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广州有德招标代理有限公司东莞分公司东莞市__采购招标文件(国内公开招标)项目名称松山湖实验中学物业管理采购项目项目编号SSL201523-GP采购单位东莞市松山湖实验中学采购代理机构广州有德招标代理有限公司东莞分公司二〇一五年六月温馨提示供应商投标特别注意事项
1、投标截止时间一到,本公司不接收任何投标文件,因此,请适当提前到达
2、以银行转账方式交纳投标保证金的,投标保证金必须提前一个工作日到达指定账户(详见投标须知前附表)转账当天不一定能够达账为避免因投标保证金未达账而导致投标被拒,建议至少提前二个工作日转账
3、请正确填写《开标一览表》多包项目请仔细检查包号,包号跟包名称必须一致
4、请仔细检查《法定代表人授权委托书》、《投标函》、《开标一览表》等重要格式文件是否有按要求盖公章、签名、签署日期投标文件需签名之处必须由当事人亲笔签署(如《法定代表人授权委托书》必须有法定代表人的签名)
5、加★号的条款必须一一响应
6、投标文件应按顺序编制页码
7、我公司为采购代理机构,不对供应商__招标文件时提交的相关资料的真实性负责,如供应商发现相关资料被盗用或__,应遵循法律途径解决,追究侵权者责任对一家供应商递交两份投标文件的,评委会将按招标文件中有关无效投标的规定处理本提示内容非招标文件的组成部分,仅为善意提醒如有不一致,以招标文件为准目录TOC\o1-3\h\z\u第一部分投标邀请函3第二部分用户需求书5第三部分投标须知前附表20第四部分投标须知22第五部分评标方法、步骤、标准40第六部分合同书格式49第七部分投标文件格式55附件1开标一览表56附件2投标明细报价表57附件3其他格式(如有)58附件1投标函格式61附件2法定代表人___明书62附件3法定代表人授权委托书格式63附件4投标人基本情况说明格式64附件5承诺书格式65附件6招标代理服务费承诺书66附件7商务差异表格式67附件8业绩表格式68附件9资格申明格式69附件10投标人有无重大违法记录的说明格式70附件11资料、证件原件核查承诺书格式71附近12技术参数差异表格式72附件13项目人员配置情况表73附件14拟担任本项目主要负责人简历表格式74附件15拟投入本项目服务设备情况表格式75第一部分投标邀请函广州有德招标代理有限公司东莞分公司(以下简称“采购代理机构”)受东莞市松山湖实验中学以下简称“采购人”的委托,拟对松山湖实验中学物业管理采购项目进行公开招标采购,欢迎符合资格条件的供应商参加1项目编号SSL201523-GP2项目名称松山湖实验中学物业管理采购项目3采购预算(单价)每月物业管理费¥
150000.00元/月4项目内容及要求1项目内容松山湖实验中学物业管理采购2项目要求(详见用户需求书)5合格投标人资格要求1投标人须为在中华人民___境内登记注册的具有__承担民事责任能力的法人或其他__;2投标人必须具有国家行政主管部门核发的物业管理企业贰级含或以上资质证书;3凡两家或以上供应商参加同一项目的采购,有如下情况的,一经发现,将视同串标处理
①为同一法定代表人的;
②为同一股东控股的;
③其中一家公司为其他公司最大股东的;4投标人(含其授权的下属单位、分支机构)参加本次__采购活动前三年内有受到各级行政管理部门作出的行政处罚的,须主动填报受处罚的记录,如果不主动填报而被事后发现的,将取消其投标资格,并按有关规定追究责任注本项目不接受联合体投标6招标文件公示该项目招标文件公示期为2015年06月19日至2015年06月26日共五个工作日7报名事宜1获取招标文件时间2015年06月19日起至2015年07月08日期间(法定节假日除外)每个工作日上午9:00时至12:00时;下午2:00时至5:00时2招标文件、报名登记表、注册备案表获取方式东莞市__采购网http://dggp.dg.gov.cnhttp://dggp.dg.gov.cn及松山湖____(http://___.ssl.gov.cnhttp://___.ssl.gov.cn)自行下载3报名方式网上报名本次项目采用松山湖招投标管理系统进行报名,投标人登入系统__按系统要求进行项目报名,报名网址http://
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252.181:8080/systemhttp://
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252.181:8080/system(首次登陆需要注册,第二次起凭注册账号及__直接登陆报名本系统报名只作为潜在投标人投标意向的反馈与备案,___符合性审查如有系统登陆或操作问题,请__技术支持李工0769-22__2206)4报名时须提供下列资料
①营业执照或事业单位法人证书原件、税务登记证(国、地税)原件、__机构代码证原件、银行开户许可证原件、法定代表人___原件及相关资质证书原件(如有)的彩色扫描文件(电子文档,PDF格式);
②法人代表证明书原件及法人代表授权书原件、被授权人的___复印件(加盖公章)彩色扫描文件(电子文档,PDF格式);
③报名登记表、注册备案表(网上下载,按要求填写并加盖公章)的彩色扫描文件(电子文档,PDF格式)5拟参加本项目的供应商须在规定的时间内按要求报名后方可参与本项目的投标报名后而不参加投标的供应商,请在开标日期三日前以书面形式通知招标代理机构若该项目因不足三家而导致重新招标,未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格8投标文件递交截止时间2015年07月15日09时30分(北京时间)[投标文件递交开始时间2015年07月15日09时00分(北京时间)]9开标时间2015年07月15日09时30分(北京时间)10开标地址(即投标文件递交地址)地址东莞市松山湖高新技术产业__区管理委员会行政办公区B1栋二楼第
(一)开标室11招标文件公示/下载媒体松山湖____(http://___.ssl.gov.cnhttp://___.ssl.gov.cn)、东莞市__采购网(dggp.dg.gov.cnhttp://dggp.dg.gov.cn/)、中国__采购网___.ccgp.gov.cnhttp://___.ccgp.gov.cn/、广州有德招标代理有限____(___.youde.nethttp://___.youde.net/)采购代理机构__人钟小姐电话
(0769)23362836-808传真
(0769)23360860邮箱youdedg@
163.com地址东莞市东城区东莞大道19号鼎峰卡布斯国际__A座1603A号广州有德招标代理有限公司东莞分公司二〇一五年六月__日第二部分用户需求书1项目概况1基本情况1项目位置东莞市松山湖高新科技产业园区研发中二路西侧;2项目简介东莞市松山湖实验中学是由东莞市教育局批准创办、隶属于松山湖管委会的一所公办初级中学,将于2015年9月正式开学东莞市松山湖实验中学位于松山湖西部研发区研发中二路西侧,项目规划总用地__66000平方米,总建筑__约69000平方米,主要建筑包括教学楼、行政综合楼、科技楼、体育馆、食堂、学生宿舍、教工宿舍、体育馆、足球场、篮球场和网球场等是一座花园式、现代化的校园,更是工作生活的理想之地2服务期限2015年08月01日至2017年07月31日,共2年2__设置、薪资福利待遇及从业人员要求1__设置严格按标准化、规范化管理的原则,合理设置机构和人员配置(总人数不得少于42人)1服务中心管理人员不得少于2人;2校卫(包括队长)不得小于19人;3卫生保洁工人(包括领班)不得少于9人;4园林绿化工(包括领班)不得少于3人;5宿舍生活老师(包括主管)不得少于7人;6机电维修(包括主管)不得少于2人★人员配置数量低于上述要求的,视为未响应2薪资福利待遇为确保物业人员的工作积极性与稳定性,从而确保学校物业服务质量,各组别工作人员的薪资待遇不低于如下标准1服务中心管理人员人均基本工资不得低于3500元/月,五险一金、相关福利待遇、税金按国家及东莞相关政策执行;2校卫(包括队长)人均基本工资不得低于2800元/月,五险一金、相关福利待遇、税金按国家及东莞相关政策执行;3卫生清洁工人(包括主管)人均基本工资不得低于2000元/月,五险一金、相关福利待遇、税金按国家及东莞相关政策执行;4园林绿化人员人均基本工资不得低于2200元/月,五险一金、相关福利待遇、税金按国家及东莞相关政策执行;5宿舍生活老师(包括主管)人均基本工资不得低于2500元/月,五险一金、税金按国家及东莞相关政策执行;6机电维修人员人均基本工资不低于3000元/月,五险一金、税金按国家及东莞相关政策执行★薪资福利待遇低于上述要求的,视为未响应3从业人员要求1管理处负责人本科以上学历,有中学校园物业管理经验,从事物业管理工作10年以上,具有注册物业管理师资格证书2维修人员主管本科以上学历,3年以上机电工作经验;员工中专以上学历,2年以上工作以上经验,持证上岗3保安人员主管高中以上学历,军人出身,从事中小学校园保安工作3年以上,队员初中以上学历,持证上岗,年龄38岁以下,男身高172厘米、女身高160厘米以上4宿舍管理生活老师每个年级配备至少4名生活老师,要求100%达中专以上毕业,并不少于10%达大专以上学历;男性身高不低于170CM,女性身高不低于155CM;年龄要求在20-45岁之间;身体健康,相貌端庄,品行端正,性格开朗,责任心强,关爱学生,有较好的沟通能力和一定的管理能力生活老师中要求配备1-2名有过中学生宿舍管理或教导工作经验的人负责(可不受年龄限制)5清洁人员主管中专以上学历,具有3年以上中、小学校环卫工作经验;员工品德端正,刻苦耐劳,年龄50岁以下6园林人员管理人员持有园林工程师资格证书;员工初中以上学历,3年以上工作经验年龄50岁以下以上从业人员必须身体健康,上岗前须取得当地医院体检的健康证明安排上述从业人员必须与校方主管部门取得__并征求校方主管__意见为稳定物业从业人员管理队伍,保证学校物业管理工作的延续性,要求从业人员待遇,尤其是生活老师、技术人员工资待遇不得低于本市兄弟学校同行业人员的待遇凡中标人在校工作的人员不能有违法犯罪前科及劳教等记录,如出现这类问题,视为中标人严重违约对待3物业管理服务装配、食宿及费用1管理服务装配物业管理公司必须配备足够的办公设备、清洁机具、绿化机具、工程机电、维修机具、保安用品,为学校提供及时、充分、完善的服务2中标人自负费用清洁洗涤剂、洁厕剂、地面养护费、垃圾袋、卫生间清新剂等校方提供的校内______,但外线__费用超出校方核定部分自行负责校方免费提供物业公司管理人员办公室1间,电工值班用房1间,但不负责提供房内办公用品及设施,所产生的水电费用超出核定部分自行负责在学校新生报到及__运动会、科技节、艺术节等特殊时期,中标人必须无偿的按照校方的要求免费提供人力资源支持及其他临时性服务,配合校方圆满完成教育、教学任务校方为物业公司提供其在校工作人员的工作住房,提供水、电照明等基本生活配置,但不负责提供住房内其他设施,所产生的房租、水电等费用等超出核定部分由物业公司负责4物业管理服务要求1安防、消防及交通管理要求1管理范围a整个校园的治安及各种设施、设备的安全保卫及相关工作,安防监控中心的监控管理及相关设备的维护管理b所有建筑物、设施及有形物体的消防管理,消防系统的日常维护及管理,包括消防水泵房、消防栓系统、防火门、消防事故照明系统、消防__系统、灭火器等c按校方规定做好校园车辆的安全管理2管理内容及要求A.安防a服从学校管理,严格按照学校要求做好安防工作,自觉接受公安部门、地方管理部门的业务检查、监督和指导b负责校园各执勤岗位及安防监控中心的24小时值班及安全监控c负责监控系统相关设备的日常维护,保证该系统相关设备(摄像机、录像机、控制系统、__系统等)的正常运行,并保证良好的性能d做好治安防范方面工作的落实,保证校园内有良好的治安、生活秩序e严格执行“四防”制度,对存在的不安全因素及时排除,权限以外的除及时采取措施外,应及时向校方主管部门汇报并提出整改方案f坚决同违法犯罪行为和有不良倾向的人作斗争,积极揭发、检举和打击违法犯罪行为,不包庇坏人g积极做好治安防范方面的宣传、教育工作h按校方的有关要求,做好校园出入管理(物品、学生、家属、工作人员、外来人员、施工人员)i须具备有处理一般事故的能力及重大事故的应急处理能力,出现事故或应急__应在5分钟内到现场处理B.消防a所有消防监控中心实行24小时值班和监控管理,管理人员必须有相关的资格证b根据巡查及检测情况及时__对系统及设备的维修,保证学校消防系统及设施安全、正常运作对由于设备老化及非正常原因而需维修的应及时报学校总务处__专业公司维修c制订建立完善的消防系统运行管理规程并严格执行,在管理期间必须确保管理范围消防设施、设备合格如因乙方管理原因造成的事故,乙方承担全部责任d负责监控室内的管理工作,包括清洁卫生、安全、防火等e自觉接受辖区消防大队及学校、地方管理部门的业务检查及监督和指导f中标人及管理人员须具备有处理一般事故的能力及重大事故的应急处理能力g凡因保安服务缺位所致的所有消防设施设备丢失,无论价值多少均由中标人负责配置h如遇火警,中标人现场管理人员应做到反应快速、灵敏,处理及时,__得力i所有设备、设施维修所需的材料由学校负责采购C.交通管理a做好车辆的出入管理,包括来访车辆、人员的登记手续,__被访人员及引导来访人员所需行走的路线等b对出入校园车辆进行严格管控,指挥车辆按规定车道行驶、停放在特殊情况时,做好车辆的疏导、指挥等工作c协助学校做好停车安全管理工作3保安、消防工作质量标准A.按岗位设置实行24小时值班和巡逻,保安人员__素质过硬,服务形象佳,业务能力精,具备应急处理能力和消防应急处置技能,服从有关部门的指挥和__,保安人员100%持证上岗B.保安人员实行三级培训制,每周不少于2小时的技能培训和__学习C.责任区域没有重大的刑事案件和交通事故恶性案件发生率为0,一般性治安案件能有效控制案发现场得到控制并能及时__和协助破案D.停车场车辆停放有序,道路畅通,交通标志清楚,交通指挥及引导正确E.维护校园良好安全秩序,有效制止不法行为和违章行为对公共设施的巡逻、防盗及时,没有因保安员疏于职责造成的案件,没有监守自盗现象F.突发__应急处理方案,反应快捷,保证事故现场秩序有条不紊G.消防管理工作符合国家消防管理法律法规,符合并通过东莞市消防大队对重点消防单位的“四个能力”检查验收,不存在重大的消防隐患同时制订有效的应急措施建立三级防火__,任命三级防火责任人H.建立消防管理责任制,建立义务消防队伍,每年定期进行消防法规、消防知识和消防技能培训,定期进行消防演习I.消防控制中心及消防系统配备齐全,完好无损,可随时起用,无火灾及其他安全隐患,安全通道畅通、标志明显2清洁卫生管理1清洁卫生工作任务A.宿舍楼公共部位,含公共洗手间内的清洁和巡回保洁;B.办公大楼内走廊、楼道、卫生间、会议室、接待室、资料室、阅览室、阳台、天台等全方位的清洁和日常保洁;C.科技楼、教学楼、卫生间、走廊、扶手等公共部位(不含教室内)的清洁和日常保洁;D.校园所有室外__、道路、绿地等公共场地及设施的全方位清洁和日常保洁E.收集校园所有的垃圾并清运至垃圾转运站(箱)F.环境卫生管理,范围包括a道路清扫、保洁和冲洗b沟、渠、池、井清理淤泥、垃圾等c绿地清理垃圾及枯草烂叶,保洁d果皮箱清理垃圾、冲洗、消毒e四害消杀2-4次/月f水面保洁2清洁工作质量标准A.环境卫生管理制度和标准完善,有完整工作质量考核记录;B.清洁工态度热情,语言文明,服装整齐;C.环卫设施齐全,保洁设备及工具完整,按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁,做到按制定标准全天候、全方位保洁;D.定期进行灭蚊、蝇、鼠等工作,并做到无滋生源;E.有完备的“清洁应急工作预案”;如遇突发__或突发检查时,积极配合校方,搞好卫生工作,随叫随到;F.公共场所整体保洁质量符合___《城市环境卫生质量标准》一级质量要求,符合《东莞市市容和环境卫生管理条例》,场内公共走道果皮、纸屑、塑袋地面无垃圾、泥沙及明显污渍;G.质量标准细则a楼宇入口及大堂清洁要求
①门窗(玻璃、窗框、窗台、门把手)无手印、元污渍,保持光洁明亮
②地面、地脚线、指示牌无污渍、水迹、尘迹,保持光洁明亮
③灯饰、通风口、空调风口、天花顶无蛛丝、无污尘b楼层公共区域部分清洁要求
①指示牌、悬挂牌光洁明亮保持走火通道无杂物
②地面、墙面、消防器材、果皮箱、垃圾桶无污渍、无痰渍、无尘迹
③天花吊顶、送或排风口无蜘蛛网和灰尘污渍
④门把、镜子无水渍、无印迹,明亮照人c__办公室、会议室等清洁要求
①地面定时清理,无杂物
②桌椅无灰尘及污渍
③玻璃、灯饰光洁明亮d卫生间清洁要求
①地面、墙面、门、窗、玻璃境面、隔板无灰尘污渍和其它杂物
②小便器、坐厕、洗手盆无污渍、无积水、无垢、无臭,瓷器光洁明亮
③保持下水管道水流畅通e露天部分清洁要求
①地面无垃圾杂物、无积水、无明显污渍油迹
②门岗、道闸设施无明显尘迹、污渍、无垃圾杂物
③室外设施无明显灰尘污渍及不良张贴物
④绿化带无杂物及枯枝叶
⑤灯饰、栏杆、指示牌无污渍、水迹及明显灰尘
⑥水道、水面及明显漂浮物
⑦垃圾房垃圾清运及时,物品摆放整齐
⑧垃圾桶无明显灰尘污渍,不过满
⑨阴沟、沙井、天台无明显杂物⑩房屋立面、道路整洁,无堆放杂物现象f垃圾清运要求1垃圾箱、桶的垃圾存量不超过上缘,每日清理二次,垃圾不在桶箱内过夜2垃圾中转站工具摆放整齐,垃圾存量不超过三分之二且做到日产日清,定期清洗消毒,无明显积水,无蚊蝇飞舞3垃圾清运工具应保持清洁无破损,清运过程中不得产生二次污染g污水沟(井)无堵塞物、排放通畅3机电运行及维修管理1机电及维修工作任务A.供水设备、供电设备、路灯照明系统、供热系统、公用天线、消防系统、电梯、楼宇智能化系统、防雷设备、排水系统等公共设备的运行、维护和管理B.机电设备的运行管理,机电设备的维护保养,机电设备故障处理及维修,机电设备运行维修资料管理,节能降耗计划及实施,处理报修项目、员工培训及安全教育等C.设置机电运行班和维修班机电运行班24小时值班,值班员对配电中心实行24小时运行管理和对主要公共设备每天巡视检查,记录重要运行参数,开启、关闭设备,检查设备运行状况,主动发现设备运行的隐患,报维修班维修维修班专职负责维,维修人员接到报修后(师生报修、巡视员报修、机电值班员报修),30分钟内到达现场进行维修,一般维修两个小时内维修完毕,较大维修在12小时内完成,重大维修超过12小时的,应向报修人说明情况,力争最短时间内维修完毕2机电维修考核指标A.质量标准a供电、照明、弱电系统的工作质量标准设备、图纸、档案资料齐全,台帐完整、清晰,有年度、季度、月度保养及维修计划,运行、保养、维修记录完整制定设备安全运行规程及岗位责任制度、定期巡视及监督维修制度,记录完整齐全,操作规范设备运行正常,人员持证上岗,一年内无重大管理责任事故,并制订可行的应急处理方案建立24小时值班制度,确保供电、供水等机电设备正常运行,出现故障立即排除,不发生任何安全责任事故应急发电机组可以随时起用,有详细的日常测试、检修计划和记录配电房、发电机房的管理严格按照国家标准进行,临时、应急用电管理严格,保证在5分钟内能启动应急电源弱电系统、公共布线、通讯线路、网络线路规范,日常检修及时,放大器、中继器运行良好,线头接触良好b建筑、房舍管理质量标准建筑物图纸、档案、资料齐全;有年度、季度、月度的维修保养计划;有每日的巡视检查记录及维修保养记录有明显、清晰的建筑物平面布置图,标志、标牌、警示牌醒目无违反规划私搭、乱建,安全疏散通道、避难走道每天24小时保持畅通建筑物完好、整洁内、外墙饰面无松动、脱落现象,内、外墙不出现渗、漏水,屋面排水畅通,天台地面砖平整、完好,檐沟、落水管牢固、不渗漏门、窗开启自如、无晃动和裂缝,零配件齐全、无翘曲变形,不锈钢门表面光亮,保持原色建筑物块料饰面粘贴牢固,无空鼓、缺棱角,无裂纹并保持原色抹灰饰面涂料均匀、无面层剥落,无明显裂缝和污渍油漆粉饰设施(灯光招牌、网架、护栏、铁栅、空调架、冷却水管、水塔基座、水管、污水管、路障机)焊接密实、面漆完好,无脱漆、锈迹、裂缝,表面平滑光洁停车场、道路平整,抽查100米开裂不超过2处,开裂或网格状碎块直径不超过25毫米,不存在深度大于20毫米的封层脱落,1米范围内隆高不得超过20毫米房舍内灯具、插座、开关完好,空调正常运行良好,床、桌椅、书柜完好,卫生间冲水阀、水龙头完好,无漏水,排水道无堵塞课室内灯具、插座、开关完好,__空调正常运行良好,扩音、投影(电视)设备完好,桌椅无松动公共走道、厅堂灯具、插座、开关完好,__空调正常运行良好,空调、线缆支架固定牢固,无安全隐患消防__设、烟感、温感等设备完好,消防__控制中心与消防泵能联动;消防箱内消防水带、水枪、接头等配件齐全;消防水压力正常;灭火器无过期,压力在绿色刻度以上;消防水池水位达三分之二以上c给排水(供热)设施质量标准供水、排水设施图纸、档案、资料齐全,有年度、季度、月度检修计划,有每日巡查记录及维修保养记录供水设备阀门、管道无跑、冒、滴、漏现象管道有防锈处理,无严重锈蚀排水系统畅通,汛期道路无积水,楼内、地下室无积水、浸泡发生排水管积泥沙不超过管径的1/6,井底沉积物不得高于5厘米,无井盖残、缺、损现象明暗沟畅通化粪池定期及时清理抽水泵每周检查一次,运作正常,汛期能正常运转,及时启动排水,没有造成大__的积水供水(供热)计量仪表计量准确d分体式空调及柜式空调质量标准做好各式空调的检查工作,保持正常运转如遇到本公司不能处理的故障,即通知空调供应商进行维修每年至少对所有空调作一次全面清洗B.考核指标a机电设备运行良好,全年无安全责任事故b室内外照明系统亮灯率99%,亮灭灯准确率±2分钟并杜绝白天无序亮灯,夜间照明灯具不亮率2%以下,夜间照明灯规范率99%以上,灯容灯貌合格率99%以上c机电设备完好率100%,零修、急修及时率100%,维修工程合格率99%d房屋完好率99%以上,建筑物零修、急修及时率100%,维修工程合格率达99%e排水、下水道管网及设备完好率为99%,化粪池、雨水井、污水井完好率为99%,零修、急修及时率100%,维修合格率为99%f各种管道、阀门、支架防锈处理达到98%,阀门开关灵活g教学、生活、办公用具完好率99%,零修、急修及时率100%,维修工程合格率99%h房屋门窗、门锁完好率99%,零修、急修及时率100%,维修工程合格率99%4楼宇本体维护及管理1本体维护工作任务所有建筑物本体共用部分(屋顶、梁、柱、墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、门厅、设备房等)的日常维护、小修和管理;共用设施设备(包括校园公共场地、道路、体育场地、停车场、明沟暗渠、给排水管网、人防地下室、建筑物防雷设施等)的日常养护、小修和管理,做好校园内公共房屋的门窗、玻璃雨檐、天花、室内外__牌、公告栏、标识牌、霓虹灯、各类井盖、灯柱、露天健身器械的日常维修保养和管理;做好教学办公用房、学生宿舍、会议室、活动中心等场所的沙发、电视柜、衣柜、书架、写字台、办公桌椅等各类家具的日常养护、小修和管理,健立房屋本体及配套设施的物业管理资料档案、日常维修保养、巡查、检查制度2本体维护工作质量标准及考核指标A.维修技工持证上岗,态度热情、技术过硬、语言文明、服装整齐B.建筑物图纸、档案资料齐全;有年度、季度、月度的维修保养计划,有每日的巡视检查记录及维修保养记录和维修后的回访记录C.有明显、清晰的建筑物平面图,标识、标牌、警示牌醒目D.校园内无违章张贴,乱拉管线等现象,无擅自改变房屋用途行为E.建筑物本体完好,整洁内外墙饰面无松动、脱落现象;内外墙无漏水,屋面排水畅通,天台地面砖(或隔热层)平整、完好,出水口、檐沟、落水管__牢固,接口严密,不渗漏F.建筑物块料饰面粘贴牢固,无空鼓、缺棱角,无裂纹并保持原色抹灰饰面涂料均匀,无面层剥落,无明显裂缝和污渍G.门(含自动控制玻璃门)、窗开启自如、无晃动和裂缝,零配件齐全,位置准确,无翘曲变形不锈钢门表面光亮、不变形,保持原色H.不锈钢扶手表面光亮,不变形;钢木扶手__牢固,无锈蚀、弯曲,油漆完好,色泽均匀,表面光滑I.油漆粉饰设施(灯光招牌、网架、护栏、铁栅、露天健身器械、游乐设施、空调架、冷却水管、水塔基座、水管、污水管、灯柱)焊接密实,面漆完好,无脱漆、锈迹、裂缝,表面平滑光洁J.公共走廊、教室、办公室等公共场所天花板无掉损、无错位、开裂、剥落现象K.玻璃屋檐钢结构油漆饰品光泽鲜亮,无脱漆、锈迹,玻璃面光亮、干净、无裂痕L.公共卫生间洁具__牢固,配件齐全,无污渍和刮花,接口密实,无渗漏现象,无堵塞,排水通畅M.排水设施的维护的质量标准a地漏、排水管道__牢固,配件齐全,接口密实,无渗漏现象,无堵塞、排水通畅,完好无损b明沟、暗沟排水畅通,无积水、无断裂,沟盖板__牢固、平稳c校园排水系统畅通、汛期道路无积水,楼内、地下室无积水、浸泡发生d排水管积泥沙不超过管径的1/6,井底沉积物不得高于5厘米,井盖无残、缺、损、锈蚀现象e水泵每周检查一次,确保运作正常,汛期能正常运转,及时启动排水,保证校园内无积水N.公共道路、停车场的养护的质量标准路面平整、无水泥块、无起砂、断裂路牙石砌筑整齐,灰缝饱满,无缺角、损伤,交通标识线、路牌、停车线清晰完好,色泽明亮O.运动场地(运动场、网球场、羽毛球场、排球场、篮球场、足球场)的养护质量标准照明系统完善、地面平整完好、防滑性能好、标识线清晰、器材齐备,保养得体,无缺、破、残、锈蚀现象P.楼宇及设施、设备的维修养护的质量标准用水、用电、排污系统的正常运转,设施完好5学生宿舍管理1学生宿舍的管理工作任务主要负责学生宿舍的日常管理,及时了解学生动态,协助学校有关部门做好学生的管理工作;实行24小时值班包括生活秩序管理、公共秩序管理、宿舍纪律的维持等,具体内容有A.配合学校按___文件精神要求,做好学生的日常思想品德、行为规范、法律法规教育B.指导和教育学生做好日常防火,防盗和安全用电工作C.督促学生自觉遵守各项规章制度和作息时间D.协调学生宿舍内部矛盾纠纷和宿舍的调整工作E.协助制定学生宿舍各项管理条例和内务卫生评比办法F.按要求规范单车棚的单车停放秩序G.根据需要配合学校适时__查房、查夜等检查工作,及时处理安全隐患和不稳定因素H.每周检查和卫生评比工作I.遇突发事情发生,值班管理人员必须在第一时间赶赴现场并报告学校,如情况紧急应同时直接__(
110、120或119等);主管人员必须在第一时间到现场处理问题或协调处理问题J.做好学生的物品收发工作,不得遗失,减少错投K.根据实际情况制定除四害、消毒工作细则(除四害每月1次)2宿舍管理工作质量标准A.管理服务人员具有中专以上文化水平,持证上岗、服装统
一、标志明显B.管理服务人员服务态度员工以发自内心的真诚笑容热情服务,做到文明礼貌、谈吐文雅、遵章守约、衣冠整洁、举止大方、动作雅观称呼得当C.管理服务人员24小时值班,编排管理服务人员24小时值班表,所有管理服务人员的__方式交校方一份,以备紧急__能够__到,24小时值班不因双休与节假日而中断D.不间断24小时值班,保障学生不受侵害,保障宿舍楼内公共设施完好,保持宿舍楼内的良好治安环境E.按照学校有关规章制度对同学作息制度、出入检查、来访登记等进行管理工作自行车摆放管理工作等等F.对楼宇内的热水系统、供冷系统、供水系统、供电设施进行维护,达到所有设备随时可以启动,并保持良好的性能G.对楼宇内的照明、供水设施、门、锁等的小型维修,从报修到维修好时间不超过3小时6园林绿化管理1园林绿化工作任务绿地、花木的除杂草、修剪、浇水、施肥、除病虫害,园林景观的维护和改造,主要办公、教学区域室内植物、盆栽的日常养护2园林工作质量A.按养护、管理、改造相结合的原则,加强整体环境及园林景观管理,创建具有岭南特色的花园式校园B.绿化养护有年度、季度、月度计划,措施科学,管理严格C.修剪整齐、美观,无弱枝、病虫枝、徒长枝、枯枝悬挂等;绿篱新枝留高不超过5厘米,草坪平整,无明显交错,剪口平齐D.施肥及时,花草树木叶色青绿,花多色艳E.消杀工作及时科学,花草树木生长健壮,叶片不卷边,不黄叶,无虫类、无卷叶,无病虫枝,无病斑F.喷淋系统设施完善,使用正常G.重大节日按学校规定摆花,营造节日气氛7综合管理服务1综合管理服务任务代管所有建筑规划图、竣工图等建设资料、所有设备的技术资料,建立学校财产清单并定期清查,拟定节能降耗方案,制订大、中修方案并报告学校,与学校后勤主管部门和相关职能部门能定期沟通,并提供大件物品的搬运服务等2综合管理服务质量及考核指标A.建立完整规范的档案管理制度,分类科学、保管完整、调阅有记录,能满足日常物业管理的需要B.建立学校财产清册,定期进行盘点和财产清查,编码科学、实行电脑化管理C.对建筑物本体维护及重要机电设备维修保养实行计划管理,有科学、可行、经济的大中方案和计划D.建立后勤服务联席会议制度,每周例会、每月小结、整改措施执行有力并迅速反馈信息E.能推行人性化管理、坚持以人为本,为师生提供生活便利服务F.能按计划实施物业管理创优方案5服务费用说明1除维修项目外,供应商报价必须包括上述服务所必需的所有的办公费用、人工费用、材料消耗、资产折旧、税收及合理的企业利润2机电运行和建筑本体维护维修合并报价,所需的材料费用由招标人负责提供,不包括在报价中3招标人无偿提供中标人办公室、值班室各1间及中标人派出的工作人员的工作用房(基本装修、基本配置),但室内所有办公设备及生活设施(床、衣柜等)均由中标人自己提供中标人派出的工作人员工作及生活产生的相关费用(包括__费、水、电等)超出学校核定部分均由中标人负责支付4中标人负责校内垃圾收集,市政清运费由招标人负责6付款方式1每月经采购人现场考评、验收后,按月支付管理费;2合同生效且中标人进场履行管理义务后从第二个月起每月15日前,采购人收到中标人提供的__后向中标人支付上月的管理费7其他说明1报价要求1本次招标,投标人须就所有内容进行投标,少报无效2本次报价,宿舍管理生活老师的费用需单独分项列出,其它的管理服务费用也需单独报价3报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用(包括各种税务费、必须的辅助材料费及合同实施过程中不可预见的费用等)2如果招标人因扩建基础设施或学生扩招,中标人服务内容或人员配置在原有基础上有所增加的,则按照需要增加的人数参照此次报价的人员__及__职能部门关于员工的薪酬调控比例增加相关服务费用!第三部分投标须知前附表本表的条款项号是与投标须知条款项号对应的,或增加的条款,是对第四部分《投标须知》及第六部分《合同书格式》的补充、修改和完善,如果有矛盾的话,应以本表为准条款项号对应或增加的条款内容对第四部分《投标须知》的修改及补充一总则说明1-2资金来源镇财政资金2-1“采购人”是指东莞市松山湖实验中学采购人__人林老师电话0769-22863633地址东莞市松山湖产业园区红棉路1号2-2“监管部门”是指东莞市财政局松山湖科技产业园区分局2-3“__采购代理机构”是指广州有德招标代理有限公司东莞分公司二招标文件7-3)集中答疑会或现场考察自行勘察三招标文件的编制12-7投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更12-8不允许有备选方案12-9不允许附加条件报价17-1投标人投标时须附有投标保证金为人民币叁万元整(¥
30000.00元)17-3提交保证金时应符合下列规定采用银行转账、电汇方式提交的,在递交投标文件截止时间前一天必须支付至东莞松山湖高新技术产业__区投资项目交易中心账户上;收款单位名称东莞松山湖高新技术产业__区投资项目交易中心收款单位开户银行中国农业银行东莞松山湖支行收款单位账户44308001040000140__人穆工__0769-22__2206注明投标人必须采用银行转账或电汇方式缴交,以其它形式或委托分支机构汇入的投标保证金,视为无效投标处理各投标人在汇投标保证金时应在用途栏上写明采购编号及所投包号(如有)18-1投标有效期递交投标文件截止日后90天19-20投标文件份数正本一份(含商务技术文件、__文件,__文件必须__装订),副本五份(含商务技术文件、__文件,__文件必须__装订),电子文件一份,唱标信封一个五开标与评标准则25-3评标方法采用综合评分法,详见第五部分六授予合同32-1合同签订时间自《中标通知书》发出之日起三十日内35-1履约保证金中标金额的5%35-3履约保证金可采用电汇、转帐方式提交(注明中标通知书编号中标人必须保证资金在签订合同前到帐(在发出中标通知书后的十个日历日内以银行收到为准)保证金汇入以下履约保证金专用账户后,到期后无息退还履约保证金账户,由采购人指定账户(为单位基本账户)收款单位名称东莞市松山湖实验中学收款单位开户银行中国银行松山湖科技园支行收款单位账户660064157059中标人在转帐或电汇时须在用途栏上写明中标通知书编号37-1)中标服务费按标准服务类下浮20%收取(以两年投标总报价作为中标服务费的收费基数)37-2本项目类型为服务类第六部分《合同书格式》仅供参考,合同具体细则以采购人及中标人双方协定为准第四部分投标须知1总则说明
1、适用范围1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的__采购
2、定义1“采购人”是指(详见投标须知前附表);2“监管部门”是指(详见投标须知前附表);3“__采购代理机构”是指(详见投标须知前附表);4“招标采购单位”是指__采购代理机构,采购人5“合格的投标人”是指a符合《中华人民_____采购法》第__二条规定的供应商;b符合招标文件规定的资格要求及特殊条件要求6“中标人”是指经法定程序确定并授予合同的投标人
3、合格的货物和服务1“货物”是指投标人制造或__符合招标文件要求的货物等投标的货物必须是其合法生产、合法来源的符合国家有关标准要求的货物,并满足招标文件规定的规格、参数、质量、__、有效期、售后服务等要求;2“服务”是指投标人按招标文件规定完成的全部服务内容,其中包括完成服务所需的货物,及须承担的技术支持、培训和其它伴随服务;3投标人提供的所有服务,其质量、技术等特征必须符合国家、行业现行法律、法规的相关标准和《中华人民_____采购法》的有关规定及用户需求;4采购人有权拒绝接受任何不合格的服务,由此产生的费用及相关后果均由供应商自行承担;5投标人应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷;如果投标人不拥有相应的知识产权,则须在报价中包括合法获取该知识产权的相关费用,并在投标文件中附有相关证明文件如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉,则一切法律责任由投标人承担
4、投标费用1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用不论投标的结果如何,__采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用2本次招标向中标人收取的中标服务费,按国家有关规定执行
5、__采购信用__1投标__,是指由专业__机构为投标人履行支付投标保证金的义务向采购人或采购代理机构提供的保证__投标人在投标有效期内发生的撤回投标文件,或中标后因自身原因不签署__采购合同等行为而应实际支付保证金的,由专业__机构按照__函的约定履行__责任投标人可以自愿选择是否采取投标__函的形式交纳投标保证金2履约__,是指由专业__机构为投标人支付履约保证金的义务向采购人提供的保证__中标人未按__采购合同履行约定义务而应实际支付保证金的,由专业__机构按照__函约定履行__责任投标人可以自行选择是否采取履约__函的形式交纳履约保证金3____,是指由专业__机构为投标人向银行__提供的保证__投标人可以自愿选择是否采取____的形式为__采购履约进行__为进一步发挥__采购政策功能作用,支持和促进中小企业发展,有效缓解企业____压力,根据__采购信用__相关政策的精神,本项目欢迎供应商使用____手段,并由东莞地区的专业__机构作为中标(成交)供应商向当地金融机构__授信,中标(成交)供应商可直接到当地已在市财政局备案的金融机构__授信4专业__机构的选择投标人必须选定由《广东___采购信用__试点实施方案》选定的专业__机构(我市__采购投标__业务承办机构为东莞市金鼎____公司)5商业银行的选择根据《东莞市__采购信用____实施办法》(东财
[2014]328)规定,各投标人可结合项目实际情况,前往与东莞市财政局签订合作框架金融机构进行__贷款或信用__(我市目前承办业务的商业银行为__浦东发展银行股份有限公司东城支行、中国民生银行股份有限公司东莞分行营业部、广东华兴银行东莞分行、东莞银行、广发银行股份有限公司东莞分行6投标人可以以投标__函的形式交纳投标保证金,并以《__采购投标__函》作为投标文件的附件7投标人可以以履约__函的形式交纳履约保证金2招标文件
6、招标文件的编制依据与构成1本招标文件的编制依据是《中华人民_____采购法》、中华人民___财政部令第18号《__采购货物和服务招标投标管理办法》等法律法规2要求提供的服务、采购过程和合同条件在招标文件中均有说明招标文件以中文文字编写招标文件由下列文件以及在招标过程中发出的澄清、修改和补充文件组成,组成内容如下a第一部分投标邀请函b第二部分用户需求书c第三部分投标须知前附表d第四部分投标须知e第五部分评标方法、步骤、标准f第六部分合同书格式g第七部分投标文件格式h第八部分在招标过程中由__采购代理机构发出的修正和补充文件等3投标人应认真阅读、并充分理解招标文件的全部内容(包括所有的补充、修改内容重要事项、格式、条款和服务要求等)投标人没有按照招标文件要求提交全部资料,或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应是投标人的风险,有可能导致其投标被拒绝,或被认定为无效投标或被确定为投标无效4本招标文件的解释权归“广州有德招标代理有限公司东莞分公司”所有
7、招标文件的澄清1任何要求对招标文件进行澄清的投标人,均应以书面形式在投标截止时间十五日以前通知招标采购单位__采购代理机构将__采购人对投标人所要求澄清的内容均以书面形式予以答复必要时,招标采购单位将召开答疑会,并将会议内容以书面形式发给每个__招标文件的潜在投标人,答复中不包括问题的来源2投标人在规定的时间内未对招标文件提出澄清或疑问的,招标采购单位将视其为无异议对招标文件中描述有歧意或前后不一致的地方,评标委员会有权进行评判,但对同一条款的评判应适用于每个投标人3除非依本须知第7-1规定的有必要时或投标须知前附表中另有规定,不__项目集中答疑会或现场考察,如__集中答疑会或现场考察的,则按以下规定a在投标须知前附表中规定的日期、时间和地点__公开答疑会或现场考察;b潜在投标人对本项目提出的疑问,需在答疑会或现场考察召开日前至少一个工作日将问题清单以书面形式(加盖公章)提交至__采购代理机构,潜在投标人代表于上述的时间和地点出席答疑会或现场考察;c已__招标文件的投标人如不出席答疑会或现场考察视为对招标文件所有内容无任何异议
8、招标文件的修改1无论出于何种原因,招标采购单位可主动地或在解答投标人提出的疑问时对招标文件进行修改,招标采购单位对已发出的招标文件进行必要修改的,应当在招标文件投标邀请函中所述提交投标文件截止时间十五日前,在财政部门指定的__采购信息发布媒体上发布更正公告,并以书面形式通知所有招标文件收受人2澄清或修改时间距投标截止时间不足十五日的,采购人或__采购代理机构在征得已获取招标文件的供应商同意并书面确认后,可不改变投标截止时间3招标文件的修改内容是招标文件的组成部分,将以书面形式通知所有__招标文件的潜在投标人,并对潜在投标人具有约束力潜在投标人在收到上述通知后,应立即以书面形式向招标采购单位确认如在24小时之内无书面回函则视为同意修改内容,并有责任履行相应的义务3投标文件的编制
9、投标的语言1投标人提交的投标文件以及投标人与招标采购单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写投标人提交的支持资料和己印刷的文献可以用另一种语言,但相应内容应附有中文翻译本,在解释投标文件的修改内容时以中文翻译本为准对中文翻译有异议的,以权威机构的译本为准
10、投标文件的构成1投标人编写的投标文件应包括__文件、技术文件、商务文件,__部分必须__装订,编排顺序参见投标文件格式2投标文件的构成应符合法律法规及招标文件的要求
11、投标文件的编写1投标人应完整、真实、准确地填写招标文件中提供的投标函、开标一览表、投标明细报价表(如适用)以及招标文件中规定的其它所有内容2投标人对招标文件中多个包组进行投标的,其投标文件的编制可按每个包组的要求分别装订和封装投标人应当对投标文件进行装订,对未经装订的投标文件可能发生的文件散落或缺损,由此造成的后果和责任由投标人承担3投标人必须对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任,并无条件接受招标采购单位及__采购监督管理部门等对其中任何资料进行核实的要求4如果因为投标人的投标文件只填写和提供了本招标文件要求的部分内容和附件,或没有提供招标文件中所要求的全部资料及数据,由此造成的后果和责任由投标人承担
12、投标报价1投标人应按照“第二部分 用户需求书”中采购项目服务要求规定的内容、责任范围进行报价并按《开标一览表》及《投标明细报价表》(如适用)的要求报出总价和分项__投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容,否则,在评标时不予核减投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容,否则,被视为包含在投标报价中2投标分项报价表内容应包含a招标文件要求全部服务所需的费用;b投标报价包含履行合同所有相关服务所需的费用;c投标报价均应包含所有的税费;d其他一切隐含及不可预见的费用3投标报价为本次招标内容的总价包干,投标报价即为合同价,不得在中标后提出任何增加费用要求,投标人在投标时应充分考虑相关风险性因素4投标人在中标并签署合同后,服务期限内出现的任何遗漏,均由中标人负责,采购人将不再支付任何费用5对于报价免费的内容须标明“免费”或者以0元报价或者其他方式说明6投标人根据本须知第12-2条的规定将投标报价分成几部分,只是为了方便对投标文件进行比较,并不限制采购人以上述任何条件订立合同的权力7除投标须知前附表中另有规定,投标人所报的投标价在合同执行过程中是固定不变的,不得以任何理由予以变更任何包含__调整要求的投标被认为是非实质性响应投标而予以拒绝8除投标须知前附表中允许有备选方案外,本次招标不接受选择性报价,否则将被视为无效投标9除投标须知前附表另有规定外,本次招标不接受具有附加条件的报价,否则将被视为无效投标10投标人的投标报价高于财政预算的,该投标人的投标文件将被视为非响应性报价予以废标11中标人向__采购代理机构交纳中标服务费,中标服务费不在投标报价中单列
13、投标货币1投标货币以人民币标价,以其它货币标价的投标将予以拒绝
14、联合体投标1除非投标邀请函中另有规定,不接受联合体投标如果投标邀请中规定允许联合体投标的,则必须满足a以联合体形式参加投标的,联合体各方均必须符合本须知“合格的投标人”的一般规定,并至少有一方符合满足“合格的投标人”的特殊条款要求;b联合体投标的,必须提供各方签订的共同投标协议,明确约定各方承担的工作和相应的责任联合体各方签订共同投标协议后,不得再以自己名义单独在同一项目(或包组)中投标,也不得组成新的联合体参加同一项目(或包组)投标;c联合体投标的,可以由联合体中的一方或者共同提交投标保证金,以一方名义提交投标保证金的,对联合体各方均具有约束力;d联合体中标的,联合体各方应当共同与采购人签订合同
15、证明投标人合格和资格的文件1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件,并作为其投标文件的一部分如果投标人为联合体,应提交联合体各方的资格证明文件、共同投标协议并注明主体方及各方拟承担的工作和责任否则,将导致其投标无效2投标人提交的资格证明文件应证明其满足本须知定义的合格投标人
16、证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件1投标人应提交证明文件,证明其拟投标的服务的合格性符合招标文件规定该证明文件作为投标文件的一部分2证明服务与招标文件的要求相一致的文件,可以是文字资料、图纸和数据,它包括a服务主要内容、方案、质量、标准指标等的详细说明;b对照招标文件服务内容与要求,逐条说明所提供服务已对招标文件的服务内容与要求作出了实质性的响应,并申明与服务内容与要求条文的偏差和例外特别对有具体参数要求的指标,投标人须提供所投服务的具体参数值投标人在阐述时应注意招标文件的服务内容、要求和标准投标人在投标中要实质上满足或超过招标文件的要求
17、投标保证金1投标人投标时须附有投标保证金为(详见投标须知前附表)2投标人应按要求提交投标保证金,投标人必须采用银行转账、电汇或《__采购投标__函》形式缴交,投标人与交款人名称必须一致,非投标人缴纳的投标保证金无效3提交保证金时应符合下列规定1采用银行转账、电汇方式提交的,在递交投标文件截止时间前一天必须支付至(详见投标须知前附表)账户上;投标保证金收款单位账号(详见投标须知前附表);投标保证金未按规定时间到达指定账户或提交金额不足的,将被视为无效投标文件2采用《__采购投标__函》提交的(单独提交,不得与投标文件一起密封),应符合下列规定a)投标人须选择由《广东___采购信用__试点实施方案》选定的专业__机构(我市__采购投标__业务承办机构为东莞市金鼎____公司,地址广东省东莞市东城区君豪商业中心9楼,__人谭先生13128070033,卢先生13794966038);b)根据《东莞市__采购信用____实施办法》(东财
[2014]328)规定,各投标人可结合项目实际情况,前往与东莞市财政局签订合作框架金融机构进行__贷款或信用__我市目前承办业务的商业银行有__浦东发展银行股份有限公司东城支行,地址东莞市东城区金泽花园商住中心玉兰阁A06-08号铺(市国土局斜对面,市供电公司隔壁)__人陈小姐13922514987,李先生18607692998,朱小姐18681073366;中国民生银行股份有限公司东莞分行营业部,地址东莞市南城区莞太路63号鸿福__首层__人文小姐:18688622988;广东华兴银行东莞分行,地址东莞市南城区元美路10号亨美大厦1-4楼__人公司银行部负责人纪佳0769-238__
669、18122817288,产品经理李思梅0769-238__
680、1__26881661;东莞银行,地址东莞市南城区鸿福路200号海德__1栋__101号办公801号__人业务发展部吴悠0769-
22113180、186__263096;广发银行股份有限公司东莞分行,地址东莞市城区东城西路6号广发银行二楼小企业金融部__人尹淑君0769-
22450215、13580876392c)投标__函有效期应与投标有效期一致;d)《__采购投标__函》(原件)必须在开标的前一天或之前办公时间内提交到采购代理机构以采购代理机构收到《__采购投标__函》的签收时间为准,未按要求提交投标保证金的将导致废标4任何未按第17-1款和第17-3款规定提交投标保证金的投标,将被视为非响应性投标予以拒绝5未中标的投标人的投标保证金将在本项目的《采购结果通知书》发出后五个工作日内,予以无息退还投标保证金将自动转帐退还原汇入帐户;采用投标保函方式递交投标保证金的投标人,在《采购结果通知书》发出后五个工作日内,被授权代表凭授权书(含___复印件加盖投标人法人公章,同时提供___原件核对)和《投标__收据》退还投标保函6中标的投标人的投标保证金,将在其根据\o中标服务费招标代理服务费、\o签署合同合同的订立以及\o履约保证金提交合格履约保证金后的五个工作日内,中标供应商应携带投标保证金支付凭证【采用投标保函方式递交投标保证金的投标人,携带被授权代表凭授权书(含___复印件加盖投标人法人公章,同时提供___原件核对)和《投标__收据》】、合同原件一份(交采购代理机构备案)及履约保证金支付凭证【或履约保函资料详见35-3)】到采购代理机构处采用投标保函方式递交投标保证金的,采购代理机构将凭前述资料向投标人退还投标保函;采用银行转账或电汇方式递交投标保证金的,由采购代理机构予以无息退还投标保证金将自动转帐退还原汇入帐户中标供应商逾期__的,采购代理机构不承担迟延退款责任7下列任一情况发生时,投标保证金将被没收a投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标;b中标后无正当理由放弃中标或中标人在规定期限内未能根据本须知规定签订合同;c将中标项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经采购人同意,违反招标文件规定,将中标项目分包给他人的;d中标人未按本须知规定交纳招标代理服务费
18、投标有效期1投标应自投标须知前附表中规定的投标文件递交截止时间起,并在投标须知前附表中所述期限内保持有效投标有效期不足的投标将被视为非实质性响应,视为无效投标2特殊情况下,在原投标有效期截止之前,__采购代理机构可要求投标人延长投标有效期这种要求与答复均应以书面形式提交投标人可拒绝__采购代理机构的这种要求,其投标保证金将不会被没收,但其投标在原投标有效期期满后将不再有效同意延长投标有效期的投标人将不会被要求和允许修正其投标,而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期在这种情况下,本须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效
19、投标文件的式样和签署1投标文件的式样投标人应准备一份投标文件正本、电子文件、唱标信封和投标须知前附表中规定数目的副本,投标文件的副本可采用正本的复印件每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”若副本与正本不符,以正本为准,装订如下序号投标文件名称装订备注1唱标信封__装订、合并密封含投标函、开标一览表、《投标保证金汇入情况说明》等,详见招标文件第七部分第三唱标信封之唱标信封内装2电子文件含__文件、商务技术文件3__文件__装订成册、__密封含正、副本4商务技术文件__装订成册、__密封含正、副本2投标文件的装订要求投标__文件必须单独装订,若将投标__文件与商务技术文件等内容合为装订或在商务技术文件等内容出现投标__文件,则作废标处理3电子文件用MSWORD/EX__L2003或以上简体中文版制作,内容包括由投标人自行制作的与正本文件一致的所有文件电子文件由CD-R光盘或优盘储存,放在唱标信封内4投标文件的签署a投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写,投标文件要求签名的由法定代表人或经其正式授权的代表签字,投标文件要求盖章的需加盖投标人公章,副本可由正本复印而成,与正本具有同等法律效力授权代表须将以书面形式出具的《法定代表人授权委托书》附在投标文件中;b投标文件中的任何重要的插字、涂改和增删,必须由法定代表人或经其正式授权的代表在旁边签章或签字才有效5投标文件的“正本”及所有“副本”的封面及骑缝均须由投标人加盖投标人公章4投标文件的递交
20、投标文件的密封和标记1为方便开标唱标,投标人应将投标函、开标一览表、投标明细报价表(如适用)、法定代表人___明书或法定代表人授权委托书、投标保证金缴付凭证、电子文件、投标保证金汇入情况说明和折扣声明(如有)、其他格式(如有)单独一起密封提交,若联合体投标,应将各方共同签署的《联合投标协议》和《投标联合体授权主体方协议书》一并提交,并在信封上标明“唱标信封”的字样投标人应将投标文件的__文件(含正、副本)一起密封、商务技术文件(含正、副本)一起密封,且在信封上标明“__文件”/“商务技术文件”的字样
21、投标文件封装a投标人应将投标文件用信封密封,并加盖投标人公章;b包装封套均应注明收件人名称广州有德招标代理有限公司东莞分公司投标人名称项目名称(详见投标邀请函)项目编号(详见投标邀请函)注明于年月日北京时间(详见投标邀请函)之前不得启封的字样c如果未按本须知上款要求加写标记和密封,__采购代理机构对误投或提前启封概不负责
22、投标截止期1投标人应在不迟于投标邀请函中规定的截止日期和时间将投标文件递交至__采购代理机构,递交地点应是投标邀请函中指明的地址2为使投标人准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究,招标采购单位可适当推迟投标截止期,但应发布公告并书面通知所有__招标文件的潜在投标人在此情况下,招标采购单位和投标人受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期3__采购代理机构将拒绝在规定的投标截止期后收到的任何投标文件
23、投标文件的修改和撤回1投标人在投标截止时间前,可以对所递交的投标文件进行补充、修改或者撤回,并书面通知招标采购单位补充、修改的内容应当按招标文件要求签署、盖章,并作为投标文件的组成部分在投标截止时间之后,投标人不得对其投标文件做任何修改和补充5开标与评标准则
24、开标1__采购代理机构按投标邀请函中规定的日期、时间和地点__公开开标开标时邀请所有投标人代表参加参加开标的代表应签名报到以证明其出席2开标时,由按签到顺序递交投标文件的第一名投标人代表作___投标人推选的代表和招标采购单位代表就所有投标文件的密封情况进行检查,也可以由招标采购单位委托的机构检查并见证,经确认无误后签字确认,由招标工作人员当众拆封,宣读投标人名称、投标__、__折扣(如有)、投标文件的其他主要内容和招标文件允许提供的备选投标方案,以及__采购代理机构认为合适的其他内容3在开标时,未宣读的投标__、__折扣(如有)和招标文件允许提供的备选投标方案等实质内容,评标时不予承认4__采购代理机构将做开标记录,开标记录由投标人代表和有关人员共同签字确认
25、评标委员会和评标方法1评标由采购人依照__采购法律、法规、规章、政策的规定,组建的评标委员会负责评标委员会成员由采购人代表和(技术、经济等)方面的评审专家组成,采购人代表人数、专家人数及专业构成按__采购规定确定评标委员会成员依法从__采购专家库中随机抽取2评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标评标委员会对投标文件的评审分为资格性审查、符合性检查和商务评审、技术评审、__评审3本次评标采用投标须知前附表中选定的方法,具体见招标文件第五部分“评标方法、步骤、标准”
26、投标文件的初审1评标委员会将依法审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标人是否提交了投标保证金、是否按招标文件的规定密封和标记等2评标委员会对大小写金额不一致、单价汇总与总价不一致的,按以__法更正投标文件的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准;单价金额小数点有明显错位的,应以总价为准,并修改单价如果投标人不接受对其错误的更正,其投标将被视为无效投标或确定为投标无效3在详细评标之前,评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符没有实质偏离的投标文件评标委员会决定投标文件的响应程度只依据投标文件本身的真实无误的内容,而不依据外部的证据但投标文件有不真实、不正确内容的除外4投标人有下列情形之一的,其投标将被视为无效投标a)不符合招标文件“第五部分评标方法、步骤、标准之附表一资格性与符合性审查表”对应条款内容的
27、投标文件的澄清1评标期间,对投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容,评标委员会可以书面形式(应当由评标委员会专家签字)要求投标人作出必要的澄清、说明或者纠正,但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容投标人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式,由其授权的代表签字或盖章,并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容有关澄清的答复均应由投标人的法定代表人或授权代表签字或盖章的书面形式作出2投标人的澄清文件是其投标文件的组成部分
28、投标文件详细评价1评标委员会将对通过资格性、符合性审查的投标文件进行详细评价和比较
29、定标原则与授标1评标委员会按照招标文件确定的评标方法、步骤、标准,对投标文件进行评审,提出书面评标报告2采用综合评分法的,按评审后得分由高到低顺序排列得分相同的,按投标报价由低到高顺序排列得分且投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列如以上都相同的,名次由评标委员会抽签确定除规定推荐综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人,排名第二的投标人为第二中标候选人,排名第三的投标人为第三中标候选人3采用最低评标价法的,按投标报价由低到高顺序排列投标报价相同的,按技术指标优劣顺序排列评标委员会认为,排在前面的中标候选人的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本,有可能影响商品质量和不能诚信履约的,应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明,并提交相关证明材料;否则,评标委员会可以取消该投标人的中标候选资格,按顺序由排在后面的中标候选人递补,以此类推4评标委员会提交评标报告和推荐中标意见报采购人确认,采购人在收到评标报告后的法定时间内,按照评标报告中推荐的中标候选人顺序确定中标人,也可以事先授权评标委员会直接确定中标人确认后__采购代理机构将在__采购监督管理部门指定的媒体上发布中标公告不在中标__之列者即为未中标人,__采购代理机构亦会将采购结果以书面形式通过传真或邮件的方式进行通知5因不可抗力或自身原因不能履行__采购合同的、不按要求与采购人签订__采购合同、中标人放弃中标、中标资格被依法确认无效的,采购人可以与排位在中标人之后第一位的中标候选人签订__采购合同,没有其他中标候选人的,应当重新__采购活动
30、质疑与回复1投标人有质疑时,应当以书面形式加盖投标人公章在质疑有效期限内向招标采购单位提交质疑书原件,逾期质疑无效投标人以__、传真或电邮形式提交的质疑属于无效质疑2质疑内容不得含有虚假、恶意成分依据“谁主张谁举证”的原则,质疑者提供的质疑书应当包括下列主要内容具体的质疑事项、事实依据及相关确凿的证明材料和注明事实的确切来源、投标人名称及地址、授权代表姓名及其____、质疑时间,质疑书应当署名并由法定代表人或授权代表签字并加盖公章招标采购单位受理书面质疑书原件之日起,在规定的期限内作出答复对于捏造事实、滥用__扰乱采购秩序的恶意质疑者或举证不全查无实据被驳回次数在一年内达三次以上,将纳入不良行为记录__并承担相应的法律责任3招标采购单位在收到供应商的有效书面质疑后七个工作日内作出答复,但答复的内容不涉及商业秘密,质疑供应商对采购人、__采购代理机构的质疑答复不满意,或采购人、__采购代理机构未在规定期限内作出答复的,可以在答复期满后十五个工作日内向同级__采购监督管理部门提出投诉
31、中标通知书及履约能力审查1中标人确定后,__采购代理机构将在__采购监督管理部门法定的媒体上发布中标结果,公示期为七个工作日2在中标结果公示后的三个工作日内,中标人须提供营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、__机构代码证、银行开户许可证和在投标文件中提供的资质证明文件、业绩合同等主要证明文件(如授权其分支机构进行项目实施或提供售后服务的,亦应提供其与分支机构关系的法律证明材料)的原件给广州有德招标代理有限公司东莞分公司进行核对,经核对无误后才能发出中标通知书,《中标通知书》对中标人和采购人具有同等法律效力3如果审查通过,则向中标人发出《中标通知书》;如果审查没有通过,则取消其中标资格,并按本须知第17-7款及东莞市__采购的相关规定严肃处理在此情况下,评标委员会将对商务和技术上充分满足招标文件要求的第二中标候选人进行类似审核,依此类推或重新__实施本项目采购4采购代理机构向审查通过的中标人发出__《中标通知书》___,如在中标结果公示结束后15日内中标人不按规定__中标通知书的,则视为自动放弃中标资格进行处理5《中标通知书》将作为授予合同资格的合法依据,是合同的一个组成部分6授予合同
32、合同的订立1除非投标须知前附表另有规定,采购人应当自《中标通知书》发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人投标文件的约定,与中标人签订书面合同所签订的合同不得对招标文件和中标人投标文件作实质性修改2招标采购单位不得向中标人提出任何不合理的要求,作为签订合同的条件,不得与中标人私下订立背离合同实质性内容的协议3签订__采购合同后五个工作日内,采购人应将__采购合同副本发送给__采购代理机构,代理机构收到合同副本后两个工作日内报同级__采购监督管理部门备案4中标人在__招标文件至投标有效期结束期间,采购人、代理机构及中标人关于本项目的各类澄清、修改及补充文件均视为采购合同的有效组成部分
33、合同的履行1__采购合同订立后,合同各方不得擅自变更、中止或者终止合同__采购合同需要变更的,采购人应将有关合同变更内容,以书面形式报同级__采购监督管理部门备案;因特殊情况需要中止或终止合同的,采购人应将中止或终止合同的理由以及相应措施,以书面形式报同级__采购监督管理部门备案2__采购合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的货物、工程或者服务的,在不改变合同其他条款的前提下,可以与供应商签订补充合同,但所补充合同的采购金额不得超过原合同采购金额的百分之十签订补充合同的必须按规定备案
34、接受和拒绝任何或所有投标的权力1在特殊情况下,招标采购单位保留在投标之前拒绝任何投标以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力
35、履约保证金1中标人应在__《中标通知书》后的十个日历日内,__履约保证金,金额为(详见投标须知前附表)%,否则采购人可向__采购监督部门申请取消中标人的中标资格,并没收其投标保证金给采购人造成的损失超过投标__数额的,还应当由其对超过部分予以赔偿,并依法追究其责任提交方式可按照下述方式提交1采用履约保函方式应按照合同条款的规定,向采购人提交由银行支行或以上级别机构出具的履约保函,其格式为招标文件中所提供的格式保函格式如与招标文件格式不相符则要事先征求采购人书面同意才视为有效保函应在合同验收合格及结算完成后28天内继续有效若采购未能按期完工,保函必须延期,延期银行费用由中标人负责如果中标人提供的履约保函的有效期先于招标文件要求的履约保函有效期到达,中标人应在原提交的履约保函有效期满前15天内,无条件__履约保函延期手续,否则视为中标人违约,采购人可在履约保函到期前将履约保函金额转为现金存入履约保证金账户如果提交是国内非东莞市的银行支行及以上的银行机构出具的保函,要附上当地__机构的__书;如果提交是国外银行出具的保函,则要同时提供中国银行东莞市分行的相关证明2履约保证金可采用电汇、转帐方式提交(注明中标通知书编号中标人必须保证资金在签订合同前到帐(在发出中标通知书后的十个日历日内以银行收到为准)保证金汇入以下履约保证金专用账户后,到期后无息退还履约保证金账户(详见投标须知前附表)3采用《__采购履约__函》提交的,应符合下列规定a)投标人须选择由《广东___采购信用__试点实施方案》选定的专业__机构(我市__采购投标__业务承办机构为东莞市金鼎____公司,地址广东省东莞市东城区君豪商业中心9楼,__人谭先生13128070033,卢先生13794966038)b)根据《东莞市__采购信用____实施办法》(东财
[2014]328)规定,各投标人可结合项目实际情况,前往与东莞市财政局签订合作框架金融机构进行__贷款或信用__我市目前承办业务的商业银行有__浦东发展银行股份有限公司东城支行,地址东莞市东城区金泽花园商住中心玉兰阁A06-08号铺(市国土局斜对面,市供电公司隔壁)__人陈小姐13922514987,李先生18607692998,朱小姐18681073366;中国民生银行股份有限公司东莞分行营业部,地址东莞市南城区莞太路63号鸿福__首层__人文小姐:18688622988;广东华兴银行东莞分行,地址东莞市南城区元美路10号亨美大厦1-4楼__人公司银行部负责人纪佳0769-238__
669、18122817288,产品经理李思梅0769-238__
680、1__26881661;东莞银行,地址东莞市南城区鸿福路200号海德__1栋__101号办公801号__人业务发展部吴悠0769-
22113180、186__263096;广发银行股份有限公司东莞分行,地址东莞市城区东城西路6号广发银行二楼小企业金融部__人尹淑君0769-
22450215、13580876392c)履约__函保证期自履约__函生效之日起至整个项目施工、验收合格后28日内d)供应商未按__采购合同履行约定义务而应实际支付保证金的,由专业__机构按照__函约定履行__责任的具体条款2如果中标人没有按照上述规定执行,采购人和采购代理机构将有充分理由取消该中标决定,并没收其投标保证金在此情况下采购人可将中标资格授予下一个综合评分最高的中标人或重新采购3履约保证金汇入专用账户后,中标人将履约保证金的汇款凭证用A4纸复印件注明中标通知书编号一式二份并加盖中标人的公章送招标代理机构【注若中标人采取履约保函的方式缴纳履约保证金时,中标人将履约保函原件(含35-1-
①款规定的其他原件)交给采购人,由采购人在复印件上每页加盖公章、并在复印件上注明“原件已收”及签收人、日期后,中标人在复印件上加盖中标人的公章,送采购代理机构,用作__退还投标保证金的材料之一】采购人必须在收到履约保证金后,凭中标通知书与中标人签订项目的采购合同4在整个项目验收合格后,中标人可向采购人提交退回履约保证金的申请(格式可在东莞市__采购网下载,网址http://
59.
36.
14.25)采购人可凭同意退回履约保证金申请书、履约保证金汇款凭证复印件(注明中标通知书编号且加盖采购人公章)、采购合同、采购项目验收报告原件、中标通知书复印件,进行审核,审核通过后于5个工作日内将履约保证金退回原中标人的汇入帐户5发生下列情况之一的,履约保证金将被没收a)中标人将本项目转让给他人,或者在投标文件中未说明,且未经采购人同意,将中标项目分包给他人的,采购人可依法没收其履约保证金;b)中标人在履行采购合同期间,违反有关法律法规的规定及合同约定的条款,损害了采购人的利益,采购人可依法没收其履约保证金
36、__1中标人与采购人签署合同后,开具__时,__票的单位名称必须与中标人的名称一致
37、招标代理服务费1中标人应在__《中标通知书》原件时向招标代理机构一次性支付招标代理服务费按国家计委文件“计__
[2002]1980号文”、“发改办__
[2003]857号文”和“发改__
[2011]534号文”的规定标准执行2本项目类型为(详见投标须知前附表)3招标代理服务收费标准费率中标金额货物招标服务招标工程招标100万元以下
1.5%
1.5%
1.0%100-500万元
1.1%
0.8%
0.7%500-1000万元
0.8%
0.45%
0.55%1000-5000万元
0.5%
0.25%
0.35%5000万元-1亿元
0.25%
0.1%
0.2%1-5亿元
0.05%
0.05%
0.05%5-10亿元
0.035%
0.035%
0.035%10-50亿元
0.008%
0.008%
0.008%50-100亿元
0.006%
0.006%
0.006%100亿以上
0.004%
0.004%
0.004%4招标代理服务费按差额定率累进法计算例某服务招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务收费额如下100万元×
1.5%=
1.5万元500-100万元×
0.8%=
3.2万元1000-500万元×
0.45%=
2.25万元5000-1000万元×
0.25%=
10.0万元6000-5000万元×
0.1%=
1.0万元合计收费=
1.5+
3.2+
2.25+
10.0+
1.0=
17.95(万元)5招标代理服务费币种为人民币6中标人收到中标通知后,须在5个工作日内向招标代理机构缴纳招标代理服务费及__《中标通知书》原件,否则视为放弃中标权利和义务,招标代理机构将没收其投标保证金7中标服务费只收现金、银行转帐或电汇8中标人如未按上述条款规定__,招标代理机构将没收其投标保证金9招标代理服务费不在投标报价中单列10招标代理服务费收取账户收款单位名称广州有德招标代理有限公司东莞分公司开户银行建行东莞南城支行收款账号
4400177604005301126138、招标文件符号说明1招标文件中,带“★”符号的内容为必须响应条款,偏离将导致废标;带“▲”符号的内容为用户需求重点技术参数,若未能响应,则在评标过程中根据评审内容作扣分处理第五部分评标方法、步骤、标准根据《中华人民_____采购法》、广东省实施《中华人民_____采购法》办法及相关法律、法规的规定确定以下评标方法、步骤及标准1总则
1、评标委员会1本次招标依法组建评标委员会评标委员会成员按__采购规定由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,采购人代表人数、专家人数及专业构成按__采购规定确定评标委员会成员依法从__采购专家库中随机抽取评委会负责全部的评审工作,任何人不得干预评委会的工作评委会下设评标工作小组,主要负责相关资料的整理、记录评标情况等工作评审专家(不含采购人代表)有下列情形之一的,受到邀请应主动提出回避,采购当事人也可以要求该评审专家回避a)三年内曾在参加该采购项目供应商中任职或担任顾问的;b)配偶或直系__在参加该采购项目的供应商中任职或担任顾问的;c)与参加该采购项目供应商发生过法律纠纷的;d)评标委员会中,同一任职单位评审专家超过二名的;e)任职单位与采购人或参与该采购项目供应商存在行政隶属关系的;f)参与招标文件论证的;g)法律、法规、规章规定应当回避以及其他可能影响公正评审的2评标委员会将按照招标文件确定的评标方法进行评标对招标文件中描述有歧义或前后不一致的地方,评标委员会有权按法律法规的规定进行评判,但对同一条款的评判应适用于每个投标人3在评标期间,为方便对投标文件进行审核、评估和对比,评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的书面澄清说明,但该澄清说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容4如有必要,评标委员会将书面要求投标人修正投标文件中不构成实质性偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方,这些修正不应影响评标的公平公正5参与评标工作的所有人员必须遵守《中华人民_____采购法》、广东省实施《中华人民_____采购法》办法及相关法律、法规的规定,以确保评标的公平、公正
2、评标方法1本次评标采用综合评分法;各项得分按四舍五入原则精确到小数点后两位2本次评标是以招标文件为依据,按公正、科学、客观、平等竞争的要求,推荐技术先进、报价合理、经验丰富、信誉良好、售后服务好以及综合实力强的中标人
3、评标步骤1评标委员会先对投标文件进行资格性及符合性检查初步评审,再进行商务、技术服务方案的详细评审,再进行__评审只有通过资格性和符合性检查的投标才能进入详细的评审和__初步审查,而通过__初步审查的投标人才能接受__评分及参与综合得分排名最后评标委员会出具评标报告,并排序推荐二名中标候选人
4、评分及其统计1按照评标程序、评分标准以及权重分配的规定,评标委员会各成员分别首先就各个投标人的商务状况、技术状况及其对招标文件要求的响应情况进行评议和比较,评出其商务评分和技术评分各评委商务或技术评分的算术平均值即为该投标人的商务或技术得分然后,评出投标人的__得分将各投标人的商务得分、技术得分和__得分相加得出其综合得分将各综合得分由高到低顺序排列,综合得分最高的投标人为第一中标候选人,综合得分次高的投标人为第二中标候选人以此类推2商务技术初步评审
5、评标委员会按照《资格性与符合性审查表》内容对投标文件进行资格性检查及符合性检查,只有对《资格性与符合性审查表》所列各项作出实质性响应的投标文件才能通过资格性及符合性检查初步评审对是否实质性响应招标文件的要求有争议的投标,评标委员会将以记名方式表决,被认为响应的得票超过半数的投标人有资格进入下一阶段的评审,否则将被淘汰
6、评标委员会将审查投标文件是否完整、有关资格证明文件是否齐全有效、是否提交投标保证金、文件签署是否合格、投标有效期是否满足要求、投标文件的总体编排是否基本有序等
7、在详细评审之前,评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求实质上响应的投标应该是与招标文件要求的关键条款、条件和规格相符合,没有重大偏离或保留的投标所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的服务范围、质量和功能;或者实质上与招标文件不一致,而且限制了合同中采购人的权利或投标人的义务;纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容,而不寻找外部的证据
8、评标委员会将审查实质参加投标人数是否够3家,以决定是否需废标
9、无效投标的认定1按《资格性与符合性审查表》(见附表一)所列各项,投标文件不满足招标文件要求的,将被认定为无效投标3详细评审
10、详细评审是对通过初步评审的投标进行商务、技术服务方案的评审1商务评分评标委员会就投标人对商务响应表中各项条款的响应程度、履约能力、服务业绩、供应商信誉(如银行信用、合同信用)、售后服务承诺等因素进行评分,各因素所占权重见《商务评审细则》(附表二),评分统计按本评标方法4-1)条规定进行2技术服务方案评分评标委员会就投标人对技术响应表中各项要求的响应程度、对本项目提出的服务方案(包括人力、物力、技术力量以及对服务内容的理解、具体实施的计划、方法、质量保证措施、成果提交等)满足用户需求书的情况进行评分,各因素所占权重见《技术评审细则》(附表二),评分统计方法如前所述4__评审
11、投标人不得以低于成本的报价竞标如果评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,将要求该投标人作书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或不能提供相关证明材料的,评标委员会将认定该投标人以低于成本报价竞标,其投标作无效投标处理
12、投标__的审查1评标委员会对各投标人的报价进行初步审查(审查细则详见附表三),如投标人的投标不是固定价或者投标方案不是唯一的或投标报价有重大漏项或重大不合理的,评标委员会将认定该投标人的__评审不通过通过__审查的投标人才有资格接受__评分并进入综合得分的排名
13、__评分1)将评标委员会校核后的各投标人的每月物业管理费定义为评标__取各评标__的最低价作为评标基准__,其__得分为满分10分各投标人的__评分按以下公式计算投标人__得分=评标基准价/投标报价×100%×
1014、商务技术及__评分权重分配评分项目__部分___分技术部分权重104545综合得分=技术得分+商务得分+__得分
15、中标候选人1评标委员会将出具评标报告,并排序推荐二名中标候选人a)推荐中标候选投标人__本项目推荐二名中标候选人将各有效投标人的综合得分由高到低顺序排列综合得分相同的,按下列顺序比较确定
①投标报价(由低到高);
②技术评分(由高到低);
③商务评分(由高到低)如以上都相同的,名次由评标委员会抽签确定排名第一的投标人为第一中标候选人,排名第二的投标人为第二中标候选人b)如果推荐的第一中标候选人放弃中标资格,或因不可抗力无法签订合同,则采购人可按推荐的中标候选人排名顺序依次确定中标人,亦可决定__重新招标c)如果推荐的第一中标候选人在合同签订前经采购人查证、或以其他方式取证证实其投标资料造假而被取消中标资格的,则采购人可按推荐的中标候选人排名顺序依次确定中标人,亦可决定__重新招标d)中标价的确定中标价以开标时公开唱读额为准;如有缺项、漏项,视为已包含在中标价中e)根据评标委员会的评标结果,采购人依法确定中标人,也可以事先授权评标委员会直接确定中标人附表一资格性与符合性审查表(注本表无需投标人填写)序号投标人审查内容投标人A投标人B投标人C1合格的投标保证金2投标报价不超过本项目采购预算(单价)3营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、__机构代码证复印件加盖投标人法人公章4法人授权委托证明(原件,投标人代表为法定代表人的除外)5投标函(投标的有效期)6服务期限7符合合格投标人资格8投标文件的装订、盖章和签署9用户需求书当中的★条款满足要求(若本项目无★条款,此项通过)结论不通过原因说明评委签署注明1评审时评委对投标人是否满足要求逐条标注评审意见,“是”标记为“○”,“否”标记为“×”;2评审结论栏统一填写为“通过”或“不通过”,出现一个“×”为“不通过”;3对结论为“不通过”的投标,要说明原因附表二详细评审表(含商务、技术评审细则)序号评分内容分值评审标准商务评审细则(45分)1财务状况3分根据投标人
2012、
2013、2014年的财务状况进行评价,连续三年都盈利的得3分,连续两年都盈利的得2分,一年盈利的得1分,不盈利的得0分注以经会计师事务所审计的财务报告复印件加盖投标人公章为准2企业实力6分投标人具备以下有效认证证书的,每提供一个得2分,共6分1ISO9001质量管理体系认证证书2ISO14001环境管理体系认证证书3OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书注需提供有效认证证书复印件加盖投标人公章3分根据投标人自2012年以来,获得由工商行政管理部门颁发的“守合同重信用”企业证书情况,为连续三年含或以上获得的,得3分;连续两年获得的,得2分;只有一年获得的,得1分;无不得分注需提供证书复印件加盖投标人公章3荣誉证书10分根据投标人自2012年以来获得省级含或以上行政主管部门单位颁发的物业管理行业相关荣誉证书情况,每提供一项得2分,最高10分注需提供证书复印件加盖投标人公章4业绩情况20分根据投标人自2012年1月1日以来签订的在管或已完成的物业管理项目业绩情况,单项合同金额在1000万元含或以上的,每提供一项得5分;单项合同金额在500万元含至1000万元不含以内的,每提供一项得3分;单项合同金额在500万元不含以下的,每提供一项得1分最多得18分注需提供合同或中标通知书复印件加盖投标人公章以上业绩项目中有业主评价函的,每提供一项增加
0.5分,最多加2分注需提供业主评价函复印件加盖投标人公章5服务保障3分投标人在东莞范围内设有分支机构或售后服务点的得3分,在广东省(东莞外)以内有分支机构或售后服务点的得2分,其它得1分注须提供相关企业营业执照或事业单位法人证书或公司场地证明以企业自有产权证明或租赁合同为准加盖投标人公章提示请勿提供虚假资料进行投标在投标人中标后,需在中标结果公示后的三个工作日内,按照招标文件要求进行履约能力的审查(详见第四部分投标须知的第31条条款)技术评审细则(45分)1总体管理服务方案20分根据投标人对招标文件用户需求书的各项响应情况,对该物业管理项目的实际情况及需求的理解,以及各项管理方案进行横向综合评审对物业管理服务总体管理规划及策划方案优3分,良2分,一般1分安防、消防、交通管理服务方案优3分,良2分,一般1分机电维修及本体维护管理服务方案优3分,良2分,一般1分保洁卫生管理服务方案优3分,良2分,一般1分学生宿舍管理服务方案优3分,良2分,一般1分绿化管理服务方案优3分,良2分,一般1分其他综合管理服务方案优2分,良1分,一般0分2项目管理__架构12分岗位人员配备各岗位人员数量配备、服务安排方案能满足该项目的实际工作所需优3-4分,良2分,差1分人员素质主要管理人员和各类人员服务经验和专业素质、职称等优3-4分,良2分,差1分注需提供主要管理人员学历、专业资格证书及近一年内缴纳社会养老保险的有效凭证复印件加盖投标人公章人员培训及考核淘汰方案对各类人员的培训计划、方式及行为规范的培训,员工录用与考核淘汰机制、协调关系、服务意识等优3-4分,良2分,差1分3重点、难点及应急措施4分根据投标人对本项目重点和难点的分析,以及根据项目重点和难点所采取的措施和突发__应急方案进行横向综合评审优3-4分,良2分,差1分4办公设施及物资装备3分根据投标人提供的办公设施及物资装备是否能保证管理服务工作的正常开展进行横向综合评审优3分,良2分,差1分5管理服务各项质量指标3分根据投标人提供的管理服务各项质量指标承诺、目标承诺、违约责任承诺等进行横向综合评审优3分,良2分,差1分6管理制度3分根据投标人提供管理制度和档案的建立与管理的完善、规范性进行横向综合评审优3分,良2分,差1分提示请勿提供虚假资料进行投标在投标人中标后,需在中标结果公示后的三个工作日内,按照招标文件要求进行履约能力的审查(详见第四部分投标须知的第31条条款)附表三__初步审查表(注本表无需投标人填写)序号投标人投标文件__部分是否齐全投标__是固定价投标报价无重大漏项或重大不合理的是否通过进入下一阶段评议1投标人A2投标人B3投标人C打“×”的原因详细说明评委签署注明1每一项目符合的打“○”,不符合的打“×”;出现一个“×”的结论为不通过;2表中全部条件满足为通过同意进入下一阶段评议;3是否同意进入下一阶段评议一栏中应写“通过”或“不通过”第六部分合同书格式(本格式编排在招标文件中,供投标人参考,投标时不需填写)松山湖实验中学物业管理采购项目合同文件(合同编号)甲方(委托人)乙方(中标人)协议签订时间二Ο一五年月于东莞第一章总则第1条、本合同当事人业主方(以下简称甲方)东莞市松山湖实验中学受聘方(以下简称乙方)经甲乙双方一致协商,依照国家相关法律法规,在平等、自愿、公平公开公正和诚实信用的基础上,乙方受聘于甲方就东莞市松山湖实验中学(物业名称)实行物业管理服务,订立本合同第2条、物业基本情况物业类型学校坐落位置东莞松山湖占地__建筑__第3条、乙方提供服务的受益人为本物业的甲方和物业使用人,甲乙方和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任第二章物业管理服务期限服务期限为年自年月日起至年月日止第三章物业管理内容详见招标文件“用户需求”第四章双方的权利与义务甲方权利义务1代表和维护产权人、使用人的合法权益;2审定乙方拟定的物业管理制度;3检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;4审定乙方提出的物业管理服务年度计划;5协助处理物业移交后的工程遗留问题a负责解决建筑质量遗留问题;b负责移交水电记录资料及其它管理档案;6协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;7按法律法规的规定应由甲方享受或承担的权利、义务乙方权利义务1根据有关法律规定及本合同的约定,制订物业管理制度及管理计划;2制定物业管理公约并监督物业使用人遵守公约;3对物业使用人违反法规、规章的行为,提请有关部门处理;4按本合同的约定,对物业使用人违反规定的行为进行处理;5可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方;6负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案,经甲方确认后由乙方__实施;7向物业使用人告知物业使用的有关规定,当物业使用人装修物业时,告知有关限制条件,订立书面约定,并负责监督;8不得擅自占用本物业的公用设施及改变其使用功能,如需在本物业内改、扩建或完善配套项目,须与甲方协商并报有关部门批准后方可实施;9按法律法规的规定应由乙方享受或承担的权利、义务10在物业管理服务过程中发生下列事由,乙方不承担责任a因不可抗力导致物业管理服务中断的;b乙方已履行本合同约定义务,但因物业本身固有瑕疵造成损失的;c因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人,暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;d因非乙方责任出现供水、供电、供气、通讯等及其他共用设施设备运行障碍造成损失的第五章物业管理服务质量乙方须按下列约定,实现目标管理1房屋外观完好率;2设备运行完好率;3房屋及设施、设备的维修、养护及时率;4公共环境总服务满意率;5绿化达标率;6交通秩序恶性事故发生率为零;园区内无乱泊车现象;7保安无重大恶性案件发生;8急修及时率;小修及时率;9业主和物业使用人对乙方的满意率第六章物业管理服务费用物业管理服务费1每月经甲方现场考评、验收后,按月支付管理费;2合同生效且乙方进场履行管理义务后从第二个月起每月15日前,甲方收到乙方提供的__后向乙方支付上月的管理费3其他专项费用按实际发生向甲方申请,经甲方同意后支付其费用4维修费用超过(含)元以上的由甲方支付,元以下的由乙方支付5公共水电费由甲方负责支付第七章违约责任1甲方违反本合同甲方权利义务的约定,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲方在限期内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿2乙方违反本合同乙方权利义务以及第五章的约定,未能达到约定的管理目标,甲方有权要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方经济赔偿3乙方违反本合同第六章的约定,擅自提高收费标准的,甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的,乙方应予甲方经济赔偿4甲乙任何一方无正当理由提前终止合同的,应向对方支付违约金;给对方造成的经济损失的,应给予赔偿第八章附则1自本合同生效之日起七天内,根据甲方委托管理事项,__完交接验收手续2双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力3本合同之附件均为合同有效组成部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力4本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民___有关法律、法规和规章执行5因房屋建筑质量、设备设施质量或__技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理产生质量事故的直接原因,以__主管部门的鉴定为准6本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理7本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列方式解决a提交经济合同仲裁委员会仲裁;b依法向人民__起诉8合同期满本合同自然终止,双方如续定合同,应在该合同期满前三十天向对方提出书面意见9本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效,具有同等法律效力,服务期为合同签定日至年月日,合同有效期随服务期结束而自然终止10本合同一式份,其中甲方份、乙方份,采购代理机构壹份(须在合同签订之日起5个工作日内递交)甲方(盖章)乙方盖章甲方代表人签字乙方代表人签字签字日期签字日期地址地址____开户银行开户银行银行账户银行账户合同附件合同编号附件
1.中标通知书附件
2.招标文件附件
3.投标文件......第七部分投标文件格式1__部分格式(__成册)正本/副本松山湖实验中学物业管理采购项目(项目编号)__文件(封面格式仅供参考)投标单位全称投标单位地址投标单位__人投标单位固话投标单位传真日期二零一五年月日附件1开标一览表开标一览表序号项目名称及项目编号投标单价(单位元/月)二年投标总报价(单位元)备注1大写小写大写小写投标保证金提交方式服务期限注明投标总价栏须用文字和数字两种方式表示的投标总价投标总价大小写不一致,以大写为准投标总价必须准确唯一且应包含完成本项目的所有费用投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件2投标明细报价表投标明细报价表项目名称项目编号序号费用名称单位单价(元)数量小计(元)合计小写大写报价依据和说明(可另附页)注明1此表为报价总表的明细表2如果单价和总价不符时,以单价为准,修正总价3投标人应列明按“用户需求书”所要求提供的所有服务的__明细投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件3其他格式(如有)2商务技术文件格式正本/副本松山湖实验中学物业管理采购项目(项目编号)商务技术文件(封面格式仅供参考)投标单位全称投标单位地址投标单位__人投标单位固话投标单位传真日期二零一五年月日第一章商务文件
1、投标函(附件1)
2、法定代表人___明书格式(附件2)
3、法定代表人授权委托书格式(附件3)
4、投标人基本情况(包括但不限于下述资料)
4.1投标人基本情况说明(附件4)
4.2投标人资格证明文件(包括但不限于营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、__机构代码证、银行开户许可证、合格投标人特定资格条件要求的证明资料复印件)
4.3投标人资质、认证、信誉、获奖情况(如有)
5、承诺书格式(附件5)
6、招标代理服务费承诺书(附件6)
7、商务差异表(附件7)
8、业绩表(附件8)
9、服务便利性
10、其他资料
10.1资格申明(附件9)
10.2投标人有无重大违法记录的说明(含其授权服务的子公司、分公司等)(附件10)
10.3资料、证件原件核查承诺书(附件11)
11、投标人认为需要提供的其他商务资料(如投标保证金汇入情况说明等)第二章技术文件
1、技术参数差异表(附件12)
2、投标人技术力量(投标人自行编写)
3、项目服务人员配置情况表(附件13)
4、拟担任本项目主要负责人简历表(附件14)
5、投投入本项目服务设备设施情况(附件15)
6、服务__实施方案(投标人自行编写)
7、投标人认为需要提供的其他资料附件1投标函格式投标函致广州有德招标代理有限公司东莞分公司依据贵方项目名称项目(项目编号招标采购货物及服务的投标邀请,我方代表(姓名、职务)经正式授权并代表(投标人名称)提交唱标信封一份、投标文件含__文件、商务技术文件各正本一份,副本(详见投标须知前附表)份在此,我方声明如下
1、同意并接受招标文件的各项要求,遵守招标文件中的各项规定,按招标文件的要求提供报价
2、投标有效期为递交投标文件之日起(详见投标须知前附表)天,中标人投标有效期延至合同验收之日
3、我方已经详细地阅读了全部招标文件及其附件,包括澄清及参考文件如果有的话我方已完全清晰理解招标文件的要求,不存在任何含糊不清和误解之处,同意放弃对这些文件所提出的异议和质疑的权利
4、我方已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料
5、我方承诺在本次投标文件中提供的一切文件,无论是原件还是复印件均为真实和准确的,绝无任何虚假、伪造和夸大的成份,否则,愿承担相应的后果和法律责任
6、我方完全服从和尊重评委会所作的评定结果,同时清楚理解到报价最低并非意味着必定获得中标资格
7、我方同意按招标文件规定向采购代理机构缴纳中标服务费
8、服务期限投标人地址邮编____传真项目__人__投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件2法定代表人___明书法定代表人___明书致广州有德招标代理有限公司东莞分公司同志,现任我单位职务,为法定代表人,特此证明单位名称单位地址代表人姓名代表人____代表人性别代表人年龄代表人___号码营业执照或事业单位法人证书号码单位性质经营期限主营(产)兼营(产)进口物品经营许可证号码特此证明!说明法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人内容必须填__实、清楚、涂改无效,不得转让投标人名称(加盖公章)法定代表人(签名或盖私章)日期年月日须附法定代表人___复印件(加盖公章)正面背面附件3法定代表人授权委托书格式法定代表人授权委托书致广州有德招标代理有限公司东莞分公司本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(姓名)为我方合法代理人代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改(项目名称)(项目编号 )投标文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担本委托书于 年 月 日签字生效,特此证明受委托人无转委托权投标人名称(加盖公章)法定代表人(签名或盖私章)___号码受委托人(签名或盖私章)___号码日期年月日须附授权委托人___复印件(加盖公章)正面背面附件4投标人基本情况说明格式投标人基本情况说明1公司基本情况公司名称公司固话单位地址____注册资金单位性质公司开户银行名称开户账号营业注册执照或事业单位法人证书号公司财务状况(如有)【__单位(人民币)元】年度总资产(元)资产负债率(%)年营业额(元)年净利润(元)备注需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)2投标人获得国家有关部门颁发的资质证明或荣誉(如有)证书名称发证单位证书等级证书有效期备注需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)兹证明上述声明是真实、正确的,并提供了全部能提供的资料和数据,我方同意遵照贵方要求出示有关证明文件投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件5承诺书格式承诺书我方已完整阅读了(项目名称)(项目编号)招标文件的所有内容(包括澄清,以及所有已提供的参考资料和有关附件),并完全理解上述文件所表达的意思,该项目递交投标文件时间截止后,我方承诺不再对上述文件内容进行询问或质疑投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件6招标代理服务费承诺书招标代理服务费承诺书致广州有德招标代理有限公司东莞分公司我单位在贵司代理的(项目名称)项目编号招标中若获中标,我们保证在__中标通知书原件的同时按招标文件的规定,以电汇、现金或经贵公司认可的一种方式,向贵公司即广州有德招标代理有限公司东莞分公司指定的银行帐号,一次性支付招标代理服务费(按国家计委文件“计__
[2002]1980号文”、国家发展__委员会办公厅颁布的《国家发展__委办公厅关于招标代理机构服务收费有关问题》___(发改办__
[2003]857号文)和发改__
[2011]534号文的规定标准执行详见本招标文件投标须知第37款)特此承诺投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)承诺日期年月日附件7商务差异表格式商务差异表格式项目名称项目编号序号招标文件商务条款投标文件商务条款响应情况偏离情况说明注明1偏离情况项填写“正”、“负”或“无”,说明项中填写原因2投标人应按照招标文件要求,根据用户需求书商务内容作出全面响应对响应有偏离的,则说明偏离的内容用户需求书商务内容中若有要求提供相关证明资料的,须按要求提供,否则视为负偏离投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件8业绩表格式业绩表项目名称项目编号序号项目名称合同金额签约时间__人及__方式完成情况备注注明需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件9资格申明格式资格申明格式广州有德招标代理有限公司东莞分公司我方愿响应贵方关于(项目名称)(项目编号)的投标邀请,参与投标,提供用户需求书中规定的货物及相关服务,并按招标文件要求提交所附资格文件且声明和保证如下1我方为本次投标所提交的所有证明其合格和资格的文件是真实的和有效的,并愿为其真实性和有效性承担法律责任;2我方依法注册,在法律上、财务上和运作上完全__于(采购人名称)(采购人)及广州有德招标代理有限公司东莞分公司(采购代理机构);3我方在参加本次投标前(详见合格投标人资格要求)年内,在经营活动及参与__采购活动中没有重大违法活动及涉嫌违规行为,且没有因此被有关部门警告或处罚的记录投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件10投标人有无重大违法记录的说明格式投标人有无重大违法记录的说明格式项目名称项目编号时间有无受到处罚或刑事判决受到处罚或刑事判决内容备注注明以上内容投标人根据实际情况自行编写投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件11资料、证件原件核查承诺书格式资料、证件原件核查承诺书格式根据(项目名称)(项目编号)招标文件的要求,我方承诺如中标后,在结果公示后的三个工作日内,提交投标文件中所提供的所有资质证件及相关证明文件原件【包括但不限于营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、__机构代码证、银行开户许可证和在投标文件中提供的资质证明文件、业绩合同等主要证明文件(如授权其分支机构进行项目实施或提供售后服务的,亦应提供其与分支机构关系的法律证明材料)】到采购代理机构进行核对如不能提供证件原件或经查实有虚假的,取消我方中标资格,并交给__采购管理部门进行处理投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附近12技术参数差异表格式技术参数差异表格式项目名称项目编号序号招标文件要求投标文件响应内容响应情况是否偏离123……注明1偏离情况项填写“正”、“负”或“无”,说明项中填写原因2投标人应按照招标文件要求,根据“用户需求书”技术内容作出全面响应对响应有偏离的,则说明偏离的内容“用户需求书”技术内容中若有要求提供相关证明资料的,须按要求提供,否则视为负偏离投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件13项目人员配置情况表项目人员配置情况表项目名称项目编号序号姓名职位持何种资格证件发证时间学历经验年限注明需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件14拟担任本项目主要负责人简历表格式拟担任本项目主要负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参__作时间相关经验年限资格证书名称、编号目前在任及以往服务项目情况采购人项目名称项目规模所任职务起止时间注明需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日附件15拟投入本项目服务设备情况表格式拟投入本项目服务设备情况表项目名称项目编号序号名称规格型号数量使用年限备注注明需提供证明资料内容详见(招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日3唱标信封唱标信封内装1投标函复印件加盖公章;2法定代表人证明书或法定代表人授权委托书复印件加盖公章;3开标一览表复印件加盖公章;4投标明细报价表复印件加盖公章;5投标保证金汇入情况说明加盖公章;6银行汇款凭证复印件加盖公章;7电子文件(CD-R光盘或优盘);8《联合投标协议》及《投标联合体授权主体方协议书》原件(非联合体投标除外);9其他格式(如有)4投标保证金汇入情况说明投标保证金汇入情况说明致广州有德招标代理有限公司东莞分公司本单位已按(项目名称)项目(项目编号)的招标文件要求,于年月日前以(付款形式)方式汇入指定帐户(帐户名称,帐号,开户银行)本单位投标保证金的汇款情况(详见附件-投标保证金汇款凭证)汇出时间年月日;汇款金额(大写)人民币元(小写¥元),汇款帐户名称(必须是投标时使用的帐户名)帐号(必须是投标时使用的帐号)开户银行省市银行支行本单位谨承诺上述资料是正确、真实的,如因上述证明与事实不符导致的一切损失,本单位保证承担赔偿等一切法律责任投标保证金退回时,请按上述资料退回(单位公章)年月日单位名称单位地址联系人(投标单位财务)单位____人__附件一我方投标保证金汇款凭证(复印件加盖投标人公章)注本情况说明手写无效5相关保函格式履约保函格式开具日期受益人(委托人)号合同履约保函本保函作为贵方与承包人(中标单位)于年月日就项目项下提供服务签订的合同的履约保函开具银行无条件地、不可撤销地保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方支付合同总价的5%,并以此约定如下
1、承包人未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后可能作出的并同意的修改、补充和变动包括更换或修补贵方认为不合格的服务以下简称违约只要贵方确定无论承包人有何__本行将凭贵方的书面违约通知立即按贵方提出的不超过上述累计总额的金额和按该通知中规定的方式付给贵方
2、本保证金项下的任何支付应为免税和净值无论任何人以何种理由提出扣减现有或未来的收费、关税、费用或扣款均不能从本保函中扣除
3、本保函的规定构成本行无条件的、不可撤销的直接义务今后任何对合同条款的修改、贵方在时间上的通融、其他宽容、让步或由贵方采取的除了本款以外都适用的可能免除本行责任的任何删除或其他行为均不能解除或免除本行在该保函项下的责任
4、本保函在承包人完成其合同义务并结算完成后__八28天内完全有效如果本履约保函的有效期先于招标文件要求的履约保函有效期到达,承包人应在本履约保函有效期满前15天内,无条件__履约保函延期手续,否则视为承包人违约,贵方可在履约保函到期前将履约保函金额转为现金存入履约保证金账户开具行名称签字印刷体姓名和职务公章6资格性与符合性自查索引表格式资格性与符合性自查索引表项目名称项目编号序号审查内容自查结论商务技术/__投标文件响应页码123456789注明1自查结论处请填写通过/不通过;2按招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表一资格性与符合性审查表相对应条款填写(此表格应放置在商务技术投标文件的开端)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日7详细评审索引表格式详细评审索引表项目名称项目编号商务评审细则序号评分内容评分标准投标文件响应页码技术评审细则序号评分内容评分标准投标文件响应页码注明按招标文件第五部分评标方法、步骤、标准之附表二详细评审表相对应条款填写(此表格应放置在商务技术投标文件的开端)投标人名称(加盖公章)投标人法定代表人或受委托人(签名或盖私章)日期年月日47。