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文本内容:
版房屋装修合同范文实用版房屋装修合同范本发包方简称甲方_________________________承包方简称乙方_________________________甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守
一、工程概况
1.装饰施工地点
2.住房结构___房厅套,施工___平方米
3.装饰施工内容详见附件一《装饰施工内容表》
4.承包方式________包工包料、清包工、部分承包
5.工期自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款¥_________元,大写人民币________________详见本合同装修工程报价单
2.工程款付款方式按下列方式支付1第一次,对预算设计认可签订合同之日支付___元订金,第二次付款时扣除2第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元3第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元4第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元5工程保修期两年工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料详见合同装修工程报价单本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应___验收手续如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的___装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方
3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行D___08–62–97《___建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《___装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准
2.本工程由________方设计施工方案
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承担,工期顺延由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方___,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方商定
5.工程验收甲、乙双方应及时___隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方___人员进行验收,甲方应予承认事后,若甲方要求复验,乙方应按要求___复验若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延
6.工程竣工乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内___验收如甲方在规定时间内不能___验收须及时通知乙方,另定验收日期
五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作
2、乙方参加甲方___的施工图纸或做法说明的现场交底按要求___施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金
八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民___诉讼
九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力合同附件为本合同的组成部分甲方签章___乙方签章___签订地点签订日期年月日甲方发包方_________单位名称_____________________住址_________通讯地址_________乙方承包方_________法定住址_________法定代表人_________职务____________人____________号码_____________________通讯地址_____________________第一条工程概况
1.1工程地点_________市_________区县_________路_________号_________楼_________室
1.2住房结构_____________________房_________厅_________套,施工____________平方米
1.3工程造价家庭居室装饰装修工程的___,根据市场竞争、___优价的原则,约定如下总价款_________元,大写人民币_________其中材料费_________,人工费_________,管理费_________,设计费_________,垃圾清运费_________,税金_________,其他费用_________详见附表三家庭居室装饰装修工程报价单经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计
1.4工程承包方式双方商定采取下列第_________种方式1乙方包工、包全部材料见附件五乙方提供装饰装修材料明细表2乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表,附件五乙方提供装饰装修材料明细表;3乙方包工、甲方包全部材料见附件四甲方提供装饰装修材料明细表
1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸;2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份见附件六家庭装饰装修工程设计图纸,设计费由甲方支付此费用不在工程价款内;3施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳出入证除外,乙方协助提供物业管理所需的相关材料;4房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家《___装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的.安全;3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方设计师负责对甲方提供___、设计、报价等相关服务合同签订后,乙方执行工程施工的代表人,关于工程的相关事宜均应与甲方___,以确保工程6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;第五条材料的提供1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求见附件四甲方提供装饰装修材料明细表甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并___交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;2由乙方提供的材料、设备的见附件五乙方提供装饰装修材料明细表,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的见附件四甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费材料款的_________%+材料运输费根据实际情况确定;若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;4除合同注明外,五金门锁、拉手、水龙头等、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方___并按时运到现场第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;2甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延第七条质量标准1乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工2乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收3凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收1水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;2油漆、面层涂料施工前验收;3竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;2保修1工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方___移交手续见附件九工程结算单,并填写工程保修单保修期为贰年见附件十工程保修单2在正常使用条件下,___室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自___室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式1竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项3双方款项往来,均应出具收据施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法___第十条违约责任
11.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可___终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿
11.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金第十一条附则
12.1本合同签订后工程不得转包
12.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字盖章后生效,甲、乙双方各持一份
12.4合同履行完后自动终止
12.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益
12.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力甲方签字_________乙方盖章_________法定代表人签字_________委托代理人签字_________签订地点_________签订地点__________________年____月____日_________年____月____日商场合同认证章_________委托代理人签字________________________签订地点__________________年____月____日委托方甲方_______________号________________________________承接方乙方_______________号________________________________双方协商,订立本协议,以共同恪守如下
一、工程项目
1、三个___两卧室、一客厅,以下简称三个___打地角线,包暖气及管线客厅要对称,房顶四周打石膏线,包三个___的门、窗客厅、卧室铺强化木地板,清除所有___原有涂料,客厅、卧室打腻子,刷立邦漆两次
2、通阳台的门窗处打一吧台,上方根据甲方要求图纸做一置物架阳台东侧打一多用途柜底下放鞋、上面书柜、西侧打一吊柜,包阳台、铺磁砖、吊pvc板
3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊pvc板,厨房地面铺磁砖,打一灶台
4、___电源线路根据甲方要求适当调整,客厅门后一多用途柜底下放鞋,上面挂衣服
5、未尽细节的之处,由甲方提出方案,商量确定
二、承包方式甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料乙方需提前通知甲方,乙方负责施工
三、质量标准施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可
四、施工期限________年______月______日至________年______月______日,如不能按期完成,每天将处罚金______元
五、工程造价材料由甲方提供,甲方只支付乙方装修人工费伍仟陆佰圆人民币
六、付款方式工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,三天内一次将装修人工费付清
七、其它问题装修项目的具体要求,由甲方提出,乙方实施本协议未尽事宜,由双方协商解决本协议自双方签字之日起生效
八、本协议一式________份,甲、乙方各执________份,具有相同效应甲方签字/盖章____________________乙方签字/盖章____________________________________________________________________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日委托方甲方_______________号________________________________承接方乙方_______________号________________________________工程项目_____________________________________________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同,以便共同遵守第一条、工程概况
1.工程地址__________________________________________
2.施工内容___________________________________________
3.委托方式___________________________________________
5.工程开工日期______年_____月______日
6.工程竣工日期______年______月______日工程总天数________天第二条、工程价款工程价款金额大写___________________元第三条、保修期保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为____个月第四条、违约责任
1.合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的______%作为违约金付给对方因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿
2.在保修期内乙方应保证在甲方___或书面通知其维修起24小时内上___,如有违约应按合同总金额______%支付违约金第五条、争议解决
1.本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决
2.当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向武昌区人民___提起诉讼第六条、合同生效
1.本合同双方盖章,签字后生效
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份甲方签字/盖章____________________乙方签字/盖章____________________________________________________________________________________________年__________月_________日____________年__________月_________日模板内容仅供参考。