文本内容:
房__项目立项审批流程房__项目立项审批流程
一、概述 __项目立项,是房__项目__的第一步,即取得的__主管部门(省市发展和__委员会,简称___)对项目的批准文件 对于房__商来说,在本阶段的主要工作是起草并向市___或市房____管理办公室报送项目建议书取得批准项目建议书的批复;依据项目建议书批复编制可行性研究报告报___审批获准并列入本年度固定资产投资计划(国家___已取消了房__项目立项制度,实行备案制)房__项目立项审批流程
二、实施程序
1.工程建设项目立项审批
(1)承办部门所在市___投资处
(2)申报资料
①书面申请项目立项申请报告书
②提供资金落实证明(银行出示的资金证明)
③土地使用权证明
④由具有相应资质的工程__单位编制的可行性研究报告可行性研究报告应具有以下附件规划部门对项目建设选址的初审意见;土地管理部门对建设用地的初审意见;环保部门的____;有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见;依法必须招标项目的招标总体方案
⑤房____公司的资质证明(企业法人营业执照副本复印件和资质证明).
⑥项目地形图
⑦项目建设投资预算 房__项目立项审批流程
(3)申办程序有行政主管部门的__商,由主管行政部门转报项目立项申报资料;无行政主管部门的__商,可直接报市房____管理办公室,项目立项申报资料由该办转报市___纳入土地收购出让的项目,__商在通过招标、拍卖方式取得__土地使用权后,凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》与其它申报材料一起上报市___在收到申报资料后,根据具体情况,进行现场勘察,对符合条件的,市___予以批复对属上级发展计划部门审批权限内的项目,由市___负责转报
(4)办结时限在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告
(5)收费标准如在__办__立项,须缴纳2元/平方米的__管理费房__项目立项审批流程
2.建设项目年度投资计划审批
(1)承办部门所在市___投资处
(2)申报资料
①书面申请;
②国家或省、市___批复项目可行性研究报告;
③规划部门出具的建设项目规划许可意见;
④跨年度建设项目,需提供市___上年度下达的年度投资计划
(3)申办程序有行政主管部门的__商,由主管行政部门转报申报资料;无行政主管部门的__商,可直接上报市房____管理办公室,申报资料由该办转报市___市___在收到申报资料后进行审查,对符合条件的,市___予以批复房__项目立项审批流程
(4)办结时限在收到申报资料后,5个工作日内予以批复可研报告。