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文本内容:
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民___合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 第一条租赁房屋 甲方将坐落 的合计__为 平方米的__租予乙方使用 第二条租赁期限 租赁期共为 年,甲方从 年 月 日起将出__屋交付乙方使用,至 年 月 日收回 乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1、乙方擅自将房屋转租,转让他人使用的;
2、乙方利用承__屋进行非法活动,损害公共利益的; 租赁期届满时,租赁关系自然终止,甲方无须另行通知乙方,若双方均有意续租,可在届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同 第三条租金 年租金为人民币(大写) 元整,付款方式为一次性付清 第四条协议事项
1、甲方承担物业管理费及取暖费房屋内水电费,自乙方入住之日起至租约期满迁出之日均由乙方负担
2、甲方应承担所出__屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合 乙方应妥善使用,管理出__屋的内外设备,未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备如有损坏房屋结构及屋内家具、洁具、厨具等,乙方原价赔偿
3、乙方不得利用出__屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲方乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理对逾期不迁出者,甲方可向人民__提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为赔偿如甲方确需收回房屋自用,也须提前十五天通知乙方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担 第五条甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2、甲方__房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先__权
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意 第六条违约责任
1、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任 第八条争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可 1)向鄂尔多斯市仲裁委员会申请调解或仲裁;( ) 2)向房屋所在地人民__提起诉讼 ( ) 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民___合同法》的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力 第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执一份,合同签字盖章后生效 第十一条、补充规定甲方乙方 签章签章 日期日期 ___号码___号码 ____房屋租赁合同甲方乙方屋内家具及其它用品一览序号品名数量单位备注乙方确认签字。