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文本内容:
单位工程质量监理评估报告工程名称麦克奥迪(贵阳)光学仪器有限公司工业厂房监理单位贵州建工监理公司审核(总监理工程师)批准(单位技术负责人)年月日
1、工程概况
1、工程名称麦克奥迪(贵阳)光学仪器有限公司工业厂房
2、建设单位麦克奥迪(贵阳)光学仪器有限公司
3、设计单位四川华西建筑设计院
4、地勘单位贵州八普地质勘察基础工程公司
5、施工单位中建四局一公司
6、建设地点贵阳市高新技术__区新天东风镇医药工业园区
7、总建筑__13387m2其中主厂房12639m
28、建筑物总高度18米;层数二层,局部三层
9、基础结构形式人工挖孔桩基础、柱下钢筋混凝土__基础
10、主体结构形式钢筋混凝土现浇框架结构,局部轻钢屋架结构
11、装饰工程内容内墙涂料,外墙金属氟碳漆、外墙铝塑板
12、屋面工程内容刚性防水、柔性防水
13、给水、排水及采暖工程内容
14、电器工程内容
15、智能建筑工程内容
16、通风与空调工程内容
17、电梯工程内容
18、建设工期日历天,开工日期年月,竣工日期年月
19、项目监理组人员组成及变更情况(含人员资格、职称、职务)本工程原总监理工程师为赵守瑞,贵州建工监理公司于2005年11月2日变更项目监理人员如下(参见公司“贵建
(2005)20号”文)总监理工程师李富江(工程师、国家注册监理工程师)专业监理工程师唐必成(工程师),专业土建庞和平(助理工程师),专业土建代安荣(助理工程师),专业__
2、监理依据
1、国家现行的有关法律、法规及相关验收规范;
2、《建筑工程监理规范》GB50319—2000;
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001;
4、工程设计文件及设计质监站的审核日期年月;
5、工程《施工承包合同》及合同的签订日期建设工程施工合同(2005年2月3日签订施工合同的承包范围设计图纸所包含的所有内容(绿化除外)
6、监理合同签订日期及编号工程委托监理合同(2004年5月27日签订)
7、《施工组织设计》审批日期年月;审批人(总监);
8、《监理规划》审批日期监理规划(审批赵中,审批日期2005年3月);
9、《监理实施细则》审批日期年月;审批人(总监);
3、单位工程质量控制情况
1、基础分部工程验收时间,验收结论;
2、主体分部工程验收时间,验收结论;
3、屋面防水工程1)屋面防水工程设计变更(需总监签认)份,变更的主要内容2)采用的防水材料、产品合格证明书和性能检测报告份3)采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告份4)防水、保温隔热材料现场抽样复核情况经抽检合格;5)屋面找坡层的控制情况基本满足设计和规范要求;6)屋面渗漏及排水系统检查情况屋面无渗漏,排水较通畅;7)屋面防水工程施工质量(结论)大雨过后检查,无渗漏现象;
4、装饰装修工程1)装饰工程施工图审查单位区消防部门,审查结论合格;2)设计变更情况无3)装饰材料产品合格证明书和性能检测报告份;4)防火、防腐材料产品合格证书和性能检测报告份;5)现场材料抽样复验情况经抽样复检,材料满足要求;6)施工过程中擅自变更设计施工图情况无;7)外墙面砖施工和检测情况无;8)抹灰工程施工情况满足要求;9)幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况满足要求;10)吊顶龙骨、吊顶固定件及检测情况__牢固,合格;11)门窗工程(固定、__、防水)情况合格;12)装饰装修工程施工质量(结论)合格;
5、给排水与采暖工程1)图纸会审份,会审时间2)设计变更份,设计变更的主要内容;3)材料、配件出厂合格证及试验报告份,试验结论;4)管道、设备强度和严密性试验份,试验结论;5)(生活、消防、采暖)系统水压调试试验份,试验结论;6)隐蔽工程验收记录份,检验结论;7)系统清洗、灌水通水、通球试验记录份,试验结论;8)水泵试运行报告无;9)给水与采暖工程施工质量(结论);
6、建筑电器工程1)图纸会审份,会审时间2)设计变更份,设计变更的主要内容;3)材料、配件出厂合格证及试验报告份,试验结论;4)设备调试及运行记录份,试验结果;5)大楼供电形式;6)大楼供电重复接地所用材料和方式;7)接地绝缘电阻测试记录份,试验结论;8)隐蔽工程验收记录份,检验结论;9)建筑电器工程施工质量(结论);
7、通风与空调工程1)图纸会审(需总监签认)份,会审时间2)设计变更份,设计变更的主要内容;3)材料、设备出厂合格证及试验报告份,试验结论;4)制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录份,试验结果;5)隐蔽工程验收记录份,检验结论;6)水泵、风机、冷却塔等设备运行调试记录份,调试结论;7)保温、隔热工程验收记录份,结论;8)管道冲洗验收记录份,结论;9)设备__验收记录份,结论;10)水管系统__验收记录份,结论;11)风管系统__验收记录份,结论;12)风管漏风量检测记录份,结论;13)空调主机调试记录份,调试结论;14)通风、空调系统调试记录份,调试结论;15)通风与空调工程施工质量(结论);
4、单位工程安全和功能检验资料
1、建筑与结构工程1)屋面淋水试验验收记录份,试验结论2)地下室防水效果检查记录份,检查结论3)有防水要求的地面蓄水试验记录份,试验结论4)建筑物垂直度、标高、全高测量记录份,测量结论5)抽气(风)道检查记录份,检测结论6)幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告份,检测结论7)建筑物沉降观测记录份,观测结论8)节能、保温测试记录份,测试结论9)室内环境检测报告份,检测结论
2、给排水与采暖工程1)给水管道通水冲洗试验记录份,试验结论2)暖气管道、散热器压力试验记录份,试验结论3)卫生器具满水试验记录份,试验结论4)消防管道、燃气管道核动力试验记录份,试验结论5)排水干管通水、通球试验份,试验结论6)排水管道隐蔽部分灌水试验记录份,试验结论
3、电气工程1)照明线负荷试验记录份,试验记录2)大型灯具过重试验记录份,试验结论3)避雷接地电阻测试记录份,测试结论4)线路、插座、开关接地检查记录份,测试结论
4、通风与空调工程1)通风、空调系统试验运行记录份,试运行结论2)风量、温度测试记录份,测试结论3)洁净室洁净度测试记录份,测试结论4)制冷机组运行记录份,试运行结论
5、电梯工程1)电梯试运行记录份,试运行结论2)电梯安全装置检测报告份,试运行结论
6、建筑智能化工程1)系统试运行记录份,试运行结论2)系统电源及接地检测报告份,检测结论
5、施工存在的问题及处理结果
6、综合评述(结合初验报告中实测、实量的结果进行讲述,含工程质量结论)
7、附件——《工程初验报告》及内容
(1)监理单位和建设单位预验收小组人员分工表;
(2)实测、实量记录表;
(3)存在问题及处理结果;
(4)单位工程观感质量验收记录;
(5)单位工程质量控制资料核查记录;
(6)单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录;
(7)分部工程质量验收记录表;
(8)工程质量验收记录表。