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简单房屋抵押借款合同简单房屋抵押借款合同范本简单房屋抵押范本提供给大家阅读参考,希望对你们有参考的作用!甲方出借人乙方借款人乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守第一条、甲方共计借给乙方人民币元整,借款协议签订后2日内支付第二条、借款期限自年月日起至年月日止,共计个月,利息按第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押___,房产位于,房产证号为,土地证为第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助___过户手续第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行156t第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止出借人借款人债权人以下简称甲方债务人以下简称乙方乙方急需一笔资金作为投资,需向甲方借款双方经协商一致同意,在乙方以其房产证以下简称乙方抵押物,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同第一条借款内容
1、借款总金额
2、借款用途本借款用于投资的需要,___其他非法使用
3、借款期限自年月日起至年月日止期限届满之日清偿
4、借款利息月息为乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息第二条抵押物事项
1、抵押物名称房屋产权证证号***
2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为**元
3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止第三条甲乙双方义务一甲方义务
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方二乙方的义务
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、乙方如不按期付息还本,甲方亦可向有管辖权的人民___申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止第五条其他规定
1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实2乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息3乙方的资产总额不足抵偿其负债总额
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力第六条争议的解决本合同遵守___的法律、法规,若发生争议
1、发生争议双方协商解决;
2、协商不成,请有关部门调解;
3、调解不成,向当地人民___起诉本合同自即日生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力甲方签字、盖章乙方签字、盖章___号码订立时间年月日模板内容仅供参考。