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文本内容:
杭州市房屋转让合同示范文本本合同双方当事人:卖方以下简称甲方[本人][法定代表人]姓名[___][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][__书][港澳台证件][组织机构代码证]卖方配偶婚姻状况[未婚][已婚][离异][丧偶]姓名:__________________________地址________委托代理人地址________买方(以下简称乙方)如果有多个买受人请用“”分隔,第一个填写的__人将是房屋所有权人,其余__人是共有权人,请慎重填写[本人][法定代表人]姓名[___][军官证][外籍护照][营业护照][户口本][护照][__书][港澳台证件][组织机构代码证]地址________委托代理人地址________委托代理机构经办人根据《中华人民___合同法》、《中华人民___城市房__管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议第一条房屋基本情况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于杭州市[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江__区][之江__区][下沙__区]房屋结构为,建筑__平方米,房屋用途为一般__,所有权证号为 (共有权证号为)丘地号为土地使用权取得方式为[转让][划拨]第二条房屋转让__
1、该套房屋转让__为人民币总价元,大写亿千百拾万千百拾元角分
2、上述房屋转让__[是][否]包括装修价款为人民币元,大写亿千百拾万千百拾元角分说明本款仅指装修价款选择房屋转让__包括装修价款的,必须填写装修价款;如选择房屋转让__不包括装修价款的,装修价款可以不填写
3、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第三条付款方式委托银行监管支付委托房产中介机构代理的,必须委托银行监管支付甲乙双方同意委托[XXX]银行帐号对房产交易资金进行监管支付双方约定按以下第[
1、一次性付款][
2、分期付款][
3、其他方式(公积金+商业贷款)][
4、其他方式(商业贷款)][
5、其他(公积金贷款)]项方式,支付房款
1、一次性付款本合同签订之日起天内,乙方一次性将__款支付给
2、分期付款本合同签订之日起天内,乙方先支付__款元给,余款
3、其他方式第四条交房方式甲乙双方约定采用下列第项方式交房
(1)、自本合同签订之日起天内,甲方将房屋交付给乙方
(2)、其他方式第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任
(1)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同期限继续履行若乙方在天内仍未履行合同,遵照下述第
(2)条处理
(2)乙方向甲方支付违约金共计元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失与违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿
(3)第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任
(1)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下述第
(2)条处理
(2)甲方向乙方支付违约金共计元整,合同终止乙方实际经济损失与甲方支付的违约金不符时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿
(3)第七条关于产权登记的约定本合同生效之日起,乙方在90天内向房__产权登记机关申请__房__权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房__权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金元整若乙方不愿意退房,第8条其他约定事项
1.该房屋[有][无]物业管理服务 物业管理服务费用由甲方向物业管理企业结算至止,之后的物业管理服务费用由乙方承担说明如选择有物业管理服务的,必须明确物业管理服务费用结算的截止日期
2.第9条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民___有关法律、法规和政策执行第10条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地__机关__第11条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第
[1]
[2]种方式解决
1、由仲裁
2、向人民__起诉第十二条本合同自之日起生效
1、甲、乙双方签字
2、经__第十三条本合同一式份,双方各执一份,各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)甲方代理人乙方代理人(签章)(签章)甲方共有权人(或上级主管部门)意见(签章)签定日期年月日签定地点附房屋交接单甲方乙方于年月日,就坐落于房屋履行交接手续完毕甲方(签章)乙方(签章)。