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PAGE智能家居系统制表人魏富强T:13205227228目录TOC\o1-3\h\z\uHYPERLINK\l_Toc238139334
一、公司背景3HYPERLINK\l_Toc238139335
二、智能住宅3HYPERLINK\l_Toc238139336
三、系统介绍4HYPERLINK\l_Toc238139337
四、系统功能4HYPERLINK\l_Toc2381393381.系统整体介绍4HYPERLINK\l_Toc2381393392.灯光窗帘控制功能5HYPERLINK\l_Toc2381393403.地板采暖控制6HYPERLINK\l_Toc2381393414.空调控制7HYPERLINK\l_Toc238139347
五、产品优势8HYPERLINK\l_Toc
2381393481、品牌的优势8HYPERLINK\l_Toc
2381393492、高度集成化的系统8HYPERLINK\l_Toc
2381393503、开放系统,国际标准的通讯协议8HYPERLINK\l_Toc
2381393514、稳定的产品质量9HYPERLINK\l_Toc238139352
六、案例介绍9HYPERLINK\l_Toc238139353
七、售后服务承诺12HYPERLINK\l_Toc
2381393541.售后服务主导思想坚持质量第一,用户至上的精神,维护本公司的声誉,确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能12HYPERLINK\l_Toc
2381393552.售后服务范围12HYPERLINK\l_Toc
2381393563.实施办法12
一、公司背景霍尼韦尔(Honeywell)公司是一家年销售额达300亿美元,在多元化科技和制造业领域占据世界领导地位的跨国公司在全球,其业务涉及航空产品及服务;住宅及楼宇控制和工业控制技术;自动化产品;特种化学、纤维、塑料以及电子和先进材料等领域霍尼韦尔公司在全球95个国家拥有
10.8万员工,总部设在美国新泽西州莫里斯镇在纽约、伦敦和芝加哥太平洋证券市场的交易代码为HON为道琼斯工业指数的30家构成公司之一,也是“标准普尔500指数”的组成部分霍尼韦尔具有百年的历史,今天的霍尼韦尔一如既往地把创造一个安全、舒适、节能、高效、创新的人类生存空间作为Honeywell品牌的第一承诺霍尼韦尔公司以诚信的态度、优质的产品、精湛的服务和客户至上的原则,一步一个脚印地在中国市场辛勤耕耘、拓展作为一家多元化的跨国公司,霍尼韦尔正在源源不断地将其各个部门的顶尖技术和产品带到中国无论何时何地,霍尼韦尔都能为您创造舒适安全智能化的生活环境如今霍尼韦尔的创新技术又将这一理念全面带入您的家庭霍尼韦尔智能家居系统是一个基于以太网平台的,集安全、舒适、便利于一体的住宅智能化系统它将所有的家电、灯光、安保、温度调节、娱乐等各种环境控制设备通过家庭网关连成一体,真正实现家庭信息和控制的网络化,为您创造一个全新的智能空间,使您的生活轻松又便捷,充分享受科技带来的无穷乐趣
二、智能住宅随着国民经济和科学技术水平的提高,特别是计算机技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展与提高,促使了家庭生活的现代化,衣食住行的舒适化,居住环境的安全化这些高科技已经影响到人们生活的方方面面,改变了人们生活习惯,提高了人们的生活质量,人类技术发展的最终目的和方向是服务于生活所需,智能住宅也正是在这种形势下应运而生的智能住宅的概念起源于美国,美国的智能住宅发展是最为迅猛的继美国之后,欧洲、韩国、日本、新加坡等国家住宅智能化也得到了飞速发展在我国,智能住宅这一概念推广较晚,但其发展的速度也很快,全国已建立了一些具有一定智能化功能的住宅和住宅小区越来越多的消费者,尤其是有一定文化层次和经济实力的楼盘买家,已把住宅智能化程度作为自己选择的一个重要参考智能家居系统所占房地产开发的成本比例不高,却能明显提高楼盘的吸引力,增值作用显著,在智能家居平台上轻松打造SOHO式公寓服务,智能家居已经成为房地产推介的又一有力支撑智能住宅是将家庭中各种与信息相关的通讯设备、家用电器、环境调节设备和家庭保安装置等,通过有线或无线网络连接到一个家庭智能化系统上进行集中的监视和智能控制,同时可以支持远程的监控,实现信息化家庭事务管理,并保持这些家用设施与住宅环境的和谐与协调人们对智能网络化家庭环境的要求是安全舒适、轻松方便、节约能源、随心所欲要实现这一的梦想,最基本的条件是家庭中各种独立的设备就必须集成在一个统一的家庭网络中,把所有可能的设备完全网络化控制和监视不管一个家庭中的电子设备对外的通讯方式和协议如何,它们必须通过一个家庭网关互相交流在不久的将来,没有家庭网络与一定智能化程度的房屋就如同现在没有PC的家庭一样过时霍尼韦尔智能家居系统正是基于这一目标,在雄厚的居住环境控制的经验和基础上,全新开发的一套软硬件平台,依靠家庭网关为您构建一个未来型的家庭网络
三、系统介绍HoneywellHRIS-1000系统是基于TCP/IP协议和Ethernet网络平台的全数字化智能家居平台在这个平台上集成了丰富的居住环境控制及安防功能,各种功能协调统一,有机融合家庭网关是户内控制和网络协议转换的中心,利用家庭网关使所有可能的设备信息互通,实现环境自动控制、就地集中监控、网络远程监控在这个有充足软硬件冗余的平台上可以轻松搭建一个未来型的智能住宅和智能社区空间霍尼韦尔智能家居以太网系统所涵盖的功能包括以下范围户内安防防火、防盗、紧急事件呼叫、煤气泄漏探测;离家状态、在家状态、睡眠状态等安防模式的设定或安防场景的设定灯光控制本地的遥控控制及异地的开关控制窗帘控制本地的遥控控制及异地的开关控制场景控制灯光的开关调光控制以及窗帘开关控制也可以实现组合控制空调控制地板采暖控制远程监控支持互联网、WAP、电话等远程监视和控制
四、系统功能1.系统整体介绍霍尼韦尔HRIS-1000系统完全基于TCP/IP协议和以太网平台运行,所有的音频、视频、控制、监视、状态等信息全部数字化传输家庭智能主机通过的RJ-45接口连接到小区局域网,成为以太网上的一个普通节点,进而路由到Internet,网络成为全部信息流的通道在户内家庭网关将所有辅助的设备整合为一个系统,支持多系统多协议接入,成为就地集中控制和WAP/WEB和电话远程控制的基础设备系统结构图如下霍尼韦尔HS多层次监控系统确保安全的生活空间家庭网络将监视触角延伸至家庭的每一个角落,保证一个安全的居住空间非法入侵检测、防火检测、煤气监测、煤气泄漏后自动关闭煤气阀门,告警信息的双从传送(一路传给小区的警卫中心,另一路传给业主的电话),避免重灾情的出现;紧急情况报警系统营造一个多层防范的环境;霍尼韦尔HS家庭自动化技术营造舒适的生活空间无线网络浏览器让您在家中每个位置都可以与家庭网络、小区网络交互信息自由调节灯光,控制窗帘开合,场景控制,家电控制,空调控制,地板采暖控制;霍尼韦尔HS网络提供便利的信息化生活空间通过Internet/intranet和WAP方式或者普通电话可以远程监视控制家中灯光、窗帘、远程布撤防,远程调节温度;2.灯光窗帘控制功能灯光、窗帘的开关及场景控制;系统还可以接入Honeywell的RS-485总线型灯光控制系统系统还支持总线的灯光控制系统通过系统附带的家庭地图我们可以很方便的点击相应位置的设备开关及各种场景的开启地板采暖控制业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定;在寒冷的冬季使用户一回到家就有一个温暖舒适的居室环境,既方便又节能系统还可以根据需要定时开启地热系统,按照预先设定好的温度进行工作4.空调控制业主可以在异地远程提前对家里的温度进行调节和设定;在炎热的夏季使用户一回到家就有一个清凉舒适的居室环境,既方便又节能系统还可以调节各房间的风机转速,到达你想要的送风量3.系统还可以根据需要定时开启中央空调系统,按照预先设定好的温度进行工作
五、产品优势
1、品牌的优势Honeywell是一个众所周知的国际品牌,齐全的功能、稳定的产品质量,加之美观精致的外观和嵌入式的安装品牌的选择在很大程度上会影响到楼盘档次,选择霍尼韦尔的产品会有力地提升楼盘的定位;
2、高度集成化的系统Honeywell网络型智能家居系统在功能上是一个高集成化的系统,基本涵盖了智能家居系统所有的功能,在以家庭网关为核心的同一平台上分别集成了可视对讲功能、门禁控制功能、家居安防功能、信息管理发布功能、网络家电智能控制、远程抄表、网络远程控制等众多功能,让用户在一套智能家居系统平台上就充分感受到了舒适、安全、信息化所带来的享受虽然Honeywell网络型智能家居系统是个高集成化的系统,但线路敷设方式却很简单,由于系统是通讯方式是基于国际标准通讯协议TCP/IP的方式,所以系统终端只需敷设5类非屏蔽双绞线即可
3、开放系统,国际标准的通讯协议Honeywell智能小区的功能实现是靠多个子系统集成完成,各子系统的模块化结构和系统的开放性将十分的重要系统的设计符合国家相关部门对弱电系统的各项要求,且与国际惯例一致,力求使系统尽善尽美设备配件选用通用硬件,也增加了系统的可维护性产品设计时充分注意解决不同子系统产品和设备的接口和协议的“标准化”,使它们之间达到“互操作性”实现与未来设备的更多互连和互操作,且能方便地融于信息网络中
4、稳定的产品质量
(1)嵌入式硬件平台和嵌入式Linux操作系统,保证系统长期可靠运行,不会死机及受到网络病毒的攻击
(2)系统采用双网冗余设计,户内无须增加任何设备,以太网与BUS系统同时运行,信息通道独立,任何一套网络出现问题,系统正常运行,所以整套系统的可靠性极高
六、案例介绍
七、售后服务承诺
1.售后服务主导思想坚持质量第一,用户至上的精神,维护本公司的声誉,确保工程项目及产品售后服务发挥其应有的效能
2.售后服务范围
2.
1.为用户提供工程及产品使用维护说明书,根据合同规定提供维修备用附件及工具
2.
2.为用户培训操作、维护人员,介绍工程项目及产品性能及使用维护知识,使其掌握正确使用的操作方法
2.
3.对工程项目及产品在质量保证期内为用户提供三包服务
2.
4.对用户因超期或使用不当造成的非正常损坏,提供有偿服务
2.
5.建立质量信息搜集、反馈渠道,及时掌握工程项目及产品使用过程中的质量状况
3.实施办法
3.
1.工程验收合格之日起,即进入了系统售后服务期,售后服务期为终身维护售后服务期包括质量保修期和质量维护期
3.2质量保修期在质量保修期内,除人为原因及重大灾难(如战争、洪灾、火灾、地震、风灾等引发普遍性损失的灾难)外,其他任何情况(包括产品质量问题、电源稳定问题、天气潮湿、雷电、未成灾雨天、未成灾的大风等等情况)都要免费维修或更换产品
3.3质量维护期在质量保修期之后,即自动进入质量维护期在质量维护期开始前一个月,用户与承建方针对维护服务另行签订合同,维护内容和质量保修期内的服务内容一致,维护服务费用由用户和承建方协商确定
八、方案介绍主要设备地暖温控器/触控主机以及分机/灯光面板/窗帘控制/红外感应/场景开关/门口机/指纹门锁/厨房电视/枪机摄像机/半球摄像机DT100:对本层区域以及其他楼层地暖温度控制,且通过APP可以控制安装DT100温控器楼层的地暖,并可获取地暖的工作状况;触控主机:可以场景控制,对家里的防区设定,可以网络开门,可与门口机双向视频对讲,可以与其他触控主机分机对讲;触控分机可以网络开门,可与门口机双向视频对讲,可以与其他触控主机分机对讲;灯光面板:本楼层灯光控制含楼梯灯光,手机APP控制,遥控器控制;窗帘控制可以实现手机平板APP控制房间窗帘,遥控器控制;红外感应门厅以及窗帘的红外,可以感应入室并通过1000主机报警并推送到业主手机,卫生间的红外感应可以实现进自动开关灯;场景开关可以设定灯光场景(全开/全关)以及楼梯灯光的联动控制;门口机进门呼叫、双向对讲、门口监控;指纹门锁钥匙、IC卡、指纹、对讲主机局域网络开锁;半球摄像机前门监控枪机摄像机后门监控浴室电视防水、防雾、共振喇叭主要功能描述-场景控制通过场景的设定,一键可以控制所有预设的灯光、窗帘、温度、安防等也可以根据业主的喜好来设置自定义场景-业主可以通过安装有Honeywell智能家居客户端的苹果手机平板对家里的灯光、窗帘、空调地暖、安防实现网络的控制,远程查看户内外的情况;-业主可以通过手机了解装有温控器每个房间的温度,可以在回家前远程打开地暖,调到自己习惯的温度,在到家后直接享受温馨的环境-通过专用智能遥控机器,直接控制需要的灯光,窗帘,场景;-当户外有人到访,可以在每一个楼层通过触控主机(分机)与到访人员双向视频通话,网络开锁;-夜间上卫生间,通过Honeywell的红外感应灯光会自动打开灯光,而且可以设置灯光关闭的时间;-当有煤气泄漏,专用机械臂可以自动关闭阀门,1000主机发出警报并通过家里的固定电话自动拨打到业主的手机上;也可以通过邮件的方式发送到业主的邮箱里-主温控器可以控制副温控器房间的地暖温度销售均价人民币
32000.00元m2广告宣传主题上善智慧中国深圳红树西岸开发商香港佰仕达集团户数1347户每户面积120~520m2交房日期2006年11月项目分析该项目号称深圳地王,为深圳市最贵的住宅地块占地75万平方米,总建筑面积
25.5万平方米整套规划打破传统的合围式建筑布局,采用“风车形”布局,使每一栋每个单位充分采光通风,视线开阔,从任何一个角度都可以望见优美的海景项目卖点
1、无敌永久海景
2、霍尼韦尔高智能化的设施
3、完善的物业管理保证销售现状均价人民币32000元,而周边位置的其他高档公寓销售均价只有人民币16000~24000元,已售出千余套中国天津赛顿中心开发商天津万顺置业户数312户每户面积198~288m2交房日期2006年8月项目分析原建设方案精装修、户内高端的灯光/窗帘控制系统、楼宇对讲系统、户型中央空调、地采暖原预计销售价格均价人民币
9500.00m2原设计主题环境优越(市中心繁华地块),灯控系统、精装修建设现状采用基于互联网技术的“霍尼韦尔家庭自动化系统”、户型中央空调、地采暖,构建了真正的智能化家居销售情况已销售二百余套项目卖点天津市首家全智能化住宅,可随时随地远程控制家里的照明、空调、采暖、安防、网络家电等设施销售均价人民币
21000.00元m2广告宣传主题全智能巅峰项目分析钱塘江经济圈独一无二的稀缺地段,开发商12亿拍得当时标王地块项目卖点“杭州核心地位,全江景国际尊邸”“上流之上的鼎级住宅”项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS70002006年6月开盘,两个月时间里,销售额奇迹般地达到了7个亿,创造了杭州楼市的豪宅热销神话2007年4月7日,霍尼韦尔公司和开发商共同举行盛大媒体发布会,将楼盘销售推向新的高潮中国杭州东方润园开发商杭州欣盛地产户数700户每户面积260~320m2销售均价人民币
27000.00元m2广告宣传主题上流之上的鼎级住宅项目分析本项目为厦门环岛路低密度顶级海景别墅及公寓,包括9栋独立别墅、10栋双拼别墅、3幢高层海景公寓项目采用全套霍尼韦尔智能家居系统HS70002006年6月开盘,公寓销售起价为人民币15000元,成为厦门高档公寓的经典9栋独体别墅(临海)单栋最低2388万元,最高5388万元爱琴海项目2006年12月15日参加深圳国际顶级私人物品展,与世界上最顶级的跑车、游艇、私人飞机、珠宝手表等奢侈品同台呈现2007年5月24日,霍尼韦尔等五家世界500强企业同开发商举行盛大仪式及媒体发布会-“爱琴海国际顶级配套签约仪式”,”在厦门房地产业掀起巨大反响中国厦门爱琴海开发商厦门建发地产户数326户每户面积最小户型150m2销售均价人民币
27000.00元m2广告宣传主题惟你奢想中国青岛东海路9号开发商青岛阳光新地置业户数370户每户面积150~320m2交房日期2008年7月项目分析两栋各为50层的纯住宅超高建筑体(精装修),建成后为山东最高的住宅楼项目北靠湛山、南邻浮山湾,海景一览无遗,胶州湾西岸蜿蜒的岸线,海上万吨巨轮,晚间不灭的灯塔,每一个站在东海路九号的人,都会产生一种激动的心情,独特的“帆”形外观,犹如破浪而行的风帆,与海岸线完美地融为一体,为“帆船之都”塑造了一座颇具代表性的地标性建筑建设现状采用基于互联网技术的霍尼韦尔家庭自动化系统HS
7000、中央空调、地采暖,构建了真正的智能化家居销售情况已销售过半项目卖点“瞰海科幻大宅”销售均价人民币
25000.00元m2广告宣传主题“瞰海科幻大宅”中国天津霞光道5号开发商天津万科地产户数155户联排别墅每户面积260m2左右交房日期2008年9月项目分析本项目坐落于天津市南开区霞光道5号,士英路以西,霞光道以北,卫津南路以东,亮丽道以南,临近水上公园、天塔、天津奥林匹克中心整个社区占地
4.12万平米,建筑面积
5.37万平米,155套联排别墅霞光道5号是北方万科第一个TOP1项目,也是天津万科第一个城市中心的豪宅产品建设现状毛坯交房,霍尼韦尔家庭自动化系统HS
7000、日本大金中央空调销售情况已销售九十余套项目卖点“霞光深处藏峰盛会”销售均价人民币
9000000.00元/套广告宣传主题“这是最好的时代”2。