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文本内容:
租房合同补充协议___合同补充协议范本导语补充协议该怎么正确撰写呢?以下是为大家___的___合同补充协议范本,欢迎借鉴!甲方出租人乙方承租人双方经友好协商,根据《》及国家、___对房屋租赁的有关规定,就___屋一事达成以下合同,房屋出租合同补充第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人,共有拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有.如果房屋是共有,则还应增加已经共有人同意,附书面同意声明如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书第2条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人___号码
2、房屋所有权证书编号
3、土地使用权证书编号
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑___;
5、房屋的使用___
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施第3条出___屋概况包括从落地址、名称、用途、间数、建筑___、使用___、地面、墙壁质量、家具设备等第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限自年月日至年月日止遇以下情况应顺延1发生不可抗力事由的;2甲方非正常原因逾期交付房屋的;3非乙方原因致使房屋无法居住的;4经双方协商一致并书面更改的第三部分租金条款第5条租金每月人民币元大写整第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金也可以约定以月、年等支付租金日期第7条租金支付地点;第8条租金支付方式现金、支票、汇票、转帐等;第9条甲方收取租金时应提供合法有效的___,否则乙方有权拒绝支付租金第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议第11条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、___费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担第12条租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或___使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施如自行车位、汽车车位等第五部分房屋变更与设立他项权利第13条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以同等___的优先___权房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务第14条租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务第15条租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租如乙方在7日内无异议或___,则视为认可甲方的行为如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任第16条甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方第六部分房屋修缮第17条租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要第18条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮,超过7天,乙方有权自行修缮第19条租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的`通知后立即进行修缮或暂时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮第20条对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关___,否则视为欺诈行为第222条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币元,累计不超过3个月的租金第___租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前3个月书面通知乙方解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算第24条租赁期间,如有___或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方,折价装修费用由双方协商合同双方当事人转租方以下简称甲方_____,___号_____受转租方以下简称乙方_____,___号_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条转___屋基本情况,转___补充协议范本甲方依法承租的坐落于____________________房屋已书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承___屋全部/部分即___________以下简称该房屋转租给乙方,_________平方米第二条房屋用途甲方已向乙方出示该房屋租赁合同该房屋的用途为________,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋第三条转租期限甲、乙双方约定,转租期为____个月自____年____月____日起至____年____月____日止甲方保证该转租期限未超出________租赁合同/前一个转租合同的租期第四条租金该房屋月租金为人民币大写__千__百__拾元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按__支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起__日内,将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查,协议书《转___补充协议范本》第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊
1.水、电费;
2.气费;以下费用由甲方支付第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金,即人民币大写__________________,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方第十二条转租、转让和交换
1、在转租期间,乙方再转___屋须事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;
2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意第十三条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照___有关法律、法规和政策执行第十七条其他约定一出租方为已提供物品如下1________________________2________________________3________________________二当前的水、电等表状况1水表现为__度;2电表现为__度;3气表现为__度第十八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决协商不成时,甲、乙双方可向人民___起诉第___条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力甲方签章_____乙方签章___________账号___年___月___日___年___月___日模板内容仅供参考。