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东财15秋《物权法》在线作业一(随机)__总分100 测试时间--
一、单选题(共12道试题,共48分)
1.有关建设用地使用权的出让,下列说__确的是A.仅限于招标、投标方式B.应当签订出让合同C.建设用地使用权自出让合同生效时设立D.是无偿的满分4分
2.甲公司__一批钢材给乙公司,订立合同的日期是2009年3月1日,并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”乙公司在2009年3月5日支付第一笔货款,甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司,乙公司验收并接受木材,并于3月15日付清剩余的货款这批钢材的所有权转移时间是( )A.3月1日B.3月5日C.3月10日D.3月15日满分4分
3.甲向乙借款,将自己所有的受孕母牛出质于乙,质押期间,母牛生下牛犊下列表述正确的是()A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.牛犊所有权归甲乙共有D.牛犊所有权归甲乙共有,但甲不得要求乙返还牛犊满分4分
4.养牛专业户王某的一头奶牛得了重病,王某恐怕此牛得的是传染病,传染了别的牛会造成更大的损失,于是将此牛拉到野外抛弃刘某经过时发现了,将牛拉回家中,经过刘某的精心喂养,此牛病愈并成为一头高产奶牛半年后,王某听说此事,向刘某索要此牛依照法律,王某( )A.有权请求刘某返还此牛,因为刘某拾得牛并据为己有,构成不当得利B.有权请求刘某返还此牛,但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费C.无权请求刘某返还此牛,因为他的抛弃行为已使其所有权消灭,刘某基于先占而取得牛的所有权D.无权请求刘某返还此牛,但可以请求刘某给于适当补偿满分4分
5.登记机关误将甲的房屋登记到乙名下,3月16日甲申请异议登记,3月17日登记机关予以异议登记4月15日甲起诉到人民__要求确认其为房屋所有权人4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙,双方__了过户登记手续请问以下说法中正确的是()A.丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B.甲已经申请__了异议登记,登记机关为乙丙__过户登记手续是错误的C.丙未取得该房屋所有权D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认满分4分
6.甲向银行借款10万元开设酒吧,以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞__汽车作抵押,甲与银行签订了借款合同和抵押合同,银行也依约放款,但是还未来得及__抵押登记,甲为了__音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并__了过户手续,乙不知甲己经将汽车抵押另查,在抵押之前,甲已将奇瑞__轿车租给了丙使用则()A.甲与银行的抵押合同无效B.银行对两辆轿车的抵押权不成立C.银行不能对依兰特轿车行使抵押权D.如果银行实现抵押权将奇瑞__汽车变卖,买受人有权解除与丙的租赁合同满分4分
7.2004年2月,甲因妻子生病急需用钱,向乙借款5万元,期限二年,并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押,__了抵押登记2005年4月,乙向丙__了一批价值4万元的原材料,但因没有____,便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙,作为合同款以下说__确的是哪一项A.乙必须将抵押权也一并转让给丙B.乙不必将抵押权一并转让给丙C.乙可单独将抵押权转让给其他人D.以上说法都不对满分4分
8.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景便与相邻的乙约定乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元两年后,乙将该土地使用权转让给丙丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷对此纠纷,下列判断哪个是正确的?()A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有__登记而无效满分4分
9.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?()A.
①主债权
②主债权的利息
③实现抵押权的费用B.
①实现抵押权的费用
②主债权
③主债权的利息C.
①主债权
②实现抵押权的费用
③主债权的利息D.
①实现抵押权的费用
②主债权的利息
③主债权满分4分
10.甲有价值30万元的汽车一辆,为开饭店筹集资金,5月20日,甲将该车抵押给乙,借款20万元,未进行登记6月23日,甲又将该车抵押给丙,借款15万元,并__了抵押登记8月2日,甲将该车送去修理,因未交1万元的修车费,车被丁留置对于变现所得的30万元,下列说__确的是A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C.应按丁1万元、乙丙各
14.5万元清偿D.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿满分4分
11.下列__方式中,既属于物的__,又属于约定__的是()A.保证、定金、抵押、质押B.抵押、质押、留置、定金C.留置、抵押、质押D.抵押、质押满分4分
12.下列选项中那种属于不动产物权公示的方法()A.交付B.登记C.标示D.占有满分4分
二、多选题(共13道试题,共52分)
1.王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押如果张某将电脑出质给不知情的李某,张某到期不能履行债务,下列说__确的是()A.张某到期不能履行债务,李某无权行使质权B.李某是善意第三人,取得质权C.王某的损失由张某承担D.王某可以向李某请求返还电脑满分4分
2.对于宅__使用权,下列表述正确的是()A.农民之间买__屋时,房屋所占用的宅__使用权一并转让B.宅__使用权人有在房前屋后种植树林的权利C.宅__使用权可以单独转让D.宅__使用权人可以互换宅__满分4分
3.下列情形中乙享有留置权的是()?A.甲雇乙为其开车,甲不支付工资,乙将甲交由其保管的一批货物留置B.甲公司的办公楼工程承包给乙公司施工,甲未依约定支付工程款,乙将该办公楼留置C.甲提供木材,乙依照__合同的约定将其__为家具,甲不支付报酬,乙将家具留置D.甲公司未按照约定向乙公司支付一批钢材的货款,乙便将甲交由其保管的一批热水器留置满分4分
4.以专利权中的财产权出质的,质押权人享有以下哪些权利()A.质押权人在债务清偿之前,有权使用该专利权,并以使用所得收益抵偿债权B.如果出质人未经质押人同意许可他人使用该专利权,质押权人有权主张该许可行为无效C.如果出质人经质押权人同意将该专利权转让,质押权人在同等条件下有优先__权D.如果出质人经质押权人同意许可他人使用该专利,质押权人有权要求以所得的使用费提前清偿债权满分4分
5.甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,未__登记在抵押期间,甲未通知乙,便将该批布匹卖给了不知情的丙,并已交货付款完毕对此,下列说法中,正确的有哪些?( )A.甲与乙之间的抵押合同有效B.丙无权取得对该批布匹的所有权C.乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权D.乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权满分4分
6.甲向乙借款,将自己的汽车出质给乙,乙又将该车出租给丙丙因违章驾驶导致该车灭失,为此引起纠纷,下列表述正确的是()A.乙无权将该车出租B.乙有权将该车出租C.对该车的损失应由乙承担D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任满分4分
7.所有权的内容包括()A.占有B.使用C.收益D.处分满分4分
8.同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿()A.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿B.抵押权已登记的先于未登记的受偿C.抵押权未登记的,按照债权成立的先后次序清偿D.抵押权未登记的,按照债权比例清偿满分4分
9.下列民事关系中,应按照相邻关系处理的是()A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷B.甲__商购得一块土地的使用权,欲建一露天餐厅,其与该土地相邻的乙约定,乙不得再建露天餐厅,为此甲给予乙每年3万元的补偿C.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量剧减,引起纠纷D.甲家与乙家相邻,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷满分4分
10.下列所有权取得方法中为继受取得的有()A.买卖B.继承C.添附D.没收满分4分
11.物权法的调整对象包括()A.财产交易关系B.因物的归属产生的关系C.调整物的利用关系D.调整物的占有关系满分4分
12.以载明兑现或提货日期的汇款,支票、本票或提单出质的,如果兑现或提货日期先于债务履行期,则()A.质权人不能提前兑现或提货B.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务C.可以在债务履行期间届满前兑现或提货,并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务D.可以在债务履行期届满前兑现或提货,并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存满分4分
13.甲为一__商,乙为一苗圃经营商,甲将已__的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷以下表述正确的是( )A.甲对该房顶享有所有权,其与乙之间签订的合同为有效合同B.甲对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权C.本案应按照相邻关系处理D.本案应按照区分所有处理满分4分东财《物权法》在线作业二(随机)__总分100 测试时间--
一、单选题(共12道试题,共48分)
1.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景便与相邻的乙约定乙不在自己的土地上从事高屋建筑;作为补偿,甲每年支付给乙4000元两年后,乙将该土地使用权转让给丙丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷对此纠纷,下列判断哪个是正确的?()A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有__登记而无效满分4分
2.对财产的处分,可以分为事实上的处分和法律上的处分,以下属于事实上的处分的是()A.将富康汽车变卖B.将__赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用满分4分
3.甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙,双方在合同中约定,乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有下列表述正确的是()A.抵押合同无效B.抵押合同内容全部有效C.抵押合同为可撤销的合同D.抵押合同有效,但债权期满未受清偿时房屋所有权为乙所有的条款无效满分4分
4.某甲和某乙是邻居,某甲靠着某乙的墙建了一间棚子,后来某甲离家出走3年某乙见棚子坏了,又邻自己的墙,于是修理了一下,在里面放东西某甲回来后也没说什么后来某甲要盖房子,就提出要某乙将东西搬出去则下列说法中正确的是A.甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去,因为已过诉讼时效B.甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去,因为还没过诉讼时效C.甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去,这与诉讼时效无关D.乙对某甲棚子的使用构成有权占有,因为某甲明知却未明确表示__满分4分
5.、甲乙均为某村村民订立借款合同一份,作如下约定甲借给乙10万元,乙交付甲一件黄金饰品作__,3年后乙归还本金,甲归还该饰品,如乙无力还款,则该饰品归甲所有对此,下列说法中正确的是A.甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效B.因甲乙之间关于“如乙无力还款,则该饰品归甲所有”的约定无效,故__合同无效C.因甲乙之间的__合同无效,故其借款合同无效D.__合同的全部条款有效,故甲乙之间的借款合同有效满分4分
6.根据我国现行法律的规定,宅__使用权人的权利不包括A.在宅__上建造房屋和附属物的权利B.将宅__上建造的房屋转让给本村村民的权利C.继承房屋以及其宅__使用权的权利D.转让房屋后,再申请取得一块宅__的权利满分4分
7.下列物权中,属于__物权的有( )A.留置权B.地役权C.土地承包权D.建设用地使用权满分4分
8.为避免绕远,与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地,其所享有的通行权属于()A.相邻权B.地役权C.地上权D.土地使用权满分4分
9.甲__乙的一辆二手车,但双方没有__过户手续甲付款购车后,驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处,__汽车空调配件并____好并付清款项后,甲驾车离开途中,因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾,该车被全部烧毁经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任下列说法中正确的是A.甲和乙之间的买卖合同未生效,因为双方没有__车辆过户手续B.甲取得该车的所有权,因为动产所有权转让自交付时发生效力C.甲不能向丙请求损害赔偿,因为其不是该车的所有权人D.甲不可以向丙请求损害赔偿,因为该车转让没有登记,不得对抗第三人满分4分
10.根据《物权法》规定,下列财产中不可以作为抵押权的客体的是A.在建房屋B.某大学的教学楼C.企业的生产设备、原材料D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产满分4分
11.某__小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈__,要求消除危险,他们行使的是()A.所有权B.地役权C.相邻权D.宅__使用权满分4分
12.占有作为一种__于所有权和他物权的法律制度,其下列表述正确的是()A.所有权的占有不受占有制度的保护B.只有非所有人的占有受占有制度的保护C.所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D.只有非法占有受占有制的的保护满分4分
二、多选题(共13道试题,共52分)
1.甲、乙共用一条河灌溉,甲的地在河的上游为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游土地用水量减少到正常水流的四分之一,致使乙的禾苗因缺水而死亡下列说__确的是()A.甲乙应当共同协商,合理分配用水B.甲未截断水流,对乙不承担赔偿责任C.甲应当根据乙请求拆除水坝D.甲取得乙同意可以不拆除水坝满分4分
2.下列占有中哪些属于直接占有?()A.保管人对其保管的寄存物的占有B.寄存人对正在寄存的物的占有C.出质人对出质物的占有D.留置人对留置物的占有满分4分
3.有下列情形之一的,最高额抵押中抵押权人的债权确定( )A.没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权B.新的债权不可能发生C.抵押财产被查封、扣押D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销;满分4分
4.有下列情形之一的,__物权消灭( )A.主债权消灭B.__物权实现C.债权人放弃__物权D.__物毁损满分4分
5.建设用地使用权人在其权利范围内享有排他的支配权,下列行为中,建设用地使用权人依法不得请求排除的有A.地铁公司在地下开凿地铁__B.__公司在地上设立__牌C.__公司在地下铺设通信光缆D.__公司飞机在土地上空航行满分4分
6.王某向张某借款,以自己所有的一台笔记本电脑作为质押如果张某将电脑出质给不知情的李某,张某到期不能履行债务,下列说__确的是()A.张某到期不能履行债务,李某无权行使质权B.李某是善意第三人,取得质权C.王某的损失由张某承担D.王某可以向李某请求返还电脑满分4分
7.下列财产属于业主共有的是()A.建筑物及其附属设施的维修基金B.建筑区划内的道路C.建筑区划内,规划用于停放汽车的车位D.建筑区划内的绿地满分4分
8.某套房屋登记簿上的所有权是人甲,但乙认为房屋应当归自己所有,遂根据双方之间的仲裁协议申请仲裁裁决书写明“本案系争房屋归乙所有”,但甲乙未__登记手续一个月以后,乙将该房屋抵押给丙,签订了书面合同,但未__登记,关于本案,以下说__确的是()A.房屋应归甲所有B.房屋应归乙所有C.抵押合同有效D.抵押权成立满分4分
9.根据我国法律规定,土地承包经营权转让时A.应当进行登记,否则不发生转让效力B.可以登记,也可以不登记,未经登记则不得对抗善意第三人C.当事人要求登记的,应当向县级以上人民__申请登记D.不登记,也可发生转让效力满分4分
10.下列情形中乙享有留置权的是()?A.甲雇乙为其开车,甲不支付工资,乙将甲交由其保管的一批货物留置B.甲公司的办公楼工程承包给乙公司施工,甲未依约定支付工程款,乙将该办公楼留置C.甲提供木材,乙依照__合同的约定将其__为家具,甲不支付报酬,乙将家具留置D.甲公司未按照约定向乙公司支付一批钢材的货款,乙便将甲交由其保管的一批热水器留置满分4分
11.甲向乙借款,双方并且约定由甲提供轿车一辆设定抵押,但甲提出应在抵押合同中写明抵押权的存续期限为3年,乙表示同意双方__了抵押登记后因借款期间届满甲未履行,乙主张行使抵押权时与甲发生纠纷对此,下列说法中,不正确的有( )A.本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年B.本案中抵押权的存续期间与借款期限一致C.本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权D.本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年满分4分
12.下列行为不符合法律规定的有()A.某房____公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本公司在附近新__的小区的业主使用B.某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民经常穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂__决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能达集贸市场C.某小区的物业服务公司决定将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支D.某房____公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的满分4分
13.以载明兑现或提货日期的汇款,支票、本票或提单出质的,如果兑现或提货日期先于债务履行期,则()A.质权人不能提前兑现或提货B.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务C.可以在债务履行期间届满前兑现或提货,并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务D.可以在债务履行期届满前兑现或提货,并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存满分4分东财《物权法》在线作业三(随机)__总分100 测试时间--
一、单选题(共12道试题,共48分)
1.甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付但丙愿出更高的__,甲遂将画出售给丙,并当时交付给丙在此情况下,乙应如何办?()A.乙有权要求丙将该画交付给自己,因乙与甲合同成立在先B.乙有权要求甲交付该画,甲应向丙请求返还,丙亦应返还C.乙无权要求丙交付该画,因为丙已取得该画所有权D.乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分4分
2.甲有价值30万元的汽车一辆,为开饭店筹集资金,5月20日,甲将该车抵押给乙,借款20万元,未进行登记6月23日,甲又将该车抵押给丙,借款15万元,并__了抵押登记8月2日,甲将该车送去修理,因未交1万元的修车费,车被丁留置对于变现所得的30万元,下列说__确的是A.应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿B.应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿C.应按丁1万元、乙丙各
14.5万元清偿D.应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿满分4分
3.关于承包经营权,正确的说法是()A.是一种特殊债权B.是直接基于法律产生C.是完全物权,承包人可以__承包地D.是以__所有的或者国家所有而由农民__使用的农业用地为客体满分4分
4.甲公司向银行借款600万元,为确保甲公司按期还款,特设立了如下__甲公司、乙公司分别以自有的一套房屋作抵押,丙公司提供连带责任保证后来甲公司到期无力清偿债务,银行表示放弃抵押权,仅仅要求丙承__证责任经查,__合同中对各__人的__份额未作任何约定,甲公司的房屋价值200万元,乙公司的房屋价值300万元请问以下说法中正确的是()?A.丙公司不承__证责任B.丙公司保证责任的范围为600万元C.丙公司保证责任的范围为400万元D.丙公司保证责任的范围为100万元满分4分
5.周某以公司债券出质,债券上未进行任何记载周某按约定将债券交付给质权人下列说法哪项是正确的?()A.质押合同成立但不生效B.质押合同不成立C.质押合同生效,但不具有对抗效力D.质押合同生效且具有对抗效力满分4分
6.赵某向李某借款10万元,赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某,未约定__数额,并依法进行了抵押登记后一次事故使汽车报废,保险公司赔偿8万元赵某与李某之间的抵押关系A.应归于消灭B.继续有效,应以保险赔偿金中的5万元继续__赵某对李某的债务C.继续有效,应以全部保险赔偿金8万元继续__赵某对李某的债务D.终止,赵某应以保险赔偿金提前清偿李某满分4分
7.王星为做生意,向朋友赵某借钱10万,由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费用,王星经赵某同意没有__房屋抵押登记后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至__要求行使抵押权和质权本案中抵押权和质权的效力如何A.抵押权和质权都有效B.抵押权有效,质权无效C.抵押权和质权都无效D.抵押权无效,质权有效满分4分
8.“翠艳新城”小区内共有300位业主,2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题,共有240位业主参加假设该小区内每套房屋的__完全相同,请问至少有多少位业主同意才可能通过决议()A.200B.160C.150D.120满分4分
9.共有人对共有关系的性质发生争议,无法查明到底是按份共有还是共同共有时,__有人具有家庭关系等外,应当推定为()A.按份共有B.共同共有C.个人所有D.公有满分4分
10.下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确?()A.
①主债权
②主债权的利息
③实现抵押权的费用B.
①实现抵押权的费用
②主债权
③主债权的利息C.
①主债权
②实现抵押权的费用
③主债权的利息D.
①实现抵押权的费用
②主债权的利息
③主债权满分4分
11.下列各项属于财产所有权的原始取得的是( )A.叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B.小张继承哥哥的一处房子C.小陈养的狗生了两只小狗D.10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友满分4分
12.物权在性质上是()A.支配权B.请求权C.抗辩权D.相对权满分4分
二、多选题(共13道试题,共52分)
1.征收__所有的土地,应当依法足额支付()A.土地补偿费B.安置补助费C.地上附着物的补偿费D.青苗补偿费满分4分
2.所有权的内容包括()A.占有B.使用C.收益D.处分满分4分
3.浮动抵押中抵押财产的确定的情形是()A.债务履行期届满,债权未实现B.抵押人被宣告破产或者被撤销C.当事人约定的实现抵押权的情形D.严重影响债权实现的其他情形满分4分
4.甲与乙签订了一份汽车买卖合同,甲将该车交付给乙,乙当即付清货款,但甲、乙一直未__过户手续,因汽车的相关证件在甲之手,甲又用该车的证件为自己贷款__了抵押下列表述正确的有()A.乙已取得该车的所有权,因为交付已完成B.乙未取得该车的所有权,因为未__过户手续C.乙的所有权可以对抗抵押权D.乙的所有权不能对抗抵押权满分4分
5.甲向乙借款3万元,为__按期还款,甲将祖传的一副山水画交给乙作质押乙将该山水画放在自家的地下室中,但地下室十分潮湿,且经常有老鼠出没请问以下说法中正确的是()?A.甲有权要求乙将该山水画提存B.乙有权要求甲提前清偿债务C.甲有权要求收回该山水画D.假设山水画因放在地下室受潮而发生毁损,乙应承担赔偿责任满分4分
6.红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?()A.可以继承B.不能继承C.只有通过家庭承包取得的土地承包经营权,王某死亡时,才能继承D.王某生前承包地上未收获的农作物可以继承满分4分
7.下列情形中乙享有留置权的是()?A.甲雇乙为其开车,甲不支付工资,乙将甲交由其保管的一批货物留置B.甲公司的办公楼工程承包给乙公司施工,甲未依约定支付工程款,乙将该办公楼留置C.甲提供木材,乙依照__合同的约定将其__为家具,甲不支付报酬,乙将家具留置D.甲公司未按照约定向乙公司支付一批钢材的货款,乙便将甲交由其保管的一批热水器留置满分4分
8.张三有两室两厅房屋一套,孰料李三通过向登记机构提供虚__明材料于6月5日将房屋登记到自己名下8月5日李三以自己的名义与李四签署了房屋买卖合同请问下列哪些情况下不构成善意取得()A.李四明知该房屋为张三所有B.房屋__过分低于市场__C.房屋价款尚未支付D.房屋尚未过户登记到李四名下满分4分
9.甲将一匹马租给乙,乙因向丙借款,又将该马出质给丙,因乙无力还款,丙欲对该马行使质权,遭甲__,为此发生纠纷下列选项正确的是( )A.乙对该马享有出质权B.丙对该马享有质权C.乙对该马不享有出质权D.丙对该马不享有质权满分4分
10.下列关于建设用地使用权的说法中正确的有A.建设用地使用权的客体只能是国有土地B.建设用地使用权的内容为建造和保有C.建设用地使用权只能有偿取得D.建设用地使用权自登记时设立满分4分
11.甲向乙借款,将自己所有的受孕母牛出质于乙,质押期间,母牛生下牛犊下列表述正确的是A.牛犊所有权归甲享有B.牛犊所有权归乙享有C.甲可基于牛犊所有权享有牛犊占有返还请求权D.甲虽对牛犊享有所有权,但不享有牛犊占有返还请求权满分4分
12.继受取得,又称传来取得,是指指以他人既存的权利为依据而取得物权下列属于继受取得的方式有A.国家取得无人认领遗失物的所有权B.国家海关没收走私物品C.通过受赠取得的100台电脑的所有权D.继承人依法定继承方式取得遗产的所有权满分4分
13.甲向乙借款,将自己的汽车出质给乙,乙又将该车出租给丙丙因违章驾驶导致该车灭失,为此引起纠纷,下列表述正确的是()A.乙无权将该车出租B.乙有权将该车出租C.对该车的损失应由乙承担D.对该车的损失应由乙、丙承担连带责任满分4分。