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个贷调查报告范文个贷调查报告模板在个人进行贷款时需要进行个人的相关调查,那么个人的贷款应该怎么写呢下面就和一起来看看吧
一、借款申请人概况借款申请人姓名,性别,年龄,___号码,户籍所在地,财产共有人含配偶为姓名,供养人口共人本次借款用途为,现已支付首期款元,占所购资产总价元的%,申请个人贷款金额为元,期限年,借款额度占所购资产总价的%
二、借款申请人还款保障状况
1、根据借款申请人提供的资料,经本人实地调查核实后,其经济收入月元,加上配偶收入月元,家庭月收入合计为元,而借款申请人按月支付我行贷款本息为元,占月收入的%,因此本人认为借款申请人经济状况较好,收入较稳定,第一还款充足
2、借款申请人以作为借款的保证□抵押□质押□___,第二还款充足,有关手续合法有效□保证人姓名,评定得分为分;□抵押物为,评估价值为元;□质物为,质物价值元;
3、借款申请人负债金额,占家庭年收入的%,处于过度□适度□负债状况
三、借款人综合分析
1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据,借款申请人及配偶___明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书,经律师协查,本人核实,均为真实、合法、有效
2、本人经___查询、实地走访,借款申请人基本情况如下1现居住房系自有房□租住房□无房□其现居住房详细地址,已居住年;2现工作单位为,在现单位工作时间为年;3现有效_________;其它方式;4学历职称为___注册资格□硕士高级职称□本科中级职称□大专初级职称或有特殊技能□中专以下□5___有□___无□;6基本生活设施有彩电□冰箱□空调□___□钢琴□电脑□音响□洗衣机□其他大件耐用消费品□7身体健康状况良好□一般□较差□8不良嗜好有□无□9不良信用记录a、有欠水费□欠电费□欠煤气费□欠话费□恶意___□b、无□
四、其它需要说明的情况
五、综合意见根据以上调查,经本人核实、评定,借款申请人综合得分为分,其第一和第二还款均有保障,符合个人贷款条件,贷款安全性、流动性和效益性良好本人拟同意对借款申请人姓名发放个人消费贷款金额元,贷款成数为成,贷款期限年,自年月日至年月日,年利率%同时在贷款审批完毕后,本人将及时办妥抵押登记及保险等相关手续,从而全面防范贷款风险调查人签字年月
一、借款人基本情况:借款申请人田某某,现年64岁,家庭地址某某县社区二组,___号码XXXXX系某某县发展___局退休职工,月工资收入3900元其妻张某哦,现年63岁,___号码XXXXX借款申请人系我社___存款客户,经调查,该户诚实守信,且在我社发生过一次信贷业务,能按合同约定还本付息,无不良记录通过个人征信系统查询,借款人目前在金融机构无负债记录
二、贷款资金用途及其真实性
三、借款人贷款项目的可行性田某某经营的宾馆位于二组,地理位置较好,客源较多,项目可行某某县城作为我国传统的历史文化名城,是我省东线旅游的重要景区,近几年旅游业发展较快,旅游业作为现代服务业中的龙头产业,带动我县宾馆业的发展从我县目前发展情况来看,虽然有一流的`风景供旅客游玩,但是接待能力还相对较差主要是我县正处于开放发展阶段,经济水平还比较___,财政收入一般,没有富余资金投入旅游基础设施建设,旅游高峰期经常出现旅客住宿困难的问题借款人投资装修宾馆,一方面可以再原来的基础上,大大提高我县旅游接待水平,提升我县旅游品位另一方面可使自己在旅游业发展过程中获得更好经济收入因此借款人投资项目可行,市场前景广阔根据我县目前住宿业的市场情况、旅游业发展情况,结合自身接待能力等方面预算借款人装修的宾馆可装修出住宿客房18间,全年旺、淡季平均按70%的入住率计算,每天可售出___12间;每间按80元标准收取住宿费,每天可实现住宿费收入为12间x80元/间=
960.00元,每年按360天计算,年实现营业收入960元/天x360天=34万元预计经营费用6万元/年其中水费2万元左右、电费1万元左右、人工工资2万元左右、其他费用1万元左右该项目投入正常经营使用,每年可实现经营收入34万元左右客房收入34万元,可实现盈利24万元左右综合分析,借款人该笔贷款以宾馆经营收入和工资收入作为还款资金,年经营收入可达27万元左右,经济收入可观,第一还款较好,在贰年时间内完全有能力还清贷款本息,还贷能力较强
四、___抵押情况及评估情况
五、信贷业务的风险分析及防范措施此项贷款用途属实、投资项目市场前景较好,综合分析,贷款风险及防范主要存在以___面市场风险即第一还款风险及防范该项目投资环境较好,行业发展前景广阔,市场风险较小其主要风险存在于经营管理方面,借款人有从事该行业经营几年,对各行业发展较为了解,具备一定的经营经验,拥有一套科学的管理方法经营风险不大因此,该宾馆装修建成投入正常经营情况下,要时常___借款人经营情况,加大资金使用监管力度,是防范和化解第一还款风险的有效途径综合分析,该笔资金投向可靠借款人贷款用途属实,借款人第一还款较好,有较强还款能力抵押物价值足额,变现能力强市场风险和经营风险是影响该笔资金潜在风险的主要因素其防范措施要加大资金使用的监管力度,要求借款人经营收入存入我社,做好按季结息及贷后检查工作
七、调查结论及贷后管理措施如果发放此笔贷款,我将跟踪监管该笔贷款的使用及资金的回笼要求借款人流动资金存入我社,起到“以贷引存”作用,同时以此加大监控力度,确保信贷资金的合理使用确保信贷资金安全,按季进行贷后检查,并做好按时收息、到期还清借款本息的工作信贷员签字______协查人签字______模板内容仅供参考。