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文本内容:
住房保证担保借款合同住房保证___借款合同范本___人即保证人,根据___法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即___人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他___或者公民,这里的债权人既是主债的债权人这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任借款人_____________________地址_________邮编_________贷款人_____________________地址_________邮编_________抵押人_____________________地址_________邮编_________经合同各方自愿平等协商,签订本合同,并共同遵守以下条款第一条借款人因___自用住房需要,特向贷款人申请借款第二条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款,金额为人民币大写_________元,本项贷款用于_________,贷款利率为月利率_________‰如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时,按中国人民银行有关规定___,借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第三条本合同项下的贷款本金及利息,借款人以按月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式为
一、等额偿还法贷款本金总额×月利率×1+利率还款月数每月还款本息额=—————————————————————1+月利率还款月数-1
二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=————+贷款本金-已归还贷款本金×月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用_________法偿还本合同首期还款日为_________年_________月_________日,还款金额为_________元,剩余款项分_________月偿还具体还款日期及金额详见还款计划表第四条保证人的保证期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日第五条保证___的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用第六条保证人与借款人对债务承担连带责任贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣还当期应偿还款本息金额不足偿还部分,由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任第七条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第八条在借款期内,借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项,并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第九条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款,借款人必须在还款日前15天提出延期申请,经贷款人同意后,___延期还款手续贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的,贷款逾期后,贷款人按规定计收逾期利息借款人延期申请次数不超过_________次,且每次延期的期限不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款,但必须提前10天书面通知贷款人,已计收的贷款利息不再调整第十条借款人提出延期还款申请,经贷款人审查同意后,___延期还款手续,保证人自愿继续承担连带保证责任第十一条借款期内,借款人或保证人变更住所、法定名称的,应在变更后7天内通知贷款人,否则,贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达第十二条本合同发生纠纷,由贷款人所在地人民___诉讼管辖第十三条其他需要明确的事项第十四条本合同一式_________份,借款人、贷款人、保证人各执一份经各方签字之日起生效贷款本息全部清偿后合同自动失效借款人签字_________贷款人公章_________保证人公章_________贷款代表人盖章_________法定代表人签字_________授权委托人签字__________________年____月____日_________年____月____日签订地点_________签订地点_________模板内容仅供参考。