注册资产评估师考试辅导-筑工程评估基础：第三章建设工程的组成与构造

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第三章　建设工程的组成与构造第一节　概述　　【知识点1】建筑工程结构荷载　　荷载的概念　　■荷载直接施加在结构上，并使结构内部产生内力效应的力　　■作用另一类是由于某种原因使结构产生约束或位移，从而使结构内部产生内力效应的力称之为作用包括沉降、温差、地震　　荷载的分类和表示方法　　■按时间变化永久荷载（自重、沉降）、可变荷载（活荷载、风和雪荷载、吊车荷载、温度）偶然荷载（爆炸力、撞击力、雪崩、地震）；　　■按作用位置分固定荷载（自重、固定设备荷载）、移动荷载（人、家具、设备、吊车、车辆）；　　■按分布范围分集中荷载（作用面积很小）、分布荷载（连续分布在结构上）　　【知识点2】建筑工程结构构建基本变形和受力分析　　■结点----构件之间相互联结的地方，叫结点比如梁与柱连接　　■支座----结构构件与基础、支承部分相连接的装置，叫支座楼板搭在墙体上，墙是楼板的支座　　■简支梁的受力分析梁跨中弯矩最大、剪力最小，梁两端支座剪力最大、弯矩最小　　第二节　建筑工程地基基础　　【知识点1】基础设计原理　　基础底面积大小的确定当上面建筑物荷载一定时，取决于地基承载力　　基础断面形式----取决于基础所用材料的性能　　■刚性基础　　定义----砖、石、混凝土等刚性材料组成的基础　　特点----抗压大，抗拉、弯、剪差基础难免受拉、弯、剪力　　刚性角----tga=h/b，刚性基础必须满足刚性角的限制，使基础具有抵抗能力砖

1.5～

2.0；混凝土1　　■柔性基础----钢筋混凝土基础不受刚性角限制，宽度很大，可以浅埋　　基础埋深的确定　　■基础埋深定义----由室外设计地面到基础底面的垂直距离最小的埋深

0.5m　　■基础埋深的确定条件5条　　■筏形和箱形基础埋深的确定天然地基的基础埋深不小于建筑物高度的1/15；桩箱和桩筏的基础埋深不小于建筑物高度的1/18～1/20相邻基础埋深的确定新的基础埋深不宜大于旧的；两基础间保持一定净距　　【知识点2】基础的分类及构造　　按所用材料分类4种刚性基础；1种柔性基础　　按外形分类条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础和桩基础的特点、适用范围等　　第三节　房屋建筑工程主体结构　　【知识点1】墙体　　墙体的作用、分类和稳定性要求　　■墙体的作用承重、围护、分隔　　■强度及稳定性方面的要求高厚比　　墙体的构造　　■砖墙的厚度和长度半砖墙

（115）、3/4砖墙

（178）、一砖墙

（240）、一砖半墙

（365）、二砖墙

（490）　　■砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置　　

①门窗过梁承受洞口上部的荷载，并将荷载传至洞口两侧砖过梁和钢筋混凝土过梁　　

②圈梁连续封闭的梁；楼板标高处；提高刚度、整体性，增加墙体稳定性，减少不均匀沉降，减轻震害的重要构造措施；被断开时，设附加圈梁；设置沿外墙、内纵墙、主要横墙　　

③构造柱A.与圈梁一起构成骨架，提高刚度，约束墙体开裂，提高抗震能力；B.建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上　　■墙体细部构造　　变形缝掌握注意区别

①伸缩缝抵抗温度的影响；基础不断开；

②沉降缝不均匀沉降；基础断开；需留沉降缝的4种情况

③防震缝地震力产生的振幅、频率的不同　　【知识点2】楼盖　　楼盖结构体系掌握　　■楼盖是由面层、承重层、顶棚三部分组成　　■现浇整体式楼盖分为　　肋形楼盖----主、次梁和板组成传力路线板—次梁—主梁—柱或承重墙　　井式楼盖----两个方向梁同高，中间无柱子适用于平面接近正方的大厅传力路线板—井格梁—柱或承重墙与肋形楼盖的区别　　无梁楼盖----传力路线板—柱或承重墙　　■梁按外形分----矩形梁、工字梁、T形梁、工字薄腹梁按受力分----简支梁、连续梁、悬臂梁　　■现浇板一种分为简支板、连续板、悬臂板另一种分为单向板和双向板注意到是四边同时支撑的情况下，单向板长边与短边之比大于等于≥3时，荷载沿短边传递，称为单向板双向板长边与短边之比小于或等于≤2时，荷载沿两个方向传递，称为双向板　　大于2，小于3时，宜按双向板设计　　【知识点3】楼梯与台阶　　钢筋混凝土楼梯　　

（1）板式楼梯传力路线楼梯板—平台梁—墙3米以内　　

（2）梁式楼梯传力路线踏步板—斜梁—平台梁—墙跨度较大的楼梯　　【知识点4】屋顶　　平屋顶基本构造层次注意顺序、材料　　

（1）屋面板承重板　　

（2）找坡层2%～3%；炉渣　　

（3）保温层用保温材料，厚度取决于材料性能不同　　

（4）找平层用水泥沙浆为防水层创造良好的基层，　　

（5）防水层分柔性防水和刚性防水　　第四节　常见建筑结构形式　　【知识点1】砖混结构　　构成（组成）屋盖、砖墙、楼板、楼梯、基础、门窗　　结构特征荷载----屋盖和楼板----墙----基础　　传力路线板—墙—基础或板—梁—墙—基础；　　【知识点2】排架结构　　组成屋盖、吊车梁、柱子、基础、支撑、围护结构　　结构特征柱子是主要承重构件，外墙仅起围护作用　　柱子的强度及稳定性，单层工业厂房为典型代表　　【知识点3】框架结构　　组成梁、板（屋盖、楼板）、柱、框架填充墙　　优点、缺点强度大、延性好，能承受较大荷载，抗震能力强抗侧向刚度小，当房屋层数多时，只靠柱子能力差适用于非抗震地区或层数较少的建筑物　　结构特征所有的墙都是自承重墙，只起分隔和围护作用　　传力路线楼板—梁—柱—基础　　框架的应用因为所有的墙都不承重，所以特别适用于那些大空间的厂房、商场，也适合住宅　　【知识点4】框架----剪力墙结构　　特点竖向柱子主要承担竖向荷载，剪力墙主要承担水平荷载；　　既有框架、剪力墙的优点，提高刚度、承载力；又克服了缺点没有那么多墙，空间比较灵活。