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文本内容:
住房公积金按揭贷款合作协议编号年号甲方乙方益阳市住房公积金管理中心丙方益阳市中小企业信用__有限公司为支持职工__,促进住房销售,甲乙丙三方本着平等互利原则,经友好协商,就住房公积金按揭贷款(以下简称按揭贷款)业务进行合作的有关事宜,达成以下协议,以资信守第1条按揭__及按揭条件
1、甲方申请提供公积金按揭的__位于,__名称,土地证号,规划建设商品房栋
2、上述__凡报建手续齐全、已取得《商品房预售许可证》、工程进度达到乙方要求的楼栋,由甲方另行提出申请,经乙、丙方共同核实同意后,乙方正式受理__人贷款申请
3、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率,由乙方按照有关政策规定审批第二条贷款的保证__与反__
4、丙方为__甲方商品房__人的贷款提供保证__保证的范围包括本金、利息,违约金及实现债权的全部费用借款人以本人所购商品房向丙方提供抵押反__第三条甲方承诺
5、对__的按揭贷款,向丙方提供不可撤销的阶段性连带责任保证,保证期限从__人取得贷款之日起,至办妥《房屋他项权证》和分户《国有土地使用证》交丙方收押之日止,两证办妥时间为《房屋他项权证》为取得贷款之日起两年内,分户《国有土地使用权证》可在此基础上适当延后按期办妥两证的,乙方向甲方全额退还保证金未按期办妥,甲方向乙方支付贷款金额万分之五/日的违约金
6、对乙方发放的住房公积金贷款,甲方必须向乙方缴存贷款额度10%的保证金保证金账号如下户名益阳市住房公积金管理中心开户行开户行账号账号
7、保证借款人__的真实合法,不得自行或协助他人利用虚假资料套取乙方贷款否则,乙方有权根据甲方违约情节的轻重采取如下全部或部分救济措施a.立即收回该笔贷款;b.按利用虚假资料所套取贷款金额的5%-10%向甲方收取违约金;c.停止向该__提供住房公积金按揭贷款;d.通过司法机关追究甲方的刑事责任
8、如有__人在获得乙方贷款后退房的,甲方应及时通知乙方回收该笔贷款,在__人未结清乙方贷款前,甲方不得将__款退还__人如果甲方违反本约定,甲方在所退款项额度内对__人的贷款债务承担连带清偿责任
9、甲方为公司员工和__小区物业管理人员建立住房公积金制度
10、配合乙方、丙方做好借款人贷款申请、资格审查、资料搜集整理等工作,保证期限内借款人不履行还款义务,积极采取措施催收,确保保证期限内不发生贷款拖欠第四条乙方承诺
11、对__甲方商品房且符合条件的住房按揭贷款,在收到借款人完整借款资料之日起,15个工作日内审查完毕,作出是否同意贷款的决定,并及时告知甲方
12、乙方与__人签定的个人住房借款合同生效后,依据该合同约定的划款方式和付款时间,将__人的借款划入甲方指定的帐户
13、乙方指定为本按揭协议贷款__地点
14、乙方在甲方__部设置住房按揭贷款宣传__,并在益阳公积金__推介甲方__,促进__销售第五条丙方承诺
15、配合乙方__按揭贷款贷前调查,落实贷款抵押手续,负责催收拖欠的__按揭贷款第六条纠纷解决方式
16、三方在履行协议过程中发生争议,首先通过友好协商解决协商不成,任何一方均可依法向乙方所在地人民__提起诉讼,在协商或诉讼期间,本协议不涉及争议的条款,三方正常履行第七条文件送达
17、为履行本协议或发生合同纠纷,乙方和司法机关向甲、丙方发出___及其他文书,均以甲、丙方确认的地址送达如果甲、丙方地址变更,应书面通知乙方否则,送达不能的后果由甲、丙方承担乙方和司法机关致甲、丙方的文件,以信函、特快传递方式发出后三日内,视为送达第八条合作期限
18、本协议的合作期限为叁年,从本协议生效之日起计算已签订协议未约定有效期的,以叁年为上限;约定了有效期的,以约定为准过期不再受理期房按揭贷款申请合作期满后,三方可另行协商是否延长合作期限,但合作期满后,甲方依照本协议约定与__人承担有关连带责任的条款均不受合作期限限制,继续有效
19、签约__预售期满后实现__销售,仅__了《房屋产权证》而未__分户《国有土地使用权证》申请公积金贷款,在协议有效期内,由__商按贷款金额5%缴交阶段性保证金;超过协议有效期的,不受理借款申请第九条协议生效
20、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或委托代理人)签字并加盖公章后生效协议执行期间,如遇乙方政策调整,甲、乙、丙三方均按调整后的政策执行
21、本协议一式六份,甲、乙、丙三方各执两份,具有同等法律效力甲方地址甲方(签章)办公室__负责人____法定代表(委托代表人)年月日乙方地址乙方(签章)办公室__负责人____法定代表(委托代表人)年月日丙方地址丙方(签章)办公室__负责人____法定代表(委托代表人)年月日。