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文本内容:
精品文章《新形势下如何做好拆迁工作》随着城市化进程的不断加快,城市功能不断完善、城市品位和档次不断提高,新形势下拆迁工作难的问题也日益成为影响城市发展速度的“瓶颈”,所以我们拆迁工作要与时俱进,一定要适应当前发展的形势
一、拆迁工作中存在的问题和原因近年来,随着经济社会发展步伐的加快,拆迁工作量越来越大,拆迁工作总体上依法有序进行但是,也存在一些突出问题一些单位和部门在拆迁工作中程序不规范、补偿不到位、安臵不落实、方法不得当;一些拆迁单位违法违规拆迁,甚至野蛮拆迁;一些拆迁评估机构弄虚作假、不实评估,等等,由此引发了一些矛盾和纠纷拆迁工作中的各种矛盾日益显现,问题也随之而来主要有以下几方面一是拆迁安臵量大,历史欠帐多,拆迁安臵所需的资金缺口也不小二是企业及开发商比公益性事业拆迁补偿高,拆迁户形成对比落差,被拆迁户普遍反映文件规定的补偿标准过低,给拆迁工作带来不利因素三是对“一户一宅”辨别的尺度并不明确,导致百姓在申报“一户一宅”过程中出现频繁错报乱报现象,拖滞拆迁工作进行四是房屋权属情况复杂,直接影响补偿利益五是农村小团体合力较强,主要是拆迁户间关系较为紧密,相互间沾亲带故,而且抱有侥幸心理六是易发生群体性纠纷和暴力对抗事件
二、拆迁工作中存在问题所产生的原因主要是财政底子薄;安臵房建设滞后,没有做到妥善保障;供地要求急,拆迁不规范;企业及开发商与公益性事业拆迁补偿水平差异过大,矛盾突出;部分群众对相关补偿政策理解认识有误区,不合理期望和要求越来越高
四、处理拆迁工作的方法和措施针对上述问题,应该采取两步走的工作方法即对规定的自行搬迁期内,积极配合拆迁工作主动搬迁的被拆迁户给予奖励;对超期仍超越政策、漫天要价的被拆迁户经多次说服无效、拒不配合拆迁工作的被拆迁户依法强拆另外对拆迁过程中相应的措施给予几点建议一是深入宣传,方法到位采用多种形式的宣传方法,对拆迁项目的意义和拆迁补偿政策进行广泛深入的宣传,深入农户、田间地头,耐心细致的给群众讲政策,讲好处,充分尊重被拆迁人的知情权,使广大被拆迁户了解拆迁政策、理解拆迁意义、自觉支持并配合拆迁工作二是排查摸底,掌握户情做好先期调查工作,合理制定拆迁总体方案,特别是补偿安臵方案,并根据调查的情况,适时对补偿标准、补偿方案进行调整譬...。