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代办房产证需要的材料有些 有很多的人都想要找人代办房产证,但是不知道代办房产证需要资料下面为您精心推荐了代办房产证需要的材料,希望对您有所帮助 1买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料 2买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产卖契,原那么上房产证需买卖双方共同办理买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理 3办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区县的房屋土地管理局登记申请办理申请需要的证件和资料有卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》 4经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件
2.提供销售发票复印件带原件校验
3.提供销售合同及最终补充合同复印件带原件校验
4.假设开发公司代为办理,那么派遣员工时应出具公司盖章的证明书
四、考前须知保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误
1.房屋购销合同原件及补充合同原件
2.商品房销售统一发票原件
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件 假设房屋测绘报告为旧格式的,那么还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可
4.完税凭证契税缴款书
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件原那么上需校验原件
②婚姻证明复印件带原件校验
③双方任何一方不能到场办理,那么需提供私章,假设委托第三方代办那么需同时提供夫妻双方私章 ⑵购房人单身必须本人到场,不可代办
①身份证复印件带原件校验
②户口簿或户籍证明复印件带原件校验
③单身声明具结书购房者在本地那么到民政局办理 购房者在异地那么到公证处办理 购房者在国外那么到大使馆办理 ⑶购房人为单位
①营业执照或组织机构代码证复印件校验原件,无法提交原件校验,那么需提交工商出具的彩印副本猜你感兴趣
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