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蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁袂膁薂袇袂芄螇螃羁莆薀虿羀蒈莃肈罿芈薈羄羈莀蒁袀羇蒃蚇螆羆膂葿蚂羆芅蚅羀羅莇蒈袆肄葿蚃螂肃腿蒆蚈肂莁蚁蚄肁蒃薄羃肀膃螀衿肀芅薃螅聿莈螈蚁膈蒀薁羀膇膀莄袆膆节蕿螂膅蒄莂螈膄膄蚇蚃膄芆蒀羂膃荿蚆袈膂蒁葿螄芁膁蚄蚀芀芃蒇罿艿莅蚂袅艿薇蒅袁芈芇螁螇袄荿薃蚃袃蒂蝿羁蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃蒅蝿肈肆莁螈螈芁芇袈袀肄薆袇羂芀蒂袆膅肃蒈袅袄莈莄蒁羇膁芀蒁聿莆蕿蒀蝿腿蒅葿袁莅莁薈羃膇芇薇肆羀薅薆螅膆薁薆羈羈蒇薅肀芄莃薄螀肇艿薃袂节薈薂羄肅蒄蚁肆芁莀蚀螆肃芆蚀袈艿节虿肁肂薀蚈螀莇蒆蚇袃膀莂蚆羅莅芈蚅肇膈薇螄螇羁蒃螄衿膇荿螃羂罿莅螂螁芅芁螁袄肈蕿螀羆芃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一、福顺尚都合作单位简介
1、发展商的背景及以往__过的项目:投资商黑龙江福顺(集团)有限公司__商哈尔滨福怡房____有限公司
1.发展商销售相关部门联络__表:销售中心(__处)0451-863333330451-87500000__公司客服部0451-
875000402.承建商背景及以往作品:哈尔滨第五建筑公司始建于1973年,历经多年的苦心经营,公司由一个不起眼的区街企业发展成为黑龙江省建筑业的排头兵哈五建公司现有职工2300人,具有专业技术职称的管理人员520人;企业资产总额
1.8亿元,拥有齐全配套的施工机械设备580台(套)是具有土、水、电、预应力、智能化、装饰装修、机电设备__等综合配套__施工能力的施工企业公司年施工能力100万平方米,工程合格率100%,工程优良品率连续三年达到100%企业各项经济技术指标和综合实力在黑龙江同行业位居前列多次评为黑龙江省用户满意企业、哈尔滨市建筑业“八强”企业,是全国500家最大经营规模和最佳经济效益__建筑施工企业之一建筑施工经验万达商业__14万平方米工程的总承包企业、江北军安小区18万平方米__工程、金桂园等
3.能否进行定期或者不定期的工程质量介绍,具体方式这主要以__处现场__的方式进行,如果举办一些活动,条件允许可以适当介绍
4.监理公司背景及监理过的类似项目:
5.园林、景观设计单位背景:北京土人景观规划设计研究院(简称“土人设计”),由美国哈佛大学设计学__、北京大学教授俞孔坚领衔创立,拥有200多名职业设计师,由归国留学人员构成设计主体,配备有城市规划、建筑、园林、景观设计、环境设计、给排水、电气、结构等专业人员为国家甲级城市规划设计单位,国家乙级建筑设计单位,国家乙级旅游规划单位,北京市高新技术企业,北京市质量免检企业主要业务范围包括建筑设计、景观规划设计、城市规划设计 在国内外完成大量规划设计项目,参与多项国内外重要工程的规划设计,包括美国波士顿大开挖工程(TheBigDig),北京中关村科技园区设计,北京2008__公园设计等作品多次获得国际和国内设计大奖,包括2005美国景观设计师协会设计荣誉奖ASLADesignHonorAward、2005美国景观设计师协会规划荣誉奖ASLAHonorAwardPlanningand____ysis、2005中国人居环境范例奖、2004第十届全国美展金奖、2003首届中国建筑艺术奖、2001中国首届人居环境范例奖
6.建筑设计单位背景,设计实例及本项目建筑特点:黑龙江省建筑规划设计院
7.物业管理公司概况物业顾问第一太平戴维斯 全球管理物业__约8300多万平方米 全球办公室数140个 第一太平戴维斯是英国老牌不动产服务企业S__ills plc 旗下物业服务子公司的商号名称该公司可以向客户提供商业、零售、__和休闲式物业方面的__服务,亦可开展包括公司财务__、__和风险资本__,以及一系列与物业相关的金融服务 目前,第一太平戴维斯在__、____、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处,为全球各大商业团体租户提供__及全面的物业服务通过与美国的物业服务供应商Trammell Crow 公司的合作,第一太平戴维斯在北美地区亦成功扩展其了专业、高度个人化的服务,至今已在全球设立了 140 个分公司及办事处的庞大服务网络物业管理公司即将成立,由一太平戴维斯进行管理标准输出和协助组建
8.__公司具体情况深圳聚智同盟
二、福顺尚都项目概况
9.福顺尚都项目名称、总概况:项目名称福顺尚都总概况项目位于哈尔滨市南岗区学府路1号,东临学府路,西临自兴街,南至工电路,临近和兴路南岗段占地__约为118200平方米,__(占地82800__)规划建筑__为42万平方米(按现有规划,含__、地下等,建筑规模近60万__)项目__(__
29.4万平方米,底商
5.6万__)以__为主,总户数2300多户,德式园林,小区实行人车分流,由13栋板式(1500多户,18层、1#2#30层、6#23层、7#17层)高层、两幢点式高层(780多户,30层)、裙楼商服组成采用封闭式智能化管理,板式____二房、三房、四房、五房,使用__在66M2—156M2之间;点式____、单房、一房一厅、两房,__23M2—66M2之间全部__目前整体__约3400元/M2此次二批单位__3600元/M2小区园林总投资约3000万,小区自身有地下泳池、健身运动场所、会所、幼儿园等配套设施__电梯直通地下停车场,停车场与__商业、地铁站相通商服__底商(2层、3层、-1F、-2F),47100平方米,步行商业街、学府路、工电路、自兴街形成主题项目区域内汇集众多科研机构及大中专院校隶属于南岗区和兴办事处管辖范围,在半径五公里范围内共拥有居民约63880户,常住人口约228000人左右
10.项目地理位置及所属派出所位于哈尔滨南岗区学府路1号,西大直街与学府路的交汇处清滨派出所
11.土地使用年限(起始年限)项目__
82840.8__,__70年,2006年1月-2076年1月;商服40年,2006年1月-2046年1月,有产权的车位同商服
12.开工、__、封顶、竣工及入伙时间18层、23层交接时间为2007年2月11日,30层的交接时间为2007年10月31日,最终以合同签订为准
13.项目总占地__土地总__近12万平方米
14.项目总建筑__建设总规模其中__建筑规模约40万平方米,包括2期项目总建筑规模近60万平方米
15.__商业__何时拆迁拆、何时动工、何时竣工__商业限高暂定30米,计划5-6层,施工时间相对__缩短很多,计划2007年交付使用
16.何为七通__?上水通、下水通、排污通、配电通、气通、__通、道路通、场地平整
17.__是否有__;__是否有___无__,有___(设计预计30层,高约100米)
18.项目__简介、主力商家简介__规划建设布局及指标商业购物__(名称暂定)约10万平方米的购物__包括地下一层21000平方米,大型__地上5-6层6-8万平方米,(计划引进国际品牌连锁__、知名百货、家电数码专卖、五星级影院等)___暂定48400平方米主力商家目前正在洽谈之中备选商家有国际品牌连锁__、五星级电影院等
19.______系数我们是按套销售,建筑__以测量公司测量并经__批准的法律文件为主
20.外墙、屋顶使用和收益权属于谁?全体业主共同所有,由物业合法管理
21.小区内部能否做门市经营小区内的房屋均为__或者公建性质,而非商服用房,业主须与物业协调或自行解决(入伙后由物业管理小区)
22.__的总高度在55-62m6#77m7#55m30层的主体不超过100m
23.项目单位总户数__2300多户,____780多户
24.预计总居住人口预计约5000-6000人,__商业配套完全满足小区和周边居民的日常购物、娱乐、休闲需要
25.绿化率35%(__认定绿化率不包括小区内草坪和楼栋北向的部分绿化)
26.容积率
3.
4627.建筑覆盖率35%
28.总车位数量可供__使用的有1000个左右,车位可买可租,暂时未推出
29.车位收费标准租金及管理费预计以月为时间单位,要等物业管理公司定价
30.小区出入口共有几个,具体说明行车、行人、消防通道小区规划主入口位于工电路,自兴街2个次入口,工电路1个次入口,学府路1个次入口,商业步行街为北次入口消防通道是否在日常使用,由物业管理公司确定地下停车场出入口工电路2个,自兴街1个
31.标准层层高多少?地下停车场层高?架空层层高?标准层1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、10#、13#、14#、15#楼标准层层高3米,8#、9#、11#、12#楼层高
3.15米地下停车场层高
4.8-
6.1M不等
32.地下室层数?布局?作用?商服以外的地下1层,层高有不同,除______外,其余大部分为地下停车场、人防、区居民行走区域学府路商服部分带有夹层,基本为2层,游泳池位于1#-3#楼之间的地下-1F
33.停车场分布情况?有无停车场自动收费系统?分布在地下一层,除__及商服的__地下__外,其余地下__大部分是停车场停车场出入口有自动收费系统地下暖气片送热
34.业主需要的停车位能否保证紧邻所居住楼的地下我们将优先考虑__车位业主的需求,其次考虑出租的问题,应该可满足,但是会本着先购先得的原则
35.每栋楼体间距是多少米?
50.2-
71.5M
36.建筑福顺尚都建筑设计、规划设计有何特点13栋板式设计,绝大部分__南北通透;落地飘窗(南向)(窗台起地600MM);阳台(南向)(窗台起地600MM),北向窗台起地900MM;东西向客厅落地大飘窗,窗台起地200MM一层__无落地飘窗,飘窗起地600MM后凸出近7万__园林庭院,安静私密;园林景观设计结合__规划,最大限度利用小区空间增加泛绿化和景观,水景设计,增加小区的自然成份人车分流,确保安全,减少小区内污染;__电梯直达地下车场,“地铁直通我的家”
37.福顺尚都的景观设计有何特点(详细见前期发放资料)入口雕塑运动健身设施园林组团特色水景走道泳池跌水瀑布文化景场、花架
38.建筑结构类型?框剪(框架剪力墙)结构
39.楼体有无防噪音处理、防水及隔热处理结合室内采光和取暖,按照国家及地方规范设计
40.外墙保温采用什么材质?(冷山、屋顶重点说明)?屋顶挤塑板或苯板、外墙苯板保温,具有防噪音、防水、隔热效果
41.主力__及__、各__特点?各__房、厅、厨、卫、阳台宽度及高度?暂见__单张,楼层除8栋、9栋、11栋、12栋
3.15米层高,其余3米层高(楼板中线到楼板中线,3米的净高在
2.8米)
42.一层赠送的花园__和形式?在
3、
4、
8、
9、
10、
11、
12、13一层,赠送使用权,全部为南向(部分多东、西向花园)花园,室内可直达花园
43.是否有错层、__、跃式无
44.是否明卫、明厅、明厨板式高层____为明厨、明厅,其中部分为明卫,全部通管道煤气;点式部分
36.04____为明厨、明卫设计,
65.58____为明厨设计,__厨房通管道煤气
45.点式楼几梯几户,板式楼一梯几户1#、2#楼2梯3户;14#、15#点式楼一梯14户,其余板式高层1梯2户(电梯为贯通门)
46.__型是否带装修出售此次推出的14栋不带装修
47.窗户及玻璃?铝塑窗,3玻2腔真空设计(阳台、厨房、卫生间窗户两玻)
48.外墙风格、材料及颜色?外墙采用高级涂料
49.楼梯道是否铺砖不铺,刷防滑漆
50.__交楼标准?毛坯(买卖合同附件)
51.__交铺标准?毛坯(买卖合同附件)
52.群楼商服是否有__位?涉及后期物业,和产权人等问题,暂时无法回答
53.__是否有消防通道?按照消防设计规范设计
54.电梯品牌?迅达电梯(Schindler)福顺尚都__采用先进的Schindler 300型商务电梯.该电梯载重750至1600公斤速度从1M/S到
2.5M/S最大停靠站数为39层非常适合办公大楼高档__宾馆等使用在居民小区中使用已属大马拉小车. 迅达电梯于1874年在瑞士创立是世界第一大扶梯和世界第二大电梯供应商.福顺尚都__电梯也将采用迅达电梯.迅达中国有限公司于合同中承诺在福顺尚都设立维修保养工作站和备件库,保证每20台电梯设备配备一名维修技术人员,提供24小时不间断召修服务目前__处的为标准轿箱,项目电梯两扇门的间距约
1.7M,轿箱宽约
1.2米__恒隆__地点__电梯37台自动扶梯33台__港汇__地点__电梯40台__华尔登__地点__电梯35台__世贸国际__地点__电梯23台HYPERLINKhttp://image.baidu.com/ict=503316480z=665136103tn=baiduimagedetailword=世纪广场%20南京in=19\t_blankINCLUDEPICTUREhttp://t
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55.电梯速度?载重量?电梯是否直通停车场?该电梯载重750至1600公斤速度从1M/S到
2.5M/S所有__用户均可直通停车场
56.消防系统情况?按照国家和地方规范标准执行小区__分高、中、低三区设计;停车场设喷淋系统、消火栓;裙房商服设喷淋及消火栓系统;小区地下游泳池兼蓄水池,配有泵房消防控制中心、自动__和火灾广播系统、疏散诱导标志照明系统、电动防火卷帘控制系统、消防电梯控制系统、排烟系统、消防电源
57.项目有何安防及智能化系统?配备可视对讲系统、家防系统、门禁系统、楼控系统、车辆管理系统、视频监控系统、电子巡查系统、背景音乐系统等八大智能系统业主社区通行、单元进户、搭乘电梯、会所消费实现一卡通行管理,确保安全无忧同时,让业主家庭生活更多了一份轻松、自由
58.有线电视、宽带网络、__接线口数量及布置?有线电视客厅、主卧各1;宽带网络接口两个;除卫生间厨房外均设有__接口
59.供热单位、供暖方式、取费标准?小区冬季供热由仪兴锅炉房至“福顺尚都”项目的供热管,其规划线路管径是哈西南地区供热管网一部分,可以与未施工的城市供热管网接头今年暂由仪兴调峰锅炉房供热,并按大网标准供热地暖集中供热方式,按照哈尔滨物价部门及供热公司要求收费
60.阳台是保暖阳台吗?不是,__为通地热的保暖阳台
61.是否预留空调位有,隐蔽空调位(一户至少一个)
62.每户电表能否满足需要(最大功率)?电表技术规格__10KW;商服22KW
63.煤气管道的进口位置?国家规定,厨房排烟口附近,按照煤气公司相关技术标准执行
64.排水系统有无防臭、水封设置,如“U”管?卫生间防臭地漏;其他设水封装置
65.小区是否实行人车分流?小区实行人车分流,除消防、司法等执行公务需要,小区内禁止机动车辆通行
66.各栋命名及每栋单位命名?各栋按照规划审批的楼号命名,单元自东向西按
1、
2、
3、4方式命名
67.入户门品牌?尺寸?高级防盗门,除14#、15#楼外均为
1.2M宽
68.能否__防盗网,可否自行更换入户门、阳台门?按照国家相关规范,高层不可以__防盗网,不可以自行更换入户门、阳台门
三、福顺尚都周边规划、配套状况、自身配套
69.教育人文;小学及周边学校介绍;属于本区小学大中院校哈尔滨理工大学、黑龙江大学、哈尔滨医科大学、东北林业大学、省教育学院(和兴路133号)、哈尔滨学院(学府四道街9号)、黑龙江EEC学院(和兴头道街9号)、黑龙江司法警官学院(学府路383号)、黑龙江省经济干部管理学院(学府路7号)中学(中专)哈师大附属中学(项目对面)、哈尔滨市第32中(中兴街4号)、哈尔滨市第47中(和兴路128号)、哈尔滨市第163中(学府路31号)、哈尔滨市学府中学(73中学,保健路130号)、哈尔滨市第69中(联合中学,学府路56号)、哈尔滨市里光中学(和兴路130号)、哈尔滨市中实中学(和兴路121号)、黑龙江省邮电学校(延兴路45号)、哈尔滨铁路工程学校(保健路123号)、黑龙江艺术学校(和兴路149号)(8所中学,3所中专院校)小学(6所)哈师大附属小学(中兴街17号)、哈尔滨市苏宁小学(通达街68号)、哈医科大学附属逸夫小学(保健路157号)、哈尔滨市和兴小学(和兴三道街27号)、哈尔滨市延兴小学(延兴路28号)、哈尔滨市清滨小学(学府三道街19号)
70.休闲、娱乐配套清滨公园、哈尔滨市图书馆、欧亚之窗(公园);社区会所、小区运动场地、游泳池、__商业会有较多的娱乐配套
71.文化配套目前除各大中专院校的图书馆及文化活动场所外,文化配套将还有小区建成后的会所
72.对口小学建文小学
73.饮食配套饺子人家、汉尔巴斯、满汉楼、啤酒__(万家灯火)、麦当劳、燕川火锅__建成后,__、__将会有较多的餐饮商家开业
74.银行、保险、证券配套银行招商银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行(小区入住后应该会有银行进驻)证券世纪证券、大通期货
75.医疗保健配套哈医大二院三甲医院,占地50万平方米___211医院三甲医院,____四所中心医院之一
76.商业配套目前世纪联华、哈客隆、苏宁电器、黑天鹅电器、正阳家电、慧海书城、麦当劳今后__自有商业配套满足项目及周边的需要
77.公交配套11路医大二院-哈尔滨火车站5:00-22:0064路煤气公司-投资专科学校6:30-19:0067路黄金医院-红专街6:30-20:0068路红旗大街-九三五6:30-19:00104路新中新集团-太平桥5:30-21:00104空调电影机厂-太平桥5:30-21:00106路滨江站-检测路6:00-20:00106路分线康安路-电影机厂6:00-20:00107路龙江锅炉厂-投资专科学校5:30-21:30___路中龙制药厂-南平街6:30-19:00336路哈尔滨火车站-王岗(个体运营)
78.地铁介绍哈尔滨市轨道交通网络规划为一环四线,共计5条线路,总里程143公里,设115座车站,估算投资384亿元,总建设工期20年年内将启动1号线的一部分(可参照今日1版的路线图),即从太平区哈东站到南岗区哈医大二院(红色线),这段预计2007年建完;2008—2009年,计划建设1号线的部分—哈医大二院至哈尔滨南站,以及3号线部分—清滨路至汽轮机厂(蓝色线);2010—2013年,建设3号环线(绿色线);其余的线路为远期建设线路(黄色线)__工程东起哈尔滨东站,终点设在哈尔滨医大二院,总长
14.4公里,线路经桦树街、东直路、东西大直街、学府路,全线设哈东站、南直路、交通学院、太平桥、工程大学、烟厂、龙江街、博物馆、铁路局、教化__、西大桥、清滨公园、电表厂、理工大学、黑大、医大二院等16座车站,计划2008年底建成通车建成后的地铁一号线,将是哈尔滨东西走向最大的交通走廊
79.地铁口位置及通车时间地铁站在西大直街、清滨路、学府路围合的三角地内(未两条地铁线的交会站),目前已经动工__商业地下计划将直接连同地铁站通车2008年(新晚报公布消息)目前国家___暂停除北京、__外的轨道项目,哈尔滨位列1号项目,一旦可以进行,哈尔滨将第一个获得批复另外大运会2009年召开,最迟大运会举办前开通地铁
80.加油站设施,目前强武加油站何时拆除?(该问题已基本无用)强武加油站属于本项目用地(15栋位置),已于5月拆除
81.小区内配套会所、健身场所、水景长廊、篮球场、羽毛球场、地下游泳馆等
82.是否有健身房有
83.幼儿园是自己经营还是外人经营幼儿园是市政规划,目前尚未确定经营主体
84.周边规划设施项目__百货、__、数码、餐饮、娱乐休闲项目周边世纪联华__、慧海图书大厦、招商银行、211医院
四、__销售
85.五证及何时取得预售许可预售证3月15日取得,
[2006]哈房预售证第0326号(5月份更换为正式预售证)
86.形象定位及__语豪布斯卡诠释__人居体验时尚生活
87.本项目的卖点1位置优势;位于西大直街与学府路黄金分割点2生态景观;近7万__德式园林,出则繁华,入则宁静3小区规划板式建筑为主;人车分流带来更多安全和舒适;大底盘(超大地下空间)的设计免除购物风雪之苦,直通地铁站内;4内部配套;会所、健身、游泳池……5__商业__是你家的冰箱、百货是你家的衣柜,谁家有这样的冰箱和衣柜,而且却不受风雪之苦6园林景观;见园林资料7产品本身__多样,选择面广;__的均好性8高校集中区;翰林学府、书香门第9完善的教育配套;见教育10片区规划及升值前景看好;城市西移、都心向南,地铁概念,大盘社区结合安防智能化、人车分流
88.项目目标客户分析(客户来源、客户__特征)中高收入人群,年龄35岁左右,二次置业居多立足周边中高收入阶层,面向哈市
89.项目SWOT分析优势分析
(1)位置优势项目总建筑规模近60万平方米,产品以中高档为主,属于南岗区和兴学府区域的唯一大型中高档社区,也是江南少有的大盘
(2)产品优势__定位合理,__及功能合理,景观和大底盘的使用,以及国际连锁__等主力商家的进驻,必将引起大批置业者的__
(3)周边人群的消费力强项目周边高校及科研单位居多,中高收入阶层具有一定的规模,大多处于30-45岁之间,属于二次三次置业
(4)公司实力优势福顺集团具有较强的综合实力,较高的知名度会在项目成功__过程中发挥出积极作用
(5)交通优势目前项目交通便利,所处区域为哈市南岗区进入学府区区域的必经之路紧邻哈尔滨的主干道西大直街和学府路,随着自兴路的建成和工电路的改造,交通优势更加明显劣势分析
(1)周边环境较差地块紧邻工电路的杂乱的旧厂房影响项目整体形象,对项目有一定影响项目北侧从哈西经过的大型货车居多
(2)生活配套缺乏目前片区成熟度不高,无成熟社区,自兴路、工电路缺乏较好生活配套设施
(3)商业氛围劣势目前周边商业氛围没有形成,商业人气较差,将影响到商业的经营和销售机会点分析
(1)片区规划带来的机会区域副中心即将崛起北跃、西扩、南延、东优、中兴下的哈尔滨新的城市格局展开,推动了区域副中心的崛起,为房____提升了全新的空间根据对哈西片区(给客户不要提哈西)加快城市化进程的远景规划,项目片区的交通和周边环境将进一步得到改造,将形成进出哈尔滨的主要干道,哈西(给客户不要提哈西)依托区域文化资源再造,成为哈尔滨“一主五副”的五个区域性副中心之一这势必为本项目带来了较大的机会
(2)地铁口物业带来的机会和潜在的商业中心随着地铁建设的开始地铁物业逐渐成为市民的__热点,其市场吸引力和消化量是无法估量的随着城市区域中心的兴起和地铁的建成,项目所在片区具备成为商业区的潜力
(3)片区逐渐成熟带来的机会项目区域人口稠密,建筑密度大,导致区域内建筑用地较少,随着片区道路改造的完成和周边项目的逐渐__,逐渐成熟的配套设施和居住人气将为项目带来更大机会威胁点分析
(1)周边项目的威肋目前周边有几个正在建设的商品__,如保利2期、学府名苑2期等,而且周边可开拆迁用地较多,未来对本项目将形成一定的威胁,造成客户分流
(2)不可预见因素的威肋片区远期规划的不确定性以及市政工程的工期问题,将对项目的__形成一定的威胁
(3)宏观面及政策性的不确定因素
90.预售__款比例不低于房款总额的30%
91.公积金可否在此贷款时使用可以,但是省公积金最多贷款20万元,市公积金最多贷款30万元要看所在单位的交纳何级的公积金,提醒客户注意询问自身公积金贷款的年龄限制
92.__流程服务洽谈→__洽谈→__洽谈→__洽谈→合同洽谈→付款洽谈
93.项目__金多少,定金多少?__定金人民币2万元,商服定金人民币5万元
94.签合同时间及程序签订__书后7日内,合同洽谈→付款洽谈(3天内交首期)
95.福顺尚都付款方式有哪些?一次性付款;银行按揭贷款
96.可否自行选择银行__按揭?对年龄如何限制:不可以,年满18周岁,具有完全民事行政能力,贷款年限加实际年龄不能超过65岁;女贷款年限加实际年龄不能超过60岁;男到60岁、女到55岁
97.目前银行按揭成数及利率标准?现场银行资料
98.银行贷款什么时候__?需要做哪些准备?现场银行资料
99.供楼时我可以提前还款吗?可以,到银行就可以直接__
100.__发生费用明细(表)?契税税率__合同总价
1.5%商服合同总价的5%产权证工本费每本80元手续费(按建筑__)__为3元/平方米商服为合同总价款的5‰房产维修基金建筑__1600元/平方米*建筑__*2%32元/平方米建筑__
101.何为印花税、契税?印花税是对因商事活动、产权转移、权利许可证照授受等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税,包括商业合同或具有商业合同性质的凭证、产权转移书据、营业帐簿、权利或许可证、经财政部确定征税的其他凭证契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税包括国有土地转让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换,以及其他视同转移土地和房屋权属的行为(如土地入股、低债、获奖土地或房屋等)印花税税率__商服
102.最新__政策根据公司通知,提前通知客户
103.房屋使用年限到期后怎么办?按照目前规定,需向国土部门补缴地价款
1、若__无重大规划改变的可申请延长使用期
2、对物业进行评估
3、提前一年提出申请
4、按当时地价补交土地使用权出让金
104.更名、换房、退房的方法原则上不予更名和换房,但是夫妻、直系__可以提出申请合同签订后不允许换名、换铺号
五、福顺尚都物业管理相关情况该部分内容近期确认,暂按海报回答
105.物业管理内容?(见附件1)二级物业管理标准,另外有部分菜单式服务项目,业主__
106.物业管理费收费标准目前按报批__1元/建筑平方米
107.小区内配套收费项目及其标准、是否对外开放?部分如游泳池、健身会、幼儿园对外开放,收费标准未定,业主应是最__的__
108.小区安防系统如何监控,设施介绍八大智能化系统可视对讲系统、家防系统、门禁系统、楼控系统、车辆管理系统、视频监控系统、电子巡查系统、背景音乐系统,实行全封闭智能免干扰管理
109.电梯是否单独收费、如何取费暂定是68元/月,2层及以上收取序号收费项目收费标准收费方式收费根据1物业管理费入伙始按月收取预收1年__物价部门批准__2本体维修基金一次性收取__新规,房产局收3预交水电押金入伙时一次性收取代收代付押金,抄表到户后退还4装修保证金家庭居室装修管理规定5装修拉圾清运费入伙时一次性收取按市场__统一清运,旨在便于管理,服务业主6公共设施维护费(含电梯额外电费及楼道粉刷费)装修申报时一次性收取用于装修期间对公共设施维修保养费用,包括电梯额外电费及公共楼道粉刷费用7有线电视开户费元申广电收费标准一次性代收物价和有线电视台8煤气开栓费1200元/户一次性代收物价和煤气公司附件1关于服务等级标准,物业公司将按国家二级标准开展物业管理与服务工作,高于《哈尔滨市的物业管理服务标准》,小区入住后力争达到一级标准项目内容与标准
(一)基本要求服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确承接项目时,对__小区共用部位、共用设施设备进行认真查验,验收手续齐全
3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书
4、有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理、档案管理等制度健全
5、管理服务人员统一着装、佩戴标志,行为规范,服务主动、热情
6、公示16小时服务__急修1小时内、其它报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修和回访记录
7、根据业主需求,提供物业服务合同之外的特约服务和__服务的,公示服务项目与收费价目
8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况
9、按合同约定规范使用住房专项维修资金
10、每年至少1次征询业主对物业服务___,满意率75%以上
(二)房屋管理
1、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护,检修记录和保养记录齐全
2、根据房屋实际使用年限,适时检查房屋共用部位的使用状况,需要维修,属于小修范围的,及时__修复;属于大、中修范围的,及时编制维修计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或者业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,__维修
3、每3日巡查1次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护
4、按照__装饰装修管理有关规定和业主公约(业主临时公约)要求,建立完善的__装饰装修管理制度装修前,依规定审核业主(使用人)的装修方案,告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意事项每3日巡查1次装修施工现场,发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益现象的,及时劝阻并报告业主委员会和有关主管部门
5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻,并报告业主委员会和有关主管部门
6、小区主出入口设有小区平面示意图,各组团、栋及单元(门)、户有明显标志
(三)共用设施设备维修养护
1、对共用设施设备进行日常管理和维修养护(依法应由专业部门负责的除外)
2、建立共用设施设备档案(设备台帐),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
3、设施设备标志齐全、规范,责任人明确;操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范;设施设备运行正常
4、对共用设施设备定期__巡查,做好巡查记录,需要维修,属于小修范围的,及时__修复;属于大、中修范围或者需要更新改造的,及时编制维修、更新改造计划和住房专项维修资金使用计划,向业主大会或业主委员会提出报告与建议,根据业主大会的决定,__维修或者更新改造
5、载人电梯早6点至晚12点正常运行
6、消防设施设备完好,可随时启用;消防通道畅通
7、设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
8、小区主要道路及停车场交通标志齐全
9、路灯、楼道灯完好率不低于90%
10、容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施;对可能发生的各种突发设备故障有应急方案
(四)协助维护公共秩序
1、小区主出入口24小时值勤
2、对重点区域、重点部位每2小时至少巡查1次
3、对进出小区的车辆进行管理,引导车辆有序通行、停放
4、对进出小区的装修等劳务人员实行登记管理
5、对火灾、治安、公共卫生等突发__有应急预案,事发时及时报告业主委员会和有关部门,并协助采取相应措施
(五)保洁服务
1、按幢设置垃圾桶,生活垃圾每天清运1次
2、小区道路、__、停车场、绿地等每日清扫1次;电梯厅、楼道每日清扫1次,半月拖洗1次;楼梯扶手每周擦洗2次;共用部位玻璃每月清洁1次;路灯、楼道灯每季度清洁1次及时清除区内主要道路积水、积雪
3、区内公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每季度检查1次,并视检查情况及时清掏;化粪池每2个月检查1次,每年清掏1次,发现异常及时清掏
4、二次供水水箱按规定期清洗,定时巡查,水质符合卫生要求
5、根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害
(六)绿化养护管理有专业人员实施绿化养护管理对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护
3、定期清除绿地杂草、杂物
4、适时__浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻
5、适时喷洒药物,预防病虫害除常规物业管理服务外,根据业主的需要,提供以下便民服务
1、 社区运货车,自行车
2、 打气桶
3、 周到的家政助理
4、 送报送奶鲜花蛋糕
5、 飞机、火车票务
6、 打理植物、鱼等
7、 宠物管理与相关服务
8、 健康档案
9、 家庭理财与保险
10、 旅行__服务
11、 派对策划服务
12、 汽车美容
13、 养生常识
14、 网络家电服务
15、 节日祝贺
16、 代客人泊车
17、 室内空气治理
18、 公众活动服务服务其实不是负担,而是对物业产品的价值的追加,也会带来效益物业会尽心尽力为业主挖掘和提供更多的服务,使客人持续不断地得到满足服务原则是不发生费用的尽量免费,需要发生费用的__向业主收取莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂蒃袁聿肁蚈螇肈膄蒁蚃肇芆蚇蕿肆蒈葿羈肅膈莂袄肅芀薈螀肄莃莀蚆肃肂薆薂膂膅荿袁膁芇薄螇膀荿莇蚃腿腿薂虿腿芁蒅羇膈莄蚁袃膇蒆蒄蝿膆膆虿蚅袃芈蒂薁袂莀蚇袀袁肀蒀袆袀节螆螂衿莄薈蚈袈蒇莁羆袇膆薇袂袇艿莀螈羆莁薅蚄羅肁莈薀羄膃薃罿羃莅莆袅羂蒈蚂螁羁膇蒄蚇羁芀蚀薃羀莂肀葿薆虿芆莅蚅螁肈芁蚅袃芄膇蚄肆肇薅蚃螅罿蒁蚂袈膅莇蚁羀羈芃蚀蚀膃腿虿螂羆蒈蝿袄膂莄螈羇羄芀螇蚆膀芆螆衿肃薄螅羁芈蒀螄肃肁莆螃螃芆节莀袅聿膈葿羇芅蒇蒈蚇肈莃蒇蝿芃荿蒆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂节薂蚈羅膈薁螀膁蒆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆虿芆莅蚅螁肈芁蚅袃芄膇蚄肆肇薅蚃螅罿蒁蚂袈膅莇蚁羀羈芃蚀蚀膃腿虿螂羆蒈蝿袄膂莄螈羇羄芀螇蚆膀芆螆衿肃薄螅羁芈蒀螄肃肁莆螃螃芆节莀袅聿膈葿羇芅蒇蒈蚇肈莃蒇蝿芃荿蒆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂节薂蚈羅膈薁螀膁蒆薁羃羄蒂薀肅艿莈蕿螅肂芄薈袇芇膀薇罿肀葿薆虿芆莅蚅螁肈芁蚅袃芄膇蚄肆肇薅蚃螅罿蒁蚂袈膅莇蚁羀羈芃蚀蚀膃腿虿螂羆蒈蝿袄膂莄螈羇羄芀螇蚆膀芆螆衿肃薄螅羁芈蒀螄肃肁莆螃螃芆节莀袅聿膈葿羇芅蒇蒈蚇肈莃蒇蝿芃荿蒆羂膆芅蒆肄罿薄蒅螄膄蒀蒄袆羇莆蒃羈膂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