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文本内容:
标准个人租房的合同标准个人___的合同范本甲方出租人乙方承租人甲乙双方经充分协商,同意就下列房___租赁事项,订立本合同,共同遵守
一、甲方自愿将坐落在区路街的房屋房屋建筑___平方米;土地使用___平方米出租给乙方使用该房___的基本情况已载于本合同附件一乙方已对甲方所要出租的房___做了充分了解,愿意承租该房___
二、甲乙双方议定的上述房___月租金为人民币大写元,¥元租赁期限自年月日至年月日止租金按月季结算,由乙方在每月季的前日内交付给甲方付款方式
三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用
四、甲方保证上述房___权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用
五、房___租赁期内,甲方保证并承担下列责任
1.上述房___符合出___屋使用要求
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿
3.如需___或抵押上述房___,甲方将提前个月通知乙方
六、房___租赁期内,乙方保证并承担下列责任
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意费用由乙方自理
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助
5.乙方将在租赁期届满时把房___交还给甲方如需继续承租上述房___,应提前个月与甲方协商,双方另签订合同
七、违约责任任何一方未能履行本合同规定的条款或违___和地方房___租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金
八、如因不可抗力的原因而使承___屋及其设备损坏的,双方互不承担责任
九、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时,任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民___起诉
十、上述房___在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担
十一、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力
十二、本合同经双方签章并经房___租赁管理机关审查批准后生效
十三、本合同一式份,甲乙双方各执份合同副本份,送房___交易管理所处
十四、双方约定的其他事项甲方签章乙方签章法定代表人法定代表人签约时间签约时间本合同双方当事人出租方以下简称甲方_________________________本人授权代表姓名__________国籍______________护照营业执照号码___________________地址_______________________,________________________;传真_______;e-___il:________________________承租方以下简称乙方_________________________本人授权代表姓名__________国籍______________护照营业执照号码___________________地址_______________________,________________________;传真________;e-___il:_________________________根据《___合同法》、《___城市房___管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑__________平方米其中实际建筑__________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑__________平方米;该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房___权证号〕为__________第二条房屋用途该房屋用途为____________________除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止第四条租金该房屋租金为币___万___千___百__拾__元整租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___币___万___千___百__拾__元整租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1.水、电费;
2.煤气费;
3.___费;
4.物业管理费;在租赁期,如果发生___有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的`房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承___屋结构或改变承___屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承___屋进行违法活动的;
6.故意损坏承___屋的;第十三条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___有关法律、法规执行第___条争议的解决本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力第___条合同份数本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力甲方签章____________________乙方签章____________________授权代表签字________________授权代表签字__________________________年______月______日________年______月______日模板内容仅供参考。