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文本内容:
房屋租赁合同个人根据《___》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订个人房屋租赁合同出租方甲方_____,男/女,___号码___________________________承租方乙方_____,男/女,___号码___________________________根据《___》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出___屋交付乙方使用,至______年______月______日收回第三条租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、___、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复如同意继续租赁,则续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方乙方年月日租方___________________________承租方___________________________根据《___合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、___、房屋质量________________________________.第二条租赁期限租赁期共______年零_____月,出租方从______年_____月_____日起将出___屋交付承租方使用,至______年_____月_____日收回承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达_______月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民___起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后,如出租方仍继续出___屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔____月或年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效
2.出租人出___屋,须在3个月前通知承租人在同等条件下,承租人有优先___权
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元
2.出租方未按时交付出___屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元
3.出租方未按时或未按要求修缮出___屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元
5.承租方违反合同,擅自将承___屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承___屋毁坏的,还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁当事人未在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民___起诉第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;合租双方应共同爱护房内设施,如有损坏不能修复的,应由损坏者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出,应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理,出租方不承担连带责任第十条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外第十一条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力第十二条协议附件
1.本协议附件包括但不限于1各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;2各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;
2.任何一方违反本协议附件的有关规定,应按照本协议的违约责任条款承担法律责任第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效各方应在协议正本上加盖骑缝章本协议一式_________份,具有相同法律效力各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续甲方签字_________乙方签字__________________年____月____日_________年____月____日出租方___,以下简称甲方承租方___,以下简称乙方根据《___》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑______平方米、使用______平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出___屋交付乙方使用,至___年___月___日收回乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承___屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的合同期满后,如甲方仍继续出___屋的,乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行
1.有关税法和镇政发90第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出___屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好,以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部87城住公字第13号通知执行甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工出___屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理
1.按规定的维修范围,由甲方出资并___施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并___施工,竣工后,其维修费用凭正式___在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承___屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定工料费由___方承担;所有权属___方第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先___权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求第六条违约责任
1.甲方未按本合同第
一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%以天数计算向甲方交付违约金
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付
5.乙方擅自将承___屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承___屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民___起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案出租方盖章承租方盖章法定代表人签名法定代表人签名委托代理人签名委托代理人签名地址地址开户银行开户银行帐号帐号______签约地点签约时间合同有效期限至年月日模板内容仅供参考。