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文本内容:
担保公司抵押担保借款合同2___公司抵押___借款合同范本第十八条抵押物保管抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,并随时接受贷款人的监督第___条补充___抵押期间,无论何种原因导致抵押物价值减少并影响___债权的,借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所减少的价值相当的抵押等___第___条权利限制
1、抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、馈赠、舍弃或者以任何方式处置设定其它负担,经贷款人书面同意的出租和转让的`,租金和转让所得应首先用于偿还贷款
2、在抵押期间,如遇国家征地拆迁,抵押人应及时通知贷款人,并以拆迁房作为新的抵押物,并共同到登记机关___有关登记手续第___一条抵押物评估抵押物抵押期间,若贷款人认为有必要对抵押物重新估价抵押人应予以合作重新估价后,抵押物价值不足以___其债权的,借款人或抵押人应补充新的抵押物作为___,新抵押物的价值不少于合同约定的原抵押物价值与借款的差额第___二条抵押物的处置如借款人不能正常履行本合同项下的还款义务,则贷款人有权根据法律规定及合同约定的途径处分该抵押物,并就其变现价款优先受偿因发生本合同第十一条第二款的情形,贷款人提前收回贷款的,贷款人也有权根据前款规定处分抵押物并优先受偿第___三条抵押条款的效力本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效,不影响“借贷条款”其他部分的效力,也不影响“抵押条款”的效力,抵押人仍应按照约定承担责任第___四条抵押注销贷款人应在借款人偿还贷款全部本息当日,协助抵押人到抵押登记机关___抵押注销登记第___五条合同的生效、变更、解除或终止本合同各缔约人签字或盖章即生效本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及所有其他费用清偿完毕之日终止本合同履行期间,任何一方不得擅门中方解除合同如合同需要变更或解除,应由本合同各方共同协商达成书面协议、书面协议达成之前,本合同的变更或解除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利,不影响合同中有关争议条款的效力第___六条债权债务的转让在本合同履行期间,贷款人可将其在本合同项下的权益转让给第三人,但应书面通知借款人、抵押人,抵押人必须继续履行本合同的责任和义务,未征得贷款人的书面同意,借款人、抵押人不得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人第___七条在本合同履行期间,借款人、抵押人如发生如下情况,应在五日内以书面的形式通过邮政特快专递按合同预留地址通知其他缔约人,否则视为违约并不得以此为抗辩理由
1、借款人、抵押人发生足以影响偿还部分或全部贷款的情形
2、借款人、抵押人的公司/个人名称、公司法人、___地址、______等发生变更不仅包括借款人姓名第___八条违约责任
1、贷款人不能按照本合同约定的时间、金额向借款人发放贷款的,应当向借款人支付未付贷款金额每日万分之五的利息,并应支付贷款本金百分之___的违约金,直至全部贷款本金发放完毕并协助借款人撤消抵押登记解除本合同为止,且承担由此给借款人造成的相关经济损失;
2、贷款人如出现下列情形之一,致使不能根据本合同第___三条的约定___抵押登记注销手续的,应向抵押人支付全部贷款本金每日万分之五的逾期利息,并应支付贷款本金百分之___的违约金,且承担由此给抵押人造成的相关经济损失1拒绝___他项权证注销手续;2因他项权证保管不善,造成丢失、损坏,难以___抵押注销的;3未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;4因贷款人变更地址、______无法取得___,不能按约___抵押注销的;5其他足以影响抵押注销的原因
3、如因借款人、抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致抵押登记不能、抵押无效或者抵押登记被撤销的,借款人和抵押人应向贷款人支付贷款本金百分之___的违约金
4、本合同期满借款人不能按时向贷款人归还贷款本息的,逾期付息或还本,每口按未支付贷款本息金额的万分之五支付逾期利息,并向贷款人支付全部贷款本息金额百分之___的违约金,偿还约定本息,并承担因此给贷款人造成的相关经济损失第___九条在本合同履行期间,借款人,抵押人如不按本合同第___六条的约定履行通知义务,视为违约,应当向贷款人支付全部贷款本金百分之___的违约金,并承担因此造成的相关经济损失第三十条费用负担范围因订了立和履行本合同及实现债权司能产生的全部费用包括但不仅限于诉讼费、律师费、差旅费等均由违约方承担第三十一条缔约人同意如违反本合同约定,自愿接受强制执行第三十二条缔约人同意在抵押___期间,如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务,又未能与贷款人签订延期履行协议,贷款人有权按下列办法优先受偿处理该抵押房屋
1、贷款人可向签约地人民___诉请债权并申请强制执行以处分抵押物变现受偿,借款人、抵押人自愿接受强制执行
2、抵押人应配合贷款人到房产登记部门___抵押物过户到乙方名下的手续第三十三条本合同在履行中如发生争议,缔约人应协商解决,协商不成可向签约地人民___提起诉讼第三十四条本合同未尽事宜,另行协商,达成书面协议第三十五条声明贷款人、借款人和抵押人对本合同各项条款作了全面、准确的理解,对本合同的含义认识一致缔约人对以上条款均予完全认可,对由此产生的权利义务明确,无异议、无疑义第三十六条本合同一式——份,缔约人各执一份,具有同等法律效力贷款人签字或盖章___号码___地址___号码模板内容仅供参考。