意防止橡皮软线擦破、割断和轧坏现象,以免造__身事故7电动工具不适宜在含有易燃、易爆或腐蚀性气体及潮湿等特殊环境中使用,并应存干燥、清洁和没有腐蚀性气体的环境中对于非金属壳体的电机、电器,在存放和使用时应避免与气油等溶济接触
14、井字架的安全使用监理要求1提升机应有产品标牌,标明额定起重量、最大提升速度、最大架设高度、制造单位,产品编号及出厂日期2提升机吊篮与架体的涂色应有明显区别3提升机出厂前,应按规定进行检验,并附产品合格证4__提升机架体的人员,应按高处作业人员要求,经过培训持证上岗5提升机在__完毕后,必须经正式验收,符合要求后方可投入使用6使用单位应根据提升机的类型制订操作规程,建立管理制度及检修制度7使用单位应对每台提升机建立设备技术档案,其内容应包括验收,检修,试验及事故情况8应配备经正式考试合格持有操作证的专职司机9提升机架体顶部的自由高度不得大于6M10提升机吊篮的各杆件应选用型钢杆件连接板的厚度不得小于8mm吊篮的结构架除按设计制作外,其底板材料可采用50mm厚木板,当使用钢板时,应有防滑措施吊篮的两侧应设置高度不小于1m的安全挡板或挡网高架提升机应选用有防护顶板的吊笼,其顶板材料可采用50mm厚的木板11提升附设摇臂把杆时,立柱及其基础需经校核计算,并应进行加固把杆臂长一般不大于6m,起重量不超过600kg采用角钢制作时,中间断面不小于240mm×240mm,角钢不小于L30×4;采用无缝钢管时,钢管外径不小于121mm把杆支座应设置在单肢与缀件连接的节点处12滑轮组的滑轮直径与钢丝绳的直径比值低架提升机不应小于25;高架提升机不应小于3013钢丝绳端部的固定消退采用绳卡时,绳卡应与绳径匹配,其数量不得小于3个,间距不小于钢丝绳直径的6倍绳卡滑鞍放在受力绳的一侧,不得正反交错设置绳卡14安全停靠装置吊篮运行到位时,停靠装置将吊篮定位该装置应能可靠地承担吊篮自重、额定荷载及运料人员和装卸物料时的工作荷载15绳保护装置当吊篮悬挂或运行中发生断绳时,应能可靠地将其停住并固定在架体上其滑落行程,在吊篮满载时,不得超过1m16楼层口停靠栏杆(门)各楼层的通道处,应设置常闭的停靠栏杆(门),宜采用联锁装置(吊篮运行到位时方可打开)停靠栏杆可采用钢管制造,其强度应能承受1kN/m水平荷载17吊篮安全门吊篮的上料口处应装设安全门安全门宜采用联锁开启装置,升降运行时安全门封闭吊篮的上料口,防止物料扶吊篮中滚落18上料口防护棚,防护棚应设在提升机架体地面进料口上方其宽度应大于提升机的最外部尺寸;长度低架提升机应大于3m,高架提升机应大于5m其材料强度应能承受10kpa的均布静荷载也可采用50mm厚木板架设或采用两层竹笆,上下竹笆层间距应不小于600mm19上极限限位器该装置应__在吊篮允许提升的最高工作位置吊篮的越程(指从吊篮的最高位置与天梁最低处的距离),应不小于3m当吊篮上升达到限定高度时,限位器即行动作,切断电源(指可逆式卷扬机)或自动__(指摩擦式卷扬机)20紧急断电开关紧急断电开关应设在便于司机操作的位置,在紧急情况下,应能及时切断提升机的总控制电源21__装置该装置是由司机控制的一种音响装置,其音量应能使各楼层使用提升机装卸物料人员清晰听到22下极限限位器该限位器__位置,应满足在吊篮碰到缓冲器之前限位器能够动作当吊篮下降达到最低限定位置时,限位器自动切断电源,使吊篮停止下降23缓冲器在架体的底坑里应设置缓冲器,当吊篮以额定荷载和规定的速度作用到缓冲器上时,应能承受相应的冲击力缓冲器的形式,可彩弹簧或弹性实体24超载限制器当荷载达到额定荷载的90%时,应能发出____荷载超过额定荷载时,自动切断起升电源25通讯装置当司机不能清楚地看到操__和__指挥人员时,必须加装通讯装置通讯装置必须是一个闭路的双向电气通讯系统,司机应能听到每一站的__26提升机的总电源应设短路保护及漏电保护装置;电动机的主回路上,应同时装设短路、失压、过电流保护装置27电气设置的绝缘电阻值(包括对地绝缘电阻值)必须大于
0.5MΩ28提升机的金属结构及所有电气设备的金属外壳应接地,其接地电阻不应大于10Ω29工作照明的开关,应与主电源开关相互__当提升机主电源被切断时,工作照明不应断电各自的开关应有明显标志30禁止使用倒顺开关作为卷扬机的控制开关31低架提升机的基础,当无设计要求时,应符合下列要求1土层压实后的承载力,应不小于80kpa;2浇注C20混凝土,厚度300mm;3基础表面应平整,水平度偏差不大于10mm32基础应有排水措施距基础边缘5m范围内,开挖沟槽或有较大振动的施工时,必须有保证架体稳定的措施33提升机附墙架的设置应符合设计要求,其间隔一般不宜大于9m,且在建筑物的顶层必设置1组34附墙架与架体及建筑之间,均应采用刚性件连接,并形成稳定结构,不得连接在脚手架上严禁使用铅丝绑扎35附墙架的材质应与架体的材质相同,不得使用木杆、竹杆等做附墙架与金属架体连接36当提升机受到条件限制无法设置附墙架时,应采用缆风绳稳固架体高架提升机在任何情况下均不得采用缆风绳37提升机的缆风绳应经计算确定(缆风绳的安全系数n取
3.5)缆风绳应选用圆股钢丝绳,直径不得小于
9.3m,提升机高度在20m以下(含20m)时,缆风绳不少于1组(4—8根);提升机高度在21—30m时,不少于2组38缆风绳应在架体四角有横向缀件的同一水平面上对称设置,使其在结构上引起的水平分力,处于平衡状态缆风与架体的连接处应采取措施,防止架体钢材对缆风绳的剪切破坏对连接处的架体焊缝及附件必须进行设计计算39缆风绳与地面的夹角不应大于60o,其下端应与地锚连接,不得拴在树木、电杆或堆放构件等物体上40缆风绳与地锚之间,应采用与钢丝绳拉力相适应的花篮螺栓拉紧缆风绳垂度不大于
0.0lL(L为长度),调节时应对角进行,不得在相邻两角同时拉紧41当缆风绳需要改变位置时,必须先作好预定位置的地锚,并加临时缆风绳确保提升机架体的稳定,方可__原缆风绳的位置;待与地锚拴牢后,再拆除临时缆风绳42在__、拆除以及使用提升机的过程中设置的临时缆风绳,其材料也必须使用钢丝绳,严禁使用铅丝、钢麻绳等代替43缆风绳的地锚,根据土质情况及受力大小设置,应经计算确定44缆风绳的地锚,一般宜采用水平式地锚当土质坚实,地锚受力小于15kN时,也可选用桩式地锚45__与拆除作业前,应根据现场工作条件及设备情况编制作业方案对作业人员进行分工义底,确定指挥人员,划定安全警戒区域并设监护人员,排除作业障碍46提升架体实际__的高度不得超出设计所允许的最大高度47__作业前检查的内容一般包括1金属结构的成套性和完好性;2提升机构是否完整良好;3电气设备是否齐全可靠;4基础位置和做法是否符合要求;5地锚的位置、附墙架连接埋件的位置是否正确和埋设可靠;6提升机的架体和缆风绳的位置是否靠近或跨越架空输电线路必须靠近时,应保证最小安全距离,并应采取安全防护措施
十三、节能管理的目标及措施
1、节能管理的目标节能管理目标达到降低能源消耗,提高能源使用效率和经济效益提高建筑工程节能效果的目标2节能管理的措施
2.1技术与管理
2.
1.1承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质;施工现场应建立相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度,具有相应的施工技术标准
2.
1.2设计变更不得降低建筑节能效果当设计变更涉及建筑节能效果时,应经原施工图设计审查机构审查,在实施前应__设计变更手续,并获得监理或建设单位的确认
2.
1.3建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,应按照相关规定进行评审、鉴定及备案施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价,并制定专门的施工技术方案
2.
1.4单位工程的施工__设计应包括建筑节能工程施工内容建筑节能工程施工前,施工单位应编制建筑节能工程施工方案并经监理(建设)单位审查批准施工单位应对从事建筑节能工程施工作业的人员进行技术交底和必要的实际操作培训
2.
1.5建筑节能工程的质量检测,除规范规定的以外,应由具备资质的检测机构承担
2.2材料与设备
2.
2.1建筑节能工程使用的材料、设备等,必须符合设计要求及国家有关标准的规定严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备
2.
2.2材料和设备进场验收应遵守下列规定1对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,并应经监理工程师(建设单位代表)确认,形成相应的验收记录2对材料和设备的质量证明文件进行核查,并应经监理工程师(建设单位代表)确认,纳入工程技术档案进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告;进口材料和设备应规定进行出入境商品检验3对材料和设备应按照规范规定在施工现场抽样复验复验应为见证取样送检
2.
2.3建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理,应符合设计要求和现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB
50045、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222和《建筑设计防火规范》GB50016等的规定
2.
2.4建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质__的规定,不得对室内外环境造成污染
2.
2.5现场配制的材料应按设计要求或实验室给出的配合比配制当未给出要求时,应按照施工方案和产品说明书配制
2.
2.6节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求当无上述要求时,节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率,否则应采取降低含水率的措施
2.3施工与控制
2.
3.1建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工
2.
3.2建筑节能工程施工前,对于采用相同建筑节能设计的__和构造做法,应在现场采用相同材料和工艺制作___或样板件,经有关各方确认后方可进行施工
2.
3.3建筑节能工程的施工作业环境和条件,应满足相关标准和施工工艺的要求节能保温材料不宜在雨雪天中露天施工
2.4验收的划分建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程其分项工程和检验批的划分,应符合下列规定1建筑节能分项工程应按照规范规定划分2建筑节能工程应按照分项工程进行验收当建筑节能分项工程的工程量较大时,可以将分项工程划分为若干个检验批进行验收3当建筑节能工程验收无法按照上述要求划分分项工程或检验批时,可由建设、监理、施工等各方协商进行划分但验收项目、验收内容、验收标准和验收记录均应遵守规范的规定4建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录,节能验收资料应单独组卷
2.5施工现场机械及设备使用的节能措施
2.
5.1根据工程项目的规模和特点,按照节能管理部门的规定和要求,制定和实施节能管理工作规章制度,编制节能规划、计划,__开展节能宣传及培训工作
2.
5.2对施工机械的能源消耗要施行定额管理根据燃料消耗规定,结合本地区的特点,按先进合理的原则,制定设备能源消耗定额严格按定额实行考核和进行监督管理,定期向业主及上一级主管部门报送能源消耗报表
2.
5.3建立健全节能管理责任制实施能源消耗原始记录和设备能耗台帐的报验工作,按照交通部《原材料能源统计报表制度》的规定,在施工单位报验的基础上,向业主及上级报送能源消耗报表,同时应报送统计分析报告
2.
5.4加强对施工单位设备用能技术档案的监督管理工作,对施工单位的节能技术措施、设备运行能源消耗指标等有关节能方面的技术文件、资料技术进行报审核查,且要与其它技术文件同等归档
2.
5.5加强对能源计量的监督管理,配备必要的能源计量器具
2.
5.6加强机械施工__及设备管理的监控,提高能源效率
2.
5.7大力__应用节能“新技术、新工艺、新产品、新材料”
2.
5.8对购置的重点耗能设备(装机容量在120kw以上的施工机械、设备)进行节能技术审查工作,并依据国家和交通部的有关规定,对申请购置的机型提出节能要求,同时对机械设备的技术先进性、能耗水平等进行审查凡超过规定能源限制指标的机械设备,要限制购进,杜绝使用高耗能设备
2.
5.9购置重点耗能设备时,应本着选用能耗低、效益高、技术先进的原则,经监理工程师对机型的有关技术规格、能源消耗等技术指标的认同后,按有关规定程序报批
2.
5.10对技术展开差、耗能高的重点耗能设备,停止其使用,限期更新或技术改造
2.
5.11重点耗能设备的节能技术改造,必须通过有关节能技术部门的节能技术检测、鉴定,并提出报告,经监理工程师认可,其能耗指标达到规定要求的可用于施工
2.
5.12施工单位的技术、机务等管理部门,应实行节能管理责任制,并接受上级部门的监督检查
2.
5.13开展节能培训和群众性的节能宣传活动
2.
5.14对申请购置或新造、设计的机型提出节能要求,同时对机械设备的技术先进性、能耗水平和经济效益等进行评估、审查凡超过规定能源限制指标的机械设备,要限制购进、制造,杜绝使用高耗能设备
2.
5.15要求施工单位要加强重点耗能设备的用能管理,建立设备能耗档案;配备能源计量器具对设备用能实行定额考核和经济核算,同时要合理__施工,减少设备的非生产运转,按施工生产任务和耗能定额分配指标用能
2.
5.16要求施工单位贯彻执行设备的技术管理制度,对在用的重点耗能设备要实行经常性的维护、保养,定期检查、修理,保持良好的技术状况
2.
5.17对技术状况差、耗能高的重点耗能设备,要有停止使用、限期技术改造和更新的具体条件和措施
2.
5.18对在工程节能管理工作中成绩显著及贡献突出的班组和个人要给予表彰和奖励;对节能管理工作松散、__超定额耗能、浪费能源、情节严重的单位要限期治理
十四、合同和信息管理一合同信息管理的目标合同管理目标达到施工承包合同和监理合同约定的目标信息管理目标按监理合同和施工合同约定及时准确地汇总上报各项信息,内业资料做到全面、准确、及时、完整二合同管理的监理方法合同管理主要是指管理工程师对工程项目建设中业主与设计、材料设备、施工承包商签定的合同的管理,从合同条件的拟定、协商、签署、执行情况的检查和分析等环节进行的__管理工作,以便通过合同体现“三大控制”的任务要求,维护合同订立双方正当权益合同管理由合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等组成在业主签定上述合同时,项目总监应注意在这些合同中有明确的监理工程师地位、管理权限及协调关系的内容,以便监理工程师按合同条件对合同的执行进行监督管理合同管理的主要任务是要求监理工程师从监理目标控制角度出发,依据有关政策法律、规章、技术标准和合同条款处理合同问题
1、工程项目施工阶段合同管理的监理方法和监理措施1根据工程项目的规模和特点,协助业主进行合同总体策划,进行合同文本结构分析、合同风险分析、合同类型选择,审查分包合同2建立合同实施的保证体系,使工程项目的全部合同__处于控制中,保证合同目标的实现,监督承包商按合同施工,完成自己的合同责任3对合同实施情况进行跟踪收__同实施信息并对合同实施情况与合同分析资料进行对比分析对合同履行情况进行跟踪检查4建立合同管理工作程序,使合同管理的日常事务性工作程序化、规范化在合同的实施的过程中,由合同控制专业监理工程师向全体监理人员进行合同交底,落实合同责任,把合同管理工作贯穿于整个施工过程中
2、合同变更管理1对于合同变更、工程变更,应建立一整套的申请、审查、批准手续,规范合同变更、工程变更程序2合同管理专业监理工程师应分析合同变更、工程变更的起因、全面评估合同变更对工程的影响,进行合同变更的责任分析,协助业主就变更协议与承包单位进行商谈
3、合同索赔的处理1为了确保工程的造价不轻易超过投资概算,应事先进行合同条件分析、合同风险分析、对施工合同的明示条款及相关暗示条款进行仔细研究,力求减少承包单位的索赔机会2对于工程索赔__,合同管理专业监理工程师应依据国家相关的法律、法规和工程所在地的地方法规、标准、规范、定额以及在施工合同履行过程中与索赔__有关的原始凭证和合同文件对工程索赔__进行责任分析,并根据界定的责任,在合同约定的时间内签署费用索赔审批表并报业主批准3索赔的内容1承包商向业主的索赔a.不利的自然条件与人为障碍引起的索赔;b.工程变更引起的索赔;c.工期延期的费用索赔;d.加速施工费用的索赔;e.业主不正当地终止工程而引起的索赔;f.物价上涨引起的索赔;g.法律、货币及汇率变化引起的索赔;h.拖延支付工程款的索赔;i.业主的风险;j.不可抗力2业主向承包商的索赔;a.工期延误索赔;b.质量不满足合同要求索赔;c.承包商不履行的保险费用索赔;d.对超额利润的索赔;e.对指定分包商的付款索赔;f.业主合同终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔4处理索赔的措施1工程师索赔管理的原则公平合理地处理索赔;及时作出决定和处理索赔;尽可能通过协商达成一致;诚实信用2工程师对索赔的审查措施a.审查索赔的依据合同文件中的条款约定;经工程师认可的施工进度计划;合同履行过程中的来往函件;施工现场记录;施工会议记录;工程照片;工程师发布的各种书面指令;中期支付工程进度款的单证;检查和试验记录;汇率变化表;各类财务凭证;其他有关资料b.审查工期顺延要求i对索赔报告中要求顺延的工期,在审核中应注意以下几点划清施工进度拖延的责任;被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路的施工内容;无权要求承包人缩短合同工期ii审查工期索赔计算工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种c.审查费用索赔要求工程师在审核索赔的过程中,除了划清合同责任以外,还应注意索赔计算的取费合理性和计算的正确性i承包人可索赔的费用包括以下几年方面人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润、管理费ii审核索赔取费的合理性iii审核索赔计算的正确性;所采用的费率是否合理、适度工程量表中的单价是综合单价,不仅含有直接费,还包括间接、风险费、辅助施工机械费、公司管理费和利润等项目的摊销成本在索赔计算中不应有重复取费停工损失中,不应以计日工费计算正确区分停工损失因工程师监时改变工作内容或作业方法的功效降低损失的区别iv工程师对索赔的反驳是衡量工程师成效的重要尺度对承包人的施工活动进行日常现场检查是工程师执行监理工作的基础,监督现场施工按合同要求进行检查人员应具有一定的实践经验、认真的工作态度良好的合作精神人员素质的高低很大程度上将决定工程师监理工作的成效检查人员应善于发现问题,随时__保持有关情况记录,绝对不能简单抄承包人的记录必要时应对某些施工情况摄取工程照片;每天下班前还必须把一天的施工情况和自己的观察结果简明扼要地写成“工程监理日志”,其中特别要指出承包人在哪些方面没有达到合同或计划要求这种日志应该逐级加以汇总分析,最后由工程师或其他授权代表把承包人施工中存在的问题连同处理建议书面通知承包人,为今后反驳索赔提供依据合同中通常都会规定承包人应该在多长时间内或什么时间以前向工程师提交什么资料供工程师批准、同意或参考工程师最好是事先就编制一份“承包人应提交的资料清单”,其内容包括资料名称、合同依据、时间要求、格式要求及工程师处理时间要求等,以便随时核对如果到时承包人没有提交或提交资料的格式不符合要求,则应该及时记录在案,并通知承包人承包人的这种问题,可能是今后用来说明某项索赔或索赔中的某部分应由承包人自己负责的重要依据工程师要了解承包人施工材料和设备到货情况,包括材料质量、数量各存储方式以及设备种类、型号和数量如果承包人的到货情况不符合合同要求或双方同意的计划要求,工程师应该及时记录在案,并通知承包人这此也可能是今后反驳索赔的重要依据与承包人一样,对工程师来说,做好资料档案管理工作也非常重要如果自己的资料档案不全,索赔处理终究会处于被动,只能是人云亦云即便是明知某些要求不合理,也无法予以反驳工程师必须保存好与工程有关的全部文件资料,特别是应该有自己__采集的工程监理资料工程师通常可以对承包人的索赔提出质疑的情况有
①索赔事项不属于发包人或工程师的责任,而是与承包人有关的其他第三方的责任;
②发包人和承包人共同负有责任、承包人必须划分和证明双方责任大小;
③事实依据不足;
④合同依据不足;
⑤承包人未遵守意向通知要求;
⑥承包人以前已经放弃(明示或暗示)了索赔要求;
⑦承包人没有采取适当措施避免或减少损失;
⑧承包人必须提供进一步的证据;
⑨损失计算夸大等等
4、工程延期和延误的合同管理1承包单位提出的工程延期要求,合同管理专业监理工程师应根据施工合同中有关工程延期约定的条款,就工期拖延和影响工期__的事实进行调查,并对工期影响的量化程度及持续性进行全面评估,与业主协商后由总监签署工程临时延期审批表或工程最终延期审批表2对于由承包单位原因造成的工期延误,合同管理专业监理工程师应督促承包单位制定赶工措施,及时调整施工进度计划,以确保合同总工期按期完成
5、工程暂停及复工管理1总监理工程师在遇到下列情况之一时,应事先确定对工程建设的影响范围和影响程度,并就有关工期和费用等事宜与业主和承包单位协商,并确定工程确切停工范围后,签发工程暂停令1建设单位要求暂停施工,且工程需要暂停施工;2为了保证工程质量而需要进行停工处理;3施工出现安全隐患,总监理工程师认为有必要停工以消除隐患;4发生了必须暂停止施工的紧急__;5承包单位未经许可擅自施工,或拒绝项目监理管理2由于建设单位原因,或其他非承包单位原因导致工程暂停时,监理应如实记录所发生的实际情况,并在施工暂停原因消失,具备复工条件时,及时签署工程复工令3由于承包单位原因导致工程暂停,在具备恢复施工条件时,监理应审查承包单位的复工申请及相关材料,同意后签发工程复工令4监理应会同有关各方按照施工合同的约定,处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题
6、合同争议的调解1在合同执行的过程中,对于出现的合同争议和合同纠纷,合同管理专业监理工程师应及时了解合同争议的全部情况并进行调查取证及时与合同争议双方进行磋商,提出调解方案2在合同争议的仲裁或诉讼过程中,在接到仲裁机关或__要求提供有关证据___后,应及时公正地提供与争议有关的证据
7、合同资料的文档管理合同管理专业监理工程师合同资料与合同有关的工程资料的收集、整理、和保管存档工作还应建立合同资料的编码系统和索引系统,以便合同资料的调用和查阅需要收集的合同资料如下1招标文件、投标文件、工程施工合同文件,各种补充协议、总进度计划,图纸、工程说明等2合同总体分析、合同__表等合同分析资料及各种索赔资料3工程签证、会议纪要、变更指令、施工日记、各种文件、批文、工程__、施工报表、设计变更通知单、各种检查验收报告等在施工过程中产生的各种工程资料三信息管理的监理方法根据业主委托的监理工作范围和内容、将建立以项目监理部为处理核心的信息资料管理中心,协调项目业主、承建商,监理三者之间信息流通,收集来自外部环境类信息,全面、系统处理后,供参建各方处理造价、进度、质量事务时使用,为项目建设服务信息资料管理的日常工作包括负责规划建立项目信息资料管理系统,收集信息、信息__整理和储存,信息资料检索和传递,实现监理工作本身的自动化,标准化,规范化,系统化的管理,并推动整个项目信息资料收集、处理效率
1、规划建立项目信息资料管理系统信息是不断流动的,在建设过程中各个环节都有参建各方处理事务的信息产生,只建立监理内部的信息流程是没效率的,也不可能收集和处理好监理工作所需要信息,因此必需规划整个项目信息资料管理系统,对业主、承包商、监理、外部信息进行统一分类,明确各方在信息资料收集方面的职责,同时满足各方在信息资料使用方面要求1信息收集1收集项目决策文件及有关资料项目决策文件包括了建设规模、建设布局、质量、进度、投资控制基本要求等基础性依据,是监理和参建各方对工程实施控制的重要文件,其中包含了许多设计文件的重要依据,指导着整个项目运作方向2设计文件及有关资料的收集工程设计文件不仅是施工的依据,而且是监理进行质量、进度、投资控制的重要依据,设计过程中所收集到一些基础性资料对编制和审核施工__设计、施工方案有很大帮助在收集工程设计文件的同时,应收集初步设计资料收集初步设计资料重点在工程项目目的的和任务,工程的规模,总体规划,主要建筑物位置,结构形式和设计尺寸,各建筑物材料用量,主要技术经济指标;技术设计资料技术设计是对初步设计更进一步深化,其中许多资料是对初步设计资料补充和修整因此重点收集和核对这些修整和补充资料;施工图设计资料施工图作为设计单位最终输出产品,直接指导项目施工对施工图及其有关文件收集和管理,是设计资料信息管理的工作重点所收集信息包括施工总平面图,建筑物施工平面图和剖面图、__施工详图,各种专门工程的施工图以及各种设备和材料的明细表等在收集设计资料时要收集与设计图纸和技术说明书同时输出的概预算资料3设备及材料采购工作信息收集对设备及材料采购工作应事先明确其种类、数量、技术性能以及验收标准、交货时间、地点和方式等;对设备及材料供应商应事先收集其资质情况、营业执照、生产许可证、生产能力和单位信誉,对特种设备的供应和__单位还应收集和审查其设计资格证书或__资格证书;对关键设备的生产__还应掌握供应商的制造设备、检测设备、试验方法、标准和频率等制造信息以及制造和装配场所的时间、温度、湿度、压力、清洁度等内容,对上岗操作人员应收集和审查其技能、培训记录和相关证书;对涉及到高精确度__的设备和材料,对零部件的定位质量及其连接和装配精度的设计要求、__要求、成品保护措施和专业工具等信息的收集和协调工作4招投标文件其有关资料收集工程监理合同管理对象不仅是业主与承包商最终签订的合同协议书,招投标过程形成的一些文件同样对业主和承包商有约束力其中大量用信息,要在施工期间合同管理过程予以应用所需收集的信息如下业主全部“要约”业主所提供的材料供应、设备供应、水电供应、施工道路,临时房屋、征地情况、通讯条件等等;承包商全部“承诺”条件承包商投入人力、机构方面情况,工期保证,质量保证,投资保证,施工措施,安全保证等5业主方施工过程信息资料收集业主作为工程项目建设的__者,在施工中要按照合同文件规定提供相应的条件,并要不时表达对工程各方面___和看法,下达某些指令;业主负责部份材料的供应时,需提供材料的品种、质量、__、提货地点、提货方式等信息;业主在建设过程中对各种有关进度、质量、投资、合同等方面___和看法,同时也应及时提供甲方的上级单位对工程建设的各种指令6承包商施工过程信息资料收集承包商施工中,现场所发生的各种情况均包含了大量的内容,承包商自身必须掌握和收集这些内容经收集和整理后,汇集成丰富的信息资料;承包商在施工中必须经常向有关单位,包括上级部门、设计单位、监理单位及其它方面发出某些文件,传达一定的内容如向监理单位报送施工__设计,报送各种计划、单项工程施工措施、月支付申请表、各种工程项目自检报告、质量问题报告、有关___等等7监理单位施工过程信息资料收集工地日记,主要包括现场监理人员的日报表;现场每日的天气记录;监理工作纪要;其它有关情况与说明等现场每日的天气记录主要内容为当天的最高、最低气温;当天的降雨;当天的风力及天气状况;因气候原因当天损失的工作时间等;周报,总监理工程师应每周向工程项目业主负责人汇报一周内所有发生重大__;月报,总监理工程师应每月向业主汇报下列情况工程施工进度状况(与合同规定的进度作比较);工程款支付情况;工程进度拖延的原因分析;工程质量情况与工程进展中主要困难与存在问题;监理工作总结等;总监理工程师对承包单位指示,主要内容为正式函件;日常指示,如在每日的工地协调会中发出的指示;在施工现场发出的指示等;工程质量记录主要包括试验结果记录及样本记录等8收集工地会议信息工地会议是监理__协调工作的一种重要方法,会议中包含着大量监理信息工地会议系属监理工程师行政管理的一部分,它包括开工前的第一次工地会议、工地例会、专题工地会及现场协调会等
2、信息资料的__整理和储存监理工程师在施工过程中,依据当时收集到的信息所作的决策或决定有如下几个方面1依据进度控制信息,对施工进度状况___和指示监理工程师每月、每季度都要对工程进度进行分析对比并作出综合评价,包括当月整个工程各方面实际量,实际完成数量与合同规定的计划数量之间的比较如果某一部分拖后,应分析其原因、存在的主要困难和问题,提出如何解决___2依据质量控制信息,对工程质量情况___和指示监理工程师应当系统地将当月施工中的各种质量情况,包括现场检查监理中发现的各种问题、施工中出现的重大事故,对各种情况、问题、事故的处理等情况,除在月报中进行阶段性的归纳和评价外,如有必要可进行专门的质量定期情况报告3依据造价控制信息,对工程结算情况___和指示工程价款结算一般按月进行,要对投资完成情况进行统计、分析,在统计分析的基础作一些短期预测,以便对业主在__资金方面提出__意见4依据合同管理信息,对索赔的处理意见在工程施工中,由于甲方的原因或客观条件使乙方遭受损失,乙方提出索赔要求;或乙方由于违约使工程遭受损失,甲方提出索赔要求监理工程师可对索赔提出处理意见5信息的储存是将信息保留进来以备将来应用对有价值的原始资料、资料及经过__整理的信息要__积累以备查阅信息储存的设备主要有三种包括纸张,胶卷和计算机内存
3、信息资料的检索和传递无论是存入档案库还是存入计算机内存信息、资料,为了查找的方便,在入库前都要拟定一套科学的查找方法和手段,作好编目分类工作健全的检索系统可以使报表、文件、资料、人事和技术档案既保存完好,又查找方便否则会使资料杂乱无章,无法利用信息的传递是指借助于一定的载体(如纸张、软盘、磁带等)在监理工作的各部门、各单位之间的传递通过传递,形成各种信息流畅通的信息流将利用报表、图表、文字记录、电讯、各种收发、会议、审批及计算机等传递手段,不断地将监理信息输送到监理工程师手中,成为他们工作的依据
4、助做好工程档案资料的管理工作1在业主与勘察、设计、施工单位签订合同时,明确对工程档案资料的套数、费用、质量要求和移交时间的要求;2协助业主监督和检查各单位收集和整理本单位形成的工程档案资料,并按要求完成立卷工作
十五、__协调一__协调目标协调参与施工各方关系,使工程投资支出趋于合理,使项目系统内各子系统、各专业、各工种及各种资源在时间、空间上实现有机配合,使工程进度、质量、投资、安全得到保证二__协调管理工作方法和措施工程项目实施中存在着业主、__职能部门、设计单位、承包单位、材料设备供货商及监理单位等多方面参建者,实现工程项目总目标是各方的共同目的但在工程实施中,各参建者从各自项目管理角度着眼点不同必然会有大量的协调工作,只有各方认真履行合同或法律、法规所规定的责任与义务才能保证项目总目标按期实现项目总监理工程师为工程协调管理的责任者,根据监理委托合同确定的范围和为主授予的权力,对本项目实施工程协调管理
1、开工前的协调管理1在__协调项目参建各方的工作时,建立以项目为中心、监理推动运作的协调工作体系,以明确项目参建各方的工作职责、协调关系与__方法,使项目所有的参建者按照__一体化原则参与工程建设2参加由业主主持召开第一次工地会议,请工程项目参建各方参加会议,会议主要内容如下1业主、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的__机构、人员及其分工;2业主根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;3业主介绍工程开工准备情况;4承包单位介绍施工准备情况;5业主和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;6总监理工程师介绍监理规划的主要内容;7研究确定各方在施工过程中参__地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题3协调管理专业监理工程师负责第一次会议记录并起草会议纪要,经与会各方代表会签
2、施工过程的协调1施工过程中需要协调的问题,由专业监理工程师整理,记入个人监理日记,并及时处理如果问题比较复杂,专业监理工程师应先向总监理工程师报告,由总监理工程师决定彩何种形便于问题的解决2施工过程中处理协调问题的原则1涉及进度问题要确保网络图中关键线路上施工如期进行,满足节点形象进度,进度偏差要采取技术措施,__措施,经济措施及时纠偏对不同承包单位之间施工接口的进度完成情况要采取积极协调措施,避免后续承包单位因无施工面而提出工期索赔;2涉及质量进度矛盾坚持结构质量第一,确保使用功能质量和外观质量,不得以降低质量标准来赶进度;3交叉施工中的矛盾,要坚持安全第一,减少相互干扰,要有利于成品保护;4涉及工程计量,支付签证及索赔处理要坚持证据第一,实事求是的原则;5监理工程师应坚持公正立场,沟通各方关系,维护各方正当利益3项目施工过程中,总监理工程师负责主持每周的工地例会,起草会议纪要,并经与会各方代表会签工地例会就包括以下主要内容1检查上次例会议定事项的落实情况,分析未完成事项原因;2检查分析工种项目进度计划完成情况,提出下一阶段进度目标及其落实措施;3检查分析工种项目质量状况,针对存在的质量问题提出改进措施;4检查工程量核定及工程款支付情况;5解决需要协调的有关事项;6其他有关事宜4总监理工程师或专业监理工程师根据工程项目施工过程中的某个专题,可__现场协调会或专题工地会议解决有关问题主要参建单位也可向项目监理部书面提出召开专题工地会议的动议动议内容包括主要议题、与会单位、人员及召开时间,经总监理工程师与有关单位协商,取得一致意见后,由总监或专业监理工程师__专题工地会议或现场协调会,并由项目监理部起草会议纪要,经与会各方代表会签5总监理工程师在协调过程中凡涉及工程项目进度、投资改变、应在“监理月报”中向业主报告三与项目参建各方的关系
1、与业主关系——被委托与委托关系业主与监理单位之间是委托与被委托关系,监理单位受雇业主,依据监理合同中的内容及权限,代表业主处理有关工程建设过程的有关事宜,所有当发生工程进度与质量相抵触,投资费用可能突破等重大事项,监理应及时与业主沟通,做出有关决定前必须得到业主认可总之,监理工程师始终维护业主的合法权益为工作宗旨,开展各项监理工作
2、与承包商关系——监理与被监理关系监理单位与施工承包商是监理是被监理的关系,承包商在施工时须接受监理单位的督促和检查,并为监理单位开展工作提供方便,包括提供监理工作所需的原始记录,施工__设计进度计划等技术资料凡分包商需进行阶段验收或隐蔽工程验收的项目,承包商应通过验收后再交监理单位验收监理单位要为施工的顺利创条件,按时按计划做好验收工作,并按“公平、公正、公开”的原则办事
3、与分包商关系——监理与被监理关系监理单位同分包商之间监理和被监理的关系分包商在施工进度,技术方案和施工措施等需确认事项,应通过承包商向监理单位发给承包商,再由承包商转发给有关分包商
4、与设计单位关系——工作关系监理单位与设计单位无合同关系但监理工程师本着对业主负责态度,将与设计单位保持密切的__监理单位在施工监理过程中应认真贯彻设计意图,严格督促施工承建商按图施工,监理单位无权变更设计凡发现图纸中有疑问或提出建议时,均需与设计单位进行韶山讨并由设计单位作出修改变更意见,设计单位如发现施工承建商在施工过程中有不符合设计、施工规范的行为时,应及时向监理单位提出,并由监理单位及时__有关人员处理
5、与__职能部门关系——被管理与管理关系__各职能部门依据有关的法律、法规对工程项目进行强制性的管理并对监理单位实行监督管理监理单位应及时了解和掌握__职能部门颁发的法律、法规、并及时提供给业主和施工承包商,以保证项目建设在法制轨道上进行做好工程信息的统计上报工作,并协助有关职能部门做好项目的验收工作;监理单位应督促施工承包商在制订各项施工方案和施工措施时应满足__有关要求,并及时通过有关部门的批准
十六、合理化建议及具体措施我公司自购领本工程监理的招标文件后,通过认真阅读招标文件及设计文件,查阅相关资料,结合以往的监理管理经验,对本工程施工阶段的工作提出如下几个方面的建议一质量控制方面的建议
1、要求施工单位完善质量保证体系,制定各专业具体的切实可行的防治施工质量通病的措施,并要求将其作为施工前技术交底的必交内容
2、要求施工单位建立与工程规模相匹配的项目管理班子,持证上岗,把管理责任落实到每个人,同时,建议业主严格执行施工单位在投标时所作出的各种机械设备到位的承诺,明确到位时间和数量,合同专用条款中明确延期到场的经济处罚的办法和措施,因为没有足够精良的机械设备,工程质量、进度就无从谈起“工要善其事,必先利其器”说的就是这个道理
3、要求施工单位建立样板指导制度,每一道工序选素质好的班组先按规范、标准要求做出一块样板,让所有参与施工该工序的工人进行观摩学习,在完全掌握其施工方法后,再进行全面施工,以确保工程的整体质量
4、用在工程上的工程材料必须有合格证和检验报告,按国家要求对材料进行见证取样制度对主要材料及配件,应要求厂家提供样品给业主确认确认后封样并存于现场,今后进来材料的质量应与现场存样的质量一致同时,建议对于大宗材料采购,应采用公开招投标形式集中采购,择优使用
5、要求施工单位施工前事先绘制结构预留洞、预理件汇总图,监理审核后予以实施具体操作时,要求施工单位建立自检、互检、专职检(三检制度)的完整记录,隐蔽验收时监理复查予以确认以尽量避免漏留、漏埋、错留、错埋造成的后期凿打,给__带来困难,给施工造成麻烦,甚至影响到建筑结构的安全
6、要求施工单位在__施工前认真进行管线综合的施工__设计,作出详细的施工技术方案,以尽量发展或减少因设计考虑不周而引起的各专业管理、线路敷设的错、漏、碰、缺现象,为施工创造便利条件对提高工程质量,缩短施工工期,节约工程投资都将大有益处
7、建立质量事故处理制度,对质量实行事前控制和主动控制,采取有效措施,杜绝质量隐患的发生一旦出现质量隐患(事故),要求分析原因,采取有效措施,落实整改,检验验收,做到四不放过,即原因不清不放过,责任不清不放过,整改不到位不放过,验收不过关不放过二投资控制方面的建议
1、考虑到实际施工期往往滞后于计划完成的日期,现场情况变化较大,原设计方案与实际有可能不相适应或不经济因此在优化设计方面,建议建立激励机制,充分调动施工、监理、设计和建设单位的积极性,本着为国家利益着想,从保证工程质量、加快工程进度、节约工程投资的原则出发,切实搞好优化设计
2、建议业主在与承包人签订施工合同时,除了总的进度和质量奖罚条款外,还应增加月或季度进度奖罚条款
3、设计单位应派出设计代表常驻工地,以便及时解决工地出现的设计问题和变更设计,避免因设计问题造成浪费或延误工期
4、设计交底及图纸会审对工程能否顺利施工是一项重要的工作,提前发现问题和设计未考虑周全之处,可避免设计问题造成的损失和延误工期因此参建的建设、设计、监理、施工等单位应认真对待,__有经济的技术人员认真审查、现场核对,不能走过场而给施工带来隐患
5、建议业主在施工合同条款中增加“安全生产奖惩制度”“安全技术措施管理体制”,如在施工过程中出现安全事故,业主单位直接扣除施工单位相应的工程进度款作为罚款
6、变更与索赔的费用是合同管理的难点之一建议业主在发出施工中标通知书之前,要求可能被选定的承包人澄清投标报价原价,并且明确,如出现工程变更时,承包人对费率、材料、人工和机械台班__原则上下不作变动并将以上条件写入施工合同协议书中,以减少__协商的困难
7、对在工程上易产生变更和签证的部位,如桩基工程、围护工程、土方工程等,在施工前,建议业主召开专题会议,请设计单位、勘察单位、监理单位和施工单位共同参加,会上群策群力,制订措施,获得优选方案,把变更和签证减少到最小,使投资得以控制
8、严格控制设计变更,对设计变更应进行技术经济分析,防止不适当的提高工程造价和不必要的浪费
9、协助业主全面履行合同,防止和减少索赔的产生一旦发生,按程序正确加以处理并要注意收集证据,协助业主向承包商提出索赔三协调工作的建议能否协调好参与施工的各方关系,使工程项目的各参建方能心往一处想,劲往一处使,各自认真履行合同及法律、法规所规定的责任与义务,是监理人一项十分重要的工作为此提出以下几点建议,供项目监理参考
1、除每周定期召开工地例会外,建议建立本项目高层(业主代表、项目经理、总监三方参加)__小组定期不定期的协调沟通会议制度,定期可为每月一次,在月初__,内容为总结上月施工情况、存在问题及处理意见;安排本月施工工作,确定质量控制的关键部位、重要工序,进度控制的关键钱路和有可能影响进度的重要因素,以及投资控制必须把好的关键环节;其他必须研究讨论有关工程的问题不定期是指工地各方在运作中出现了较大的矛盾,需要立即沟通,则需及时召开这一层次会议,协调沟通,互相理解和支持,化解矛盾,团结一致去做好各项工作确保工程得以顺利进行,达到了预期的目标
2、坚持按客观规律办事,尊重科学,当工期和质量有矛盾时,必须坚持质量第一的观点避免过多的行政干预及不切实际的工期安排,为保证工程按期完工创造条件当费用和质量发生矛盾时,应进行科学的技术经济论证,在保证工程质量的前提下,尽可能节约投资
3、在工地会议(监理例会或专题会议)上,建议与会各方能够在会前进行必要的准备,对于比较重大或需要调研的问题,尽可能在会前相互通气,使各方面所准备,能够在会上及时解决,有利于工程的顺利进展四关于工程前期准备工作方面的建议
1、请业主抓紧__各项前期报审报批手续,尽快进行施工招标,及时提前__材料、设备招标和总分包招标,如我司能够中标,将按业主委托或协助业主__各项前期手续和招标工作,以缩短工程前期准备时间,争取工程早日开工;由业主提供或确定的材料、设备,请业主尽快确定品牌、型号、规格,按质按量及时定货供应
2、建议业主抓紧开工前属业主应办的各项条件的准备,避免因为业主原因开工条件不具备造成工期延误和费用索赔损失
3、尽快完善专业设计,完成本工程专业图纸设计,尽快确定专业施工队伍,需要分包的专业工程,业主可与专业分包商签订专业分包合同;但应事先与总包明确管理职责和总分包办界限,要求总包在工程质量、进度、协调配合、统一调度方面与分包签订管理协议,纳入总包管理
4、建议加快设计、完善设计,并建议在设计图会审之前,与供水、供电、__、有线电视以及城建规划、审图、环保、搞震、人防、消防等部门密切__,了解相关规定,请他们参与设计审查,提前并妥善解决各方要求与设计图纸的予盾,以避免可能对工期造成的影响
(五)、对本工程工期的建议
1、对本工程项目所有建设内容,请项目业主__力量在工程建设初期,依据设计概算项目内容和项目最终工期的要求,编制项目建设总工期控制计划,每个分项工程控制计划,每个分项工程都应按设计、招标、开工准备、采购供应、施工__、工程验收等作出分阶段的工期控制计划,使各项建设内容工期,掌握在业主计划、扫标、开工准备、采购供应、施工__、工程验收等作出分阶段的工期控制计划,使各项建设内容工期,掌握在业主计划控制之中
2、本工程配套建设是保证按期交付的关键,要在抓紧土建施工的同时,加强对配套建设各项工作的进度管理,发现问题尽早提出,尽早解决,避免在建设后期仓促应付
3、对涉及项目工期关键性问题,应尽快掌握情况,发挥业__威作用,依据合同,由监理积极协调参建各方及时处理六关于合同管理和工程结算方面的建议
1、强调合同责任,加强合同管理,发挥业主控制、监理监管作用,运用合同约定条款对工程实施有效控制
2、加强工程投资合同造价监理制度,做好工程量清单,工程计量和材料价款和工程结算审核工作
3、建议合同造价包干包死各项费用,未经业主授权和确认,各项费用签证、隐蔽签证、设计修改变更应做到不发生或不发生
4、建议及时保持与财政拨款和审计监督部门的__,接受审计监督,落实资金预算和工程款拨付,保证合同顺利实施,工期不受影响七建立总承包管理统一协调机制的建议本工程施工建设期间,应实行施工总承包管理,建立由业主、监理、施工总承包以及单位派员组成的统一协调机制,以合同管理为核心,发挥统一协调、__调度的权威作用,化解工作矛盾,解决施工存在问题,协调参建各方关系,保证工程质量,加快工程进度八鼓励合理化建议的__使用鼓励合理化建议的__使用,合理化建议应有利于工程质量、投资和工期,但应按程序进行,属于设计方面的建议应经设计部门同意,合理化建议最后应经业主单位审定同意后实施;实施合理化建议应使业主受益,对有明显经济效益节约投资的,建议业主根据合理化建议的收效合同、协议约定,对提出方给予奖励九关于中标监理公司加强一线监理人员进行管理及廉洁自律教育方面的建议如我公司中标,我公司在加强职工队伍建设,提高现场监理服务质量的同时,还应重点规范员工的廉洁行为,提高职业道德水平,并制定相关的规定
1、公司员工必须遵守国家法律、法规及行业规章,克已奉公、廉洁自律、公正监理,维护公司荣誉,诚信、热情地为工程建议单位服务
2、公司员工必须崇尚职业道德,严格遵守下列纪律1不准在监理合同合约之外,以任何名义和借口向工程建设单位及施工单位索取钱物或要求安排吃喝与消遣性活动2不准因有监理关系接受施工单位赔送的礼品、礼金、红包或安排的吃请与消遣性活动3不准利用职权,在工程监理中____、营私舞弊、弄虚作假、庇护偷工减料,损害工程建设单位利益4不准出于__,利用职权在工程监理中对施工单位蛮加刁难或无理扣减工程造价费用5不准利用监理关系,介绍施工队伍和建工材料、构件、设备,从中谋取__6不准利用职权,以个人名义揽接或向他人介绍、转让监理业务以职谋私
3、因公司或项目监理部指派参加建设工程设计会审和质量验收会议,不接受会议__者统一安排的宴请或统一发给的会议补贴(误餐费)及纪念性物品
4、遇有列情况,凡一般员工必须向所在项目部或部门__报告;总监、副总监、部门经理须向总经理或主管总经理助理报告1有监理利害关系的单位或个人,赠送而未接受的钱物;安排而未接受的吃喝、宴请、消遣性活动的情况2因公参加监理工程有关会议所接受的宴请、钱物及消遣活动的情况3施工和材料经营单位、个人,要求利用监理关系徇情向建设单位介绍工程或材料、构件和设备的情况
5、每个员工有义务责任揭发举报反纪律,损害公司声誉和利益危害监理工程质量的人和事任何人不得姑息,包庇、袒护违约行为1公司设立举报__,举报人可以用__或信件进行举报2公司鼓励、支持、保护一切与违纪违法作斗争的举报人对举报有功人员给予重奖,对任何打击、报复举报人的行为,予以严肃查处
6、加强职工队伍的思想作风建设,定期进行以廉洁为核心的职工道德教育及员工廉洁自律的对照检查1公司本部与项目监理部必须将廉洁教育和检查列为便会内容,用__生活会形式,每两个月作一次教育和检查2公司__、副经理、副总监以上干部应以身作则,率先垂范做廉洁的表率,并切实负起廉洁教育和检查的__责任
7、设立公司纪律检查小组,负责检查、监督《公司员工廉洁自律若干问题的规定》的贯彻及严肃查处__和个人的违纪__对员工廉洁自律行为的督查采用日常监督与定期检查及内部监查与外部监督相结合的办法十安全文明施工方面的建议工程建设最终是服务于社会,因此施工中必须确保安全文明施工,根据我公司多次赢得安全文明工地的经验,建议在施工过程中,一是施工单位本身自上而下要进行岗前安全培训教育,要有很强的安全生产意识,时时注意安全;二是内部要大力宣传建设工程的安置生产法律法规,努力制定安全生产氛围;外部中要沿街与过往人员、企业、学校做好____,挂出醒目安全标志、标语;三是加强对安全施工费、文明施工费的使用的检查力度,在施工合同上制定奖罚措施,以保证安全文明施工费的专项专用;四是主动邀请社会及上级主管部门进行监督,经常性地开展检查、布置、评比、总结活动,达到安全文明的经济效果和社会效果同时,建立业主委派现场的工程师代表__负责安全生产管理工作,具体落实业主、监理和施工单位三个单位的安全体制,检查、督促施工单位建立公司、项目经理部的班前三级安全管理制度和三级安全教育制度,负责协调施工现场的安全事项,业主、施工、监理单位的管理人员要分别一色着装戴帽,挂牌上岗,便于区别__沟通,及时检查、发现施工现场存在安全隐患,杜绝安全事故发生,确保本项目工程安全文明施工顺利开展,圆满完成该工程监理任务质量控制安全文明投资控制进度控制合同、信息管理节能管理组建监理机构签订监理委托合同,接受监理任务编制监理规划和监理实施细则对总包单位人员及分包单位资质进行审查,并提出意见熟悉施工图、参加设计交底及图纸会审审查施工__设计,施工方案及施工进度计划第一次工地监理会议、进行监理交底鉴定建设单位、施工单位报送的原材料、构配件及设备的质量,对影响使用功能和观感的材料进行预控检查施工单位技术管理体系和质量保证体系保证措施的落实不合格合格验收分部分项工程质量控制签认隐、预检工程具备开工条件、签发开工令参加质量事故的分析监督处理方案执行编写工程质量报表督促施工单位严格按照图纸规范及管理规程施工核定和签发设计变更单检查施工现场的安全防护、消防卫生措施并提出意见投资控制认定工程质量和进度认定完成工程量并填写工程量报表__对地基基础、主体结构等各分项工程进行验收,督促施工单位编制施工档案,__单位工程竣工初验,整理监理档案,督促施工单位完善工程竣工档案,对存在问题进行整改编写单位工程质量评估报告,监理工作总结等签发付款凭证审定工程总进度计划审定工程年季月进度计划进度控制对工程年季月进度计划提出修改意见参加建设单位__的竣工验收加强对进度计划的动态控制制定安全监理规划、细则,日记要有安全内容工程竣工,督促施工单位签署工程质量保修证书,签署工程竣工移交证书,施工阶段监理合同终止参加建设单位__的竣工验收参加建设单位__的竣工验收检查工地安全规章制度的落实,审查施工__设计的安全内容;检查工地安全措施,重点检查用电安全与高空作业安全及各专项方案的编报、落实;检查工地特殊工种人员是否有持证上岗安全控制发现安全隐患须按有关规定及时处理及上报施工监理工作完成保修监理工作开始保修期内用户发现的工程缺陷属保修范围协助建设单位与施工单位签订建设工程保修合同竣工验收时遗留,双方同意保修阶段处理的工程项目,列入合同施工单位编制工程保修阶段计划建设单位有关部门转项目监理部监理部审查保修阶段计划项目监理部填写“建设工程质量修理通知书”督促检查保修计划的实施审查计划完成情况签发保修完成证书编写工程最终完工报告,编写监理工作总结合同终结__技术资料归档要求有关单位提出处理的方案进行原因分析__调查取证发生质量问题发出(监理通知)发出(工程暂停令)要求有关单位提出质量问题的质量报告暂停施工审查(质量问题调查报告)核签处理方案监督实施处理方案施工单位自检后核验发出(工程复工令)检查、签名、验收要求责任单位提交质量问题处理报告继续施工监理公司规模大、结构复杂、新结构的施组需报送总工审阅施工单位按指定_____施工总监理工程师在原A2表上签审核意见项目监理部审核以下重点内容
1、施工部署和管理体系是否科学有效
2、施工现场布置是否合理
3、施工人力、机械安排、材料供应是否满足合同工期需要
4、施工方法及技术措施合理
5、工程质量、施工安全保证措施是否完善监理单位送监理部审查施工单位编制工程项目施工__设计并自审(施工方案),并填报表A2报送分包单位资质的有关材料并填报表A3施工单位对有关情况进行调查与核查项目监理部施工单位清退分包单位施工单位接纳分包单位进场施工总监理工程师同意分包单位在原A3表上签注同意总监理工程师不同意分包单位在原A3表上签注不同意编制施工总进度计划施工单位审核总极度计划项目监理部编制年、季、月度进度计划施工单位审核进度计划项目监理部__实施进度计划施工单位检查进度计划实施情况,进行动态控制各专业监理工程师汇总信息项目监理部根据形象进度及计划完成情况编写监理月报、季报、年报施工单位根据总进度计划编制下期进度实施计划各项开工准备工作完成报表A1施工单位审查以下施工单位准备情况1.各项报批手续已完成,现场已完成“三通__”2.明确工程有关各方__机构和人员情况3.确定协商联络方式和渠道4.确定行政例行程序,如会议周期、地点5.落实建设单位与驻地监理人员双方的授权情况6.检查施工单位在人力、机械技术各放面的准备情况7.__现场有关人员熟悉图纸,完成设计交底工作8.现场测量定线经过核查9.施工__设计已审批总监理工程师、建设单位代表在原表A1上签认,与业主沟通后下达开工令总监理工程师交桩复核、施工放样测量,填报表A4施工单位审查核实或进行复测监理工程师在原报表A4上签认主管监理工程师进行下一道工序施工单位原材料、构配件、设备应退出现场施工单位使用于指定部位监理工程师不同意,签认表A9或B1方法
1、审核证明资料
2、到厂家考察
3、进场材料检验
4、进行验证复查监理工程师同意,签认表A9专业监理组专业监理工程师审核施工单位、建设单位(建设单位直供)原材料、构配件、工程设备填报表A9,均须附出厂合格证、试验报告等隐、预检工程及分部分项工程分部分项工程自检合格各项工程质量保证资料齐全施工单位施工单位施工单位填报表A4,报监理部施工单位1.审核各项质量保证资料是否齐全合格2.检查隐检、预检及分部分项工程是否完成3.检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格,在原报表A4上签注意见或下发表B1验收合格,签发原报表A4监理工程师监理工程师可进行下道工序施工单位
1.发现严重质量问题
2.发现严重安全隐患,或发生安全事故
3.发现设备材料不合格
4.其他应该停工的问题监理工程师征求甲方意见及时向施工单位下达停工令B2,并同时通知各有关单位总监理工程师按停工令要求进行整改施工单位整改完成,申请复工填报表A1施工单位对整改情况进行检查监理工程师检查不合格签发原表A1或B1,指令返工检查合格,准予复工,签发原表A1总监理工程师监理工程师施工单位进行下道工序提出设计变更要求,填报表C2施工单位、建设单位对设计变更要求进行审查项目监理部不同意同意,签发表C2监理部监理部与设计单位商洽设计变更,由设计单位出具设计变更通知单或设计变更图纸建设单位、施工单位审查设计变更通知单或设计变更图纸监理工程师不同意,提出意见,返回重新研究,填表B1同意,签发表B1监理工程师监理部按设计变更文件__施工施工单位发生工程质量事故国家或地方相应级别主管发出《工程暂停令》要求事故发生单位按事故分类和等级向相应级别主管部门上报,24小时内写出书面报告现场调查取证事故原因分析要求施工单位保护现场,采取必要的措施防止事故扩大__必要的技术签定应邀参加事故调查组或协助调查组工作,与监理方责任有关时应回避提出技术处理意见及防止类似事故再次发生应采取的措施研究调查组的技术处理意见调查结束10日写出调查报告核签相关单位提交的技术处理方案行政执法处理建议监督施工单位实施技术处理方案施工单位自检和专检后报验事故单位提交质量事故处理报告__检查、签字、验收行政处罚签认事故单位提交的质量事故处理报告,__技术资料归档发出《工程复工令》继续施工填附表A7,说明产生变更的原因,并随附计算资料施工单位收集资料详细记录过程对变更申请进行调研项目监理部认为理由不充分或变更不当,原表签发不同意同意,或提出修改后同意,签发临时延期审批表(表B4)征得建设单位同意监理部总监理工程师同意监理部的审批意见,按临时延期审批表执行,延期__结束后申报最终延期申请施工单位征得建设单位同意复查工程延期及临时延期情况,签署工程最终延期申请表B5总监理工程师同意监理部的审批意见施工单位双方备案并按此编制新的执行计划施工单位严格执行新的计划建设、施工单位1.各分项工程已经完成(钢筋绑扎、水电预埋、孔洞预留)
2.自检工作已完成3.质量评定工作已完成4.各项技术资料已齐备(钢筋出厂合格证、材质化验单、试验报告等)5.填报表A4,申请验收核查各项资料,并现场检验监理工程师不合格返工填写表B1合格,准予合模,签署表A4监理工程师监理工程师合模后检验合格,并在砼浇捣令上签字可进行下一道工序,灌注砼施工单位监理工程师根据月度工程量统计表,填表A4申报月工程计量申报,连同附件施工单位各专业监理工程师进行初步核查项目监理部各专业监理工程师在现场核验、认定实际完成的工程量项目监理部对实际核验结果与施工单位所报A4核对投资控制监理工程师根据实际核验结果填写计量审批意见,作为支付月进度款的依据投资监理工程师作为计量月进度款的依据作为月进度款的审查依据列入监理月报施工单位建设单位项目监理部每月25日前提出申请施工单位合同内项目填报表A5附1工程量清单;2经监理审批的月工程计量合同外项目填报表A5附1设计变更、洽商项目或合同变更工程量及单价计算书;2记日工单价、数量、计算书等;3索赔申报表及计算书A8施工单位施工单位审查合同项目1数量是否超出合同;2单价是否与合同规定相符;3有否工程检验许可证审查合同外项目1变更、洽商是否有文件依据;2单价是否合理;3工程量计算是否准确;4材料调价是否符合有关文件依据投资控制监理工程师审查后如无大问题与建设单位协商总监理工程师填写付款凭证B3,总监理工程师批准并交建设单位支付工程经各方竣工验收承包单位提出竣工结算资料项目监理部初审后,报请业主送主审部门审核按审核部门意见总监理工程师签发工程结算款支付证书建设单位审核建设单位向施工单位付款保修阶段结束时进行工程款最终结算争议发生争议一方或双方书面提交解决争议申请总监理工程师协调并做出处理决定合同争议解决向仲裁委员会申请仲裁或直接向__起诉执行仲裁委员会的裁决或__判决或__判决提出索赔施工单位填报表A8,连同有关资料、文件及索赔金额计算书施工单位__有关监理工程师对索赔要求进行审核调研收集资料详细记录过程项目监理部同意或基本同意索赔要求,进行审核、调研不同意索赔要求,或要求重新计算,签发表B6项目监理部投资控制监理工程师与建设单位协商后审核批准签发表B6总监理工程师作为付款的依据表B6施工单位审核1.模板预检记录2.钢筋隐检记录3.钢筋焊接试验报告4.各种原材料试验记录,产品合格证1.熟悉施工图中对水泥性能的要求;2.选用水泥品种,对粗细骨料的要求,坍落度及掺用外加剂进行原材料试验(含粉煤灰、外加剂)1.水泥试验2.砂子料试验3.碎卵石试验施工单位有资质试验室项目监理部砼配合比申请单施工单位通过试验确定砼配合比通知单进行__鉴定有资质试验室施工、监理单位合格商品砼现场检验坍落度在__鉴定签字施工单位、监理单位项目监理部按规定取砼试块,填写砼施工及试块制作记录进行砼浇筑施工单位、监理单位施工单位砼试块试验报告有资质试验室审核试块试验报告,记录入砼试块强度统计评定记录或记入监理日记项目监理部提出竣工初验要求
1.__各专业进行竣工自检合格
2.各项施工资料齐全并合格
3.竣工档案完成并符合城建档案管理部门的要求
4.填报表A10,要求监理单位__竣工初验__各专业监理工程师审核竣工资料并核查质量保证资料进行现场实测和观感评定监理单位施工单位不符合要求,继续整改,表A10对竣工资料及现场验收情况提出整改意见,签发表A10整改合格后再次申请验收(表A10)__现场初验,施工、建设、设计单位参加__对整改情况进行核查监理单位施工单位监理单位符合要求,同意验收、表A10编写监理工作总结和工作质量评估报告质量检查报告提出竣工报告监理单位勘察、设计单位施工单位__设计、施工、监理、规划、消防、园林、设施管理单位等有关单位对工程进行验收程序监督质量监督建设单位签署“工程移交证书”,施工阶段监理结束工程质量保修证书工程竣工验收报告总监理工程师施工单位建设单位竣工验收15日内向工程所在地县级以上人民__建设行政主管部门备案,60日内将工程建设档案移交城建档案馆监督施工单位向建设单位移交合格的竣工档案进入保修阶段监理项目监理部项目监理部建设单位业主各有关部门(供水、供电、消防、通讯等)监理单位市质量监督站设计单位施工单位勘测单位供货商督促维修确定缺陷责任定期对工程回访协助建设单位与承包单位__终止合同手续责任期结束时的检验监理合同签订项目总经理合同评审记录表合同评审经营部监理规划符合形象标准化的办公室符合文档标准化的信息系统制订监理规划按形象标准化要求布置办公室按文档标准化要求整理文档项目监理部项目监理部监理交底情况及开工情况检查表检查开工情况监理交底项目监理部监理签认、监理日记、月报制定监理实施细则并按现场标准化实施监理部月汇报表职工季度考核表项目监理部季度考核表业主、质监站反馈意见表检查督促总工办项目监理部项目监理部总结、交付按要求交付文档项目监理部监理保修服务保修记录铺贴方法卷材种类施工进度计划的执行形成新的施工进度计划(经调整的进度计划)对其他有关计划的调整了解施工进展情况(现场调查和数据采集)施工进度数据的统计和整理提出理发措施实际值与计划值的比较分析此偏差产生的原因及其对后续施工活动的影响是否确定是否产生施工进度偏差?。