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文本内容:
成都市建筑装饰装修工程施工合同条款发包方(甲方)承包方(乙方);按照《中华人民___合同法》和《建筑__工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议第1条工程慨况
1.1工程名称
1.2工程地点
1.3承包范围例详见附121.4承包方式包工,包料
1.5工程有效期限--------------天开工日期------------年--------月-------日竣工日期------------年--------月-------日
1.6合同价款(人民币大写)---------------第二条甲方工作2.1开工前--3----天,向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明------份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项__施工所涉及的各种申请、批件等手续
2.2指派--------------为甲方驻工地代表,负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,__验收、变更、登记手续和其他事宜
2.3委托-------监理公司进行工程监理
2.4委托----------为甲方驻工地设计师,负责设计中的变更施工详图及竣工图
2.5负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏并承担相应费用
2.6如确实需要拆改原建筑物及装修结构或设备管线,负责到有关部门__相应审批手续
2.7协调有关部门做好现场保卫消防,垃圾处理等工作,并承担相应费用第3条乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定32指派-----------为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求制作施工,保质保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜33严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算34遵守国家或地方__及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期采取的措施费用
4.2因甲方要求未按约定完成工作,影响工期,工期顺延
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延第5条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑__工程质量检验评定统一标准》(G__00---88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用53甲、乙双方应及时__隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求__复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也于顺延5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知—3---日内组织验收,并__验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承担竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用固定__,现金支付(不出具建筑业__);如因甲方设计变更导致使用的材料、施工工艺发生变化的,双方对变更部分另行商议计算价款并对工程总价予以增、减
6.2本合同生效后,甲方在合同签定的------个工作日内支付工程前期准备款--------------,开工------个工作日内支付工程款---------------,每月15号支付工程款-----------------,乙方的工程形象进度应与甲方支付款项相匹配,否则甲方有权核减每次支付款项的额度乙方申请支付款项时,须有监理或甲方代表对工程量进行签字确认工程竣工验收合格后三日内工程款总额支付至----------------------------------------------(含装修押金拾万元),尾款------------------,于工程竣工三日后即第四个月开始每月支付工程款---------------,支付完毕为止
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料-------------天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意并在--------天内,结清尾款第7条关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值-----%的保管费由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用若已经使用,对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民___消防条例》和有关防火设计规范
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑__工程安全技术规程》、《建筑__工人安全操作规程》、《中华人民___消防条例》和其他相关的法规、规范
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失
8.4由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第9条奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失每停工或窝工,甲方支付乙方-------元甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的------%支付滞纳金
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方------元违约金甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方------元作为奖励
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同
5.2款增加__价款外,甲方支付乙方------元,作为奖励
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿
9.5甲方未__任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负并责承担损失
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失
9.7未__验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,__合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿意通过协商,调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由----------------------仲裁委员会仲裁;当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民__起诉第十一条其他约定
11.1乙方材料进场,须甲方验收合格后,乙方才能进行使用
11.2为了使工程顺利进行,各个验收阶段,甲方在接到乙方通知务必---日内到达现场进行验收否则此工程验收阶段视为合格标准,本工程总体竣工不含甲方自行__施工项目11.3此工程未竣工交付,以及甲方未结清尾款之前,而甲方提前擅自使用,双方视为本工程为合格工程同时乙方追究甲方补交所余款项,乙方且不承担工程保修
11.4甲方交纳工程款项,一律到乙方办公室凭乙方公司财务收据交款为准,否则无效
11.5本工程施工项目,不包含预算未收费项目第十二条附则
12.1本工程保修事宜,从竣工之日起乙方保修---------年
12.2本合同正本两份,双方各执一份副本-------份,甲方执-------份,乙方执------份
13.3本合同履行完成后自动终止
14.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)施工组织计划表
(3)工期计划表
(4)工程项目一览表
(5)工程预算书
(6)甲方提供货物清单
(7)会议纪要
(8)设计变更
(9)其他。