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文本内容:
精品文章《西华师范大学房屋管理暂行办法》校国资字[xx]1号根据国家国有资产管理局、省政府和省教育厅国资办及教育部(教发xx
[23]号文)对国有资产管理的有关文件规定,以及住房制度改革的有关政策,结合我校的实际情况,特制定本办法
一、房屋管理机构学校公房由国有资产管理处代表学校行使管理职能,教职工住房分配及房改措施由学校分房房改领导小组集体研究,报校长办公会研究同意后,由国有资产管理处负责实施
二、公房管理的范围及办法
1、公房管理范围公房是国有资产的重要组成部分,我校公房管理的范围为除住户购买的、办理了房屋产权证的住房以外的其它所有房屋,都属于学校的公房如全校的办公室、会议室、教室、实验室、微机室、自习室、学生寝室、学校公有住房、图书资料室、各种活动室、展厅、礼堂、食堂、医院、幼儿园、锅炉房、浴室、配电室、水厂、各种校办厂、各种库房、校内招待所、临街门面及校内各种经营用房等,以及其它公共建筑、场地、设施及其附着物
2、公房的分配、调整及管理学校公房是全校的共有资源,不仅要按设计用途交付使用,而且要本着全校一盘棋和轻重缓急,统筹兼顾,合理调剂,综合安排,做到物尽其用,避免闲置浪费各单位不得将学校分配的公房视为己有
3、公房的使用及管理公房分定后,各单位须根据其申报和分配的用途合理使用,使用单位和个人不得任意改变房屋结构,不得随意改变房屋用途,不得从事出租经营或自主经营活动,不得用于办班创收或转借他人对擅自将非经营用房改作经营用房的单位或个人,学校将根据国有资产管理实施细则收回公房确需改变房屋结构和房屋用途的,必须报国有资产管理处审核,经主管校领导同意,并办理相关手续后实施
4、严禁任何单位和个人擅自占用公房
5、公房的大型维修改造、装修及房屋拆除,属资产异变,为确保国有资产安全完整、保值增值,防止资产流失,按上级主管部门的规定,房屋设施的大型维修改造、装修及拆除应由国有资产管理处提出建议,报分管校领导同意后,由国资处牵头会同相关部门组织实施公房常规小型零星维护由后勤及产业集团组织实施
三、住房分配及管理我国的住房制度已经历了十年的改革历程,新的住房体制已经确定,并日渐完善,我们应从观念上和制度上尽快实现从过去的福利住房、实物分房向住房的货币化、社会化转轨为此,根据房改政策和我校的实际情况,...。