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目录TOC\o1-3\h\z\u
一、中国影院发展
31.中国电影放映体制发展
32.电影院线简介
43.电影产业价值链介绍
54.中国电影的票房分账
95.国内代表性院线简介11万达院线11中影星美院线11__联合电影院线12北京新影联院线12中影南方新干线12广州金逸珠江院线13浙江时代院线14河南奥斯卡电影院线15大地数字院线15HYPERLINK\l_Toc273372011
二、影院拓展要求
161.影院选址要求
162.物业要求
163.附件17附件1韩国CGV影院物业要求17附件2幸福蓝海国际影城物业要求20附件3横店影城物业要求21HYPERLINK\l_Toc273372018
三、影院招商谈判及合同附件221招商谈判流程222核心问题谈判233附件**影院租赁合同23HYPERLINK\l_Toc273372022
四、国内影院排名23HYPERLINK\l_Toc273372023
五、国内影院背景资料241中影国际影院242星美国际影院243万达影院254韩国CGV国际影城255美国CMG影院256__百老汇267横店影院278金逸国际影院289奥纳影院2810橙天嘉禾国际影院2911中影南国影院3012大地影院3013保利国际影院3114时代今典影院3215UME影院3216幸福蓝海国际影城33HYPERLINK\l_Toc273372040
六、投资影院
331.影院投资分析
332.影院回报分析34HYPERLINK\l_Toc273372043
七、加盟院线35北京时代华夏今典电影院线加盟指南36大地数字院线加盟
381、中国影院发展
1.中国电影放映体制发展解放后一直持续到20世纪_____,我国电影发行放映体制一直是“统购统销”+“层级发行”模式,即大小制片厂生产影片后一次性由中国电影发行放映输入输出公司简称中影买断,后者再分别经按照省、市、县这样的行政层级的发行公司发行到各电影院但是这种模式存在于计划经济体制下,不适应20世纪80年代开始的市场经济体制__,导致效率低下,资源浪费,对我国电影工业的萎靡必须承担一定责任并且自1984年开始电影制片不再由国家统一拨款,电影的发行放映也需要一个与之配套的市场机制我国电影发行放映__先后经历两次重要时期,其标志年份一是1993年,以《关于当前深化电影行业机制__的若干意见》业内常称三号文件和《电影行业机制__方案实施细则》为主,辅以《中国电影发行放映输出输入公司影片购销暂行办法》等政策__为代表;二是2001年,以《关于进一步深化电影业__的若干意见》和《关于__电影发行放映机制的实施细则试行》业内常称1519号文等政策为代表1993年正式__的相关政策里面并没有谈到“院线”,但是院线制的起步却与此次电影机制__紧密相关此阶段的电影机制__最重要的内容是电影制片厂自办发行,可以按照自己的意愿把影片直接销售给各省和省以下的电影公司,可以和发行部门实行发行收入分成这开始了早期的分帐发行机制此举在很大程度上对电影发行起到了很大的__促进,但是对放映的影响有限因为电影院仍是国有,被纳入地方行政管理范围内,加上电影院设备和管理__,因此整体发行成本较高、发行混乱,省级电影发行公司一定程度上替代了中影公司在地方上获得垄断性电影发行和放映是一个整体,相互制约,分帐发行和院线制度以及多厅影院等都紧密相连,由于我国当时无法建成院线,制片厂由面对一个垄断性的中影改为32个垄断性的省级电影发行公司,所以__的成效有限正是基于这样,2001年才__进一步的深化电影__意见,并促进院线建立市场竞争却使得一些先行者在1995年前后就开始了院线制的探索,摸着石子过河,付之具体实践其中包括福建、__、四川等地出现了第二发行渠道,这些发行渠道所面向的主体影院构成了__于省级发行公司所控制的影院以外的“院线”,因此某些省出现了这种院线雏形最关键的是,这种模式即省内电影院联营代表了我们对院线的认识2001年12月18日广电总局和___颁发的《关于__电影发行放映机制的实施细则试行》明确提出院线制将成为我国电影发行放映的主要机制,10条细则中4条用于明确院线的建设和发展,其中包括带有行政色彩的政策实行以院线为主的发行放映机制,减少发行层次,改变按行政区域计划供片模式,变单一的多层次发行为以院线为主的一级发行,发行公司和制片单位直接向院城公司供片;有条件的地区,要尽快组建两条或两条以上的院线;鼓励有实力的院线跨省经营凡是在2002年6月1日之前没有形成院线的地方,将停止向其供应进口分帐影片经批准的地区除外2002年10月1日之前,北京、__、江苏、浙江、湖北、湖南、广东、四川要率先组建两条院线,否则将停止向其供应进口分帐影片也包括明确院线组建的具体内容组建院线必须符合以下条件和要求110家以上以资本或供片为纽带的专业影剧院,其中实行计算机售票的影院不少于8家或者年度票房不低于800万且电影专项资金如实上缴,可以发起组建一条省内院线,由省级电影行政主管部门审批,报国家广电总局电影局备案215家以上以资本或供片为纽带且影剧院分布在不同省级区域的专业影剧院,其中计算机售票不少于10家或者年度票房不低于1000万且电影专项资金如实上缴,可以发起组建一条跨省院线,协商跨区域省级电影行政主管部门后,报送国家广电总局审批,并向有关省级电影行政主管部门抄送批件3一个省的院线组建最多不超过三条以签约形式组合的院线,签约期不少于3年含3年一个影院只能加入一家院线签约期满后,可以重新进行选择这种__一方面是基于1993年政策推动的__并不__,新的地方垄断和中间发行环节仍然导致机制不畅;一方面是推动国产片的生产发行放映的任务日趋紧迫院线制__总体上再次将原有产品流通链条中的“发行”一节缩减,在院线中包含了一个发行主体和若干影院,而各电影制片厂和中影直接面对院__行,以期达到减少发行层次,合理分配制片发行放映三方利益由于对院线公司的运营管理有具体审核要求,尤其是国产片放映时间要达到2/3,这样不仅仅有利于发行放映的管理,对于电影生产会起到直接促进据中国电影集团电影发行放映公司消息,截至6月1日,已批准成立的30家省内和跨省院线,含电影院846座,1536块银幕__、内蒙古、宁夏、青海等9省、自治区获准缓建院线注杨阳《绿芥刑警首发出场》,《北京晨报》,2002年6月4日就这样,在市场竞争基础上,行政推动的各大小省级院线纷纷下水但是由于转换时间只有6个月,影院之间很难形成紧密的资本纽带,还必须在随后的日子里不断调整、变革
2.电影院线简介简称“院线”,是以影院为依托,以资本和供片为纽带,由一个电影发行主体和若干电影院组合形成,是电影放映行业一种具有垄断性的经营体制实行统一品牌,统一拍片,统一经营,统一管理的发行放映机制院线实质上就是各家影院的联合体,它的日常的主要工作是筛选片源、排片(即安排各部电影在影院上映的档期)、__影片上映期间的宣传等系列活动院线成立的目的就是活跃市场,促进票房收入经营者为发展和保护其经营利益,在某些城市或地区,掌握相当数量的电影院,建立放映网络,借以垄断某国或某一电影制片公司新版影片的公映“院线制”就是跨省市、跨地区的电影发行渠道广电总局提倡的这种”院线制”发行放映模式,其核心就是要打破计划经济时期建立的以省、市、地、县行政区划的地区垄断发行架构,代之以市场经济原则为灵魂的跨省市、跨地区的院线制发行架构,即影院享有自主选片权,而不是以前安排放什么就放什么电影电影院线制是以若干家影院为依托,以资本和供片为纽带,由一个电影发行主体和若干电影院组合形成,实行统一品牌、统一排片、统一经营、统一管理的发行放映机制到目前为止,全国已有20多个省、市、区成立了34条跨区域的院线,将近千家影院收入麾下,控制全国90%左右的票房他类似于快餐的____,一家影院好比一家快餐店,一条院线好比一个品牌便于节省拷贝,提高运营效率电影院线制可以有效地规范电影发行市场,解决放映走私影片、__票房、盗版光碟泛滥等现象更重要的,院线制将促使各院线公司投巨资对影院进行改造,观众看电影将真正成为一种享受,所以并不会出现垄断的现象
3.电影产业价值链介绍产业链构成现阶段,标准的电影产业链主要由内容提供商(制片商、外包内同供应商)、发行商、终端渠道商构成;电影收入构成主要包含票房收入、__收入、衍生品__收入、传播、网络版权等收入构成环节介绍电影制作完成电影的投资、拍摄和后期制作的环节电影制作公司拥有电影的版权,将电影某__限内的版权出售给发行公司电影发行发行公司从制作公司手中__或代理电影发行权,然后以票房买断或分账或协议的方式与院线公司合作,将电影在合作院线的电影院放映很多时候,电影的制作和发行都是由同一家公司操作电影院线一条院线下面会有若干个电影院,由院线公司统一管理,统一排片,以票房分账的方式拿到影片拷贝院线一般会安排所有大片的排映,而一些中小成本电影的发行方则要努力争取院线支持获得更多播映场次影院电影产业链的其中一个终端,影片放映的实际场所和票房回收的首个环节衍生产品的__与电影相关的__、音像、软件、旅游、娱乐、玩具、服装等行业利润__目前好莱坞的这种完整的产业链条中,与影院相关的银幕层面价值实际远远不如衍生产品的__利润中国的电影产业还处在产业化的初级阶段,初步形成了从制片、发行到放映的基本链条,相关汗行业的__还未走上轨道大电影产业链介绍电影产业链是指在市场经济时代和产业格局下,以电影产品为核心,以其形成到最终消费所指涉的具有上下游关系的各个功能主体的__传统意义上的电影产业链是包括电影创作(制片)、发行、放映(简称“制—发—放”)的一体化流程而广义的电影产业链即”大电影产业链”,则在原有产业链前后端进行延伸,前端加入电影投__,后端加入电影衍生产品(如音像制品、__、游戏)和拓展其他放映渠道(如在有线电视或MP
4、网络等媒介播放)广义的电影产业链突破了影院的空间,使电影经济超越了传统的票房经济,并在明星经纪、__业、唱片业、游戏业等相关行业里辐射出持续的经济能量大电影产业链目前在美国发展最为成熟,中国尚处于由传统电影产业链向大电影产业链的过度时期中国电影大产业链地图大电影产业链包含的主体与收入构成如下主体构成内同提供商(制片商、外包内同供应商)、发行商、终端渠道商(院线/影院);收入构成票房收入、__收入、衍生品__收入、转播收入、网络版权收入等大电影产业链主要环节介绍电影产业共分为三个环节制片、发行和放映制片有投资意愿的制片商投入资金、设备、与人力等必需资源,然后剧组根据剧本进行分镜头拍摄,再经过一系列后期制作合成标准拷贝与__要发行的拷贝,影片成品完成此过程统称为”制片”制片方作为电影版权拥有者以票房分账和出售各种版权获得收益发行发行商从制片商__发行权后,在制定的范围和期限内,将已完成影片拷贝的使用权向电影放映单位输出(出租),以实现对制片方生成的电影产品进行有偿的传播具体来说,发行商主要负责影片的营销__策略制定、实施以及与院线洽谈拷贝投放发行方以票房分账形式获得收益很多时候,电影的制片和发行由同一家公司操作放映指获得拷贝使用权的放映商利用专业设备,在影院等放映场所把影片拷贝转换为屏幕效果的过程,放映商以票房分账、食品饮料以及电影衍生品销售获得收益
4.中国电影的票房分账实际票房与”分账票房”实际票房影院售票收入总和(包含院线、发行方售出的团体票)实际票房=观影人次×电影票价分账票房中国电影产业链的利益分配以影院的票房收入为主利润在产业核心环节(制片方、发行方、放映方)的分配以票房分账的形式进行分账前必须从影院票房收入中扣除5%的国家电影事业发展专项资金(下文简称”国家电影专项资金”,由电影局直属的国家电影事业发展专项资金办公室负责征收)以及
3.3%的营业税用于利益分账的剩余部分票房为”分账票房”分账票房=实际票房—国家电影专项资金—营业税及附加国家电影专项资金=实际票房×5%营业税金及附加=(实际票房—国家电影专项资金)×
3.3%现行分账规定截止目前,中国电影产业现行的分账比例原则上规定如下国产片与进口批片制片+发行43%,院线+影院57%(影院50%,院线7%)(注进口批片一般由国内发行公司买断__发行权,也有部分由分成条款)进口分账片制片35%,发行方(中影/华夏)17%,院线+影院48%(注进口分账片的拷贝冲印费由制片方负责,而一般情况下该费用由发行方承担)目前中国电影各环节分成比例原则 制片发行院线影院国产片及进口批片43%7%50%进口片35%17%48%其中进口分账片只能由中国电影集团和华夏电影发行有限公司发行批片是指中国电影集团公司和华夏电影发行有限公司除每年20部进口分账影片以外以买断形式所发行的进口影片当国产片是有制片方交给专门的发行公司发行时,制片方与发行方之间的分账比例具体根据双方的发行协议商而定在现实情形中,具体分账比例会在上述原则分账比例基础上上下浮动,比例的最终确定全看双方签订的协议条款一般来说,一部影片如果票房潜力高,发行方实力强,发行方在和院线的谈判中就会拿到较高的分账比例,而如果票房潜力低、发行方实力弱,那么在和院线的谈判中拿到的分账比例则相应较低,一切全看发行方与院线的博弈此外,除了分账条款,发行协议中还会有奖励、返点等各种附件条款院线和影院之间的分账比例也是如此,当多家院线都在争取某家__的影院加盟自己的院线时,院线往往会向影院让利、征收较低的分账比例以吸引影院
5.国内代表性院线简介万达院线中影星美院线中影星美院线是经__主管部门批准,由中国电影集团公司与星美传媒有限公司强强联合、共同投资成立的院线管理公司经过八年的发展,年票房从2002年的5000万元增长到2009年的
7.94亿元2007年,中国电影集团公司已成为中影星美院线最大的股东,中影星美电影院线随即成为中国电影集团旗下唯一的控股院线公司中影星美电影院线公司由初期的23家加盟影院,经过几年的发展,迅速成长为全国规模最大的跨省电影院线截止到2009年底,院线成员影院已达127家,银幕537块,其中经过国家评定认可的五星级影院超过10家范围跨越北京、__、广东、天津、四川、云南、安徽、福建、江西、河北、河南、山西、江苏、内蒙古、辽宁、湖南、西安、贵州、等26个省市、地区加盟的127家影院设施完善、设备先进、位置优越、品牌形象良好,无论是规模还是票房都稳居全国院线的前列其中2009年票房突破5000万的影院有深圳嘉禾影城、UME华星国际影城、星美国际影城,年票房3000万以上的影城有UME国际影城(双井)、__星美正大影城,望京星美国际影城、深圳新南国电影城、深圳中影南国电影城、深圳中影今典影城、贵阳世纪星光影城、北京搜秀影城09年票房都突破了2000万元,而安徽时代影城、北京回龙观星美影城、湖南株洲__电影城、徐州星美国际影城、深圳中影益田假日影城、昆明市新建设影院、安徽解放电影院、北京中影影院、海南海口中影南国电影城、帝景星美影城、贵州贵阳银座影城年票房也在1000万元以上__联合电影院线__联和电影院线有限责任公司隶属于__电影(集团)有限公司,统计到2010年1月底,共有加盟影院125家,总座位数106740个,放映厅483个,有273个厅__了数字放映设备,其中数字3D放映厅110个;在北京、__、重庆、武汉、无锡、苏州等6城市共有6个I__X巨幕放映厅联和院线的多家加盟影院具有辉煌的业绩,环艺电影城曾是全国影院票房六连冠,永华电影城曾是全国影院票房四连冠,新近开业的北京成龙国际影城建有17个放映厅3500个座位,是目前国内最大的电影城__国泰电影院是全国放映行业唯一的“国家级文明单位”十四连冠联和院线自2003年建立以来,票房不断攀升、管理不断进取、科技不断进步面对机遇和挑战,巩固稳定队伍,迎接扩充新盟友2004年率先引进I__X巨幕影院,2008年率先进行影院数字放映设备改造遵循“以人为本、诚信高效、科技创新”的理念,努力将联和院线打造成为中国一流的院线联和电影院线一贯以促进优秀国产影片的发行放映,繁荣发展中国电影事业为已任,2004年5月26日,联和院线挂牌成立了“联和教育院线”,共有签约成员97家,是__青少年学生德育教育电影放映的重要阵地北京新影联院线北京新影联影业有限责任公司是由北京市电影公司、中国电影集团公司、山西省电影公司及北京部分主要影院共同出资组建的一条横跨北京、山西、山东济南、沈阳、大连、辽宁等地区拥有近百家影院的跨省院线公司与国内外诸多企业合资、合作兴建了多家大型现代化多厅影城公司现任董事长魏健先生新影联自成立以来取得了年平均票房过亿的骄人成绩,2004年院线总票房超过
1.5亿元,2005年创造了
2.1亿元的票房记录,是全国最大的电影院线之一 中影南方新干线中影南方电影新干线有限公司成立于2004年,是广东省电影公司与中影集团强强联手组成的战略同盟,也是国内极具实力的一流院线公司公司自成立以来,依托中影集团的优势资源及丰富的发行、宣传、管理经验,一路高歌猛进,迅速成为国内电影市场的排头兵05年,院线票房数字达到了突破性的
1.3亿元,比04年增加4000万元,上升43%;2006年的票房达到
2.1亿元,比05年增长
61.5%;2007年更创下总票房
3.25亿元,比06年增长65%;目前位于全国院线票房排行榜前三甲之内
05、
06、07年旗下的五星级飞扬影城,以全年总票房分别为3400万元和4800万元、5700万元,拿下2005和
2006、2007年连续三年的全国影院两项冠军票房第一名和观影人次第一名2007年更创下总票房
3.25亿元2008年总票房为
4.36亿,比去年同期增长35%,发行上映(含数字片)265部,观众人次654万,比去年同期增长27%中影南方电影新干线作为一条跨省院线旗下拥有北京-广州—深圳—珠海—广西—四川—福建-云南-贵州-江西-安徽为主线的长线电影圈目前拥有94家签约影院超过312张银幕院线旗下影院包括飞扬影城(天河城店)、飞扬影城(正佳__店)、五月花电影城、青宫电影城、广州UME国际影城、市一宫电影院、重庆UME国际影城(江北区店)、重庆UME国际影城(九龙坡店)、深圳洲立MCL影城、深圳南国影城、深圳太阳__电影城、深圳百老汇影院、深圳海岸影城、深圳保利国际影城、佛山大明星电影城、汕头艺都影院、福建龙岩登高电影院、广西南宁星湖电影城、广西中华影城……等等共94家院线公司同国内外各大电影公司组成广泛的战略同盟,问鼎中国电影市场最辉煌的目标,目前紧密合作的盟友及伙伴遍及国内外,包括国外美国华纳兄弟电影公司、20世纪福斯国际、迪斯尼(博伟)公司、哥伦比亚公司、美国派拉蒙影片(国际)公司、美国环球影业公司等等大陆中影集团、华夏电影发行公司、__电影集团、西影集团、长影集团、八一制片厂、珠江电影制片公司、北京保利博纳电影发行公司、北京紫禁城三联影视公司、北京华谊兄弟影业公司、北京新画面影业公司、中影华纳横店影视公司、北京橙天娱乐、__思远影视文化传播公司、新华展望传媒公司、光线传媒、其欣然影视机构、派格太合环球传媒、北京万众灿烂影视文化传播公司、北京创世星国际影视文化公司、北京时代影音国际娱乐公司等等中国____寰宇电影公司、银都在线、__英皇电影、__寰亚电影公司、__嘉禾娱乐事业公司、__骄阳电影公司、__美亚电影公司、____公司等等广州金逸珠江院线广州金逸影视投资集团有限公司成立于2004年3月1日,一直致力于豪华多厅影城建设与经营金逸国际电影城___yiInternationalCine__s是由金逸影视集团投资建造的五星级标准多厅影院,在全国已有多家连锁电影城先后开业并取得了非凡的票房业绩金逸国际电影城以“电影航母,科技缔造视听新感觉”的硬件品质为品牌核心,坚持“展现电影魅力·传播电影文化”的经营理念,将五星级酒店细微、舒适的人性化服务及国际连锁影院的成功管理模式引入金逸电影城的服务与管理中,精心打造具有相当规模和影响力的全国连锁影院与影视投资品牌,成功晋身于全国影视行业前列2005年开始金逸在全国主要大中城市及经济较为发达的二级城市一举投建了广州、武汉、中山、无锡、重庆、嘉兴、天津、北京、福州、厦门、深圳、湛江、东莞、肇庆、苏州、__、沈阳等近30家现代化豪华多厅影城,近两百个符合国际先进技术标准的电影厅,总坐席超过30000个座位金逸影视集团整合了原广东珠江院线,重新更名的金逸珠江院线于2008年4月1日正式挂牌成立并投入运营截至目前金逸珠江院线全国电影院线排名前列,累计票房成绩占市场份额7%在未来3年内,金逸自主投资建设的影院将在全国拥有100家,把金逸珠江院线打造成中国的商业主流院线同时,金逸影视集团还将积极拓展院__行、投资制片领域,打造一个集制片、发行、放映于一体,具有完整产业链的多元化的影视集团,成为中国力量雄厚的电影投资商和运营商之一为观众奉上更加丰富和__的电影盛宴,推动我国电影事业不断向前发展,为华语电影事业的发展增光添彩浙江时代院线浙江省电影有限公司的前身,是1950年1月成立的__电影局华东影片经理公司杭州发行站1957年7月,根据___通知,更名为“浙江省电影发行放映公司”1994年1月,经浙江省文化厅批准,在原浙江省电影发行放映公司的基础上,以国有独资形式,组建浙江省电影总公司2006年10月,经过改制,以国有资本90%,职工参股10%的形式登记注册浙江省电影有限公司从公司成立至1993年,在长达44年的时间中,浙江省电影有限公司的经营范围一直是单一的电影发行,之后,提出了“以影为主,多种经营”的经营思路,从此走上了多元化发展的道路1999年8月,浙江省电影有限公司正式向电影放映市场拓展,开始投资大型多厅电影院,从事电影院经营业务2003年6月,成立浙江时代电影大世界有限公司,组建了一条以“浙江时代”命名的跨省电影院线,经营省内外电影发行业务2005年4月,成立杭州今古时代电影制作有限公司,专门从事影视制作业务至此,浙江省电影有限公司形成了以制片、发行、放映为主体的三大块业务板块,全力向文化产业领域拓展 浙江时代电影大世界有限公司成立当年就占据了全省
60.7%的市场份额,成为省内电影院线龙头随后,走出浙江,开拓全国市场,发行网络延伸到了__、江西、安徽等地,一跃成为跨省院线至2008年底,时代院线共拥有签约影院65家,银幕207块,座位51635个,年票房收入
1.61亿元,占到浙江6条院线总票房的64%,与时代院线成立时的2003年相比,增长了
271.6%,院线综合实力名列全国第七位 影院连锁经营是浙江省电影有限公司重要的业务板块1999年,正值全国电影形势一落千丈,业内人士对电影市场失去了信心,在这种严峻局面下,浙江省电影有限公司毅然挑起了“把观众重新吸引到影院、全力振兴浙江电影市场”的沉重担子1999年8月,投资兴建了第一家影院——庆春电影大世界,从此走出了一条开拓影院市场的重生之路庆春电影大世界的成功实践,推动了全国新一轮影院建设的__热潮至2008年底,以庆春电影大世界为龙头的13家电影大世界品牌影院共完成年票房收入
1.15亿元,占了时代院线当年总票房的72%河南奥斯卡电影院线河南奥斯卡电影院线有限责任公司成立于2002年,主要从事电影发行、放映,影院建设、改造,电影设备器材销售,电影__制作、发布等业务近年来,奥斯卡电影院线以省委、___“加快经济大省向经济强省跨越,加快文化资源大省向文化强省跨越”精神为指导,解放思想,转变观念,扎扎实实做好文化体制__和文化产业发展工作,在优化内部运营机制、健全完善管理体制、加强电影阵地建设等方面取得了突破性进展目前正常经营的奥斯卡影城32家、银幕123块、座位27217个,票房收入、观众人次连续三年以60%的幅度递增,奥斯卡电影院线在全国院线的排名也由成立之初的第29位升至第10位大地数字院线大地电影院线有限公司成立于2005年,是由大地时代文化传播(北京)有限公司投资成立的院线管理公司大地电影院线有限公司对旗下分布全国的大地数字影院实行统一品牌、统一供片、统一经营、统一管理的管理模式,是全国首先将连锁业态的管理概念引入数字电影领域的先行者大地电影院线通过借鉴国际先进连锁企业的模式,在影院建立起完善的营运标准体系,将电影院的放映、各项服务操作、人才训练及业务拓展等业务环节作了细致的流程规划,使全线影院在运作上实现标准化运营,成为国内数字电影院连锁体系的产业标榜与此同时,大地电影院线利用自身数字化优势,应用信息化系统管理日常业务,成功实现包括数字化放映、数字化运营的全数字化管理,对数字影院的营销及管理__进行了非常有益的实践经过几年的努力,大地电影院线成功摸索及总结出数字影院的商业模式及营运规范,截至到2009年5月,大地电影院__展到29家数字影院,87张银幕的规模,2008年全年累计观影人次2936905人,业务范围拓展到珠三角(广州、东莞、佛山、顺德、汕头、湛江等地)、长三角(__、浙江、江苏等地)和环渤海区域(北京、山东、河北等地),面向全国开展数字影院的各项商务合作及加盟业务也全面开展未来2年,大地电影院线将达到100家影院,300张银幕以上的规模,成为全国最具规模的连锁的全数字电影院线
2、影院拓展要求
1.影院选址要求考虑拓展区域国内一线、二线、三线城市及较发达地级市拓展要求
1、在项目周边半径
1.5公里范围内人口达10万以上为佳,2公里范围内的常住人口可达12—15万人
2、临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无(绿化带、立交桥、河流等)明显阻隔为佳
3、__内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平
4、项目周边人口兴旺,道路与项目的衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场
5、核心__内(距项目
1.5公里)无经营__超过2500-5000平方米的同类业态为佳影院项目较理想位置在新、旧__均可,可以依附百货、__、购物中心、KTV、游戏厅、餐饮街等休闲娱乐设施附件横店影院选址要求倾向的门店__2500-8000平方米考虑拓展的区域国内一线、二线及发达三线城市拓展要求A、主__及次__内新型的复合型商业业态;B、人口密集的新建商住和小区居住圈;C、大中专学校密集圈;D、已具规模的工商业区域;
2.物业要求影城实用__最低要求实用__2500㎡层高一般影院层高都要求梁底净高≥8米部分影院要求更高,如韩国CGV影院要求梁底净高≥10米,万达影院要求梁底净高≥12米……柱距柱距8-16米承重活载标准值≥400kg/㎡电缆电容强电负荷≥400千瓦空调系统制冷量≥500kw制热量≥700kw流量≥45000m3╱h通风系统预留影院所需新风井/口、排风井/口给排水系统指定位置预留DN75给水管、DN110排水管和DN110排污管,消防用水30L╱S,不小于¢150喷淋接口__宣传提供__外墙面、正门和主要通道等位置约200__用于影院宣传影院大、中、小厅及VIP厅要求大厅中厅小厅VIP厅长m
24.
521.
517.
415.
915.5宽m
16.
413.
112.
811.
910.8预计座位250-300200左右150-180100-12030-
503.附件附件1韩国CGV影院物业要求Part1A.平面布置(观众流线)电影院因规模、平面布局各异,故观众厅与门厅、休息厅等可组成多种平面观众出入场人流应明确、便捷,且与其它活动的人流应互不干扰B.剖面设计观众厅、入场/散场通道、放映机房及结构设计要求的关系可能产生多种剖面组合,对建筑标高有特殊要求建筑标高直接影响到观众厅及银幕大小(幕大、厅宽、出场交通流畅应为剖面设计的重点)i.影厅—放映厅(大厅)层高高于12米以上—放映厅(一般)层高高于9米,理想高度
12.5米ii.进场/散场走道—理想高度
5.2米;(最低高度
4.2米以上)iii.大堂、休息iv.放映机房—高度为
3.6米以上以上高度为影院所在楼层地面到最低结构梁底的高度C.设计标准、规范—CGV影院经营要求—《电影院星级评定要求》、《数字立体声电影院的技术标准》、《电影院视听环境技术要求》Part2A.__i.长/宽比例
1.6~
1.9ii.放映厅类型B、入场/散场方式i.正进侧出应急出口不宜设在靠近银幕或干扰观众视线的位置;ii.侧进侧出几个放映厅相邻的情况,应在火宅等情况下能使观众及工作人员的迅速疏散※应急出口不宜设在银幕后侧C.地面承重量要求i.电影放映厅400公斤/平方米;ii.放映厅400公斤/平方米;iii.空调设备室500公斤/平方米;D.空调系统i.室内温度冬天21±1度,夏天25±1度;ii.风速
0.25米/秒iii.噪声标准电影院内低于noisecover30;iv.输送管内风速S最快
5.0米/秒,R最慢
1.75米/秒;E.电气要求(根据影院标准)i.常规电力75千伏/银幕,380V/220V;ii.应急电力要求300千伏,380V/220VF.消防排烟要求(根据影院标准)i.每个观众厅__设置消防排烟系统,以避免影厅与影厅之间的串声Part3A.放映机房i.设计参数(参考规范及功能要求)B.设备物品i.放映机*2(胶片),数字放映机,大片盘;ii.其他扩音机,整流器,配电箱,倒片台等Part
4.效果图参考附件2幸福蓝海国际影城物业要求内容要求 主体结构层高影厅内梁底净空≥9米承重活载标准值≥400kg/㎡总__实用__≥3000平方米影厅宽柱间距≥12米疏散门影厅每个疏散门宽度≥
1.5米 土建工程 影厅阶梯 混凝土做法
1.混凝土结构层厚度不低于100mm
2.表面硬度不低于
1.2MPa 钢结构做法
1.钢结构面上必须铺钢网,钢网上浇混凝土
2.混凝土结构层厚度不低于100mm
3.表面硬度不低于
1.2MPa影厅墙体相邻影厅的公共墙体为双方墙单墙厚度≥120mm中空≥100mm其他墙壁为180mm墙体墙体采用标准砖或者轻质砖结构需建造到顶并密封无穿孔夹层按图纸要求完成消防工程建筑消防配备消火栓、喷淋、烟感、消防广播系统、排烟及火灾自动__系统,并取得建筑整体验收合格证及消防验收合格意见书装修消防协助获取影院装修消防验收合格意见书和消防安全检查合格意见书 机电工程电缆电容强电负荷≥400千瓦空调系统制冷量≥500kw制热量≥700kw流量≥45000m3╱h通风系统预留影院所需新风井/口、排风井/口给排水工程指定位置预留DN75给水管、DN110排水管和DN110排污管,消防用水30L╱S,不小于¢150喷淋接口__宣传提供__外墙面和正门等位置用于影院宣传附件3横店影城物业要求内容要求主体结构层高影厅内梁底净空≥
7.5米;(标准9米)承重活载标准值≥400kg/㎡;总__实用__≥2500平方米;影厅宽柱间距≥12米;疏散门影厅每个疏散门宽度≥
1.5米;土建工程影厅阶梯混凝土做法
1.混凝土结构层厚度不低于100mm;
2.表面硬度不低于
1.2MPa钢结构做法
1.钢结构面上必须铺钢网,钢网上浇混凝土;
2.混凝土结构层厚度不低于100mm;
3.表面硬度不低于
1.2Mpa;影厅墙体相邻影厅的公共墙体为双方墙单墙厚度≥120mm中空≥100mm其他墙壁为180mm墙体墙体采用标准砖或者轻质砖结构需建造到顶并密封无穿孔夹层按图纸要求完成消防工程建筑消防配备消火栓、喷淋、烟感、消防广播系统、排烟及火灾自动__系统,并取得建筑整体验收合格证及消防验收合格意见书装修消防协助获取影院装修消防验收合格意见书和消防安全检查合格意见书机电工程电缆电容强电负荷≥400千瓦空调系统制冷量≥500kw制热量≥700kw流量≥45000m3╱h通风系统预留影院所需新风井/口、排风井/口弱电系统6门以上外线容量,相应的网络容量及有线电视__强度60±4DB接口给排水工程指定位置预留DN75给水管、DN110排水管和DN110排污管,消防用水30L╱S,不小于¢150喷淋接口__宣传提供__外墙面、正门和主要通道等位置约200__用于影院宣传
3、影院招商谈判及合同附件1招商谈判流程1与电影院拓展人员(乙方)取得____,介绍项目并发送招商简介;2__确认项目简介收__况,如若对本项目有进驻意向,则约定考察项目时间或者是上门拜访时间;3乙方派专员考察项目,招商人员接待;4乙方提供物业基本要求,双方并对详细商务条件进行谈判;5签署合作意向或协议;6甲方提供建筑图纸,由乙方按影院特殊工艺设置图纸;7甲方__建筑工程消防设计审核意见书;(甲方负责完成影城的一次消防工程,含强排烟、喷淋、烟感等)8乙方出具影城正式图纸给甲方,由甲方转交设计单位出具正式图纸,甲方按图完成土建工程;9乙方接收场地,装修并备齐手续,开业2核心问题谈判合作模式1纯租赁2票房分成3品牌输出管理品牌影院投资方与__商共同投资影院,使用影院的品牌,但影院需占股份51%以上合作条件1纯租赁模式地级市影院的租金2票房分成或称联营扣点模式连锁品牌影院一般为15%-20%,一些地方性的影院分成可谈到25%(如武汉的…………)3保底与票房分成两者取其高4保底租金+票房分成该合作模式下的保底租金通常会很低,一般均能通过收入分成方式予以实现,故实质上也主要为分成合作方式租赁期限租赁期限一般为15-20年后期运营__在招商过程为确保影院能3附件**影院租赁合同
4、国内影院排名
5、国内影院背景资料1中影国际影院中影国际影院是有中国电影集团打造的全国连锁影院品牌,同时中影集团还控股中影星美院线2星美国际影院星美影院发展有限公司是星美传媒集团下属一级公司,创建于2003年3月,注册资金1亿元,由星美传媒集团与__上市公司星美国际HK198共同投资组建;星美影院发展有限公司自成立以来,公司以影院投资建设与运营管理为核心,致力于提供高档的电影娱乐服务,目前在北京、__、成都、重庆、徐州、天津、沈阳投资建设了14家现代化多厅电影城,银幕数共102块,在建及待建影院13家,银幕数85块在山西、云南品牌输出管理2家影院,银幕数8块;在北京管理输出2家影院公司将以此为基础,继续投资或寻求行业内的优秀合作伙伴共同开拓中国市场星美影院发展有限公司的影院投资定位以电影为主题,高度信息化、产业化、规模化;集放映、商务、__、休闲、娱乐、零售于一体的综合电影体验中心作为中国电影市场的一支主要力量,星美影院发展有限公司在系统、完整的专业营运管理体制下,致力于为丰富我国广大观众的精神文化生活、为中国电影市场的繁荣和发展做出自己的贡献星美影院发展有限公司在电影城运营方面具有广泛的资源和积累了大量成功经验,如由我司承担电影城的建设及运营,我司将会把本影城打造成为一个引领行业发展的旗舰影城城市现状数量城市现状数量吉林长春建设中1江苏常熟建设中1辽宁沈阳建设中2__开业3开业1安徽合肥建设中2北京开业4广州建设中1建设中1湖南长沙建设中1天津开业1贵州贵阳建设中1山东青岛建设中1重庆建设中1甘肃兰州开业1开业1陕西西安建筑中1四川成都开业2江苏徐州开业1 其中开业 14 总计27建设中133万达影院万达影院是由大连万达集团成立的全国性的连锁影院品牌,并拥有自己的院线—万达院线4韩国CGV国际影城CJCGV在韩国国内拥有100多家影院、800个屏幕,不仅是韩国也是亚洲规模最大的连锁多厅影院公司,并且是目前全球唯一一家资本上市的专业影院公司CGV影院自2005年进入中国市场后,除了__的上影CGV大宁影城、上影CGV莘庄影城、以及09年11月份开业的武汉CGV星星国际影城外,还有天津仁恒海河__、宁波文化__、__大华虎城嘉年华__、中山兴中__等影院项目即将开业,并将在全国
一、二线城市继续加大影院拓展的力度,在5年内达到50家影城、约400块银幕的规模此外,CJ集团旗下的电影制作,影视音乐等娱乐事业都将在中国快速发展,为中国的电影院以及娱乐行业添彩助威,给观众一个“超越电影的感动”!CGV影院分布(现有影院5家,已签约项目9个)华北CGV星星国际影城(天津海滨店)CGV星星国际影城(北京奥体店)天津海河店(预计2010开业)沈阳中街(预计2013开业)北京将台路(预计2011年开业)北京橡树湾(预计2013年开业)抚顺浙商城(预计2010年开业)华东__上影CGV影城(大宁店)__上影CGV影城(萃庄店)__大华(预计2011年开业)宁波文化__(预计2011年开业)华中CGV星星国际影城(武汉天地店)长沙珈鼎(预计2012年开业)华南中山兴中__(预计2012年开业)5美国CMG影院CMG致力于中国高端影院的发展,3年计划40家超五星级的多厅影院有着“国际影院航母”称号的美国CMG国际影院正式签约进军成都http://__p.sogou.com/new/\lc=11585750356750012\t_blank,计划在武侯区红牌楼__投资1400万美元设立中国区的总部管理公司,同时,今年底将启动打造全国最顶尖的电影院线,为成都市民带来更佳的视觉享受卢米埃影业是一家国际影院投资管理公司,创始人均为前国际著名电影公司的高级行政管理人员,拥有丰富的国际化影院经营管理经验卢米埃影业致力于建设高品质国际影院,并为客户提供__独特的服务公司董事长曾担任美国派拉蒙和环球电影公司的海外合资公司电影投资公司的大中华地区总裁,他是最先向国内介绍“放映产业”这个全新概念的电影专业人士之一卢米埃影业凭借雄厚的资金、丰富的国际化投资经营管理经验和___电影市场的深刻了解,聚焦高品质影院的建设,并致力于为观众提供独特的服务,__中国影院产业,成为中国盈利最多、最受尊敬的电影院公司之一卢米埃影业计划通过建立品牌旗舰影院,收购兼并现有影院、改善其经营管理水平,促进中国电影放映产业的国际化发展目前同期开工的有北京、南京、广州、杭州、重庆、成都6个城市的7家影院卢米埃影城预计在三年内投资一亿美元建设50座以上多厅电影城,并成为全国电影放映行业领先的专业影院经营管理公司卢米埃影业的专业管理团队设立了高标准高效率的操作理念,致力于建造旗舰影城,打造公司品牌和战略合作关系的培植6__百老汇百老汇戏院百老汇戏院是__较大的院线之一,目前在__有13家电影院,共63块屏幕,占__电影市场已超过40%的份额院线在五十多年的经营过程中,通过不断的更新及优化,始终保持着极强的竞争力目前,院线拥有三个影院品牌,Broadway百老汇,PALA__和AMCPALA__是__顶级影院的标志,其全新的设计理念和管理模式代表了__未来影院的发展模式AMC是美国最大的院线公司之一,百老汇和AMC在__合作经营管理的影院目前有两家,AMC又一城和AMC太古__百老汇院线具有专业的影院经营管理、创新的设计水平经营管理方面,具有高素质的专业管理团队、严谨、完善又科学的管理制度并形成了一套标准化服务的管理体系百老汇院线有完整的、专业的影院设计队伍,可根据不同的建筑条件进行优化设计并收到良好的放映效果1999年,百老汇院线开始进入____发展,2000年12月由百老汇院线投资的北京新东安影城开业,年营业额超1300万这是中国第一家由外经贸部批准的中外合资电影院影院开业当年就成为北京市院线内旗舰2003年8月,百老汇院线投巨资兴建的北京东方新世纪影院开业,该影院是目前北京市高档影院之一2006年的营业额超过2500万,在院线排名第一新东安影院、新世纪影院位于北京繁华的王府井大街,共有14个放映厅在新东安影院、新世纪影院之后于2004年6月百老汇院线___投资兴建的武汉天汇影城开业;2005年6月___武昌投资兴建的天汇影城开业;2006年5月在沈阳太原街五洲商业__的又一家高档影院开业2006年12月在深圳成立了第一家__独资的深圳百老汇影院;同期,在唐山银兴百老汇影院开业日后__百老汇院线还会在北京、南宁等地陆续投资建设新影院百老汇中__下影院分布地区数量北京5武汉2沈阳1唐山1深圳1南宁1昆明1青岛1杭州1总计147横店影院浙江横店影视娱乐有限公司系横店集团的全资子公司,成立于2000年,注册资金3亿元人民币,注册地浙江东阳横店影视产业实验区是一家以电影院线投资经营、演艺经纪等为主营业务,并兼营影视娱乐相关产品和业务,集制片、发行、__、经纪活动于一体,综合发展的大规模新型影视传媒机构根据横店集团影城发展规划,在全国各大中城市打造精品影城工程的要求,现我公司建造的五星级现代化豪华多厅影城,长沙横店潇湘王府井影城票房收入居湖南省所有影城首位目前,我公司以高速拓展姿态向国内院线第一集团军大踏步前进,现已建成并良好运营有长沙横店潇湘电影城、郑州横店影视电影城、南京水游城横店影视电影城、太原横店影视电影城、武汉横店影视电影城、呼和浩特横店影视电影城、金华横店影视电影城等共15家,正在开工建设的五星级影城有深圳横店影视电影城、重庆横店影视电影城、广州横店影视电影城、东莞横店影视电影城、北京横店影视电影城等,另外50多家已签约或意向签约的影城筹建当中2010年,我公司新开业五星级影城将不少于20家2009年是横店集团电影院__展史上具有重大意义的一年,集团先后与__鹏欣集团、__家饰佳集团、厦门宝龙集团、江西洪客隆投资集团、山东名嘉集团等大型__公司成立战略合作联盟,在3-5年内投资20亿元在全国主要各大中城市完成自主投资__100家大型现代化影院,并组建由横店集团为主导的遍布经济发达地区乃至全国的以控股影院为龙头、以参股影院为骨干的电影院线网络,最终形成一条全国一流的占据全国电影市场份额15%以上的电影院线8金逸国际影院成立于2004年的广州金逸影视投资集团有限公司(以下简称金逸影视集团),至今已走过了五年的风雨历程我们经历了经营起步阶段、管理结构调整阶段,现在已进入高速发展阶段五年来,受益于中国经济的快速发展,中国电影产业获得了高速成长虽然在____环境下,2009年我国电影产业仍然逆势而上,全国城市电影票房收入达到
62.06亿元,在2008年增幅30%的强势基础上同比增幅达到
42.96%,09年全年主流市场新增影院142家,新增银幕626块,平均每天增长
1.7块银幕全国主流院线银幕总计达到4723块这个速度不仅在国内,在世界电影产业史上也是惊人的截至目前金逸影视集团始终保持快速发展势头,在全国电影院线排名始终保持前列 在中国电影产业发生天翻地覆变化的进程中,金逸影视集团见证了这一伟大历程,参与了这一伟大历程我们目前已拥有广州、武汉、中山、无锡、__、重庆、嘉兴、天津、北京、福州、厦门、深圳、湛江、苏州、东莞、肇庆、沈阳、秦皇岛等近30家现代化豪华多厅影城,目前共有一百多个符合国际先进技术标准的电影厅,总坐席超过30000个,为推动我国电影事业不断向前发展做出了自己的贡献;我们的目标与远景2010年金逸影视集团旗下影城将达40家以上,票房年收入将达7个亿以上,将是金逸影视集团前三年票房收入的总和还要多根据目前国内一线城市星级影院的饱和,金逸影视集团依靠强大资金保障优势、团队年轻化优势、项目开拓与建设快速等优势正大举向国内
二、三级城市拓展,计划朝每年新开影城20家以上速度推进,到2013年,我们将在全国拥有100家五星级影城,整个院线票房年收入也将达15亿元以上,力争成为中国的商业主流院线的前三名拓展区域国内
二、三线城市影院分布广州、武汉、中山、无锡、__、重庆、嘉兴、天津、北京、福州、厦门、深圳、湛江、苏州、东莞、肇庆、沈阳、秦皇岛、阳江、昆山、济南、泉州9奥纳影院大连佰融集团是国家知名的商业__民营企业,历经多年的发展和积累,创建了以商业、__、影院为主的三大产业,其中奥纳电影城市中国首家民营资本进入电影放映企业,2003年3月1日首家奥纳影城在大连和平__开业,开业次年即被国家广电总局评为“五星级”电影院,当年票房收入即占据东北三省之首佰融集团旗下全资子公司国内部分奥纳影城、和平__、浩江__、琳熙置地、翘褚商贸、一力物业、和平展览;国外部分瓦努阿图棕榈油发展有限公司、__分公司等大连佰融投资有限公司是大连佰融集团旗下的全资子公司,主要负责所属连锁奥纳电影城在国内各城市的项目选址__、工程建设、设备__及日常运营管理通过探索和创新,大连佰融投资有限公司以创建具有北美风格的五星级电影城为__经营标准,同时全球著名的专业电影城设计公司___WATTIDG公司配合跟踪设计,使__的影院始终处于国际领先水平,以提升我国的电影放映业的水平,让观众不出国门就可以领略北美影院的风格10橙天嘉禾国际影院橙天嘉禾娱乐集团有限公司(英文GoldenHarvest,简称橙天嘉禾港交所1132),是华语电影娱乐公司,并于1994年成为__上市公司成立于1970年,前身是嘉禾娱乐事业有限公司,创办人是邹文怀、何冠昌和梁风先生,是一家世界华语电影娱乐事业最具有__地位的电影集团公司 橙天嘉禾有49间影城和345个影院,分布在新加坡、__、马来西亚及深圳其中在__共有5个影院,而根据该集团2007年年报,其院线在__的市场占有率为13%1970年嘉禾成立,由邹文怀先生,何冠昌先生及梁风先生创办1971年李小龙签约嘉禾1971-1973年制作的“唐山大兄”、“精武门”、“龙争虎斗”等电影打入世界市场1974年许氏兄弟加盟,《鬼马双星》开创喜剧新路线,以600多万成为当年卖座冠军同年嘉禾拍摄首部好莱坞片“荷京谍血”,并创办以发行西片为主的泛亚影片公司1974-1977年吴宇森执导拍摄雏凤主演的粤剧戏曲片“帝女花”许冠文兄弟开创一系列社会讽刺喜剧,打破东南亚电影票房纪录外,并成功打入__市场1977年洪金宝签约嘉禾为导演,开创谐趣功夫片先河 1978年嘉禾成为全球最大华语电影制作公司1979年成龙加盟嘉禾,首次自导自演的“师弟出马”轰动__1981-1983年成龙的“A计划”为嘉禾电影在__开创前所未有的高峰1983年邹文怀先生获美国戏院联合会颁发“Show__noftheYear”大奖同年成龙为嘉禾演出首部好莱坞片“TheBattlecreekBrawl”1984-1988年嘉禾制作了“东游记”等多部受好莱坞影响的电影1985-1990年嘉禾平均每年制作25-30部电影,为全球最大华语电影制片厂,发行网及戏院网络遍及全世界2000年__科技权威A__r成为嘉禾新的合作伙伴,两者同为嘉禾娱乐集团的大股东 嘉禾、A__r及MorningsideTechnologies共同创立互联网公司I-Content,并开拓了首个可供合法下载流行音乐的网页eolAsia.com 香味电影“薰衣草”推出,是__首部在放映时有同部香味输送的电影 2001年成龙主演的“特务迷城”为嘉禾发展网上电影奠下基础 2004年李嘉诚和EMI百年代唱片入股嘉禾公司,并成功签署收购__华纳威秀影城的合约 2005年嘉禾国内首个旗舰影城在深圳开幕,拓展珠江三角洲影城业务完成收购__最大院线之华纳威秀 2006年购入39出华语电影,令嘉禾电影藏库扩展至约140部作品 2007年为了调配集团资源进军大中华市场,集团成功出售马来西亚一影院,获利11600万港元 2008年橙天娱乐集团正式收购嘉禾娱乐,成为其单一大股东伍克波先生出任嘉禾集团__兼执行董事 2009年更名为“橙天嘉禾娱乐(集团)有限公司11中影南国影院中影南国影城是由中影集团和深圳新南国影城有限公司共同投资而建成的现代化专业影城影城是集电影放映、特色美食、__娱乐为一体的大型文化企业,为艺术交流、电影展映等以电影为主的文化活动提供了全方位的服务港隆城中影南国影城总__2700平方米,严格按照国家五星级影城标准设计和施工,采用国内外最先进的电影软硬件设施影城风格前卫、时尚,拥有5个超豪华贵宾厅影城总座位数709个,全数为国外豪华座椅,坐着更加柔软、舒适__的设计、一流的软硬件设备、高素质的管理队伍让影城更有信心成为宝安第一电影旗舰南国艺恒国际影城是新南国管理品牌继宝安中影南国之后,在关外地区的又一战略布局,即将与2010年8月隆重开业影城地处龙岗区吉华路坂田工业区,坐落于以餐饮娱乐休闲购物为一体的坂田商业__南国艺恒国际影城总投资3000多万元,占地__5000多__,共设10个豪华观影厅,可同时容纳1050多人观影,是按五星级标准打造的现代化多功能电影城目前中影南国全国共有8家电影院,其中深圳4家,惠州1家,海口1家,盐城1家,南京1家12大地影院大地电影院线有限公司成立于2005年,是由大地时代文化传播(北京)有限公司投资成立的院线管理公司大地电影院线有限公司对旗下分布全国的大地数字影院实行统一品牌、统一供片、统一经营、统一管理的管理模式,是全国首先将连锁业态的管理概念引入数字电影领域的先行者大地电影院线通过借鉴国际先进连锁企业的模式,在影院建立起完善的营运标准体系,将电影院的放映、各项服务操作、人才训练及业务拓展等业务环节作了细致的流程规划,使全线影院在运作上实现标准化运营,成为国内数字电影院连锁体系的产业标榜与此同时,大地电影院线利用自身数字化优势,应用信息化系统管理日常业务,成功实现包括数字化放映、数字化运营的全数字化管理,对数字影院的营销及管理__进行了非常有益的实践经过几年的努力,大地电影院线成功摸索及总结出数字影院的商业模式及营运规范,截至到2009年5月,大地电影院__展到29家数字影院,87张银幕的规模,2008年全年累计观影人次2936905人,业务范围拓展到珠三角(广州、东莞、佛山、顺德、汕头、湛江等地)、长三角(__、浙江、江苏等地)和环渤海区域(北京、山东、河北等地),面向全国开展数字影院的各项商务合作及加盟业务也全面开展未来2年,大地电影院线将达到100家影院,300张银幕以上的规模,成为全国最具规模的连锁的全数字电影院线大地数字影院建设有限公司积极开拓中国电影市场,在2年内于广东省内投资超过300块银幕,_____0个座位,100加影院以上的建设项目影院投资及建设将深入广东
二、三线城镇,全部实现数字化;大地影院线将实行统一品牌、统一排片、统一经营、统一管理的机制,组建广东省乃至全国最大的连锁性质的全数字电影院线13保利国际影院保利影业投资有限公司是保利集团下属公司,是由保利文化艺术有限公司(90%)和长影集团公司(10%)共同出资设立的,其前身是由中国保利集团公司和长影集团有限责任公司合作组建、经国家广电总局批准正式成立的东方神龙影业有限公司公司注册资本三千万元人民币,2008年底总资产一亿元人民币主要经营全国连锁性多厅影院的投资、建设、运营与管理;广播电视节目制作;影视演艺经纪公司将始终以坚持高起点、高标准、高要求,积极创新保利影业经营模式,全面构建差异化的经营特色和核心竞争力,不断拓宽发展空间和服务领域,着力打造国内领先、国际一流、不断超越的保利影业投资公司
1、影视剧制作-保利影业(在中国__与港澳台和东南亚地区创下了电影票房新高) 保利影业与其他影视机构合作,展开了广泛的影视业务《老鼠爱上猫》《美人草》《无间道Ⅱ,Ⅲ》《七夜》《再说一次我爱你》《天下第一楼》《大清官》《居家男人》《梅花档案》《苍茫天山》《龙虎门》《姨妈的后现代生活》(周润发、斯琴高娃主演)
2、 电影发行-保利博纳(保利影业旗下)保利博纳是目前中国最大规模的以电影发行为核心竞争力的专业化电影公司公司成立于1999年,是国内首家获国家广电总局电影局颁发“电影发行许可证”的民营企业2003年,与东方神龙影业公司合作,正式成立保利博纳电影发行有限公司之后四年,保利博纳以惊人的速度发展成为中国电影行业的翘楚
3、 电影院线-重庆保利万和院线 重庆保利万和电影院线是由国家电影局、重庆市文化局批准成立的是重庆市唯一拥有进口分帐影片放映的院线享有15家影院,40个银幕2006年实现总票房收入5000多万元,在全国电影院线业绩排行榜中名列第11位 已经通过保利影业的全国连锁影城,成为跨省的全国院线日前,万和电影院线成员单位有环艺电影城、鑫乐电影城、国泰电影院、沙坪坝电影院、建设电影院、唯一电影院(在建)、银星影视(在建)、嘉凌江电影院、万州区__影都,院线网络遍及渝中区、沙坪坝区、江北区、九龙坡区和万州区
4、 连锁影城保利影业投资有限公司大举进军电影行业的下游产业,组建属于自己的连锁影城;投资建立经营的电影院现有深圳、郑州、重庆、北京、佛山,公司计划在未来的几年内投资兴建100块银幕;着力打造国内一流、国际领先、不断超越的影业投资公司,建设国内一流的超级豪华多功能厅电影院保利博纳下属品牌博纳国际影城目前全国共有7家博纳国际影城,深圳1家,重庆1家,西安2家,石家庄1家,__1家,北京1家其中深圳博纳影城投资3000万元,博纳(深圳)国际影城位于华强北茂业百货九楼,百货汇集餐饮、休闲、购物为一体,使影城环境氛围雅致而不失活力,影城拥有8个国际化标准放映厅和1个VIP豪华贵宾厅,共1334个座位,璀璨水晶大堂,商务休闲专区,是广东最豪华的影院之一选址要求国内
一、二级城市,包括省会城市、沿海大中型城市、各省一级城市、经济发达的二类城市以直营方式开店,店铺需求__3000__以上14时代今典影院时代今典传媒集团,作为中国数字电影的领先设备商与节目提供商,是国内最主要的影院发展商之一,在全国各大城市已拥有多家超豪华五星级影城2007年与中国电影集团合作,收购美国华纳在华四家影城,从而使时代今典影院投资公司一跃成为中国领先影院发展商“创造一种全新的电影生活方式”是时代今典所倡导的第三代影院提供给观众的全新电影体验四家影城分别为中影今典长沙、中影今典南昌、中影今典重庆、中影今典深圳15UME影院由__著名导演吴思远先生创建的UME影院管理集团,在中国__共成功经营了6家影院,是中国著名影院品牌UME是英文“Ulti__teMovieExperien__”的缩写,其意为“终极·电影·体验”UME影院集团一直在观影环境设计和电影氛围营造上力求突破,收到很多著名房____商的力邀,UME影院集团还在深圳、武汉、沈阳、天津、成都、海南等地的商业中心及高档__区亦正进行选址筹建工作,会给更多城市的观众们带来__观影体验现全国范围共有五家电影院,位于北京3家、__1家、重庆4家、杭州1家(5000㎡)、广州1家(3200㎡)16幸福蓝海国际影城江苏广电整合影视内容业__资源成立子集团——幸福蓝海影视文化集团,集团投资建设“江苏影视文化创意产业园”,逐步将其打造成以“近现代景观”为特色的影视制作国家级__、国际影视文化创意企业总部__、5A级影视文化休闲旅游__江苏广电旗下幸福蓝海影院发展公司计划在3年内投入10个亿,在泛长三角及东部沿海地区建设60家多厅星级影院,一举成为国内一流、区域领先的影院投资运营商,2010年共签约的11家影院主要分布在南京、苏州、常州、无锡、淮安、常熟、如皋等市县,其中常州一个城市就签约两条院线,它们分别位于凯悦中心和和平国际
6、投资影院
1.影院投资分析在地级市中影院的单座投资不会超过15000元,而大地数字电影院单座成本在5000-8000元之间下面是一些
一、二线影院的投资情况影院名称__(㎡)座位(个)总投资额(万)单座位成本(万)星级昆山金逸国际影院
400090020002.2超五星级世纪环球影院
300045010002.2 南国艺恒国际影城
5000105030002.9 深圳博纳影城
133430002.2 大连奥纳电影城
4000130030002.3五星级上影CGV大宁影城
92020002.2五星级MK保利(郑州)国际影城
4000110620001.8五星级北京万达
6000150540002.7五星级
2.影院回报分析在中国,电影院的收入中,票房还是占绝大部分一般而言,影片的票房一分为二,由制作、发行环节和电影院分得票房总额的50%,在此基础上,税和电影基金要分掉票房的8%左右,再扣去上交院线3%-5%的管理费,最后留给影院的,大概是40%左右如果按照20%的租金比例,影院在支付了水电、人工、设备维修和场地翻新的费用后,结余盈利已经变成了艰难的任务通过对电影产业价值链传导解析影院以及由其构成的院线占据了整个电影产业链总收入最多58%份额 电影从制作到实现票房收入有四个环节即制片—发行—院线—影院其中各环节都有行业内约定俗成的分配比例包括制片分账总收入的约30%发行15%院线分5%-8%影院占比48%-50%电影产业链之外电影院管理本身也有利可图在行业平均水平之下影院管理中的非票房收入占到票房收入的12%保利的影院把该数字做到了20%而覃宏称星美影院的数字则超过了20%此外行内人士认为一个影院20%的收入浮动来源于该单一影院总经理等核心管理团队的能力这其中包括团体票的__以及影院__、后电影产品销售等票房净收入=票房总收入—电影专项基金(
5.5%)—税收(
3.3%)=
91.2%的票房总收入支出制片=票房净收入的30%=
27.36%的票房总收入发行=票房净收入的15%=
13.68%的票房总收入院线=票房净收入的5%-8%=
4.56%—
7.3%的票房总收入运营管理成本=X场地租金=15%-20%的票房净收入=
13.68%-
18.24%的票房总收入影院纯收入
24.62%—
31.92%的票房总收入+非票房收入12%的票房总收入=
36.42%-
43.92%的票房总收入—运营管理成本
7、加盟院线加盟模式
1.普通加盟模式
①商家已有自己的影院,加盟院线能获得院线的品牌统
一、统一排片、统一经营、统一管理、资源共享等,进而能获得更多的销售利润
②商家准备投资影院,在
①的基础上,也希望在得到院线的更多专业的指导(选址、规划、装修设计、人员培训、__等)商家可自主__所有设备,也可以委托院线公司__,其他相关运营软件,商家也可自主__大地数字电影院线就是采取这种加盟方式
2.加盟合作商家提供场地,装修等,院线只提供放映设备(商家缴纳保证金,并按照净票房一定比例收取设备折旧费)及后期的运营指导国内现在还未实行影院品牌加盟,现在市场上出现的加盟都只是实行院线加盟,即影院为获得更多影片片源影院品牌加盟则涉及到使用影院的品牌,标识等事宜(至今未有实行),在国内影院市场前景如此美好的情况下,影院都只会选择直营模式北京时代华夏金典影院线采取以上两种模式进行加盟投资成本;时代华夏院线;单座成本在7000-_____左右大地数字电影院线单座成本在8000-12000左右投资回收期两个影院加盟部经理都表示在3-5年左右加盟流程北京时代华夏今典电影院线加盟指南
一、北京时代华夏今典电影院线概况北京时代华夏今典电影院__展有限责任公司成立于2005年12月,隶属于时代今典传媒集团,是国家广电总局电影局正式批准的具有数字电影2K和
1.3K经营资质的主流数字电影专业院线,院线具有时代今典传媒科技公司自主研发的国内唯一一款2K数字电影播放机——蒙太奇CDCS2000作为技术支持,在当前国内数字电影市场占有设备和节目内容的双重优势时代华夏今典电影院线吸收全国各地的专业数字影院(厅)加盟发展
二、数字影院加盟条件
1、具有《电影放映许可证》或《文化经营许可证》(内含电影放映此项),合法《营业执照》;
2、必须是专业的数字影院(或厅),加盟影厅不进行其它形式的电影放映;
3、该影院尚未加入其他电影院线;
4、使用蒙太奇2K或
1.3K数字电影放映设备
三、加盟流程
1、自主__
1.
1、__2K或
1.3K数字电影放映设备,签署《北京时代华夏今典电影院__展有限责任公司数字电影设备销售合同》;
1.
2、将来有意愿放映分账大片的影院,须__符合规范的电脑售票系统;
1.
3、签署《影院(厅)加盟北京时代华夏电影院线合同》,完成加盟手续
2、加盟合作
2.
1、由时代华夏院线投放2K或
1.3K数字电影放映设备,签署《影院(厅)加盟北京时代华夏今典电影院线合同》;
2.
2、必须__符合规范的电脑售票系统;
2.
3、签署《北京时代华夏今典电影院__展有限责任公司数字电影设备使用合同》,完成加盟手续
四、时代华夏今典电影院线2K数字机政策规定
1、每套设备押金8万元;
2、按照净票房5%收取设备折旧费,每套设备每年保底金额5万元;
3、影院交纳设备折旧费累计达到设备价值时,设备产权转移归影院,押金退还,不再收取折旧费;
4、设备按照时代今典自主研发的蒙太奇CDCS2000播放器,和科视CP2000-M投影机___进行核算,总价值36万元人民币(配置CP2000-ZX投影机时,设备总价为43万元),为目前国内2K数字电影放映设备最低价
5、满天星售票系统与设备一同投放
五、数字电影放映
1、今典电影院线与影院签署《供片协议》,提供国内同步的分账大片供影院放映;
2、时代华夏今典院线向所有加盟影院发行具有正式版权的中外数字影片,其中2K机用户可以放映进口、国产分账大片和进口、国产普通影片,
1.3K机用户可以放映包括大片在内的国产影片和买断版权的进口影片
3、按国家广电总局电影局规定,放映分账影片,必须__有符合规范的电脑售票系统;
4、放映分账影片,按照影片净票房收入进行分成,分成比例为院线50%影院50%,特殊影片另行规定;
5、除分账影片外,用户可以登陆时代今典数字电影平台(http://___.mov__l.com)__影片放映时段或放映场次,进行放映
六、参照文件
1、___《电影管理条例》第三十八条设立电影放映单位,应当向所在地县或者设区的市人民__电影行政部门提出申请……持《电影放映经营许可证》到所在地工商行政管理部门登记,依法__营业执照
2、《广电总局电影局关于调整国产影片分账比例的指导性意见》(2008影字866号)第一条制片方原则上不低于43%,影院一般不超过50%
3、《广电总局电影局关于进一步规范数字电影发行、放映和加强数字电影放映设备质量认定管理工作___》(2009影字80号)第三条各电影院线公司要将所属数字影院(厅)__使用的
1.3K和2K数字电影放映设备,于使用前报广电总局电影局备案附数字影院加盟今典院线流程表 北京时代华夏今典电影院__展有限责任公司 2009年2月大地数字院线加盟1 书面申请:
1.1 加盟商与大地院线业务发展中心商务经理面谈,初步了解资金、人员、选点等情况;
1.2 商务经理初步告知加盟商特许加盟条件及大地院线的加盟优势;
1.3 填写加盟者个人资料及特许加盟申请表备案2 服务__:
2.1 给予选址、建设和投资方面的__和建议;
2.2 给予影院运营管理方面的__和建议;
2.3 给予系统集成方面的__和建议;
2.4 给予办证方面的__和建议;
2.5 给予开业方面的__和建议;
2.6 其他专业性问题的解惑3 加盟条件确认:
3.1 基本条件要求:
3.
1.1 选址:大地院线实地考察评估;
3.
1.2 场地:影院结构、层高、柱距和消防等实地评估;
3.
1.3 资金__能力确认、投资分析
3.2 基本素质要求
3.
2.1 对经营者经营能力进行确认;
3.
2.2 对加盟商“商业信用”进行确认;
3.
2.3 加盟商对大地院线战略目标、商业模式、企业文化认同度的确认
3.3 经营场所确认:
3.
3.1 工程人员实地考察,提供专业施工方案及建议;
3.
3.2 加盟商与物业签订《场地租赁协议》
3.
3.3 签订正式加盟合同:
3.
3.4 确认加盟合同各项条款;
3.
3.5 正式签订加盟合同;
3.
3.6 交付“加盟费”及“保证金”4 __特许加盟手续加盟商提供相关资料大地院线负责申办影院加盟院线备案备案周期正常在30个工作日内完成5 人员培训
5.1 加盟商进行人员招聘;
5.2 大地院线进行系统培训;
5.3 培训考核通过即可上岗6 SI应用
6.1 大地影院品牌形象硬体装修与设计;
6.2 大地影院品牌阵地宣传布置与应用;
6.3 影院商品展示与陈列;
6.4 人员着装标准配备7 开业筹备
7.1 确定开业计划表;
7.2 所有人员通过培训考核;
7.3 __完成各种证照;
7.4 装修工程验收通过;
7.5 影院设备__调测完毕;
7.6 信息化系统的__调测完毕;
7.7 卖品备货充足;
7.8 宣传物料准备充分;8 试运营
8.1 制定开业__计划;
8.2 设计宣传方案及实施计划;
8.3 检验影院的硬件环境;
8.4 检验人员对运营规范、操作流程、服务标准的熟悉程度9 正式开业运作
9.1 开业__活动的完成;
9.2 督导员定期指导;
9.3 管理及运营系统正常化运作,PDCA循环闭环运转10 运营__期自试营业期,大地院线可通过委派专业管理人员进行现场管理的方式,为特许加盟影院提供1-6个月的运营__,帮助影院的运营团队按照大地院线标准化管理的规范运营11 运营指导正式营业后,大地院线将为加盟影院提供__的运营建议、__和指导工作
①小卖部(爆米花、冰欺凌、可乐等)
②商家____收入(例如与KFC、__等商家合作,满多少钱送影卷)非票房收入
③场地租赁收入电影制片公司嵌入__电影片头__影院独自制作的__
④__收入场地__票卷__。