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装饰装修合同协议的装饰装修合同协议的模板依照___及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下装饰协议的模板发包方甲方承包方乙方为规范家庭室内装修的施工,保护双方的合法权益,现根据《___经济合同法》、《建筑___工程承包合同条例》、《___消费者权益保___》、《省保护消费者合法权益条例》,______建建199792号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵宁
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住乙方为本省市具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济___、个体工商户
2.装修施工地点市区县路村巷号楼层室
3.住房结构
4.装修施工内容室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式
6.总价款元其中人工费元,材料费元,详见清单
7.工期自年月日开工,至年月日竣工工期为日
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿
2.乙方采购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商品牌单位数量质量等级单价限购元以下总价上述材料,乙方应向甲方提交购货___,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材料价款的以倍补偿给甲方乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用如已使用,对工程造成的损失由乙方负责
三、关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑___工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准
2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延
4.由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变
5.工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内___验收,并___验收、移交手续如甲方在规定时间内不能___验收,需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用
四、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生如遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;年月日前,甲方支付部价款的%,计元;年月日前,甲方支付总价款的%,计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清
2.乙方施工中甲方要求增___作量或中途改变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延具体内容双方另立补充协议,补充协议系本合同组成部分
3.双方款项往来,均应出具___或收据
六、其它一甲方工作
1.甲方应在开工前天,向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用注意事项
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门___相应审批手续,并承担有关费用二乙方工作
①参加甲方___的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定
②指派姓名为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求___施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜
③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线
④乙方在其装饰施工范围内承___修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付违约金
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金逾期天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿
4.甲方未___任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担损失
5.未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故包括罚款,由乙方负责并承担损失
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁当事人未约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民___起诉
九、其它约定
十、本协议一式份,甲,乙双方各执份,具有同等法律效力本合同附件有甲方签章乙方盖章委托代理人法定代表人住址地址______邮编邮编开户银行户名帐号签订日期年月日合同编号发包人营业地址_____________委托代理人_________营业执照号_____________________________法定代表人_______________________承包人委托代理人_______________________本工程设计人_____________________施工队负责人_____________________依照___合同法及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程以下简称工程的有关事宜,达成如下协议第一条工程概况
1.1工程地点___________________________________________
1.2工程内容及做法详见预算表施工图纸
1.3工程承包方式双方商定采取下列第______种承包方式1承包人包工、包料2承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料详见发包人提供装饰装修材料明细表承包人提供装饰装修材料明细表;3承包人包工、发包人包料详见发包人提供装饰装修材料明细表
1.4工程期限_____天,开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日
1.5合同价款本合同工程造价为大写______________元详见预算报价单第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见装饰装修工程设计图纸;2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份详见装饰装修工程设计图纸,设计费__________元,由发包人支付此费用不在工程价款内第三条发包人义务
3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件包括搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的`家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
3.2提供施工期间的水源、电源;
3.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
3.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门___相应的审批手续;
3.5施工期间发包人仍需部分使用该场所,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
3.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
4.3保护好原场所室内的家具和陈设,保证室内上、下水管道的畅通;
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期见装饰装修工程增减项目单第六条材料的提供
6.1由发包人提供的材料、设备详见发包人提供装饰装修材料明细表,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并___交接手续;
6.2由承包人提供的材料、设备详见承包人提供装饰装修材料明细表,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延;1工程量变化和设计变更;2不可抗力;3发包人同意工期顺延的其他情况
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延
7.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延第八条工程款支付方式
8.1双方约定按以下第种方式支付工程款1合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款支付方式支付时间支付金额第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指________________________________________2其他支付方式________________________________________
8.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人发包人接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结算工程尾款
8.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一___
8.4本工程验收合格后,保修期为自双方签字之日起月模板内容仅供参考。