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文本内容:
夫妻房屋财产协议书;甲方女方;;乙方男方;;甲乙双方于年月日登记结婚,现双方共同购买位于市区街路道号小区号楼单元号房产以下简称房产,就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议如下第一条房产概况
1、位置市区街路道号小区号楼单元号房;
2、结构户型,建筑面积以房屋产权证件载明面积为准;;
3、价款及付款方式该房产单价元每平方米,总价款元,甲乙双方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为元,甲乙双方共同向银行贷款元,年利率%,采用等额本息法还款,每月本息还款额为元
4、购置该房产所需的其他各项税费以实际发生为准
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件第三条甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
3、乙方负责偿还该房产银行贷款本息的50%;
4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%第四条该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所有权证上第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为
1、甲方的所有权比例=首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费/房产总价;
2、乙方的所有权比例=银行贷款本金*50%/房产总价;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例第六条甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方承担因此所致各种法律责任因此给无过错方造成损失的,过错方应当予以赔偿第七条如发生但不限于以下情形,甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额
1、甲乙双方离婚分割该房产;
2、一方去世确定遗产份额;
3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项;
4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物;
5、该房产被损坏分割所得赔偿款项;
6、其他涉及分割该房产价值的情形第八条甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时,均负有向债权人明示本协议书的义务,并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证,否则一方因偿还另一方的个人债务给自身利益造成损失的,另一方应当予以赔偿第九条本协议书未定事项或约定不明的事项,甲乙双方可协商签订书面补充协议,补充协议为本协议书的附件,构成本协议书的一部分,与本协议书具有同等法律效力第十条本协议履行过程中,甲乙双方如发生争议,应当友好协商解决;双方不愿协商或者协商不成的,可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决第十一条本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证,并自双方签字按印之日起生效第十二条本协议书一式四份,甲乙双方各执一份,一份公证存档,一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查甲方乙方身份证号身份证号年月日年月日夫妻离婚协议书标准模板;男方姓名____出生年月____民族____身份证号____住址________女方姓名____出生年月____民族____身份证号____住址________双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续结婚证号码____,并生有1名婚生女姓名____,____年____月____日出生现因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿离婚一事达成如下协议
一、双方自愿解除夫妻关系
二、婚生女____由X方直接抚养抚养期间,男方承担婚生子的抚养费包括医疗费、教育费、保险费____元;女方应悉心抚养婚生子,不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;男方每个月可以探望婚生女____次,也可以到学校探望,每周可与婚生女共同居住____天,寒暑假可以共同居住____天,女方有协助的义务;探望权的行使以不影响学业为准;任何一方对婚生女身心健康有损害行为的,将视为放弃抚养、教育的权利和义务,另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;
三、财产分割;1双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;双方认可婚后个人随身物品归个人所有个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品____等个人专用物品婚前财产男方____女方婚前个人债权债务男方____女方婚姻存续期间个人债权债务男方____女方2女方自离婚证领取之日起,取得下列夫妻之间共同财产的所有权彩电一台、____冰箱一台、____洗衣机一台、____空调一台、____家俱一套、____组合音响____一套、生活日用品____件,总计约____元;银行存款____元,归女方____元,男方____元;运营出租车,作价____元,归女方____元,男方____元3双方确认无其它共同债权、无共同债务
四、男方确认给女方经济补偿____元;
五、离婚后,一方不得干扰另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密,不得有故意损坏另一方名誉的行为,否则承担违约金____元
六、双方确认对方是完全民事行为能力的人,能够自行处分自己的行为和财产
七、本协议经双方签字后,待有效的法律文书生效时具有法律效力双方承诺对该协议书的字词义非常清;楚,并愿意完全履行本协议书,不存在受到胁迫、欺诈、误解情形
八、本协议书一式三份,甲乙双方各执一份,婚姻登记部门保留一份在双方签字,并经婚姻登记机关办理相应手续后生效男方 女方____年____月____日 ____年____月____日谢谢阅读!第PAGE页共NUMPAGES页。