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厦门电梯平安管理制度厦门电梯平安管理制度第一章总那么第一条为了加强电梯平安,防止和减少事故,保障人民群众生命和财产平安,根据有关法律法规,结合本省实际,制定本方法第二条在本省行政区域内从事电梯生产(含制造、安装、改造、维修,下同)、销售、使用、日常维护保养、检验检测及其监督管理活动,应当遵守本方法第三条县级以上人民政府应当加强对电梯平安管理工作的领导县以上特种设备平安监督管理部门负责本行政区域内电梯平安监督管理工作县级以上人民政府有关行政管理部门在各自职责范围内做好电梯平安管理工作乡(镇)人民政府、街道办事处以及村(居)民委员会(社区)应当协助特种设备平安监督管理部门做好电梯平安管理工作第四条电梯使用单位是本单位电梯平安管理的责任主体,应当依法加强平安管理,建立、健全平安管理责任,完善平安使用条件,确保电梯平安使用第五条县级以上人民政府鼓励、引导电梯使用、日常维护保养单位参加电梯责任保险,提高事故赔付能力鼓励采用远程监控等先进科技手段,提高电梯的平安管理水平,增强事故防范和应急救援能力第六条县以上特种设备平安监督管理部门及其他有关行政管理部门、新闻媒体、学校和村(居)民委员会(社区)应当开展电梯平安知识的宣传普及工作,倡导文明乘用电梯,增强社会公众平安意识第七条县级以上人民政府引导和扶持电梯日常维护保养单位建立区域电梯救援网络,实现快速专业救援鼓励和支持社会团体、企业事业单位成立义务应急救援组织,参与电梯应急救援工作,特种设备平安监督管理部门应当予以指导第二章生产和销售第八条电梯生产单位应当依法取得许可资格,方可从事相应的活动电梯安装、改造、维修、日常维护保养和操作的作业人员及其相关平安管理人员应当按照国家有关规定,经特种设备平安监督管理部门合格,取得国家统一格式的特种设备作业人员证书,方可从事相应的作业或者管理工作第九条建设工程需要安装电梯的,建设单位应中选购取得制造许可资格的单位制造的电梯,且选型、配置应当与建筑物或者构筑物的结构、使用需求相适应,并委托取得安装许可资格的单位进行安装第十条电梯销售者应当建立并执行进货检查验收制度,验明电梯制造许可证、产品质量合格证等证明文件,不得销售未取得制造许可资格的单位制造的电梯电梯销售者应当与建设单位或者电梯使用单位签订电梯销售,明确电梯的质量保证期限和效劳内容在质量保证期限内,对列入《特种设备目录》的电梯部件、平安附件、平安保护装置,以及电气元器件和其他易损件等存在质量问题的,电梯销售者应当负责维修或者更换销售进口电梯的,电梯销售者应当持制造单位委托代理销售电梯的证明材料和在中国境内的证明材料,向省人民政府特种设备平安监督管理部门备案第十一条电梯安装、改造、重大维修的施工单位应当在施工前将拟进行的安装、改造、重大维修情况,按规定告知设区市特种设备平安监督管理部门,并向特种设备检验检测机构申请电梯安装、改造、重大维修过程的监督检验;未经监督检验合格的,不得交付使用电梯安装、改造、重大维修施工过程中,施工单位应当遵守施工现场的平安生产要求,落实现场平安防护措施第十二条施工单位应当在电梯安装、改造、重大维修工程竣工并经监督检验合格后30日内,将平安技术资料建设单位或者电梯使用单位,办理相关移交手续;建设单位在向电梯使用单位移交电梯时,应当同时移交平安技术资料第十三条县级以上人民政府住房和城乡建设行政管理部门对电梯未经监督检验合格的建设工程,不予办理验收备案手续公安机关消防机构在实施消防验收或者竣工验收备案抽查时,应当对消防员电梯按照国家工程建设消防技术标准要求进行抽查第三章使用第十四条电梯安装后,建设单位尚未移交给电梯产权所有者的,该建设单位为电梯使用单位委托物业效劳企业管理的电梯,受委托的物业效劳企业为电梯使用单位未委托物业效劳企业管理的电梯,属于单一产权所有者的,该产权所有者为电梯使用单位;属于多个产权所有者的,应当协商明确其中一个产权所有者为电梯平安使用管理的责任人,其他产权所有者承当连带责任出租配有电梯的场所,租赁合同中应当约定电梯使用单位;未约定的,电梯产权所有者为电梯使用单位第十五条电梯使用单位应当按照规定向设区市特种设备平安监督管理部门办理电梯使用登记手续电梯使用单位应当委托取得维修许可资格的单位进行电梯日常维护保养,签订日常维护保养合同电梯使用单位在电梯平安检验合格标志标明的有效期内变更电梯日常维护保养单位的,应当在日常维护保养合同生效之日起15日内,到负责该电梯使用登记的特种设备平安监督管理部门或者其委托的特种设备检验检测机构办理变更手续第十六条电梯使用单位应当根据电梯平安使用管理需要,配备相应数量的电梯平安管理人员,做好以下电梯日常使用管理工作
(一)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴平安考前须知、警示标志和有效的平安检验合格标志;
(二)保持电梯紧急报警装置能够随时与电梯使用单位平安管理机构或者值班人员实现有效联系;
(三)定期对电梯平安管理人员和操作人员进行平安教育和;
(四)按照国-家-安-全技术标准的要求,建立电梯平安技术档案;
(五)对电梯出现故障或者发生异常情况的,及时通知日常维护保养单位消除故障或者异常情况,对可能危及乘客平安的,应当立即停止电梯的运行;
(六)乘客被滞留在电梯轿厢时,应当及时组织应急救援;
(七)协助做好电梯检验检测工作;
(八)法律、法规、规章或者国-家-安-全技术标准规定的其他电梯平安管理工作第十七条医院病床电梯、直接用于旅游观光的速度大于的乘客电梯,以及按照国家相关平安技术标准的要求必须采用司机操作的电梯,应当由持特种设备作业人员证的电梯司机操作第十八条对电梯轿厢内部进行装修的,装修结束后,电梯使用单位应当通知日常维护保养单位进行测试,经测试符合国家相关平安技术标准要求前方可投入使用第十九条电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支,资金缺乏局部或者无住宅专项维修资金的,由电梯产权所有者筹集电梯的日常维护保养、一般维修和检验检测等费用由电梯使用单位支付第二十条电梯使用单位应当在电梯平安检验合格有效期届满前30日内向特种设备检验检测机构提出定期检验申请,并按照国家有关规定缴纳电梯检验检测费用电梯使用单位应当及时对电梯定期检验中发现的不合格工程进行整改,并在整改期限内将整改结果书面向特种设备检验检测机构反应;不得使用未经定期检验或者检验不合格的电梯第二十一条电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的,电梯使用单位应当封存电梯、设置警示标志,并在15日内到负责该电梯使用登记的特种设备平安监督管理部门办理停用手续第二十二条电梯有以下情形之一的,电梯使用单位应当通知电梯日常维护保养单位进行全面检查和维护保养,并申请定期检验或者监督检验;未经检验或者检验不合格的,不得使用
(一)发生自然灾害或者设备事故,影响电梯额定载重量、平衡系数、噪声、速度、加减速度、平层精度等性能指标的;
(二)1年内特种设备平安监督管理部门接到电梯故障实名举报3次以上,且经确认故障的存在影响电梯平安运行的;
(三)停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期需要重新启用的第二十三条电梯平安管理人员应当履行以下职责
(一)对电梯召唤按钮、指示信号、风扇、照明、紧急报警装置、平安检验合格标志、平安考前须知和警示标志等进行日常巡视检查,记录电梯日常使用状况;
(二)妥善保管电梯钥匙;
(三)发现电梯运行事故隐患需要停止使用电梯的,应当作出停止使用的决定,并且立即报告电梯使用单位负责人;
(四)接到故障或者事故报告后,在30分钟内到达现场,组织救援;
(五)实施对电梯安装、改造、维修和日常维护保养工作的监督,对电梯日常维护保养单位的日常维护保养记录签字确认第二十四条存在严重事故隐患,无法修复或者无改造、维修价值的电梯,电梯产权所有者应当及时予以报废,并在报废后15日内向负责该电梯使用登记的特种设备平安监督管理部门办理注销手续电梯使用单位应当及时对报废电梯采取有效措施,防止电梯投入使用第二十五条电梯使用年限到达15年时,电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行平安性能技术评估,特种设备检验检测机构应当提出继续使用、维修、改造或者报废的意见第二十六条电梯移装前,电梯使用单位应当委托特种设备检验检测机构进行平安性能技术鉴定已报废或者经鉴定不合格且通过改造、维修仍无法符合国家相关平安技术标准要求的电梯,不得移装第二十七条乘客应当按照电梯使用平安考前须知和警示标志的要求乘坐电梯,并遵守以下规定
(一)不得乘坐明示处于非正常状态的电梯;
(二)不得采用非正常手段开启电梯层门;
(三)不得撤除、破坏电梯的部件及其附属设施;
(四)不得乘坐超过额定载重量的电梯;
(五)不得有其他危及电梯平安运行或者危及他人平安的行为第四章日常维护保养第二十八条电梯日常维护保养单位应当在特种设备安装改造维修许可的范围内开展业务,不得将电梯日常维护保养业务转包或者分包在本省从事电梯日常维护保养活动的省外单位,应当在本省具有固定的办公场所和相应数量的取得特种设备作业人员证书的日常维护保养人员,配置相应的仪器设备,并向所在地设区市特种设备平安监督管理部门备案第二十九条电梯日常维护保养单位依照本方法第十五条规定与电梯使用单位签订的日常维护保养合同,应当至少包括以下内容
(一)日常维护保养工程、要求和执行标准;
(二)日常维护保养起止日期和时间频次;
(三)故障维修和应急救援抵达时间;
(四)维保单位和使用单位双方的权利、义务与责任第三十条电梯日常维护保养单位应当按照国家相关平安技术标准的要求进行电梯日常维护保养,并做好以下工作
(一)对日常维护保养人员进行平安教育与培训;
(二)制定应急救援预案,设立24小时值班,保证及时救援;
(三)张贴电梯日常维护保养标志,标明应急救援;
(四)建立电梯的日常维护保养记录和平安技术档案;
(五)电梯定期检验前应当进行平安性能自行检查,出具自行检查报告,并配合电梯使用单位做好电梯定期检验的申请工作第三十一条电梯日常维护保养单位应当按照国-家-安-全技术标准要求,配备相应数量的日常维护保养人员第三十二条电梯日常维护保养单位发现电梯事故隐患或者故障时,应当及时予以消除;难以消除的,应当书面通知电梯使用单位暂停使用电梯,并配合电梯使用单位采取有效的平安措施停止使用第三十三条电梯日常维护保养单位发现电梯使用单位有以下情形之一的,应当及时向县以上特种设备平安监督管理部门报告
(一)使用未经定期检验或者检验不合格电梯的;
(二)使用存在事故隐患、报停、报废电梯的;
(三)违规进行电梯日常维护保养、维修、改造或者其他危及电梯平安使用行为的接到报告的特种设备平安监督管理部门应当按照国家有关规定及时予以处理第五章检验检测第三十四条电梯检验检测人员应当经国务院特种设备平安监督管理部门或者其授权的省人民政府特种设备平安监督管理部门考核合格,取得电梯检验检测资格,方可从事相应的检验检测工作第三十五条电梯安装、改造、重大维修单位或者使用单位提出电梯检验申请的,特种设备检验检测机构应当自收到申请材料之日起2日内进行审查,经审查符合条件的,应当按照以下规定进行检验
(一)在3日内对电梯安装、改造、重大维修过程进行监督检验;
(二)在5日内对电梯进行定期检验;
(三)申请人对检验日期有特殊要求的,按照双方约定的检验日期进行检验第三十六条电梯经检验合格的,特种设备检验检测机构应当自检验合格之日起7日内出具检验合格报告电梯不符合平安技术标准要求的,特种设备检验检测机构应当出具检验意见通知书,提出整改要求和整改期限,逾期未整改合格的,自整改期满之日起7日内出具检验不合格报告,并书面向所在地特种设备平安监督管理部门报告,特种设备平安监督管理部门应当采取必要的措施,及时予以处理第三十七条安装在私人住宅内供家庭内部使用的电梯,不得用于经营性活动;但改变用途,用于经营性活动的,电梯使用单位应当按照本方法规定申请检验和办理使用登记第六章监督检查第三十八条电梯属于多个产权所有者,且电梯产权所有者未按照本方法第十四条的规定明确电梯平安使用管理责任人的,所在地县以上特种设备平安监督管理部门应当进行协调明确;仍无法明确的,县以上特种设备平安监督管理部门商所在乡(镇)人民政府、街道办事处先行指定责任人,仍无法落实责任人的,该电梯不得使用第三十九条县以上特种设备平安监督管理部门应当建立电梯平安监督检查情况记录制度,对平安监督检查的内容、发现的问题及处理情况予以记录;发现违反有关法律、法规、规章和平安技术标准的行为或者其他不平安因素的,应当以书面形式发出特种设备平安监察指令,责令有关单位及时采取措施,予以改正或者消除事故隐患第四十条特种设备平安监督管理部门办理电梯制造、安装、改造、维修许可和登记事项时,应当按照国家规定的条件和程序对有关事项进行审查,不符合规定条件和平安技术标准要求的,不得许可、登记;对已经依法取得许可、登记的单位和个人,发现其不再具备相应条件的,应当依法撤销原许可、登记第四十一条省人民政府特种设备平安监督管理部门应当定期向社会公布本省行政区域内电梯的平安和能效状况,以及日常维护保养质量状况第七章法律责任第四十二条电梯销售者违反本方法第十条第一款规定,销售未取得制造许可资格单位制造的电梯的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令其停止销售,并处1万元以上3万元以下罚款第四十三条电梯使用单位违反本方法第十五条、第十六条、第十八条、第二十一条规定,有以下情形之一的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,处300元以上3000元以下罚款
(一)在电梯平安检验合格标志标明的`有效期内变更电梯日常维护保养单位未办理变更手续的;
(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置未张贴平安考前须知、警示标志和有效的平安检验合格标志的;
(三)电梯紧急报警装置未能够随时与电梯使用单位平安管理机构或者值班人员实现有效联系的;
(四)对电梯轿厢内部进行装修的,电梯使用单位未通知日常维护保养单位进行测试合格即投入使用的;
(五)电梯停用1年以上或者停用期超过下一次定期检验日期的,电梯使用单位未封存电梯并设置停止使用的平安警示标志的第四十四条电梯使用单位违反本方法第十六条、第十七条、第二十六条规定,有以下情形之一的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令限期改正,并处3000元以上3万元以下罚款
(一)未及时组织救援,导致乘客被滞留在电梯轿厢内1小时以上2小时以下的;
(二)医院病床电梯、直接用于旅游观光的速度大于的乘客电梯,以及按照国家相关平安技术标准的要求必须采用司机操作的电梯,未由持特种设备作业人员证的电梯司机操作的;
(三)未委托特种设备检验检测机构进行平安技术鉴定即移装电梯的;
(四)移装使用已报废或者经鉴定不合格且通过改造、维修仍无法符合国-家-安-全技术标准要求的电梯的第四十五条电梯使用单位违反本方法第二十二条规定,电梯未经检验或者检验不合格即投入使用的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令限期改正,并处2000元以上2万元以下罚款第四十六条电梯使用单位违反本方法第二十五条、第三十七条规定,有以下情形之一的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,处2000元以上2万元以下罚款
(一)电梯使用年限到达15年时,未委托特种设备检验检测机构进行平安性能技术评估的;
(二)安装在私人住宅内供家庭内部使用的电梯改变用途,用于经营性活动,未依法及时申请检验和办理使用登记的第四十七条电梯日常维护保养单位违反本方法第二十八条第一款、第三十二条规定,有以下情形之一的,由县以上特种设备平安监督管理部门责令限期改正;逾期未改正的,处3000元以上3万元以下罚款
(一)将电梯日常维护保养业务转包或者分包的;
(二)发现电梯事故隐患或者故障时,未及时予以消除的第四十八条负责特种设备平安监督管理的部门、特种设备检验检测机构以及其他有关行政管理部门及其工作人员在电梯平安监督管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任第四十九条违反本方法规定的行为,法律、法规已有处分规定的,从其规定政协委员建议电梯保养可效仿汽车4S店xx-06-0411:39|#2楼今年“两会”,民盟厦门提交提案,建议电梯的保养,可效仿汽车4S店,培育像4S店一样的电梯品牌维护保养企业,对于开发电梯维护保养经费,可强制购置商业保险现状近2500台电梯老龄化随着城市建设和人民生活水平的不断提高,厦门的电梯数量越来越多截至xx年底,厦门市电梯数量20646台,其中住宅13423台电梯人均拥有量为60台/万人,而xx年兴旺国家的电梯拥有量为30台/万人,厦门已经大大超过这个水平“目前,厦门电梯管理存在许多问题,已有近2500台住宅电梯服役超过了15年”民盟厦门有关人士说,有些安装于上世纪90年代前的电梯,在设计上存在较多不平安因素,经过多年使用,这些老电梯由于零部件、线路、平安保护装置老化,已进入故障多发期不少电梯“带病”工作,已经影响到电梯的平安运行,急需更新、改造或报废按照规定,每部电梯至少15天内要维保一次,特种设备检验检测机构每年都要对每部电梯进行定期检验,但这一制度在厦门难以执行建议保养效仿汽车4S店民盟厦门建议,要培育像汽车4S店一样的电梯品牌维护保养企业,授权并管理电梯,保证厦门有电梯核心技术的培训和更换零配件的供给“住宅电梯的日常维护保养很重要,要逐步由电梯制造商负责住宅电梯的日常维护保养,责成电梯制造商在厦门成立电梯售后效劳机构”民盟厦门有关人士说对于开发电梯维护保养经费,民盟厦门建议,可以仿效汽车做法,强制购置商业保险“以电梯使用单位的平安管理现状作为诚信度,诚信度低的电梯使用单位需支付更高的保险费使用单位为提高诚信度,必然改善其平安管理状况保险公司为了扼制电梯事故,减少维修费用的支出和赔付支出,延长电梯使用寿命,必然选择信誉好的电梯维护保养单位,并加强对电梯维护保养质量的监督”民盟厦门有关人士说模板内容仅供参考 。