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文本内容:
__天龙矿业股份有限公司综合管网工程承包合同谈判纪要
1、工程范围图纸中所有管道、阀门、管件、水泵等__及管道支架的制作__、防腐、保温、__等全部工程其中招标方仅提供主材料,其余所有所需防腐油漆、保温全部材料、焊条、氧气、乙炔等辅材、机械设备、工器具、水电、吊运、二次倒运、装卸费用等均由投标方承担上述工程范围的内容以设计院提供的设计图纸所包括的项目内容及相关规范作为施工的范围及标准,凡在设计院设计图纸范围内的事项均属于承包施工的范围,即上述项目除招标方已明确排除或属于招标方的工作以外,其余项目均属于承包范围内的事项,按设计完工后交付给发包人就可以正常使用报价承包范围是否符合招标文件及甲方所能够提供的报价参考资料(包括图纸)要求(若根据投标方施工经验,投标方认为图纸有缺或设计会变更,也请充分考虑到此情况后做出最终报价,最终报价一旦确定则为不变价,即承包人已清楚投标时图纸状况,后期与设计院对接中出现或施工中出现图纸变更,承包人须无条件响应变更,且设计变更不影响双方约定的包干承包总价)综合管网的制作__工程全部为交钥匙工程,按设计完工后交付给发包人就可以正常使用投标人意见同意
二、对以上范围实行总价包干,以后不再做任何调整本项目承包方式为按项目总价承包,即在设计院设计本类项目图纸范围内的设计项目均在承包施工范围内,合同价款在任何情况下不再做任何调整报价涵盖承包范围按设计院最终确认的设计图纸所做总价承包,按最终设计图纸施工,不做任何材差、价差的调整,不受国家政策调价及市场__影响,并含税金及招标方提供范围之外的所有费用、工人劳保用品、人员食宿、机具进场调运费、设备及材料的现场卸货及费用、设备及材料的现场倒运费用、人工费、水电费、管理费、劳保统筹费、保险费、检测费、利润等所有相关费用;发包人不再承担此合同范围总包__外的任何费用投标人意见同意
三、我方要求施工工期能否满足发包人工期要求?投标人意见发包方未提出工期要求
四、能否接受以下物资供应要求?a、承包人按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备或配制__非标准设备必须提__品质量合格证明并经监理和发包人技术人员签字认可后方可使用到工程上投标人意见同意b、在材料、设备到货2小时前,承包人通知监理和发包人代表验收投标人意见同意c、承包人采购的材料、设备或配制__的非标准设备与设计和规范要求不符的,发包人代表可以拒绝验收,由承包人按发包人代表要求的时间运出施工现场,重新采购符合要求的产品,并承担由此发生的费用,工期不予顺延投标人意见同意d、无论发包人是否到场验收,事后发现材料、设备不符合设计和规范要求,仍由承包人修复或拆除,重新采购,并承担发生的费用,赔偿发包人的损失投标人意见同意
五、能否接受以下工程转分包承诺?承包人承诺本工程不得转包他人,必须由承包人完成,若承包人将部分工程分包他人必须征得发包人书面同意,并就分包人的工程施工质量向发包人承担连带责任若承包人未经发包方同意而擅自转包或分包的,除就分包人的工程施工质量向发包人承担连带责任外,还需承担合同总金额10%的违约罚款投标人意见同意
六、工程款支付方式
(1)、合同签订后并于发包人向承包人支付第一笔工程款项之前,承包人给发包人支付合同总金额10%的履约保证金或银行履约保函,保函期限为合同签订日起一年待工程全部完工__工程结算且没有违约行为后退还给承包人投标人意见同意
(2)、合同签订即生效,在承包人完成前期垫资施工达到要求标准后,按照月施工进度,根据工程监理和发包人工程相关审核人员签字确认的施工进度审批表支付60%的__进度款,次月5日前根据上一个月工程完成进度支付工程款,总的工程款支付到60%时停止支付,待所有项目__完毕并运行验收合格后预留合同总金额10%作为工程保修金外支付余款,保修金待保修期届满且所承包工程无质量问题后支付投标人意见同意
(3)、承包人每收到一笔工程款后5日内开具该笔工程款全额__给发包人未开具的,发包人有权停付或直接以承包人的名义扣缴税款投标人意见同意
(4)、每月的工程进度款支付后,承包人须确保先行支付工人工资这部分款项承包人承诺不会因为拖欠人工工资等问题给发包人造成相应损失,若出现此类状况,承包人须承担所有责任,发包人有权停止支付剩余款项投标人意见同意
七、能接受合同总价多少比例的银行承兑汇票?投标人意见20%
八、能否接受以下工程质量保修承诺?
(1).在单项及整体工程竣工验收中,如发现不合格须返工或修理补做的部分,由承包方在规定期限内完成,完成后经验收合格再行移交,因此而发生的各项费用由乙方承担,且不得影响整体工程竣工时间,由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金投标人意见同意
(2).凡属本次招标范围内的__工程,保修期均不少于2年,从实际竣工验收合格之日起算投标人意见同意
(3).属于保修范围和内容的项目,承包人应在接到修理通知之日起7天内派人维修,承包人在约定时间内不派人修理的,发包人可委托其他人员或自行修理,修理费用从质保金中扣除;投标人意见同意
(4).发生需要紧急抢修事故(如上水跑水、漏水漏气、电路短路漏电等),承包人不能立即到达现场抢修的,发包人可自行抢修,抢修费用从质保金中扣除投标人意见同意
九、能否做到下列施工安全防护和事故处理?a.承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,制定安全管理制度,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查由于承包人安全措施不到位造成事故的责任和因此发生的费用由承包人承担;投标人意见同意b.承包人应当为其施工人员配备劳动保护器具,开工前必须为其施工人员__意外伤害保险,交纳保险费用,如发生人身伤亡事故,承包人应当负责;投标人意见同意c.承包人在施工现场应当设置安全护栏和警示牌,做好现场安全管理,防止施工人员以外的其他人员进入现场,因施工造成第三人人身或财产损失的,承包人应当负全部责任;投标人意见同意d.发包人应对其在施工场地的自有工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责,但属于承包人责任的除外发包人不得强令承包人违反安全管理规定进行施工;投标人意见同意e.发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应当按有关规定立即上报有关部门并通知发包人,并承担由此发生的费用,如发包人垫付的,发包人有权直接从工程款中扣除投标人意见同意f.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等如承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由承包方承担责任及所发生的费用投标人意见同意
十、违约责任
(1).承包方在中标后3天之内其施工队伍必须进入__施工现场,延期一天处罚_____元;投标人意见同意
(2).由于承包人责任逾期竣工的,以竣工验收合格发包方指定人员签字确认之日计算逾期时间,每逾期一天偿付合同金额1%违约金,可从工程款中直接扣除,以此顺延计算;投标人意见同意
(3).因承包人原因导致工程在合理使用期限内造__身和财产损失的,承包人除承担赔偿责任外,还应承担合同总金额10%的违约金投标人意见同意
(4).工程质量标准达不到约定的技术标准,承包人应承担合同总金额10%的违约金投标人意见同意
(5).合同签订后,若承包方单方面违约、毁约或终止合同,除需承担合同总金额30%违约罚款外,还需承担全部责任及由此给发包方造成的一切损失投标人意见同意
十一、承包人拖延工期,影响到整体工程进度的,发包人有权将部分工程重新发包给第三方,并将这部分工程款从总工程合同款中予以扣除投标人意见同意
十二、承包人应当配备保安人员,妥善管理好发包方提供的各类材料及配件,若发生丢失现象,承包人应当按照丢失数量双倍赔偿投标人意见同意
十三、请在此详细列明承包人为本工程所配置的工机具状况及各工种人员配置状况投标人意见
十四、承包人必须严格按照施工方案组织施工,做到现场材料区、施工区、成品区井然有序,保证施工现场清洁符合有关规定;交工前清理现场达到发包方的要求,承担因违反发包方规定造成的损失和罚款投标人意见同意
十五、工程验收(包括整体验收与分项验收或进度验收)由监理方、发包方、承包方三方验收,必要时发包方可聘请第四方共同进行验收;承包方须对验收结果确认,并对验收未能合格部分按监理方或发包方的要求无条件进行整改投标人意见同意热力管道的检验应由当地技监局特检所进行监检
十六、关于工期由于发包方原因导致工期不能按时开工、延误、停工的,承包方需以书面的形式要求发包方给予告知,要求发包方将影响状况消除,在发包方确认后,开工日期相应顺延发包人认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见承包人应当按发包人要求停止施工,并妥善保护已完工程发包人作出处理意见,承包人实施发包人作出的处理意见后,可以书面形式提出复工要求,发包人应当在48小时内给予答复发包人未能在规定时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可自行复工因发包人原因造成停工的,相应顺延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延对以下造成竣工日期推迟延误,经发包方总指挥书面确认,工期相应顺延
1、一周内,非承包方原因停水、停电造成停工累计超过24小时;
2、发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件,经承包人以书面形式要求其提供,发包方未能给予协调解决致使工程无法施工的;
3、发包人未能按约定日期支付工程款项,严重影响工程的,致使施工不能正常进行;
4、经承包人书面要求,发包人未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
5、不可抗力(以国家法律法规明确规定为准)
6、工期提前,发包方应为承包方提前工期而赶工提供便利条件;由于发包方原因造成或预计可能造成承包方工期延误,承包方应提前7日以书面的形式要求发包方提供配合,发包方未能配合,由此所造成不能施工也不能通过其他赶工的形式补充的,由此所致使的延误工期顺延除上述因素外及解决办法外,工期一律不得延误,否则按承包方违约处理,执行相应的工期延误违约条款投标人意见同意工期顺延但应按实际延误给予承包方补偿(补偿金额双方协商)
十七、其它相关情况说明工程具备竣工条件,承包人按相关行业及招标方所要求的工程建设施工及验收技术规范等规定向发包人代表提交“竣工验收报告”申请验收,验收不合格的,由发包人和设计院提出整改意见承包人应在2日内按要求整改完毕,承担由于自身原因造成整改所发生的费用检查检验应执行相关行业及招标方所要求的工程施工质量检验及评定标准等规定,检查合格后,又发现由承包人原因引起的质量问题,仍由承包人承担责任承包人应按设计院的技术要求及验收技术规范和发包人代表依据合同发出指令施工,随时接受发包人代表及其委派人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按发包人代表及其委派人的要求进行返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用 工程达不到约定质量条件的部分,发包人代表一经发现,可要求承包人返工,承包人应按发包人代表要求的时间返工,直到符合约定条件因承包人原因达不到约定条件,由承包人承担返工费用,工期不予顺延返工后仍不能达到约定条件,承包人承担违约责任,按合同总金额10%计取违约金投标人意见同意,按设计图纸及现行国家标准及相应的施工验收规范进行验收
十八、投标方是否还有其它事项需要澄清,若无则表示接受合同中的上述相应条款,且在签订合同时无任何异议并不做修改投标人意见1甲方应在开工前做好三通__工作,或者工期顺延2应明确工期3因甲方材料供应影响工期,也应明确4应对工期顺延后的补偿定义5热力管道应由特检部门监检__、投标人承诺一旦现场确认中标,完全响应发包方或设计院关于施工的施工范围、技术标准及规范,响应投标时承诺的内容;对于未在本答疑中包括或澄清的内容在签订合同时均无需再次追加;承诺一旦现场宣布中标,完全按上述承诺内容履行;承诺所提供给招标方的所有资质、资料、投标文件等均为真实、合法、有效,不存在虚假、捏造,一旦存在上述情况,投标人同意将投标保证金及履约保证金全额扣除,并愿意承担给招标方所造成的其他损失投标人意见同意__、对于以上每一项的问答,投标人必须认真作答,严禁出现类似“详见投标文件”等诸如此类的回答方式,否则视为不能满足招标方所规定的投标要求投标单位(签章)__华东工程有限公司投标人签字杨敬原日期2011年12月1日。