还剩8页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
住宅租赁合同协议___租赁合同是怎样的呢下文是为大家的___租赁合同协议,欢迎大家借鉴出租方甲方_____,男/女,___号码___________________________承租方乙方_____,男/女,___号码___________________________根据《___》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出___屋交付乙方使用,至______年______月______日收回第三条租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、___、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日甲方_________出租方乙方_________求租方双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议第一条出___屋的坐落位置、___以及其他情况
1、本合同所出___屋坐落在___市___区______号该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充
2、房屋的建筑______平方米、使用______平方米该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充
3、所出___屋的房屋产权编号_________第二条房屋内部的装修情况及主要设备该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如房屋为简易装修,其内设备为xxx第三条房屋租赁的.期限租赁期限为___月/年从___年___月___日起至___年___月___日租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内,如甲方出___屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先___权如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通第四条租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通第五条押金押金___元,大写_________该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场___扣除相应的赔偿款如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无___常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金该房屋和协议规定如果人为的破坏由求___负责维修第七条房屋___租赁期间如甲方出___屋,乙方又不愿意___,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出___屋,具体解决办法可以协商第八条违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任1擅自将房屋转租、转让、转借的;2利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;3拖欠租金__月
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼第九条优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出___屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样第十条免责条件因不可抗力或___行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任实际租金按入住天数计算,多退少补该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地___提起诉讼第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方___的复印件为本合同附件附随合同之后出租方求租方______地址地址年月日年月日模板内容仅供参考。