还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
商场固定资产管理制度
一、固定资产分类
1、固定资产是指单价在1000元以上的一般设备,单价在2000元以上的专用设备,其耐用时间在一年以上的和不满上述金额的设备而耐用时间在一年以上的大批量同类财产
2、固定资产分为房屋及建筑物,专用设备,家具设备,电器设备,一般设备等大类
二、固定资产的核算http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=核算\t_blank和使用管理
1、固定资产的会计核算,由财务http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=财务\t_blank部负责
2、实物管理由行政部负责
3、日常管理按照哪个部门使用,由哪个部门负责管理的原则进行
4、固定资产的使用管理人要对资产的使用安全http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=安全\t_blank负责如因工作失职,造成资产丢失或损坏,公司将给予相应的行政处罚http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=处罚\t_blank和经济处罚;如因人为因素,造成资产丢失或损坏,公司除追究经济责任外,还将追究其法律责任
5、行政部应对固定资产进行编号登记,并与财务部分别建立固定资产卡片,记录固定资产的名称、规格、数量、单价、总额、购进日期、使用年限等
6、固定资产日常管理,根据使用情况,指定专人负责(如车辆由每位驾驶员各负其责管理,如果共同使用的资产由行政部指定专人负责)管理,要保证固定资产的完整,防止损坏与遗失
7、固定资产的日常修理与大修理由各使用部门负责行政部根据公司的修理制度http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=制度\t_blank,编制本年度修理计划(计划要说明修理时间、施工单位、费用http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=费用\t_blank预算等情况),并将计划报公司领导审批后执行
三、固定资产增加
1、行政部正确核定各部门固定资产需要量购建固定资产时,必须坚持技术先进,经济合理的原则,做到花钱少,技术先进,质量可靠,并能适应公司的现状和发展需要
2、各部门购建固定资产,应写出书面报告http://www.sunsin.cn/drb/key.aspsearchval=报告\t_blank,行政部签署意见,报总经理审核批准后,由行政部负责购建
3、建设房屋及建筑物,在工程竣工验收后,编报工程决算,由负责建设的部门,填写《房屋建筑物交付使用单》,报送行政部一份,进行验收、登记
4、政府奖励或其它关系单位馈赠的固定资产,由行政部办理审核和交接验收手续,并建立资产卡片
5、负责将相关单据转交财务部一份
四、固定资产调拨
1、公司在以下几种情形下进行固定资产的调拨
(1)部门经营范围、方式或职能的改变
(2)部门人员人事调整或人员缩减
(3)部门资产配置不合理,使用效率低
(4)公司经营、管理的需要
2、固定资产调拨,先由须调入或调出部门写书面的调拨申请,经双方部门领导和公司主管领导签字审批后,由行政部办理固定资产调拨手续建立相关账卡,同时将账转交财务部一份
3、使用部门不得自行处理
五、固定资产的报废、报损 固定资产的报废、报损,由固定资产使用部门或行政部提出报废、报损申请,填制《固定资产报废单》详细列明报废、报损固定资产的现有技术和报废、报损原因,经鉴定小组审查和公司领导批准后,由物业部办理报废、报损手续建立相关账卡,同时将账转交财务部一份
六、固定资产的领用
1、固定资产的领用,由资产使用人或维护保养责任人填写《领用单》,由部门和公司领导批准后,发放给使用人或责任人使用、保管,并由使用人或责任人在固定资产登记卡上签名
2、使用人调离岗位时,应将物品缴回,同时注销账卡;责任人调离时,应将资产移交新的责任人,并调整资产账卡
3、负责建立相关账卡,同时将账转交财务部一份
七、固定资产的清查盘点
1、固定资产的清理盘点每年进行一次,由行政部负责资产的实物盘点,各使用部门要全面配合物业部将清理盘点结果,填写盘点盈、亏表,报公司领导和财务部
2、行政部随时监督、检查各固定资产使用人的资产保管使用情况,发现问题要及时采取措施,并报告公司领导
八、固定资产管理部门按月编制《固定资产使用状况明细表》行政人事部2012年5月12日下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!!!!!! 教育机构劳动合同范本为大家整理提供,希望对大家有一定帮助
一、_________培训学校聘请_________籍_________外文姓名_________中文姓名先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
三、受聘方的工作任务另附件1
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付
五、社会保险和福利
1.聘方向受聘方提供意外保险另附2
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票金额不超过人民币_________元整或教师凭机票报销_________元人民币
六、聘方的义务
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定
2.对受聘方提供必要的工作条件
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估
4.按时支付受聘方的报酬
七、受聘方的义务
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务
3.按期完成工作任务,保证工作质量
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯
八、合同的变更、解除和终止
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同 a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的 b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同 a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件 b、聘方未按时支付受聘方报酬
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理
十、仲裁 当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁 本合同于_________年_________月_________日在_________签订,一式两份,每份都用中文和_________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效 聘方签章_________ 受聘方签章_________ 签订时间年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方_______________简称甲方 身份证号码_____________________ 买方_______________简称乙方 身份证号码_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面,建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号 第二条 上述房产的交易价格为单价人民币________元/平方米,总价人民币___________元整大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金 第三条 付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方,并于银行放款当日付给甲方
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款含定金人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款 人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人
2.乙方是____________,代表人是____________ 第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证 第九条 本合同一式份甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份 第十条 本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十二条 双方约定的其他事项 出卖方甲方_________________ 购买方乙方__________________ 身份证号码__________________ 身份证号码___________________ 地 址___________________ 地 址____________________ 邮 编___________________ 邮 编____________________ 电 话___________________ 电 话____________________ 代理人甲方_________________ 代理人乙方_________________ 身份证号码:___________________ 身份证号码___________________ 鉴证方 鉴证机关 地 址 邮 编 电 话 法人代表 代 表 经办人 日 期 年 月 日 鉴证日期_______年____月____日。