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精品文章《对当前经济社会发展中若干问题的看法》国务院发展研究中心主任李伟■编者按在2011年全国政策咨询工作会议上,时任国务院发展研究中心党组书记的李伟同志代表中心作了总结发言他就房地产调控、中国城市化、控制通货膨胀、社会管理创新等大家关心的热点问题,谈了几点意见,现择要刊发■解决中国房地产问题需要重点处理好两个问题,一是中央财政和地方财政的关系问题,二是地方财权和事权的问题这是解决中国房地产问题的关键所在■城市化的发展速度应与我们现阶段的管理能力、资源水平相适应,不能太快■随着当前经济形势的发展,中国对通胀的控制不是短时间能见效的,甚至不是一年、两年能见效的■现阶段把广义的社会管理提高到党中央、国务院高度重视的层面是非常必要的,意义重大当前经济社会发展中的4个问题中国经济社会正处于一个高速发展的关键时期,大家对当前经济社会发展中的一些突出问题非常关心,结合当前的形势和个人的思考,我就四个方面的问题谈一些看法第一个方面房地产调控问题中国房地产问题不是单纯的价格问题,而主要是结构问题——李伟房地产调控问题虽然如媒体所说的那样“八年七调”,但自去年“两会”以来,房地产调控仍是当前最为集中的热点问题我认为,中国房地产问题不是单纯的价格问题,而主要是结构问题解决中国房地产问题需要重点处理好两个问题,一是中央财政和地方财政的关系问题,二是地方财权和事权的问题这是解决中国房地产问题的关键所在如果说中国改革开放30多年走过了西方国家一百多年所走过的历程,取得了举世瞩目的成就,那么在住宅建设方面,如果要求中国用几年的时间就走完西1方发达国家二百多年还未走完的历程,这是很不现实的这就是我要讲的住房结构问题英国、美国、德国、日本、新加坡等西方发达国家,在其整个经济发展过程中,一直都把社会保障性用房和廉租房作为住宅建设的重要内容,并规定所占比例新加坡在二十世纪60年代建国时就规定,90%的建设住房为政府廉租住房上世纪90年代我陪时任上海市市长的朱镕基同志到新加坡考察时发现,尽管当时新加坡的廉租住房需求已下降,但他们仍在执行这项规定,直到上世纪末,这一规定才被取消,因为那时绝大部分新加坡公民都已得到政府租屋英国在二十世纪40年代到1959年保持了70%的社会保障房、廉租房建设比例,1960—197...。