还剩22页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
包工承包合同书范文包工承包合同书包工,指按照某项要求和期限完成规定的生产任务发包方_________以下简称甲方承包方_________以下简称乙方依照《___》经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行第一条工程项目
1.工程名称_________
2.工程地点_________
3.工程编号_________
4.工程范围和内容全部工程建筑____________平方米
5.工程造价全部工程施工图预算造价人民币_________元,其中人工费_________元各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限
1.开竣工日期依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下全部工程自_________年_________月_________日开工,至_________年_________月_________日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表
2.施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按照完成
3.在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案1由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;2因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;3因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需之材料、设备不合要求,而被迫停工不能顺利施工者第三条物资供应
1.全部工程所需的物资按下列第_________项供应方式___1特殊材料、统配、部管材料及统配、部管的机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应2统配、部管材料,由乙方负责___申请、订货、调剂使用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应3包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的___地点4其他方式_________
2.由甲方负责供应的材料和设备的品种、规格、数量及进场期限详见甲方供应材料、设备一览表
3.成套设备和非标准设备,由甲方负责___申请、订货及___,引进成立设备在交付乙方前,由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备___,应另签订协议
4.工程所需材料,如因供应部门的规格、品种或材质不能满足工程要求,必须以其他规格、品种代替或___处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或___而发生的量差、价差及___费,应按现行规定___结算
5.凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
6.由甲方负责供应的材料和设备,如未按时供应、或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决、因此造成乙方的损失,应由甲方负担第四条工程款结算
1.全部工程造价的结算方式按下列第_________项规定___1以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算2按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款3按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款4包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算5招标的工程,按中标的价款结算
2.工程款拨付与结算办法,按现行规定___详见附件第五条施工与设计变更
1.乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设备要求___施工,要全部达到合格
2.要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方造成窝工、返工,材料、构件的积压,施___量和机构调迁等损失,应由责任方负担1施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在七天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工2在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前,按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工否则,任何一方不得强行施工3在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到___位4在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担
3.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工隐蔽工程在隐蔽以前,乙方应当通知甲方检查甲方没有及时检查的,乙方可以自行检查,填写隐蔽工程检查记录,并将该记录送交甲方事后甲方对该隐蔽工程进行检查,符合质量标准的,检查费用由甲方负担;不符合质量标准的,检查费用由乙方负担乙方没有通知甲方检查,自行隐蔽工程的,检查费用由乙方负担
4.甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修
1.乙方在单项工程竣工前五日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
2.竣工工程验收合格,从验收之日起三天内,乙方向甲方移交完毕,如甲方不能按期接管,致使验收后的.工程发生损失,应由甲方承担
3.某项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应___中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
4.在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
5.工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和___移交手续
6.竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前十天向甲方提供以下文件1增减变更文件和其他洽商记录;2隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;3工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
7.乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后十五天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后三十天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设十五天内,工业建设___天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款
8.工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年采暖工程在第一暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理属于专业性建筑___工程按___各有关主管部门的特殊规定___
9.工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁
1.由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之_________的逾期违约金
2.甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
3.实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另订协议
4.建筑___工程承包发生合同纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可向建筑物或者直接向人民___起诉第八条附则
1.预算审查手续,由建设单位将建筑___工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
2.在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同工程协议书,可做为本合同之附件双方确认的往来信函、传真、___等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力
3.招标工程,按《_________市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同
4.双方商定的其他事项_________第九条合同份数及有效期限
1.本合同一式_________份甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份;其余副本,由甲方送经办银行、建筑物所在地的区、县工商行政管理局各一份备案
2.本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效甲方发包方盖章_________乙方承包方盖章_________代理人签字_________代理人签字_________工程负责人签字_________工程负责人签字_________单位地址_________单位地址_________开户银行_________开户银行_________帐号_________帐号__________________________________________年____月____日_________年____月____日签订地点_________签订地点_________发包方甲方________________________________地址___________________________法定代表人____________承包方乙方________________________________地址___________________________法定代表人____________依照《___合同法》与________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行第一条工程项目
一、工程名称________________
二、工程地点________________
三、工程编号________________
四、工程范围和内容全部工程建筑___________平方米各单项工程详见工程项目一览表
五、工程造价全部工程施工图预算造价人民币________元,其中人工费________元各单项工程详见工程项目一览表第二条工程期限
一、开竣工日期依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下全部工程自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表
二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成
三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案
1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;
2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;
3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者第三条物资供应
一、全部工程所需的物资按下列第项供应方式___
1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点其他材料由乙方负责采购供应
2.统配、部管材料,由乙方负责___申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应
3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的___地点
4.其他方式
二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表
三、成套设备和非标准设备,由甲方负责___申请、订货及___,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备___,应另签订协议
四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或___处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行由于代用或___而发生的量差、价差及___费,应按现行规定___结算
五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担
六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担第四条工程款结算
一、全部工程造价的结算方式按下列第项规定___
1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算
2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款
3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款
4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算
5.招标的工程,按中标的价款结算
二、工程款拨付与结办法,按现行规定___详见附件第五条施工与设计变更
一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求___施工,要全部达到合格
二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施___量和机械调迁等损失,应由责任方负担
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工
2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工否则,任何一方不得强行施工
3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到___位
4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担
三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并___隐蔽工程验收手续如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认
四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据第六条竣工验收、结算与保修
一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担
三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应___中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据
四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成经验收合格后,再行移交由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金
五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和___移交手续
六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件
1.增减变更文件和其他洽商记录;
2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;
3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图
七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款
八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理属于专业性建筑___工程按___各有关主管部门的特殊规定___
九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任第七条违约责任和仲裁
一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,以竣工验收合格日期计算每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金
二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金
三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议
四、建筑___工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第项处理1向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,2直接向人民___起诉第八条附则
一、预算审查手续,由建设单位将建筑___工程承包合同附施工图预算送市建设工程合同预算审查处审查要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证
二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同工程协议书,可做为本合同之附件
三、招标工程,按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同
四、双方商定的其他事项第九条合同附件
一、工程项目一览表
二、全部施工图纸合同正本有此附件
三、施工图预算合同正本及建设银行有此附件
四、甲方负责供应的材料、设备一览表
五、有关协议
六、有关补充合同第十条合同份数及有效期
一、本合同一式____份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份
二、本合同自双方签订之日起生效在全部工程竣工验收并结清尾款后失效建设单位发包方___________建工单位承包方____________________工程负责人_________________工程负责人________________________________年____月____日____年____月____日模板内容仅供参考。