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签订商品房买卖合同需要关注哪些《商品房买卖合同》是购房者保障自己合法权益的主要法律依据,因此购房者不能不慎重看待据范文了解通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等那么,请大家在签订《商品房买卖合同》时要注意以下问题在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款或分期付款买卖合同精心,最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法明确注明房屋面积所购面积要明确注明销售面积或分摊的公用面积是多少,实际使用是多少如面积误差超过约定范围,购房者有权退房并追缴利息损失买卖合同精心3对交楼日期要有严谨、具体的规定务必将开发商交付房屋的日期写明确,具体到某年某月某日,不要用模棱两可的措辞来表达如果开发商在约定的时间不交房,则可以按照此条款追究其违约责任明确煤气通气的准确时间买卖合同精心合同中要写明煤气通气的准确时间,或写明因入住率不够而不能按时通气时,开发商应采取什么应急办法明确产权证发放到购房者手中的准确时间认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致注意是否标明各居室、客厅、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确定买卖合同精心7约定设计变更时如何承担责任合同中应明确写明房屋建造中如果出现设计变更,新的设计方案应在多长时间内通知购房者,如果购房者要退房应在多长时间内提出,以及卖方应该在多长时间内退款及付其利息8仔细研读补充条款的内容如果购房者认为《商品房买卖合同》内容仍不够详细,可以再签订一个补充协议,把双方认为应该约定的内容规定在补充协议中协议内容应该公正,双方权利与义务必须对等应当注意的是,有的开发商事前已拟好了补充协议,这些协议多是按开发商单方面意愿拟定的,其中包含不少不平等的内容,购房者应多加注意仔细研读补充条款,注意补充条款是否与正式合同相抵触,对不同意的条款可以提出修改,自己有什么需要补充的也可以提出因为任何合同在正式签订前都是可以修改的避免疏忽而带来不必要的经济损失或民事纠纷买卖合同精心扩展阅读商品房买卖合同专业版合同编号出卖人住所由K编买卖合同精心营业执照号码资格证书号码法定代表人联系电话委托代理人联系电话买卖合同精心买受人国籍性别出生年月日住所址邮编买卖合同精心证件名称号码联系电话委托/法定代理人住所(址)买卖合同精心联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据
1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于买卖合同精心。