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文本内容:
2021年停车位租赁协议书样本2021年停车位租赁协议书样本2021年停车位租赁协议书样本出租方甲方____________承租方乙方____________甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议,甲、乙双方共同遵守和执行第一条、租赁场地甲方将坐落于____________的停车位租赁给乙方使用,该停车位的___为________平方米,详细划定区域见附表第二条、租赁期限租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,共计_____日第三条、租金本车位租金_________元整/月,大写____________________.支付方式为____________________.乙方到期如需续租,需提前1个月通知甲方乙方留村租金收条作为支付凭证,车位管理费用由甲方支付第四条、甲方责任及义务
1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地
2、租赁期间,如甲方确需收回场地,必须提前通知乙方,剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金,并退还7000元整的押金及7000元整的违约金
3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性第五条、乙方责任及义务
1、乙方依约交付租金,如延迟交付租金,甲方有权收回出租场地
2、乙方不得私自改变本合同使用用途
3、乙方无权将该场地转租给第三方
4、乙方在合同期未满自行解除合同,甲方不退还押金第六条、合同解除
1、因地震、自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任
2、因___拆迁和纳入城建规划的,本合同自然终止并按实际使用天数计算租金,剩余租金三日内返还乙方第七条、争议纠纷解决本合同执行过程中若出现争议,双方应友好协商解决,协商不成可提交当地人民___诉讼解决风险告知关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权___诉讼或者选择仲裁二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局约定向___提起诉讼两审终审第八条、附则
1、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份出租人____________承租人__________________________________________________年_____月_____日____年_____月_____日停车位租赁要注意什么
1.首先明确一点,一般小区的车位是列入公摊___计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有因此,是不能___产权证的小区的地上车位及地下车位只可以出租,由物业公司进行管理
2.如果是新车位,直接与物业公司签订租凭协议一般租赁合同期是10年至20年物业公司有详细的样式的文件按流程签署
3.如果是从其他私人转来的,买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议,买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议如果可以,双方到物业公司进行转让登记
4.签订的协议一定要写清楚车位的具___置,出让方要给出车位使用权的证明
5.签订协议时,一定要注意根据《合同法》,租凭期最高不能超过20年,所以写协议时不能写超过20年的使用权出让期所以写协议时,不要写有超过20年的期限,超出20年的使用权是不受法律保护的,无效的
6.个人之间签订协议时,最好要找一个第三方的见证人或___人模板内容仅供参考。