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全国自考资产评估模拟试卷及答案单项选择题资产评估中的投资价值是指资产0对于委托方所具有的价值对于资产占有方所具有的价值对于社会公众所具有的价值对于特定投资者所具有的价值一台数控折边机重置成本为160万元已使用5年,其经济使用寿命约为25年,现该机器数控系统损坏,估计修复费用约为2万美元折合人民币为
16.5万元其他部分工作正常该设备的实体性贬值率为
028.25%B
26.91%
26.25%
25.91%
3.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是1991年11月国务院发布的0ABCD资产评估是通过对资产某一价值的估算,从而确定其价值的经济活动A时点B时期C时区D时段资产评估的贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值同时存在几种效能相同的资产时,最低价格的资产需求最大某一资产的未来现金流量是基于对未来收益的期望值决定的假定资产的价值和年产量之间存在线性关系新机器设备的价值为10万元,年产量为1000件,现知被评估资产年产量为800件,其重置成本为【】A8万元10万元8~10万元无法确定设备的经济寿命是指[】所经历的时间从开始使用到经济上不合算从开始使用到技术落后被淘汰从开始使用到评估基准从开始使用到不能正常工作参照物差异调整因素中,对房地产价格影响尤为突出的是时间因素功能因素地域因素成新率因素采用市场法评估建筑物时,区域因素修正的确定主要采用【】售价调整法环境成熟度修正法价格指数调整法预决算调整法决定市场结构的因素不包括政府财政状况集中度产品差别化进入壁垒1L从法律角度讲,下列资产中属于收益性无形资产的是【】专利权商标权专有技术注册商标
12.通过证券市场购买其他企业的股票或债券如国库券、企业债券和金融债券等,以期达到投资于其他企业的目的的长期投资类型是实物资产的长期投资证券资产的长期投资无形资产的长期投资D其他某无形资产于2年前由外国引进,其账面价格为100万元,已使用2年,2年通货膨胀率累计为10%o该无形资产的设计生产能力为1000万件另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响由于市场竞争激烈,产品价格下跌,在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算企业增加开发费用,保住市场的追加成本的现值为20万元该项无形资产尚可使用8年
13.该项无形资产重置成本净值为[]80万元88万元C121万元D130万元
14.该项无形资产的转让成本分摊率为[]A40%B60%C100%D
015.该项无形资产转让的机会成本为【】50万元20万元C30万元D70万元该项无形资产转让的最低收费额为【】A
105.2万元B
98.4万元
92.4万元D
90.2万元无形资产可以分为法定无形资产和收益性无形资产,这种分类是按可辨识程度取得渠道有无法律保护内容构成下列不属于土地的经济特性的是用途多样性可垄断性土地使用价值的永续性和增值性经济地理位置的可变性在运用市盈率乘数法评估企业价值时市盈率的作用是重要参考倍数作用间接作用不起作用下列不属于建筑安装工程费的是[]A计划利润B税金C现场管理费D〃三通一平〃费下列属于机器设备的判断性鉴定的是【】生产购建日期设备的新旧程度自动化程度设备的工作环境我们所说的商标权的评估指的是注册商标专用权的评估文字商标专用权的评估未注册商标专用权的评估图形商标专用权的评估某企业以设备向甲企业直接投资,投资额占甲企业注册资本额的20%双方协议经营期限为10年,经营期届满,甲企业将设备折余价值20万元返还投资方评估时经营期已满5年,前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平,投资企业按其在甲企业的投资份额分享收益,评估人员预期今后5年甲企业的收益水平不会有较大的变化,折现率设定为12%则该投资企业的评估值最有可能是【】40万B47万元C60万元D68万元某企业持有2003年1月1日发行的5年期国库券1000张每张面值100元,年利率10%o评估基准日是2005年1月1日,2003年发行的面值为100元的国库券的在评估基准日的市场交易价格为115元,则该国库券的评估值为A120000元115000元C125000元D100000元资产评估价值反映的资产价值是【】特定时期价值特定时点价值特定阶段价值特定年份价值特定资产在特定用途下对特定使用者的价值是指投资价值特定价值市场价值在用价值某国有企业拟进行股份制改组,根据国家的有关规定需要向国家缴纳土地使用权出让金该国有企业股份制改组前拥有的土地权属于土地所有权划拨土地使用权出让土地使用权集体土地所有权按资产评估对象划分的资产评估报告包括【】单项资产评估报告正常评估报告现值性评估报告评估咨询报告
29.以下资产中最适宜采用市场法评估的是专利技术专有设备通用设备D公益性用地综合调整法是一种以企业收益现状为基础,考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响,对收益进行调整以确定近期收益的办法,其中企业收益现状指的是以前年度的平均年收益额当前的实际年收益额预计在正常经营中获得的年收益额当前正常年收益额多项选择题机器设备的实体贬值与设备使用过程中的有关工作负荷工作条件技术水平市场竞争的加剧维护保养无形资产鉴定可以解决的问题有证明无形资产的存在确定无形资产种类确定无形资产有效期限确定无形资产无形损耗确定无形资产的评估方法下列属于法律明确规定了保护期限的无形资产的有【】专利权专有技术商标权正商誉负商誉机器设备的功能性贬值通常表现为超额投资成本超额重置成本超额运营成本超额更新重置成本超额复原重置成本
35.企业价值评估应考虑的因素有企业全部资产价值企业经营管理水平企业的资产结构和负债比例企业的外部环境政府政策法规
三、名词解释替代原则房地产
四、简答题.从资产评估的角度简述企业的含义及特点.简述成本法的含义及其应用的前提条件五,计算题某公司全年销售收入为1000万元现销销售收入为400万元由企业的资产负债表获知年初与年末的应收款项余额分别为280万元与150万元要求:计算该公司的应收账款周转天数评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解收集到下列数据资料1预计该企业第一年的收益额为400万元,从后每年的收益额比上年增长10%,自第六年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上2社会平均收益率为12%国库券利率为8%被评估企业风险系数为].53该企业可确指的各单项贷产经评估后的价值之和为1600万元要求确定该企业整体资产评估值企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?某项技术为一项新产品设计及工艺技术,已使用3年,证明技术可靠,产品比同类产品性能优越经了解同类产品平均价格为150元/件,该产品价格为180元/件目前该产品年销量为2万件经分析,产品寿命还可以维持8年,但竞争者将会介入由于该企业已较稳固地占领了市场,竞争者估计将采取扩大市场范围的市场策略,预计该企业将会维持目前的市场占有,但价格将呈下降趋势产品价格预计为今后第1~3年维持现行价格;第4~5年降为170元/件;第6~8年降为160元/件,估计成本变化不大,故不考虑其变化折现率为12%所得税税率为15%暂不考虑流转税的因素要求试用收益法评估该项技术答案1-5DACAA6-10AACBA11-15CBBAD16-20ACCBD21-25BABBB26-30DBACD
31、ABE
32、ABC
33、AC
34、AC
35、AD
36、替代原则是指当同时存在几种效能相同的资产时最低价格的资产需求最大
37、房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物具体来说,房地产有三种存在形态,即单纯的土地;单纯的建筑物;土地与建筑物合成一体的房地产
38、企业是以营利为目的,由各种要素资产组成并具有持续经营能力的相对完整的系统整体其自身特点有Q营利性;⑵整体性;3持续经营性
39、成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法应用的前提条件有1应当具备可利用的历史资料成本法的应用是建立在历史资料基础之上的许多信息资料、指标需要通过历史资料获得同时,现时资产与历史资产具有相同性或可比性2形成资产价值的耗费是必需的耗费是形成资产价值的基础,但耗费包括有效耗费和无效耗费采用成本法评估资产,首先的问题是这些耗费是必需的而且这些耗费应体现社会或行业平均水平.1000-4002804-
15040、应收账款周转率二~2—=
2.79次/年360应收账款周转天数二邙=129天
41、
①折现率二无风险报酬率+6系数x社会收益率-无风险报酬率=8%+
1.5xl2%-8%=14%计算各年收益额的现值第一年400x1+14%-1=
350.88万元第二年:400xl+10%xl+14%-2=
338.58万元第三年:400xl+10%2xl+14%-3=
326.7万元第四年:400xl+10%3xl+14%-4=
315.23万元第五年:400xl+10%4xl+14%-5=
304.18万元第六年及以后的合计300-14%xQ+14%-5=1113万元收益额的现值的合计:
350.88+
338.58+
326.7+
315.23+
304.18+1113=
2748.57万元该企业整体资产评估值即为
2748.57万元
42、企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额即为商誉的价值商誉的价值=
2748.57-1600=
1148.57万元
43、因为成本没有变化,因此,超出平均价格的收入视同为超额利润计算过怦估值=180-150X2000QX《1二15%+1+12%170-150X20000X1—15%+1+12%尸160-150X20000X]—】5%*因为成本没有变化,因此超出平均价格的收入视同为超额利润计算过程如下:评估值=180—150X20000X1-15%170-150X2000X1-15%1+12初170-150X20000X1-15%〉1+12%尸160—150X20000X《1一15%1+12%尸160—150〉X20000X1—】5%i+i2^r160-150X20000X1-15%1+12%1186563】元全国自考资产评估模拟试卷及答案单项选择题
1.基准日与报告日期是相同或接近的资产评估是指追溯性评估预期性评估现值性评估正常评估下列资产中属于不可确指的资产的是A商誉B商标C股票D机器设备对单台机器设备的评估几乎不会采用的评估方法是市场法收益法成本法使用年限法若转让双方共同使用某无形资产,则评估重置成本净值分摊率的依据为尚可使用年限设计能力最低收费额账面价格当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率【】大于1小于1等于1不确定假定资产的价值和年产量之间存在线性关系新机器设备的价值为10万元年产量为1000件,现知被评估资产年产量为800件,其重置成本为[]A8万元10万元8〜10万元D无法确定某企业预期年收益额为40万元,该企业各单项资产的重估价值之和为200万元,企业所在行业的平均收益率为18%并以行业平均收益率作为适用资产收益率,则商誉的评估价值为A
22.22万元B
20.75万元C25万元30元下列用地中,土地出让年限为50年的是【】A工业用地、综合用地B教育、科技、娱乐用地旅游用地、居住用地D居住用地、商业用地某无形资产于2年前由外国引进其账面价格为100万元已使用2年,2年通货膨胀率累计为10%该无形资产的设计生产能力为1000万件另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响由于市场竞争激烈产品价格下跌,在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算企业增加开发费用,保住市场的追加成本的现值为20万元该项无形资产尚可使用8年
9.该项无形资产重置成本净值为【】80万元88万元C121万元D130万元
10.该项无形资产的转让成本分摊率为[]40%B60%C100%01L该项无形资产转让的机会成本为【】50万元20万元C30万元D70万元
12.该项无形资产转让的最低收费额为【】A
105.2万元
98.4万元C
92.4万元D
90.2万元
13.企业按评估值对会计账目进行调整必须由批准财政部门企业管理层评估人员税务部门14对旧的专用设备的评估,通常只能采用的评估方法是市场法成本法收益法重置价值法由于无形资产转让后加剧了市场竞争,在该项无形资产的寿命期间,转让无形资产的机会成本是销售收入的增加折现值销售费用的减少折现值销售收人减少和费用增加的折现值无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用按坏账的比例,判断不可回收的坏账损失数额的方法是坏账估计法账龄分析法回收期法余额百分比法按照有关规定,凡在中国境内执业的资产评估机构,在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少【】名注册资产评估师签字1234使用物价指数法评估机器设备的重置成本时应选择使用【】综合物价指数同类设备物价指数环比物价指数定基物价指数某被评估企业整体评估时涉及到其他资产评估,其长期待摊费用账面余额为66万元,其中办公室装修费26万元,房屋租金40万元,评估人员经调查得知,房屋租金的原值为60万元,房屋租金费用在两年前发生根据房屋租赁协议租赁期为5年,若折现率为15%,则该企业的长期待摊费用的评估值最接近于A36万元B66万元C60万元D0万元某库存商品2000件经评估人员分析该产品每件合理材料定额为20千克,人工定额为8个工时该企业的会计核算资料显示材料单价为每千克12元,工时为10元,而评估时市场上的材料单价为每千克15元工时为12元则该批库存商品的评估值为【】650000元B673000元C680000元D792000元无形资产的最低收费额为A重置成本净值x转让成本分摊率+无形资产转出的净减收益B重置成本净值x转让成本分摊率+无形资产再开发净增费用重置成本净值x转让成本分摊率+无形资产转让的机会成本D重置成本净值x转让成本分摊率通常用重编预算法计算的重置成本与待估建筑物的历史成本有较大差异的原因不在于价廉质优的新材料代替了旧材料费用项目及取费标准发生了变化建筑物的环境发生了变化建筑结构进行了改进如果企业资产收益率高于社会平均收益率,则企业作为整体评估与单项资产评估评估汇总值的关系是企业整体资产评估价值一各单项资产评估值之和一商誉企业整体资产评估价值一各单项资产评估值之和+商誉企业整体资产评估价值一各单项资产评估值之和一无形资产的评估值D企业整体资产评估价值一各单项资产评估值之和+无形资产的评估值
24.注册商标和未注册商标的分类标准是商标的构成商标的不同作用是否受法律保护商标的内容某企业拥有一张期限为1年的票据本金50万元,月息为10%,截至评估基准日离付款期尚差四个半月的时间,由此确定评估值为A
51.25万元B
52.75万元C
53.75万元D
52.25万元对于资产基础法的优点的表述,错误的是资产基础法的评估结果以资产负债表的形式表示,这种形式对于熟悉财务报表的人来说是非常适合和容易把握的资产基础法获得的评估结果便于进行账务处理资产基础法对于买卖双方在谈判中是有用的资产基础法只对经会计计价确认的账面资产进行评估从资产评估的角度看其他资产属于一种待摊费用预付费用无形资产固定资产某设备的重置成本为20万元实际已经使用3年,尚可使用年限为3年,预计净残值为2万元,则其实体性贬值为A7万元B8万元C9万元D10万元适用于对生产周期在半年以上或一年以上仍需继续生产、销售并且有盈利的在制品的评估的评估方法是物价指数法收益法市场法成本法综合调整法是一种以企业收益现状为基础考虑影响企业未来收益的各种因素的预期影响,对收益进行调整以确定近期收益的办法,其中企业收益现状指的是以前年度的平均年收益额当前的实际年收益额预计在正常经营中获得的年收益额当前正常年收益额
二、多项选择题在进行机器设备评估时,通常采用市场法成本法收益法重置价值法未来收益法
32.以下所列的各种情况中经常需要进行追溯性评估的是评估资产的现实价值房地产开发项目的资产权益评估资产纳税司法诉讼确定资产的未来价值资产评估报告一般由使用证券监督管理部门资产评估管理机构税务、金融和法院公司债权人委托方评估人员对从各种渠道获得的市场价格的信息进行分析时,应考虑下列因素市场价格的多样性报价与成交价的差异折扣因素市场价格的时间性与地域性替代产品与评估对象品质、性能的差别项目负责人重点审核评估结果时,要保证评估结果的科学性准确性客观性公正性有效性
三、名词解释36专有技术
37.现值性评估■简答题
38.计算机软件有什么特点?企业价值评估与单项资产评估汇总确定企业资产评估价值的区别是什么?
五、计算题某企业进行股份制改组,根据企业过去经营情况和未来市场形势预测其未来5年的净利润分别是13万元、15万元、12万元、14万元、15万元并假定从第6年开始,以后各年净利润均为14万元,根据银行利率及企业经营风险情况确定的折现率为15%资本化率为10%并且,采用单项资产评估方法评估确定该企业各单项资产评估值之和包括有形资产和可确指的无形资产为80万元要求1计算企业整体评估值2计算企业商誉评估值评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解收集到下列数据资料1预计该企业第一年的收益额为400万元,从后每年的收益额比上年增长10%,自第六年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上2社会平均收益率为12%国库券利率为8%被评估企业风险系数为
1.503该企业可确指的各单项贷产经评估后的价值之和为1600万元要求确定该企业整体资产评估值
42.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
43.某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术该专利的经济寿命为5年经过预测分析表明使用该添加剂专利技术后该饮料生产企业的产品年销售量将提高10%产品的销售价格将提高5%生产及销售成本节约2%该企业目前的产品年销售量为100万吨每吨的销售价格为2300元每吨的生产及销售成本为2000元所得税税率为33%折现率为10%试估算该专利技术的价值(以万元为单位,小数点后保留两位数)答案1-5CABBB6-10AAABA11-15DAABC16-20ABBAD21-25CCBCC26-30DBCDD
31、AB
32、CD
33、ABCE
34、ABGDE
35、ABCDE
36、专有技术又称非专利技术、技术秘密是指未经公开、未申请专利的知识和技巧主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料
37、现值性评估是指基准日与报告日期是相同(或接近)的评估大多数评估项目都是要求评估资产的现时价值
38、在计算机软件价值评估中计算机软件具有独创性(原始性)、无形性、复制性及复杂性等特点
(1)软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物所以,它同一般物质性商品有明显的差别软件转让只转让其使用权、许可权和获得报酬权,但不转让其开发身份权
(2)软件产品是无形的,即没有质量,也没有体积及其他物理性质,它只收藏在某种有形的载体中软件产品的复制批量生产是极其简单的,其复制成本同其开发成本相比较,几乎可以忽略不计软件产品维护同硬件产品维护的含义有明显差别软件几乎不存在有形损耗,但存在无形损耗软件维护在软件生命周期中占有重要地位计算机软件产品的品质可变弹性极大产品创新的平均周期很短从而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式
39、⑴两种评估所确定的评估价值的含义是不相同的利用单项资产评估价值汇总的途径获得的企业全部资产价值是指这个企业在一定时期重新购建全部资产的价值,是一种静态的反映方法而将企业整体作为评估对象确定其评估价值则是指出售或购买这个企业的收益现值,是一种动态的反映方法两种评估所确定的评估价值的价值一般是不相等的各项单项资产价值可以通过汇总,确定一个企业或经营实体的资产价值总额但是当所有单项资产作为企业整体资产时企业整体资产的价值就不仅是将各单项资产价值的简单相加之和了用企业整体价值评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间的差额,即为企业的商誉两种评估所反映的评估目的是不相同的具体来说,当企业将其全部资产作为一般生产要素出售、变卖或投资时则采用单项资产评估的方式;当企业把其所有资产与企业融于一体共同作为一个获利整体进行投资股份制企业改造或上市、转让、兼并、联营或参加企业集团时,则应采用企业整体价值评估方式确宗
40、1首先,确定未来5年收益现值为:13/1+15%+15/1+15%2+12/1+15%3+14/1+15%4+15/1+15%5=13x
0.8696+15x
0.7526+12x
0.6575+14x
0.5718+15x04972=
45.945万元再计算未来永久性收益资本化价值为14/10%=140万元则企业整体评估价值=
45.945+140x
0.4972=
115.553万元2商誉评估值二企业整体价值一各单项资产评估值之和=
115.553-80=
35.553万元
41、
①折现率=无风险报酬率邛系数x社会收益率-无风险报酬率=8%+
1.5xl2%-8%=14%
②计算各年收益额的现值第一年400x1+14%・1=
350.88万元第二年:400xl+10%xl+14%-2=
338.58万元促及zLn•8寸zCN我Ke坦能L烟抵翩学叫益els•8巨却milI+8I•寸E+R3E+Z-9CNm+8Ln-%m+88•#-44如篇点置矍®促巴31次%寸1+1云%寸彳5一44nglls式恣廿KW促及
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4673.15万元B
3673.15万元C
30673.15万元D
28500.15万元我国资产评估业的发展方向是政府行政管理行业自律管理行业自治管理政府监管下的行业自律管理模式以下不属于重置成本估算方法的是重置核算法功能价值法观察法物价指数法和规模经济效益指数法利用物价指数法评估进口设备时,其价格变动指数应采用[]国内同类设备价格变动指数进口设备生产国同类设备价格变动指数国际同类设备平均价格变动指数D三者均可企业中某材料系两个月以前从本市购进,数量5000千克,单价400元,当时支付的运杂费为800元根据原始记录和现场盘点,评估时尚有1000千克材料,则该材料的评估值为A400160元B2000000元C2000800元D400800元按坏账的比例,判断不可回收的坏账损失数额的方法是坏账估计法账龄分析法回收期法余额百分比法在股票的评估中以下哪种股票价格不重要发行价格内在价格清算价格市场价格某无形资产于2年前由外国引进,其账面价格为100万元,已使用2年,2年通货膨胀率累计为10%该无形资产的设计生产能力为1000万件另外一企业购得该项无形资产400万件的设计能力估计该项无形资产转出对该企业的生产经营产生重大影响由于市场竞争激烈,产品价格下跌在今后数年中减少的收入按50万元折现值计算企业增加开发费用,保住市场的追加成本的现值为20万元该项无形资产尚可使用8年该项无形资产重置成本净值为【】80万元88万元C121万元130万元1L该项无形资产的转让成本分摊率为【】A40%B60%C100%D
0.该项无形资产转让的机会成本为【】50万元20万元C30万元D70万元.该项无形资产转让的最低收费额为【】A
105.2万元
98.4万元
92.4万元D
90.2万元在进行机器设备评估时其使用受到很大限制的方法是市场法成本法收益法重置价值法评估报告的使用者不包括评估以外的其他方时,报告类型可以使用简明评估报告完整评估报告预期评估报告限制评估报告某被评估企业的经营风险报酬率为1・5%财务风险报酬率为
2.5%企业所处行业的风险报酬率为3%国债利率为5%则该企业的风险报酬率为【】A7%B12%15%D19%某宗工业用地的最高出让年限为40年,实际转让年限为35年,若折现率为90%,则年限修正系数为A
0.902B
0.982C
0.977D
0.943非上市交易的债券最适合运用的评估方法是成本法市场法收益法价格指数法基础设施配套费中的三通一平”不包括A通信通路通水土地平整下列指标中,属于判断性鉴定的是设备的新旧程度设备名称设备的实际生产能力设备的规格21调整而确定评估值的工程量规定定额通货膨胀率费用大小建筑物评估时需要考虑其经济地理因素,一般来说相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格沿海开放城市内地城市等于不确定C高于D低于某企业截至评估基准日,经核实应收账款余额为140万元,前5年的应收账款累计余额为5600万元,累计坏账128万元,则按坏账估计法确定该企业应收账款的评估值为A28900元B315100元C32000元33500元
24.1989年美国国会通过的,结束了美国对评估业的自由放任管理《专业评估执业统一准则》《特许测量师协会评估与估价手册》《资产评估操作规范》D《金融机构改革、复原和强制执行法令》评估的甲材料为最近购入当时购入600件,单价600元共发生运杂费等6000元,经过实地盘点该材料尚剩余400件则该批材料的评估值为[]A122000元B244000元C260000元D280000元对于市场法与成本法的区别,下列说法不正确的是成本法是按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值,而市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定的市场法中的现行市价指的是资产的独立价格而成本法中的重置成本不仅包括该项资产自身的价格,还包括该项资产的运杂费、安装调试费等市场法中的某些计算需要用到被评估资产的原始成本,而成本法的运用与原始成本没有直接联系两者具有不同的操作程序资产评估业发展初期,资产评估的行政主管部门是【】国家注册评估协会国家国有资产管理局国务院财政部复原重置成本与更新重置成本的相同点在于,计算时所采用的是相同的材料设计价格技术标准在下列资产中,最适宜采用成本法评估的是【】房地产土地使用权企业整体资产自制专用机器设备被评估企业拥有另_家企业发行的面值共10000元的非上市普通股股票从持股期间看,每年股利分派相当于票面价格的10%左右经评估人员分析,该企业每年将70%的净利润用于股利分配,30%的净利润用于扩大再生产,该公司的股本收益率可以保持在10%的水平上评估时银行1年期存款利率为6%确定的风险报酬率为5%,则该批股票的评估值为【]A10000元B11000元C12500元D15000元
二、不定项选择题下列资产的长期投资中属于实物资产的长期投资的是厂房机器设备国库券商标权E材料在估算土地增值收益时,其中有一种方法为土地增值收益一土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润x增值收益率其中的增值收益率一般为A15%-20%之间B20%-25%之间C25%-30%之间30%~35%之间边际分析法和约当投资分成法是用于确定无形资产的理论依据销售收入分成率销售成本分成率利润分成率以上均不正确按有关规定凡在中国境内执业的资产评估机构,在接受客户委托、完成评估项目后所出具的资产评估报告书应有资产评估机构法定代表人和至少名注册资产评估师签字A
123435.资产评估的贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分对其他相关的资产或资产整体价值的贡献当同时存在几种效能相同的资产时最低价格的资产需求最大某一资产的未来现金流量当缺少这一资产或资产的某一构成部分时对整体价值下降的影响程度基于对未来收益的期望值决定的资产的价值资产评估•名词解释・•■为题目类型36麦有技术
37.资产评估程序资产评估•简答题•一为题目类型
38.计算机软件有什么特点?简述流动资产评估的特点某企业拟将一宗地出租,现聘请某资产评估机构对其价格进行评估,评估过程如下1考虑到评估目的,决定用收益法对该土地使用权进行评估该宗地剩余使用年限为50年预测前10年每年的客观收益为人民币10万元,此后由于社会经济情况的影响,将以年2%的比例递增⑵通过对同一风险水平的投资项目的测算,风险调整利率为4%安全利率采用一年期国库券利率6%,则还原利率定为10%试对该宗地的土地使用权进行评估评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解收集到下列数据资料Q预计该企业第一年的收益额为400万元,从后每年的收益额比上年增长10%,自第六年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上2社会平均收益率为12%国库券利率为8%被评估企业风险系数为
1.53该企业可确指的各单项贷产经评估后的价值之和为1600万元要求确定该企业整体资产评估值
42.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
43.某饮料生产企业拟购买某食品研究所的一项最新饮料添加剂专利技术,该专利的经济寿命为5年,经过预测分析表明,使用该添加剂专利技术后,该饮料生产企业的产品年销售量将提高10%产品的销售价格将提高5%生产及销售成本节约2%该企业目前的产品年销售量为100万吨每吨的销售价格为2300元,每吨的生产及销售成本为2000元所得税税率为33%折现率为10%试估算该专利技术的价值(以万元为单位,小数点后保留两位数)1-5AAABC6-10BAAAB11-15ADACD16-20ABCAA21-25ACCDB26-30CBCDC
31、ABE
32、B
33、C34B35AD36专有技术又称非专利技术、技术秘密,是指未经公开、未申请专利的知识和技巧主要包括设计资料、技术规范、工艺流程、材料配方、经营诀窍和图纸、数据等技术资料37资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤38在计算机软件价值评估中计算机软件具有独创性原始性、无形性、复制性及复杂性等特点软件是由一个人或许多人共同完成的高强度智力劳动的结晶是建立在知识、经验和智慧基础上的具有独创性的产物所以,它同一般物质性商品有明显的差别软件转让只转让其使用权、许可权和获得报酬权,但不转让其开发身份权软件产品是无形的,即没有质量,也没有体积及其他物理性质,它只收藏在某种有形的载体中软件产品的复制批量生产是极其简单的,其复制成本同其开发成本相比较几乎可以忽略不计软件产品维护同硬件产品维护的含义有明显差别软件几乎不存在有形损耗,但存在无形损耗软件维护在软件生命周期中占有重要地位计算机软件产品的品质可变弹性极大,产品创新的平均周期很短从而使其非价格的创新竞争成为主流竞争方式391可行性研究报告和软件技术鉴定书是其价值评估的重要依据权属关系必须要清晰计算机软件的新颖性、创造性和实用性是评估中应予关注的核心内容计算机软件价值评估有别于商誉与商标等无形资产的价值评估,通常是在有一定的经济行为发生时,如有交易或使用对象、有一定的生产规模和明确的用途,才进行价值评估计算机软件评估一般是针对具体的软件应用者、软件的使用范围、使用规模以及用途等加以评定估算X12128-
1081991.4元〉
41、
①折现率二无风险报酬率+6系数x社会收益率-无风险报酬率=8%+
1.5X12%-8%=14%计算各年收益额的现值第一年:400x1+14%・圮
350.88万元第二年:400xl+10%xl+14%-2=
338.58万元第三年:400xl+10%2xl+14%-3=
326.7万元第四年:400x1+10%3x1+14%-4=
315.23万元第五年:400xl+10%4xl+14%・5=
304.18万元第六年及以后的合计300门4%xl+14%・5=l113万元收益额的现值的合计
350.88+
338.58+
326.7+
315.23+
304.18+1113=2748・57万元该企业整体资产评估值即为
2748.57万元
42、企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额即为商誉的价值商誉的价值=
2748.57-1600=
1148.57万元
43、⑴求使用该专利技术后的年利润总额100x
1.1x2300x
1.05—2000x
0.98=50050万元⑵求使用该专利技术前的年利润总额100x2300—2000二30000万元⑶求年追加利润总额50050-30000=20050万元4求该专利技术的价值1—33%x20050x
3.790799866=
50923.71万元。