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三元里野乐__项目工程监理实施细则编制审批2012年月日目录第1章编制依据第2章工程特点第3章监理工作流程第4章监理工作控制目标及控制要点第5章监理工作方法及措施第6章监理工作程序图第7章质量控制
一、审查施工组织设计和施工方案
二、分部分项工程施工质量监控要点
1、路基工程
2、路基软土换填
3、管道工程
4、花坛、路缘石、人行道工程
5、砌石工程
6、绿化工程第8章进度控制第9章投资控制第1章编制依据
一、国家有关法律法规
1、《中华人民___建筑法》;
2、《建筑工程质量管理条例》(___279号);
3、《工程建设监理规定》(___【95】737号);
4、《建设工程安全生产管理条例》(___393号);
二、国家行业和地方工程建设的技术标准、规范
1、《建设工程监理规范》(GB50319-2000);
2、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-90;
3、《建筑电气__工程施工质量验收规范》GB50303-2002;
4、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97;
5、《工程测量规范》GB50026-
936、《城市绿化工程施工及验收规范》
7、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-
20018、《现行市政工程规范大全》
9、《混凝土质量控制标准》GB502164-
9210、《环境管理系列标准》GB/T2400-ISO
1400011、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
三、质量监督部门下达的有关文件要求;
四、经有关部门批准的工程项目文件和设计图纸、设计以及设计变更;
五、本工程地质勘察资料;
六、建设单位与本监理公司签订的工程建设监理合同;
七、建设单位与施工承包单位签订的建设工程施工合同;
八、监理规划第2章工程特点三元里野乐__位于东莞市南城区三元里社区内,本工程包括园建工程(含__铺装工程、水景工程、篮球场工程、停车位、石景、旗台、标志牌、花架、坐凳、种植池、采光井及走廊等);该排水工程(含景观地表排水、__顶板排水、景观绿化给水、水景墙给排水等);电气工程(含:灯具的购安、管线敷设、照明配电工程、配电箱工程,其中配电箱主箱电缆接至三元里社区配电房);绿化工程含乔木及灌木的种植,其中绿化养护期为6个月,绿化地平整及清理、施基肥、修剪等工程总造价
318.996844万元,工期为90天第三章监理工作流程
一、测量监理工作流程施工测量监理的任务,就是要监督承包人按设计要求将堆场的纵横轴线控制和高程控制、纵横坡度控制均正确且符合GB50026-93《工程测量规范》要求为防止施工放样测量发生差错,给工程带来损失首先,专业监理工程师要审查施工放样测量方案其次,要求承包人一切施工放样测量工作均要按批准的方案实施且要先行自检、互检,合格后再提交监理工程师复核
二、材料质量监理工作流程
1、混凝土材料质量监理工作流程
(1)水泥、砂、石子、水、钢筋、的质量检验
(2)混凝土的配合比检验
(3)施工过程中混凝土配合比的控制、拌和物和易性的检查、混凝土硬化后的抗折强度和耐久性的检查等
2、进场石材的质量检验
(1)检查其生产厂家的资质和生产许可证
(2)检查进场石材的质量保证书和合格证以及试验报告齐全
(3)进行石材外观检查,对不符合要求的石材要求供应商更换合格产品
三、结构层质量监理工作流程
1、土基层质量监理工作流程
(1)检查已铺土的含水量,有无不适用材料
(2)审查承包方施工工艺,生产安全规程
(3)确定土方的调运或废弃
(4)检查压实机具到位情况
(5)复核放样资料
2、砂石质量监理工作流程
(1)下承层-灰土层施工质量验收合格,工序报验或验收资料齐全
(2)见证碎石、砂试验及配合比是否符合要求,检查施工方拌和机械设备是否合格
(3)检查结构层控制标高是否正确,坡度控制是否合理
(4)旁站过程中检查施工方压实机具结合和压路机施工工艺是否合理,初压后是否存在有小__的弹簧、松散、集料堆移现象,现场针对处理是否及时且有效
3、混凝土质量监理工作流程
(1)下承层-二灰碎石施工质量验收合格,工序报验或验收资料齐全
(2)见证水泥、碎石、石子试验及配合比试验是否合格,拌和混凝土所用的水是否清洁无污染,检查施工方拌和机械设备计量是否合格
(3)检查测量放样的正确性,如结构层控制标高是否正确、坡度控制等技术指标是否符合设计要求
(4)混凝土施工前检查施工方运料车辆和劳动力以及备料是否满足施工需求;振捣设备和做面设备是否齐全并满足施工需求
(5)审查施工单位申报的《混凝土浇筑报审表》和专项施工方案是否可行
(6)模板__检查和加强钢筋布置检查是否符合设计和规范要求
4、商品混凝土结构层质量监理工作流程(1审核施工方上报的商品混凝土配合比设计、对比试验(2审查施工组织设计及质保体系审查人员、机械、仪器配置
四、绿化工程监理工作流程
1、审批施工方申请的开工报告
2、验收种植土的质量是否符合要求
3、树种和苗木的选择和验收
4、栽植过程中的质量检查
5、栽植后对树、苗的管理检查
6、绿化工程交工验收第四章监理工作控制目标及控制要点
一、监理工作控制目标本工程的质量控制必须符合设计和规范要求,工程质量等级标准达到合格
二、监理工作控制要点
1、测量监理工作控制要点
(1)承包方正式接受导线点和水准点位以后,应根据现场情况及施工技术规范要求进行施工测量控制网点的加密工作完成此项工作的相关人员均应具有合格的资历和工作经验,使用的仪器必须经过检验标定,符合精度要求加密网点完成后承包人应书面向专业监理工程师提交报告和计算资料经专业监理工程师复核检测结果准确无误后,且精度符合相关要求,方同意其使用
(2)当控制网点经批准使用后,承包方可以开始做具体分项工程的施工放样工作在测量放样开始前,应要求承包方提交一份测量放样方案,经过审核批准后方同意其开展放样工作测量放样过程中进行严格的旁站,以保证施工放样方法及测读无误放样测量的报验单和原始记录应在施工测量开始前进行认真审核签认
2、土基层质量监理工作控制要点
(1)由于本工程地基在进行结构层施工前已经进行了强夯加固,所以在土方开挖过程中就需要严格控制承包方的挖土深度
(2)当因气候条件影响使开挖后土层无法按规范要求进行压实工作时,将立即通知承包方停止作业,直到气候条件变好方可同意继续施工
(3)开挖后的原土层通过合理的压实程序和方法进行压实控制且土层表面无明显轮迹时,方可见证压实度检测,经检测合格后再进行土基层的平整度、坡度、高程检查
(4)临道路四周的边角处,因压路机不能作业到位,故将督促承包方采用小型机具夯实防止因边角处压实度达不到设计要求而影响上承层的结构稳定
3、砂石结构层质量监理工作控制要点1)砂石基层的下承层必须是通过专业监理工程师验收合格凡下承层有不平整,坡度不符合要求,高程超过允许误差或任何表面松散、“弹簧”现象,均应指令承包人重新修整至合格,才能铺筑2)施工前,复核承包人的施工放样,其中包括中线放样复核、标高测量复核、坡度放样复核3)按规定频率对进场材料进行抽验,严格控制进场材料的质量,不符合质量要求的材料不得进场,已经进场的不合格材料指令承包人在规定时间内清退出场4)在砂石施工时应注意检查的内容
①、颗粒级配要好
②、配料必须准确
③、塑性指数必须符合规定
④、混合料必须拌和均匀,没有粗细颗粒离析现象
⑤在最佳含水量时进行碾压,直到达到设计要求的压实度
4、混凝土层质量监理工作控制要点
(1)依据已经审批的施工组织设计和专项施工方案开展对测量放样的复核工作;并对施工现场布置合理性的检查;施工机械设备、劳动力投入情况以及施工材料的准备情况的检查以上各条经查验合格后开始审核承包人的混凝土浇筑申请书
(2)采用的水泥,其物理性能和化学成分应符合国家有关标准的规定水泥选用基本要求
①强度高、收缩性小、耐磨性强、抗冻性好;
②品种采用普通硅酸盐水泥,标号采用425号水泥选用注意事项
①水泥进场时,应有产品合格证及化验单并应对品种、标号、包装、数量、出厂日期等进行检查验收
②不同标号、厂牌、品种、出厂日期的水泥,不得混合堆放,严禁混合使用出厂期超过三个月或受潮的水泥,必须经过试验,按其结果决定正常使用或降级使用已经结块变质的水泥不得使用
(3)砂的选用基本要求砂应质地坚硬、耐久、洁净,符合规定级配,细度模数宜在
2.5以上碎石选用要求基本要求碎石应质地坚硬、耐久、洁净,符合规定级配,最大粒径不应超过40MM拌制及养生用水要求基本要求清洗集料、拌和砼及养生所用的水,不应含有影响砼质量的油、酸、盐类、糖和有机物等饮用水一般均适用于砼
(4)针对本工程的施工季节临近夏季,所以在混凝土施工时将要求承包人做到
①、混凝土拌合物浇筑中应尽量缩短运输、摊铺、振捣、做面等工序时间,浇筑完毕应及时覆盖、洒水养护
②、搅拌站应有遮阴棚模板和基层表面在浇筑混凝土前应洒水湿润
③、应注意天气预报,如遇大雨或阵雨,应提前做好混凝土保护措施或暂停施工
④、气温过高时应避开中午时段
(5)检查模板厚度必须符合要求,模板高度应符合设计要求检查立模的平面位置与高程应符合设计要求,并应支立准确稳固,接头紧密平顺,不得有离缝、前后错茬和高低不平等现象模板接头和模板与基层接触处均不得有漏浆现象模板与混凝土接触的表面应涂隔离剂
5、绿化工程质量监理工作控制要点
(1)绿化物的选择应符合设计图纸要求并选用适应本地区生长的植物,应尽量利用一切可利用的空地种植植物,以利于保护环境、美化行政区
(2)种植植物的土壤应含有有机质、土中不应含有盐、碱及垃圾等对植物生长有害的物质;在缺少表土或厚度不足的表土层上种植植物时,应要求施工方撒铺土壤达到最低土层厚度,且土壤经过批准使用的
(3)种植草种应要求施工方尽可能使用农家肥,如使用化肥时,应为标准商用等级化肥并按散装提供或在新、干净密封并适当标明的袋中提供,商用化肥最少有效营养物百分比对尿素应为20%的氮
(4)、所有的绿化植物应具有容易繁殖移植和管理,能抵御病虫害的能力;适于当地栽种,具有良好的环境和参观效果;应是标准品种的一等品,有丰满干枝体系和茁壮的根系、植物应无缺损树节、太阳灼伤、擦破树皮、风冻伤害或其他损伤,植物外观应显示出正常健康的茁壮的状态,能承受上部及根部适当的修剪
(5)绿化植物的种植应选择最适当的季节和日期,一般落叶类(幼芽出现前)应在早春种植,常青类比之晚一个月或在当地适宜种植的季节播种
(6)进场的苗木应符合设计图纸的规定单株植物必须带原土栽植,土球直径一般为树木底径的8~12倍,用草袋包装牢固,树冠捆扎好,防止折断;裸根植物,应将根部侵入调制的泥浆中,待粘满泥浆后取出,必须衬以青苔或草类,用竹筐或草袋包装
(7)种植时,树坑的直径至少应大于土团的直径或树木根部伸展宽度40cm;树坑深度至少为80cm的圆筒形,或超过树木根深或土团深度至少20cm;灌木树坑直径应大于土团直径或根部伸展宽度30cm;灌木深度至少要超过灌木土团或根部的底部15cm;树坑在种植前应先灌透底水,待底水全部渗透后才能进行苗木的栽种,其埋置深度应比在苗圃中深10cm
(8)苗木放入坑内需苗根舒展,分次填土,先填表土,分层踩实,边填边踩,并注意提苗,避免寒振,填土要高于原地面
(9)铺草皮时,需要先做好地表的清理和上土工作,可采用平铺方法铺草皮;对于土丘斜坡比较大的地方铺植,即由坡脚处向上钉铺,用小尖木桩或竹签钉固于斜坡上;也可采用叠线或方格式铺植,铺后即可喷灌浇水
(10)栽植后要立即浇水,第一次应彻底浇透浇前应先筑土堰,堰埂要筑在土坑边外,土埂应结实;一般每隔3~5天浇第二次水,以后经常进行浇水管理,确保成活率
(11)施工方在种植工作结束,监理工程师应进行验收工作,但施工方仍应对绿化的植物进行有效的管理,使植物保持良好的生长条件,达到植物全部存活管理工作包括洒水、修剪、施肥、清除杂草、杂物、垃圾、防治病虫害以及保持种植地带的整洁和美观第5章监理工作方法及措施
1、现场复查开工之前,对现场作业环境进行调查和交桩、定线检查,发现与设计资料不符合之处,立即纠正特别是对于测量的复核工作,做到__与停车场结构层控制测量的复核和结构层施工后的复核,在控制测量复核过程中,针对存在错误的地方或超过测量规范允许范围的误差情况监督承包人及时整改,并认真执行二次测量复核工作
2、参与施工图设计交底在参与施工图设计交底的过程中,审查应达到以下几项目标
(1)了解设计意图;
(2)审核施工条件;
(3)审核施工预算;
(4)对有因疏忽弄错或遗漏的地方,应向设计院提出改正和补充的要求
3、审查承包人的开工准备工作在工程开工之前,检查承包人是否按合同要求准备好满足工程需要的人员、设备和材料,并要求承包人在开工前15天提交开工申请报告和各项送审材料(其中包括施工组织设计、专项施工方案、企业和人员的资质资料、进度计划)在审批开工报告之前对承包__量监理范围内的审查包括以下各项内容
(1)审查承包人的管理机构及负责人__
(2)审查承包__量保证体系
(3)审查承包人进驻工地人员以及随施工进度安排的人员进场计划
(4)审查承包人已经进场的设备及进场计划
(5)审查承包人的工地试验室
(6)审查承包人的进场材料及进货来源
(7)审查承包人的施工定位放线和水准点的引测
(8)审查承包人的施工技术和施工组织设计发现有任何一条未满足相关要求的,不签署开工报告,同时查找并分析产生问题的原因,并督促承包人积极整改待各项工作通过审查,即可签署同意开工,并报业主批准后,正式下达开工令
4、进行中间检验质量控制在进行中间检验质量控制阶段最主要的工作就是工序检验检验程序如下
(1)要求并督促承包人开展工序自检,并填写检验表送监理工程师检查签认
(2)在接到承包人自检报告后或在承包人自检的同时到现场对工序进行检测,不合格不同意进行下一道工序的开展现场检查认可的方式分别有现场平行检查、旁站监理、试验抽检等
(3)承包人提交中间交工报告一个单项工程的各项工序完成后,承包人可以提出中间交工报告,申请支付提交中间交工报告之前,要求承包人应对该单项工程作一次系统的自检,汇总各项工序的检测记录和测量抽验的数据,填写单项工程质量检验单,报审批凡自检报告不全者,可以不予验收
5、严格进行工序报验程序严格要求承包方执行工序报验制度,因为控制工序质量是确保工程质量的主要环节坚持上道工序未经报验不得进入下道工序施工,严格把关,并及时发现问题,加强质量过程控制,必要时签发监理工程师通知单,明确存在问题,并监督施工方采取正确措施进行有效整改
6、见证取样实行见证取样送检制度,坚持所有原材料进场使用现场见证取样送检,合格后方才允许其使用,不合格材料坚决要求退场,从源头上把握好原材料使用质量关具体工作如下
(1)对进场的砂、石、水泥、钢筋、石灰等均现场组织验收,并按照规定的频率进行抽样送检或者提前做好混凝土或者砂浆的配合比试验材料见证取样
(2)对进场的石材材质的颜色、规格尺寸、品种、表面平整度等进行检查
(3)对进场的苗木认真检查其品种、规格尺寸是否达标,检疫手续是否齐全,苗木的健康状况是否满足要求,防止不合格的苗木混入及检查带土球的规格,确保苗木的质量为防止苗木运输过程中出现损伤,督促施工方做好保护措施
(4)对播撒的草种质量进行验收和质量管理,要求其颗粒饱满、大小均匀
7、做好进度控制在进度控制方面从承包方与业主签定的施工合同入手,要求承包方提交相应的施工进度总体计划,在总进度计划的前提下做好月进度计划及周进度计划审核施工计划编制的可行性和可操作性,是否与工程实际情况相符同时在相应的进度计划基础上核查施工现场的工、料、机的匹配问题,及时分析部分计划不能落实的原因,提出合理化建议,并督促其作出调整通过实践证明,此种控制和管理方法能有效保证进度计划的实施
8、做好安全控制严格遵照监理安全工作制度,并进行现场安全生产的控制和管理,特别是在安全"三宝"的使用、临边的防护、施工用电等方面进行重点检查和督促整改工作有效保证了各项建设工程的施工安全质量
9、做好监理内业相关资料坚持资料收集工作不放松,做到及时、准确、完整,并认真填写监理日志,及时完善监理资料第6章监理工作程序图示测量监理工作流程图如下所示制定分项工程放样方案承包人审核分项工程放样方案监理工程师承包人修改放样方案不同意同意按批准的方案进行放样承包人旁站监理检测、审核放样报验表监理工程师不合格承包人重新放样合格签认放样报验表监理工程师__\道路基层材料质量监理工作流程图如下所示原材料源重选料源承包商自检厂(场)质保书承包商自检合格后报验监理复试不合格专业监理工程师审批合格材料进场使用承包商按自检频率自检并填报报验单监理按抽检频率检测发现问题时随时检测专业监理工程师审批不合格合格通知承包商禁止使用并自费运出现场继续使用__\停车场\道路基层混合料质量监理工作流程图如下所示承包商作配合比设计并报验配合比监理抽检复试重新设计专业监理工程师审批不合格总监理工程师审批合格现场试拌、铺筑试验段监理旁站调整配合比重新试铺承包商按不低于自检频率的数量作混合料的灰剂量、压实度和无侧限抗压强度试验监理按规定频率作混合料的灰剂量、压实度和无侧限抗压强度试验试验段总结不合格总监代表审批合格现场拌和、铺筑基层承包商按自检频率检测混合料的灰剂量、压实度和无侧限抗压强度铲除监理按抽检频率检测混合料的灰剂量、压实度和无侧限抗压强度重铺承包商上报质量检验报告单不合格监理工程师审批合格进入下一道工序混凝土材料质量监理工作流程图如下所示原材料源重选料源承包商自检厂(场)质保书承包商自检合格后报验监理复试不合格专业监理工程师审批合格材料进场使用承包商按自检频率检测并填报报验单监理按抽检频率检测发现问题时随时检测专业监理工程师审批不合格合格通知承包商禁止使用并自费运出现场继续使用混凝土质量监理工作流程图如下所示施工前期.审查施工工艺流程、混凝土配合比.以承包人申请的配合比做对比试验.检查承包人进场的机具设备、试验设备.检查施工放样及下承层检修监理工程师批准试验段开工合格不合格试验段.水泥混凝土配合比验证.验证施工工艺可行性.验证机械设备工作性能.检查各项几何尺寸符合要求监理旁站检测监督、混凝土试件制作钢筋模板.模板支立高程、板厚必须符合要求.钢筋误差不得超过规范要求混凝土拌制.检查进场材料及拌和投入料.制作试件,控制拌和时间.控制装卸料高度不超过
1.5m.控制拌和到浇筑完毕时间合格,监理工程师签认工序报验单;不合格,承包人返工摊铺.控制装卸高度不超过
1.5m.防止下料时车辆等碰撞模板钢筋.严格保证缝间距纵向顺直上下垂直养生.湿润养生、塑料薄膜养生.只有在混凝土强度达到40%以后方可行人通行,28天以后开放交通第7章质量控制
1、审查施工组织设计和施工方案施工组织设计要求施工项目经理部于正式开工前,编制工程施工组织设计(方案)内容包括工程概况、工程造价、工程特点、工程要求、施工部署、质量要求、主要技术措施、施工平面布置图、进度计划安排及各种工、料、机械计划表、质量目标设计、施工技术方案、保证质量及文明施工和安全施工的技术措施、环保措施等,经过施工上级主管部门批准后填写施工组织设计(方案)报审表呈报我方审批总监理工程师在接到施工组织设计和施工方案后组织监理组人员进行审核,再将审查结果以书面形式答复施工单位对于本工程的重点、难点(如软基处理)应要求施工方重新提出切实可行的施工方案并经总监理工程师审查批准后方可施工
二、分部分项工程施工质量监控要点
1、路基工程
(1)施工准备阶段
①会同业主向施工单位移交中线控制桩和水准点
②测量专业监理人员对原始地面线进行实际测定,并对施工单位的测量放线工作进行查验,签署《施工测量放线报验单》
③对施工方的土样击实试验由取样见证员现场见证或现场监理工程师旁站
④监督施工单位对地下隐蔽设施做好标志,以免埋没或遭破坏
(2)施工阶段
①对施工单位运至现场的路基填土应检查其是否符合设计要求,不得采用腐植土、垃圾土、淤泥等;土中不得含有草根等杂物,不同种类的土必须分段填筑,不应混填;
②应检查施工单位对基底处理的方法是否正确,当路提基底为耕地或松土,应先压实再填筑,原地面横坡陡于15时,原地面应挖成台阶状,台阶宽度不小于1m,每级台阶高度不宜大于30cm;
③填方分几段作业,两段交接处不在同一时间填筑时,则先填筑地段按11坡度分层留台阶同时填筑则应分层相互交叠、衔接,搭接长度不得小于1m;
④应检查施工单位的开挖方法,不得超挖,应进行标高测量,注意预留碾压沉降高度;
⑤应检查施工单位采取的排除地面水和地下水的措施,如分层挖、填时设置2-4%的横坡,或根据需要设置必要的边沟、截水沟、排水盲沟等临时排水设施
⑥遇到淤泥、腐植土需要换土处理或地下水严重影响路基稳定时填报技术__单,同业主、设计单位共同做出处理方法
(3)质量检查验收
①土质路基分层压实度应满足设计要求,路基顶面弯沉值应达到设计要求;
②检验方法按本细则第条第
①点要求;
③路基表面不得有松散、弹簧、翻浆及不平整现象;
④监理人员对路床允许偏差的检验应不少于规定检验频率的10%
⑤基本的质量记录a)路基压实度试验记录;b)换土位置及断面图(标明深度、数量、换土质名称);C)路床允许偏差记录;d)工序质量评定表
(4)质量通病的预控监督施工单位落实质量通病预防措施质量通病与预防措施见下表序号质量通病预防措施1超厚回填
①加强技术培训,使施工技术人员和操作人员了解分层压实的意义;
②要向操__作好技术交底,使路基填方及沟槽回填土的虚铺厚度不超过有关规定;
③严格操作要求,严格质量管理,惩戒有意偷工者2倾斜碾压
①在路基总宽度内,应采用水平分层方法填筑;
②路__面的横坡或纵坡陡于15时应作成台阶;
③回填沟槽分段填土时,应分层倒退留__阶,台阶高等于压实厚度,台阶宽度不小于1m3挟带大块回填
①在回填交底中要向操__讲明带块状物回填的危害,使操__能自觉遵守;
②要严格管理,对填土中的大砖块、大石块、大混凝土块要取出,对于10cm以上的硬土块要打碎或取出4挟带有机物或过湿土的回填
①在填筑前要清理地面杂草、淤泥及槽底木料、草帘等杂物;
②过湿土要经过晾晒或掺加干石灰粉,降低至接近最佳含水量时再进行摊铺压实;
③含有机质的土一律不得使用5带水回填
①排除积水,清除淤泥疏干槽底,再进行分层回填夯实;
②如有降水措施的沟槽,应在回填夯实完毕,再停止降水;
③如排除积水有困难,也要将淤泥清除干净,再分层回填砂或砂砾,在最佳含水量下夯实6不按段分层夯实要按规范要求,分段、水平、分层回填,段落的端头每层倒退台阶长度不小于1m
2、路基软土换填
①检查开挖坡比,督促边坡防护
②填砂要分层,每层以50cm为宜,灌水,以插入式振捣器振捣,相对密度要求达到
0.7以上;
③填土施工监控要求同本细则第条;
④质量通病的预控监督施工单位落实质量通病预防措施质量通病与预防措施见下表序号质量通病防治措施1基槽(坑)坍塌
①按规范及设计要求放坡;
②采取适当支撑,如打桩或堆砂、土袋加固边坡2基底出现“流砂”
①采用井点降水,消除坑内外动水压力
②采用水下挖土法
③打板桩,减少动水压力;
④抛块石,增大基底土重量
⑤在基坑外钻孔抽水,减小基底动水压力3出现弹簧土控制填土的含水量;
②掺入干土、石灰粉、碎石砖等吸水材料
③将橡皮土翻晒,晾干后夯实
④换土或填以级配砂石4密实度不符合要求严格控制土料质地及含水量或砂、石级配;掌握分层厚度及夯实遍数
(3)质量通病的预控监督施工单位落实质量通病预防措施质量通病与预防措施见下表砼路面施工质量通病与预防措施表序号质量预病预防措施1胀缝外破损、拱胀、错台、填缝料失落
①胀缝板位置要放正,其长度要贯通全缝长,保证胀缝贯通,并认真做好清缝和灌缝
②采用耐热耐寒性能好、粘结性好、不易脱落的材料
③伸缩缝填料要作必要的养护
④胀缝设传力杆,传力杆必须平行于板面和中心线2混凝土板块裂缝
①混凝土板成活后,按规范规定时间(终凝)及时覆盖,养生期间必须经常保持湿润,绝不能暴晒和风干,养生时间一般不少于14天
②混凝土的工作缝不应设在板块中间,应赶在胀缝处切缝时间应掌握在混凝土强度达到设计强度的25%~30%之时从观感看,以切缝锯片两侧边不出现超过5mm毛茬为宜
③严格控制路基和基层的密实度,稳定性和均匀性
④角隅处要注意对混凝土的震捣,必要时可加设钢筋软__段宜作加固处理
⑤控制拌制所用原材料,特别是水泥的技术指标,要符合相应标准要求
⑥混凝土振捣时,应注意易产生不密实的部位,且要防止发生过振产生的分层3纵横缝不顺直
①纵缝a)模板的刚度要符合要求,板块与板块之间要联接紧密,整体性好,不变位b)应严格控制模板的直顺度,用经纬仪控制__,同时在浇筑过程中随时检查,及时调整C)成活过程中,对板缝边缘用“L”形抹子抹面压实
②横缝a)要保证胀缝板的正确位置,必须采取胀缝外加模板以固定胀缝不__b)砼切缝机切缝要事先在路面上打好直线,沿直线仔细操作,严防歪斜4相邻板间高差过大
①按规范要求要用模板顶高程控制路面板高程
②在摊铺、震捣过程中要随时检查模板的高程变化,及时作出调整
③在摊铺、震捣、成活全过程中,应时刻注意与相邻已完板面高度相匹配
④对土基,基层的密实度,强度严格要求,对薄弱环节要认真处理5板面起砂脱皮,露骨有孔洞
①要严格控制混凝土的水灰比,水灰比不大于
0.5
②养护开始洒水时间要视气温而定,不能过早洒水当混凝土终凝后方可洒水养护
③雨季施工应有防雨措施
④防止混凝土浇筑时混入木屑,碎纸和冰块6板面平整度差
①混凝土在运输,摊铺过程中,要防止离析,凡离析的混凝土要重新搅拌均匀
②摊铺后,应用插入式振捣器沿边角按顺序先行振捣,再用平板振捣器全面纵横振捣,然后用振动梁和滚杠振捣整平板面
③一般在强度达到40%(5天以后)方可上脚__,放置轻物,达到设计强度方可开放交通7混凝土板面出现死坑要严把材料质量关,除对骨料做级配筛分和含泥量试验外,还要特别注意对外观质量的检查,如含杂质过多则严禁使用,少量杂质也应清除
3、管道工程
①沟槽开挖要求严禁扰动槽底土壤,不得受水浸泡,检验方法见CJJ3-90第三章第条规定;如发生超挖,严禁用土回填;
②砂垫层按设计要求进行回填并灌水用振动器振实,确保相对密实度≥
0.7;
③平基、管座检验方法见CJJ3-90第三章第条规定;
④安管要求管道须垫稳,管底不得出现倒坡,缝宽应均匀安设应按照从下坡往上坡和承口向前的原则进行检验方法见CJJ3-90第三章第条规定
⑤接口要求平直,环形间隙应均匀,灰口应整齐饱满,不得有裂缝、空鼓等现象检验方法见CJJ3-90第条规定
⑥检查井要求井壁必须互相垂直,不得有通缝,必须保证灰浆饱满,灰缝平整,井内流槽应平顺,井框、井盖必须完整无损,__平稳,位置准确检验方法见CJJ3-90第三章第条规定
⑦污水管__完毕后应做闭水试验,并请质监部门参与检验方法见CJJ3-90第三章第条规定
⑧管道的回填雨、污水管槽的回填是本工程质量保证的关键如果埋管部位回填质量不好,会造成路基下沉,将使路面砼板块断裂、塌陷,酿成质量事故因此,管道的回填必须严格按照设计要求和规范标准执行a.沟槽在管道__与铺设完毕后应尽快回填槽内不得有积水b.管顶上50厘米以下回填中粗砂应分层回填,灌水夯实,保证相对密实度
0.7c.回填土应用好土,不得回填淤泥、腐植土及有机物质,距管项
0.5米范围内用天然砂回填,密实度必须达到87%以上管顶
0.5米以上必须用三类土以上的回填土回填,密实度必须达到95%以上d..回填砂和回填土完成后,应要求及监督施工单位分别做密实度试验和弯沉检测,以保证该回填部位路基达到设计要求e.收水井内壁抹面须平整,井框、井蓖须完整无损__应平稳,支管必须直顺,不得错口,管头应与井壁平齐,检验方法见cJJ1-90第六章第条规定
⑨质量通病的预控监督施工单位落实质量通病预防措施质量通病与预防措施见下表质量通病与预防措施表序号项目常产生的质量问题预防措施1平基混凝土浇筑后超拱开裂甚至断裂l、沟槽应排水良好,槽底的浸泡土应在铺设砂垫层前挖除避免间隔时间过长;
2、混凝土拌制应使用机械搅拌,级配正确,控制水灰比;
3、在雨季浇筑混凝土时,应准备好防雨措施;
4、做好各道工序的质量检验,未达到设计宽度、厚度,应予返工重做2安管管道不顺直、落水坡度错误、位移、沉降l、在安管前,必须对管道基础作仔细复核,复核轴线位置,线形以及标高是否与设计吻合;
2、稳管用垫块应事前预制成形,安放位置准确;
3、管道铺设操作应从下游排向上游,承口向上;
4、采取边线控制排管时所设边线应紧绷,防止中间下垂;采取中心线控制排管时应在中间铁撑柱上线,将引线扎牢,防止__,并随时观察,防止外界扰动;
5、在管道铺设前,必须对控制桩再次测量审校3接口管道接口渗漏
1、对所采用的管材,必须经过严格检验,符合产品标准卸管后要再检查有无损伤,裂缝,承插口和企口有无缺口,包括管材厚度偏差发现上述问题应予剔除;
2、凡采用刚性接口,应对承口和插口用水清洗干净,保持湿润;使用的砂浆或小石子砼的配合比,应符合设计规定,并随拌随用,不得超过初凝时间,严禁加水复拌再使用;
3、排设砼承插管道、承口下部三分之二以上应抹浆,最后收水抹光;及时进行湿润养护4护管与基础不成整体,强度不足,几何尺寸不符管节拔动
1、在浇筑护管砼前必须将砼基础冲洗干净,不留泥浆和积水
2、砼拌制必须符合设计标准;操作人员应分两侧同步进行浇筑,并用插入式振捣器振捣密实,管道下口不留孔隙,使结成整体,并防止管道位移;
3、立模后必须进行工序检查,符合宽度、高度要求,模板接缝严密;
4、护管上口斜面的表面应抹实,防止斜面坍落5检查井砌筑墙面出现裂缝、砖墙粉刷起壳、剥落
1、严格按技术规程施工,控制砂浆拌和时间,确保砂浆强度,浆和座浆规范
2、严格按设计的墙厚要求砌砖应做到墙面顺直,内径一致,上下错缝、内外挖接,使墙体不走样
3、改进砌筑方法,应使用“一块砖,一灰,一挤”的砌筑方法
4、应设专人养护墙体墙体渗、漏水l、砖墙粉刷前应将墙面洒水湿润,残留的砖缝浆应清除
2、粉刷用的黄砂应经过筛选,砖材质量必须合格;
3、抹面应二道工序,先刮糙打底抹光,抹面宜先外壁后内壁,厚度一般为15mm,刮糙厚度一般控制在3mm内,用直尺刮,刮糙的水泥砂浆初凝后,应及时粉刷第二道水泥砂浆,并压层抹光
4、内外墙的粉刷接缝位置不得在同一截面上,要错开6混凝土浇筑强度未达到要求l、确保原材料质量,水泥进场必须附有质量证明文件,重要结构的水泥必须进行复查试验
2、严格控制砼配合比,原材料应按规定取样送试验试配
3、应认真贯彻砼拌制、运输、浇筑和养护的有关规定
4、由专人负责做好试块的制作、养护和管理7沟槽回填回填不当造成地面开裂、沉陷
1、适当控制抽水停泵时间,回填前应将槽内杂物清除干净,抽干积水,不能留有污泥
2、管道两侧回填必须分层整平,每层铺筑厚度不起过30CM(松厚)分层进行压实
3、控制回填土质量、严禁回填淤泥、腐植土、建筑垃圾土头
4、采取临时排水措施、防止流水冲刷土体
4、花坛、路缘石、人行道工程
1、花坛石、路缘石埋设须稳固并要求做到线直、弯顺、无折角、顶面平整无错牙勾缝应严密缘石背后及基础要回填密实
2、基层施工必须严格按照施工规范要求进行施工前必须复测路基标高,施工后还必须再测标高;
3、人行道彩砖铺砌应平整稳定,灌缝应饱满,不得有翘动现象
4、预制块(彩砖)人行道允许偏差见CJJ1-90条
5、质量通病的预控监督施工单位落实质量通病预防措施质量通病与预防措施见下表序号质量通病预防措施1立道牙基础和牙背填土不实
①道牙基础应与路面基层以同样结构摊铺,同步碾压,槽底超挖应夯实
②__道牙要按设计要求,砂浆卧底并将道牙夯打使其基底密实
③道牙体积偏大一点,道牙块偏长些,容易安砌稳定直顺2立道牙前倾后仰
①立道牙安砌既要控制内侧棱角的直顺度,又要注意立面的垂直度,顶面水平度的检查控制3平道牙顶面不平不直
①严格控制道牙顶面和路边缘底层高程
②摊铺沥青混合料时,应由人工使用热墩锤和热烙铁修整夯实边缘,使油路边与道牙接平接实4弯道路牙不圆顺
①路线大半径曲线,除严格依据已控制的道路中线量出道牙控制线安砌外,还要宏观调顺,再回填固定
②小半径圆曲线,为了防止长道牙折角和短道牙不稳定及勾缝困难,应按曲率制作道牙5人行道铺砖与道牙顶面衔接不平顺
①先安砌道牙,要严格控制道牙顶面高程和平顺度,当砌方砖步道时,道牙顶高程即为人行道的低点高程
②先铺砌人行道砖,也应将道牙高程控制准确,人行道低点仍以此高程为准6砌砖砂浆过干、搅拌不均匀
①人工搅拌砂浆,应首先将水泥和砂在干燥状态下按比例掺拌均匀后再加水搅拌
②水泥砂浆的稠度应以砌砖时刚好能震出灰浆为宜7人行道纵横缝不直顺,砖缝过大
①要根据路面的线型和宽度,事先作出铺砌方案,作好技术交底和测量放样工作
②单位工程的全段铺砌方法要统一方案施工,不能“各自为政”
③弯道部分也应直砌,再补边8雨水口位置与路边线不平行或偏离
①凡是有雨水口的路边线,应该使用经纬仪定出路边基准线,以此基准线来控制雨水口位置
②在砌筑撂底时,应该校核池外边线与基准线是否平行,与道牙内边线的距离是否正确
③在雨水口砌筑过程中,测量人员应随时校核位置桩的准确性
④道牙位置也应该按测设的基准线安栽9支管__不直顺,反坡错口
①对雨水口支管的施工要对管道纵坡、直顺度、管内底高程,管内底错口等质量指标进行控制
②如属二次以上接长,要预先测设好整段管线的中线、高程、坡度,当第二次或第三次延续接长时,应从已埋管校核中线位置、高程、纵坡,避免倒坡、曲弯现象的发生
5、砌石工程本处指浆砌块石挡墙
(1)施工准备阶段
①熟悉施工图,掌握砌体施工的技术要求
②审批原材料及砂浆配合比试验报告水泥砂浆的配合比必须通过试验确定
③用于砌体工程的水泥、砂、水等原材料的检验工作按本细则第条的要求进行a.按《砌体工程施工及验收规范》(G__50203--98)监督检查石料规格;b.砂浆应符合设计规定的强度要求,必须有良好的和易性,其稠度以标准圆锥体沉入度表示,用于砌体时宜为5-7cm;c为提高砂浆稠度可在砂浆中掺加适量的塑化剂,但必须符合规范要求;d砌筑砂浆所用的砂宜采用中、粗砂;勾缝、抹面砂浆所采用的砂宜为细砂;e砂浆宜用机械拌和,拌和时间为3-5min
④施工测量复核验收施工单位自检合格的墙位轴线、高程、标桩及砌体基坑放样由专业监理工程师会同测量工程师,对施工测量放线进行复测,审批《施工测量放线报验单》
(2)施工阶段1)挖基监理要点
①检查开挖的边坡坡度以及开挖的标高、外形尺寸是否满足设计要求
②如在开挖过程中出现边坡塌滑,应要求施工单位及时处理必要时,施工人员和机具要撤至安全地区在设计部门提出可行的处理措施后再行施工,并要求施工单位根据滑动迹象设置观测点,观测滑坡体平面位移和沉降变化,做好记录
③开挖基坑不得超过基底标高,如个别地方超挖时,应要求施工单位用与基底土质相同的土料或碎石类土填补,并夯实至要求的密实度在重要部位超挖时,应用低标号混凝土填补并取得设计部门认可基坑回填应在相对两侧或四周同时进行2)浆砌石施工监理要点检查监督施工单位按以下规定施工
①石料在使用前必须浇水湿润,表面如有泥土、水锈、石粉,应清洗干净;
②砌筑基础的第一层砌石时,如基底为岩层或片石砼基础,应先将基底表面清洗、湿润、再座浆砌筑;如基底为土质,可直接座浆砌筑如地基承载力不够或为软土,应进行处理后再砌筑;
③砌体应分层砌筑,砌体较长时可分段分层砌筑,但两相邻工作段的砌筑高差一般不宜超过
1.2m;分段位置宜尽量设在沉降缝或伸缩缝处,各段水平砌缝应一致;
④各砌层应先砌外圈定位行列,然后砌筑里层,外圈砌石应与里层砌石交错连成一体砌体里层应砌筑整齐,分层应与外圈一致,应先铺一层适当厚度的砂浆再安放砌石和填塞砌缝;
⑤砌体外露面应进行勾缝,并应在砌筑时靠外露面预留深约2cm的空缝备作勾缝之用;砌体隐蔽面砌缝可随砌随刮平,不另勾通缝;
⑥各砌层的砌石应安放稳固,砌石间应砂浆饱满,粘结牢固,不得直接贴靠或脱空砌筑时,底浆应铺满,竖缝砂浆应先在已砌石块侧面铺放一部分,然后于石块放好后填满捣实用小石子砼填塞竖缝时,应以扁铁捣实;
⑦砌筑上层砌石时,应避免振动下层砌块砌筑工作中断后恢复砌筑时,已砌筑的砌层表面应加以清扫和湿润;
⑧翼墙应分段砌筑,一般每隔10-15m或在基础地质变化处,设置伸缩或沉降缝,两缝间墙身坡必须相同,背坡可相同或不同;
⑨砌筑斜面墩台时各转坡点处应用样板,挂线逐层收坡,准备砌成设计规定坡度3)砌石勾缝及养护的监理要点检查监督施工单位按以下规定施工
①勾缝砂浆标号不应低于砌体砂浆标号;
②砌石体勾缝应保证嵌入砌缝内约2cm深,干砌片石勾缝时,应嵌入砌缝2cm以上;
③干砌片石护坡、锥坡的勾缝、宜待坡体土方稳定后进行;
④浆砌体应在砂浆初凝后,覆盖养生7-14天;养护期间应避免碰撞、振动或承重4)附属设施及回填土监理要点检查监督施工单位按以下规定施工
①泄水孔、变形缝、反滤层等附属设施不得忽视,应严按《砌石工程施工及验收规范》(G__50203--98)及设计要求设置和施作,标准就高不就低;
②浆砌墙背回填土应在砌体砂浆强度达到70%以上时,及时填筑,逐层回填夯实;
③紧靠墙背回填土夯实应采用轻型机具进行多遍夯击;
④墙背回填土宜采用透水性土、不得采用含有泥草、腐植物或冻土块的土填土应在接近最佳含水量的情况下分层填筑和夯实,每层压实厚度不超过30cm,密实度应达到路基施工规范的要求;
(3)验收
①基坑验收及质量评定按本公司企业标准SJ/WI07-01-2000第一版《地基与基础工程监理细则》中的规定进行;
②砌石工程质量允许偏差的检验按下表规定进行砌石允许偏差表序号项目允许偏差mm检验频率检验方法浆砌块石浆砌料石干砌块石范围点数基础墩台、挡土墙拱圈护坡、护底基础墩台、挡土墙拱圈护坡、护底1△砂浆强度平均值不低于设计规定每个构筑物应符合注
(1)的规定2断面尺寸+400+20-10+300不小于设计规定+150+100+200不小于设计规定3用尺量,长、宽、高各计1点3墙面高程±20±15±15±104用水准仪测量4轴线位移201515102用经纬仪测量,纵、横向各计1点5墙面垂直度
0.5%H且不大于
300.5%H且不大于303用垂线检验6平整度302030片、块石砌体108303用2m直尺或小线量取最大值料石207平缝平直104拉10m小线量取最大值8墙在坡度不陡于设计规定不陡于设计规定2用坡度板检验注1砂浆强度必须符合下列规定1)每个构筑物或每50m3砌体中制作一组试块(6块),如砂浆配合比变更时,也应制作试块;2)砂浆各组试块的平均强度不低于设计规定;3)任意一组试块的强度最低值不低于设计规定的85%表中H为构筑物高度(mm)
6、绿化施工主要程序及技术要求1)清理场地对施工场地内所有垃圾、杂草杂物等进行全面清理2)场地平整严格按设计标准和景观要求,土方回填平整至设计标高,对场地进行翻挖,草皮种植土层厚度不低于30cm,花坛种植土层厚度不低于40cm,乔木种植土层厚度不低于70cm,破碎表土整理成符合要求的平面或曲面,按图纸设计要求进行整势整坡工作标高符合要求,有特殊情况与业主共同商定处理3)放线定点根据设计图比例,将设计图纸中各种树木的位置布局、反映到实际场地保证苗木布局符合实际要求实际情况与图纸发生冲突时,在征得监理同意的前提下,作适当调整4)挖种植穴和施基肥乔木种植穴以圆形为主,花灌木采用条行穴,种植穴比树木根球直径大30cm左右施基肥按作业指导书进行5)苗木规格及运输选苗时,苗木规格与设计规格误差不得超过5%,按设计规格选择苗木乔木及灌木土球用草绳、蒲包包装,并适当修剪枝叶,防止水分过度蒸发而影响成活率6)苗木种植按《苗木种植作业指导书》要求进行,乔木须立保护桩固定苗木种植按大乔木——中、小乔木——灌木——地被——草皮的顺序施工7)种植浇灌无论何种天气,何种苗木栽后均需浇足量的定根水并喷洒枝叶保湿8)施工后的清理对施工后形成的垃圾及时清理外运,保证绿地及附近地面清洁不影响业主整体房产运作
四、主要施工方案及技术措施4-1平整场地工序1)施工工具配置推土机、运输车、吊车、反铲机铁锹、铲子、锄头、手推车2)施工内容施工员负责平整场地的__范围用上述机械、工具对不符合设计要求的坡地进行平整、高坡削平、低塘填平对特殊场地,如草坪地,应具备适宜的排水坡度,以
2.5%—3%为宜,边缘应低于路道牙3—5㎝对场地翻挖、松土厚度不低于50㎝条件不允许时,保证草坪种植土厚不低于30㎝,花坛种植土厚不低于40㎝,且将泥块击碎对低位花坛,应高于所在地面5—10㎝,以符合苗木种植要求3)检查项目平整度、清除杂物杂草程度、松土质量4-2定点放线工序1)施工工具锄头、铲子、皮卷尺、木桩、线、石灰2)工作内容对照图纸,用上述工具在整形好的工程场地上,采用方格法对乔灌木、地被、草皮、小品等进行定点放线对于规则式灌木图案花坛,做到放线准确,压线种植,图案清晰明了绿篱应开沟种植沟槽的大小按设计要求和土球规格而定3)检查项目施工图定点放线尺寸应准确无误按公司质量检查标准进行检查,做文字记载4-3挖植穴工序1)工具锄头、铲子、铁锹2)工作内容根据定点放样的标线,树木土球的大小确定植穴的规格,一般树穴的直径比规定的土球直径要大20㎝—30㎝对于花坛、绿篱的植穴按设计要求确定放线范围,或植穴的形状,绿篱以带状为主,花坛以几何形状为主,在花坛、绿篱周边须留3—5㎝宽、3—5㎝深的保水沟,翻挖、松土的深度为15—30㎝3)检查内容苗木的规格质量植穴质量杂物、石块的清理度按公司相关的质量标准检查验收,并记载4)注意事项注意设计施工图与现场具体情况的结合,对不能按设计要求进行施工的地方,提出合理建议4-4下基肥工序1)施工工具锄头、铲子2)工作内容基肥种类有机肥、复肥、有机复混肥有机肥用量表乔灌木基肥用量土球直径(㎝)102030405060708090100110120基肥量㎏10203050658090100150180220250草坪、花坛的基肥量宜控制在10㎏/㎡左右施肥方法与泥土混匀,回填树穴底部;草坪、花坛散施深翻30㎝,使土肥充分混匀3)检查项目基肥是否与泥土混匀,防止烧根回填土高度是否符合要求,以免树木晃动按公司质量检查标准检查,记档4)注意事项基肥应沤熟,与泥土混匀,以防烧根4-5苗木种植工序1)工具锄头、铲子、护树桩、木板、吊车等2)苗木规格施工顺序先栽植大乔木—中、小乔木—灌木—地被—草坪3)工作内容苗木修剪在种植苗木之前,为减少树木体内水分蒸发,保持水分代谢平衡,使新栽苗木迅速成活和恢复生长,必须及时剪去部分枝叶,修剪时应遵循各种树木自然形态特点,在保持树冠基本形态下,剪去萌枝,病弱枝,徒长枝,重叠过密的枝条,适当剪摘去部分叶片种植土有关要求种植土的数量乔、灌木类根据各类苗木土和树穴的直径大小,并在此基础上,加填土20-30CM来确定种植土数量(见表)各类土球及树穴规格表(㎝)土球直径树穴直径(面直径×底直径×深)2040×30×303050×40×404060×50×505080×60×60土球直径树穴直径(面直径×底直径×深)6090×70×7070100×80×8080110×90×9090120×100×100土球直径树穴直径(面直径×底直径×深)100131×101×110110140×120×120120150×130×130种植土的土质要求土壤杂物及废弃物污染程度不至影响植物的正常生长,酸碱度适宜种植土建议采用无大__不透水层的黄壤土乔木种植护树桩、支架新栽树木,由于回填的种植土疏松,容易歪斜,倒伏,因此行道树必须设立护树桩保护护树桩一般以露出地面
1.5-
1.7米为适宜护树桩统一靠非机动车道方向绑扎其它护树支架用竹子、木桩等,一搬采用三角支撑方法种植要求先将树木放入树穴中,把生长好的一面朝外,栽直看齐后,垫少量的土固定球根,填肥泥混合土到树穴的一半,用锹将土球四周的松土插实,至填满压实最后开窝淋定根水第八章进度控制
一、基本要求
1、要求施工单位根据合同要求结合工程实际情况,提出工程总进度计划,监理工程师进行审查认可并提出修改意见
2、根据总进度计划要求施工单位做出工程的具体施工计划和安排,并审查其可行性施工过程中检查督促进度计划的落实情况施工主客观因素干扰对于进度计划的调整须征求监理工程师___
3、监理组织建立工程监理日记制度,详细记录工程进度、质量、设计修改和施工中对工程进度、质量有影响的问题,按进度编写监理月报送公司并抄送建设单位
4、定期召开有关工程的工地协调会,邀请施工单位和建设单位听取并就工程施工中出现的问题提出监理意见,及时协调解决进度问题
二、建设项目进度的调整的主要工作见建设项目进度调整系统过程框图
①分析产生进度偏差的原因;
②分析偏差对后续工作的影响;
③确定影响后续工作和总工期的限制条件;
④采取进度调整措施;
⑤实施调整后的进度计划
三、实际进度与计划进度的比较方法
①横道图比较法
②S型曲线比较法
③香蕉曲线比较法
四、施工阶段进度控制基本工作内容
1、事中进度控制内容
(1)建立现场办公室,以保证施工进度的顺利实施;
(2)协助施工单位实施进度计划,随时注意施工进度计划的关键控制点,了解进度实施的动态;
(3)组织定期和不定期的现场会议,及时分析、通报工程施工进度状况,并协调施工单位之间的生产活动;
(4)严格进行进度检查,为进度分析提供可靠的数据资料;
(5)做好工程施工进度记录;
(6)对收集的进度数据进行整理,并将计划与实际进行比较,从中发现是否出现进度偏差;
(7)分析进度偏差将带来的影响并进行工程进度预测,从而提出切实可行的修改措施;
(8)重新调整进度计划并付诸实施;
(9)定期向建设单位汇报工程实际进展状况,提供必要的进度报告;
(10)核实已完工程量,签发应付工程进度款
(11)根据实际施工进度,及时修改和调整验收阶段进度计划及监理工作计划,以保证下一阶段工作的顺利开展
五、建设项目材料物资供应计划的控制本项目主要材料物质为水泥、钢筋、沥青、砂、石料、防水材料及建设方供应材料――__度人行道彩砖、砼预制管材监理工程师在材料物资供应计划控制中的主要工作内容
1、根据设计图纸和进度计划确定材料物资供应要求;
2、监督材料物资的定货情况;
3、对从材料物资定货到材料物资到达现场的整个过程进行了解,掌握动态,分析是否存在潜在的问题;
4、对可能导致工程项目拖期的急需材料物资采取有效措施,促使及时运到施工现场;
5、协调各单位(如建设单位、材料物资供应单位生产单位以及施工单位)的关系第8章投资控制
一、审查施工组织设计(方案)的经济性监理人员应熟悉招投标文件,认真审查施工组织设计(方案)对关系工程建设成本的工艺、工法必须审查其经济性,避免额外签证及索赔__发生时投资成本的不合理加大
二、中间计量支付的控制
1、计量依据
①工程报验单(监A-14);
②工程量清单说明书;
③.技术规范中的计量支付条款;
④设计图纸;
⑤现场实际进度
2、计量方法,本工程可使用
①均摊法清单中某些项目的合同价款,按合同工期平均计量;
②估价法按合同文件规定,根据估算的已完成工程量价值支付;
③图纸法清单中大多数项目均采用按照设计图纸所示尺寸进行计量
3、计量程序
①.施工单位填报工程计量单乙方应按合同专用条款约定的时间(即每月25日)向现场监理工程师提交上月26日至本月25日《工程计量单》(见附表)及《项目月付款申报表》(监A—18)以上二种表格应提供一式三份
②现场监理工程师核定工程量在接到报告后二天内,现场监理工程师根据现场实际进度及质量情况核定工程量
③预算监理工程师审核工作量接到报告之日起三日内审核完毕,并送总监理工程师审批;
④总监理工程师审批
⑤报甲方代表批准每月28日前上报甲方,特殊情况应事前征得甲方同意
三、控制工程变更及预算外签证费用
1、工程设计变更
(1)工程设计变更内容1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;2)增减合同中的约定工程量;3)改变有关工程的施工时间和顺序;4)其他变更、其他有关工程变更需要的附__作
(2)设计变更的处理对于承包商提出设计变更,监理工程师进行控制的程序是1)查承包商提出设计变更的申请,确认变更的必要性,对于确定需要变更者,转送给原设计单位审查并由其提供变更的设计图纸与说明,再确认设计变更的内容并报业主认定;2)审查批准的设计变更内容转达给承包商,由承包商提出变更价款;3)专业监理工程师对承包商提出的变更价款进行审查,审查同意就调整合同价,不同意则转报总监理工程师暂定;4)总监理工程暂定后通知承包商并将变更价交造价部门裁定,承包商对所确定的变更价款无异议,则调整合同价,若承包商对所确定的变更价款不同意,则可进一步通过调解和仲裁或起诉裁定,再调整合同价
2、预算外签证
(1)预算外签证内容
①招标文件中不明确的工程量a、在招标时,还不能对工程某个部分作出详细规定;b、.在招标时,不能确定某一具体工作项目是否在合同之内,而最终实际发生在本工程;
②不可预见情况的发生a、地下孤石;b、地下部分地基达不到设计要求;c、地下废弃构筑物;d、地下文物;e、地下水超过勘测量或地下水位偏高;
③不可抗力的发生包括因战争、__、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的__、火灾、风雨、雪、洪、震等自然灾害;
④甲方要求新增加的工程量;合同履行中甲方要求变更工程质量标准等
(2)预算外签证的处理
①施工中出现了影响施工的以上因素时,施工单位应以书面形式通知监理工程师,同时提出处理方案,监理工程师协商施工、设计、建设等各方予以认可或提出修正方案;待施工方案实施后予以签证;
②甲方对工程现场有特殊要求时产生的工程量增加,根据甲方代表书面文件进行现场必要的签证;
③甲方要求变更工程质量标准时,由甲、乙双方协商解决,监理方作旁证
(3)额外签证费用控制1)签证依据
①经有关各方认可的设计更改图纸或通知书、施工合同中的有关条款;
②甲方、监理、施工单位三方认可的有关文件;
③签证以实际完成的工程量为准,但对承包商未经许可而超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量不予签认2)签证方法
①划分工作项目工作项目是包括一定工作内容的施工过程,是工程造价的基本组成单元,由于单位工程中的工作项目较多,应在熟悉施工图纸的基础上,根据工程特点及施工方案,按施工顺序逐项列出,以免漏项或重项,而不属于直接施工的辅助性项目和服务性项目则不必列出
②计算工程量工程量计算应根据施工图和《全国统一工程量计算规则》针对所划分的每—个工作项目进行3)签证要素a工程名称;b工程地点;c施工环境周围是否有其它障碍物影响施工;d签证部位设计(施工、变更)图的某一具体部位;e工作内容新增、核减工程量、工序;f施工方法使用的机械、设备、工艺、材料等;g签证依据;h签证数量与计算工程量一致;i.签证原因;j说明包括草图、计算式,工程量计算单位应统一4)签证程序
①施工单位填报工程量签证单报现场监理;
②现场监理工程师根据施工合同、设计图纸或设计变更通知书(技术规范)及现场情况按上述签证方法审核签证单,报送总监;
③总监依据有关规定,协调甲方代表、施工单位等相关单位,最终确认签证(市政工程按《滨建指字
[2000]013号》文,土建等工程按甲方相应的规定)
④工程量签证单(见附表);
⑤工程量签证单需拨付进度款时还应填写监A—09—
1、A—09—2表,即《工程变更费用申请单》
⑥其他业主要求填写的表格惠州市工程建设监理有限公司审核结果审核结果。