文本内容:
房__公司和物业公司交接的工作内容
一、双方应对小区内共用部位、共用设施设备进行确认和查验
1、绿地__平方米
2、道路平方米
3、化粪池个
4、污水井个
5、雨水井个
6、垃圾处理点处
7、水泵个
8、水箱个
9、电梯部
10、信报箱
11、消防设施
12、公共照明设施
13、监控设施
14、避雷设施
15、共用天线
16、机动__、车位
17、露天停车位
18、健身器材
19、儿童玩具器材
20、传达室
21、公共厕所
22、公共走廊
23、共用设施设备用房平方米
24、物业管理用房平方米以上共用部位双方确认、验收,签字认可
二、房____公司应当向物业服务公司准备移交下列资料
1、1-9号楼各楼竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图;水、电、气路图(各系统的接线图、设备摆放图、线缆走线图)等
2、消防设施验收合格证,房屋验收合格手续的复印件
3、上级__的决议、决定、批示等工程重要会议纪要和图纸变更文件
4、1-9号楼材料的招投标文件;中标材料的设施设备合格证书、设备的__、使用和维护保养、保修期限等技术类资料文件
5、1--9号楼全体业主__及栋号、房号
6、小区的有限电视__、暖气__、天燃气__、监控设施__等情况及相关图纸双方签定以上资料的交接单
三、应交接的工作
1、保安工作、卫生工作、己发生的水、电、气费用〈公用部分〉进行结算
2、小区商品房在交接给业主之前,双方共同验收房屋
四、房__公司应做的工作
(1)完成小区交房前的各项工程验收及房屋验收___理;
(2)商品房的__合同签定、备案及商品房房产证、土地证的手续__3未销售完__、(商场),若属销售性出租归房__公司管理。