还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
东北大学《民法分论》21春在线平时作业3答案甲、乙共同出资购买了一间房并出租给丙,租房期间甲欲转让自己的份额,乙与丙均表示愿意购买,应如何处理?在同等条件下,由乙优先购买在同等条件下,由丙优先购买在同等条件下,由甲决定卖给谁在同等条件下,由乙、丙共同购买,各享有一半的份额,形成共有甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续对此,下列哪一选项是正确的?买卖合同有效,房屋所有权未转移买卖合同无效,房屋所有权已转移买卖合同有效,房屋所有权巳转移买卖合同无效,房屋所有权未转移根据《物权法》的规定,草地的承包期为30年30至50年30至70年50年有四个事例
①张某驾车违章发生交通事故致搭车的李某残疾;
②唐某参加王某组织的自助登山活动因雪崩死亡;
③吴某与人打赌举重物因用力过猛致残;
④何某心情不好邀好友郑某喝酒,郑某畅饮后驾车撞树致死根据公平正义的法治理念和民法有关规定,下列哪一观点可以成立?
①张某与李某未形成民事法律关系合意,如让张某承担赔偿责任,是惩善扬恶,显属不当
②唐某应自担风险,如让王某承担赔偿责任,有违公平
③吴某有完整意思能力,其自担损失,是非清楚
④何某虽有召集但未劝酒,无需承担责任,方能兼顾法理与情理王某因全家外出旅游,请邻居戴某代为看管其饲养的宠物狗戴某看管期间张某偷狗,被狗咬伤关于张某被咬伤的损害,下列哪一选项是正确的?王某应对张某所受损害承担全部责任戴某应对张某所受损害承担全部责任王某和戴某对张某损害共同承担全部责任王某或戴某不应对张某损害承担全部责任乙购买甲的一套房屋,已经支付1/3的价款,双方约定余款待过户手续办理完毕后付清后甲反悔,要求解除合同,乙不同意,起诉要求甲继续履行合同,转移房屋所有权根据《物权法》的规定,下列选项中,正确的是合同尚未生效,甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任合同无效,甲应返还所受领的价款合同有效,甲应继续履行合同合同有效,法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失下列各项权利中,不应由侵权责任法调整的是健康权监护权用益物权选举权甲将自己所有的一台电脑出卖给乙,但甲还想使用一段时间,遂又与乙达成租赁协议,租期1个月乙取得该电脑所有权的交付方法为现实交付简易交付占有改定指示交付预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起内未申请登记的,预告登记失效15日30日3个月6个月下列物权中,属于动产物权的是0地役权建设地使用权留置权土地承包经营权下列财产中,不能用于设定质权的是建设用地使用权电视机古字画书籍甲遗失手链1条,被乙拾得为找回手链,甲张贴了悬赏500元的寻物告示后经人指证手链为乙拾得,甲要求乙返还,乙索要500元报酬,甲不同意,双方数次交涉无果后乙在桥边玩耍时手链掉入河中被冲走下列哪一选项是正确的?乙应承担赔偿责任,但有权要求甲支付500元乙应承担赔偿责任,无权要求甲支付500元乙不应承担赔偿责任,也无权要求甲支付500元乙不应承担赔偿责任,有权要求甲支付500元甲、乙是同事,因工作争执,甲对乙不满,写了一份丑化乙的短文发布在丙网站乙发现后要求丙删除,丙不予理会,致使乙遭受的损害扩大关于扩大损害部分的责任承担,下列说法中正确的是甲承担全部责任丙承担全部责任甲和丙承担连带责任甲和丙承担按份责任根据《物权法》的规定,在抵押权登记问题上,我国采取的原则是0登记生效主义登记对抗主义交付生效主义登记生效和登记对抗主义完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边,被乙拾得下列哪一选项是正确的?甲丧失手表所有权乙依先占取得手表所有权乙应将手表返还权利人乙的行为构成无因管理甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙,双方订立了质押合同乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处一年后,甲因亏损无力还债,乙诉到法院要求行使抵押权、质权本案中抵押和质押的效力如何?抵押、质押均成立抵押、质押均不成立抵押成立、质押不成立质押成立、抵押不成立下列属于主物权的是0留置权地役权地上权抵押权担保物权人在其全部债权受清偿前,得就担保物的全部行使其担保物权,这就是担保物权的变价受偿性不可分性物上代位性从属性下列财产中,不适用善意取得的财产是汽车电视机房屋地下矿藏相邻关系的实质是权利义务关系不动产权利内容的限制和扩张地役权意思自治原则李某赶着马车运货,某食品店开业燃放爆竹该地并不禁止燃放爆竹,马受惊带车向前狂奔,李某拉扯不住,眼看惊马向刚放学的小学生冲去,张某见状拦住惊马,但是被惊马踢伤关于张某的损害,下列哪些选项是正确的?李某应承担赔偿责任李某和食品店应承担连带赔偿责任如李某无力赔偿,张某有权要求小学生的监护人适当补偿李某承担赔偿责任,食品店承担补充赔偿责任物权的原始取得方法包括互易善意取得时效取得生产某房屋登记簿上所有权人为甲,但乙认为该房屋应当归己所有,遂申请仲裁仲裁裁决争议房屋归乙所有,但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续一月后,乙将该房屋抵押给丙银行,签订了书面合同,但未办理抵押登记对此下列哪些说法是正确的?房屋应归甲所有房屋应归乙所有抵押合同有效抵押权未成立小牛在从甲小学放学回家的路上,将石块扔向路上正常行驶的出租车,致使乘客张某受伤,张某经治疗后脸上仍留下一块大伤疤出租车为乙公司所有下列哪些选项是错误的?张某有权要求乙公司赔偿医药费及精神损害甲小学和乙公司应向张某承担连带赔偿责任张某有权要求甲小学赔偿医疗费及精神损害张某有权要求小牛的监护人赔偿医疗费及精神损害下列人员中,属于间接占有人的包括()出质人出租人寄托人承租人因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的,由侵权人承担责任侵权人逃逸或者无力承担责任,被侵权人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿()正确错误债权的一部分因清偿、抵销、混同等原因而消灭时,担保物权随之相应地缩减0正确错误建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施不能一并处分()正确错误通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转()正确错误当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,合同效力待定()正确错误参考答案A参考答案c参考答案B参考答案D参考答案C参考答案D参考答案C参考答案C参考答案C参考答案A参考答案B参考答案C参考答案D参考答案C参考答案B参考答案C参考答案B参考答案D参考答案B参考答案AC参考答案BCD参考答案BCD参考答案ABC参考答案ABC参考答案B参考答案B参考答案A参考答案B。