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文本内容:
商品房购销合同样本2xx商品房购销合同样本甲方以方式取得位于________________编号为__________的地块的土地使用权,_____________平方米,规划用途为__________,土地使用权年限从_____年_____月_____日起计算,___用地70年,商业用地40年,工业用地50年,其他用地50年甲方经批准,在该地块上投资建设_______商品房填写《商品房预售许可证》记载的项目名称该项目的有关批文如下
1.《建设用地规划许可证》颁发机关__________;编号__________;
2.《建设工程规划许可证》颁发机关__________;编号__________;
3.《国有土地使用权证》颁发机关__________;编号__________;
4.《建设工程施工许可证》颁发机关__________;编号__________;
5._____________________________________乙方___的商品房为预售商品房该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《商品房预售许可证》,编号为__________;核发机关为____________________乙方所购商品房为本合同第二条约定的项目中的______层房下称该商品房,房屋地址____________________该商品房所在楼宇的主体结构为结构;建筑物地上层数为_____层,地下层数为_____层该商品房的用途为_________,层高为_______米该商品房___结构为_____房____厅_____厨______卫,封闭式阳台____个非封闭式阳台_____个该商品房合同约定建筑___共__________平方米,其中,套内建筑_____________平方米,共有分摊___约__________平方米甲方应按照《广东省物业管理条例》的规定划定物业管理区域,并报物业所在地房___行政主管部门备案甲方已按照《广东省物业管理条例》的规定在物业管理区域内配置物业服务用房物业服务用房的所有权依法属于全体业主甲方已按照___《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》规定的方式和条件选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务,并签订书面的前期物业服务合同物业服务合同期限__________物业服务费为每月每平方米建筑___人民币__________元,由乙方自收楼之日起按【月】【季】【半年】【年】按时交纳甲方应当负责监督物业服务企业按照前期物业服务合同的约定提供物业服务,并督促物业服务企业于物业服务合同签订之日起15日内报物业所在地房___行政主管部门和街镇备案甲方应制定《临时管理规约》,并在签订本合同前向乙方明示该商品房项目的前期物业服务合同和临时管理规约;乙方在签订本合同时对遵守《临时管理规约》作出书面承诺双方同意,合同中出现的基本术语作如下理解
1.首层本合同所指首层以经规划管理部门批准的设计图纸的标注为准
2.建筑___房屋外墙柱勒脚以上各层的___水平投影___,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高
2.20米以上含
2.20米的永久性建筑其中,全封闭阳台按其___水平投影___计算全部建筑___,未封闭阳台按其___水平投影___计算一半建筑___
3.套内建筑___套内使用___、套内墙体___与套内阳台建筑___之和
4.层高是指地面至楼面或楼面至楼面、楼面至瓦底之间的垂直距离计算建筑___的房屋结构,层高均应在
2.20米以上含
2.20米
5.共有分摊___整栋建筑物的建筑___扣除整栋建筑物各套单元套内建筑___之和,并扣除已作为___使用的地下室、车棚、___、为多幢服务的警卫室、管理用房以及人防工程等建筑___,即为整栋建筑的共有建筑___,其内容包括1电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及为整栋服务的公共用房和管理用房的建筑___,以水平投影___计算;2套单元与公共建筑之间的分隔墙以及外墙包括山墙水平投影___一半的建筑___
6.已支付房价款以按揭贷款___的,该款项不限于乙方自行支付的首期价款,还包括以贷款方式向甲方支付的款项甲方与乙方约定按下列第种方式计算该商品房价款
1.该商品房以【套】【整层】出售,按套内建筑___计算房价,单价为每平方米_____币_____元,总金额_______币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整
2.该商品房以整幢出售,按建筑___计算房价,单价为每平方米_____币_____元,总金额_______币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整甲方同意乙方按下列第种方式支付房款
1.一次性付款在_____年_____月____日支付全部房价款,总金额_______币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整
2.分期付款1第___自本预售合同网上签订之日起______日内不超过5日支付全部房价款的_____%,金额币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整2第___在_____年_____月____日前支付全部房价款的____%,金额币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整3第___在_____年_____月____日前支付全部房价款的____%,金额币元大写_____亿_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整模板内容仅供参考。