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装饰公司流程管理制度 导语为了确保本工程的顺利进行,按期保质保量的完成工程施工任务,以下是为大家的装饰公司流程管理,欢送大家阅读与借鉴! 为保障住宅区房屋的结构平安和外观统一,根据建设部令(第110号)《住宅室内装饰装修管理》的,现对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下
一、装修申报程序
1、住户装修住宅,必须提前7天向物业公司申报,填写《住宅装修申请表》,如实填报装修工程、范围、标准、时间、详细的施工图和提供施工队伍名称、营业执照、资质等级、法人代表的有效证件、施工负责人的有效证件(复印件)等,送物业公司审批
2、审批通过后与物业公司签订《星河名居装修管理效劳协议》
3、按照《星河名居房屋装修预交押金和收取综合效劳费的标准》收取押金
4、工程完工后,经物业公司验收,无违章或渗、漏、堵、损坏等情况.可退回押金;假设有上述问题,从押金中扣除赔偿费用和罚款,多退少补;完工半年内,如发现上述问题,由装修户负责修复和赔偿
5、工程验收合格后,物业公司收取管理押金的10%作为管理效劳费,包括施工队伍的管理、装修人员出入证、施工许可证等
6、住户装修申请时必须缴清所有费用方可办理装修手续
二、装修范围
1、不擅自改变房屋的柱、梁、版、承重墙、屋面防水隔热层,上下水管道、电路等;
2、屋面面积只许凿毛,地面装修材料不准用超重材料,地面装修材料厚度不得超过50毫米;
3、不得封闭阳台、平台或改变阳台、平台的用途;
4、不得擅自改变原有外门窗的规格、形状以及外墙面的装饰;
5、空调室外分体机必须按物业管理公司指定的位置安装,打洞时必须由专业人员进行操作,以防外墙破损,并保证空调架必须按规定进行粉刷;
6、不随意改动有线光纤线路、网络线路,并留好检测口;
7、禁止改动煤气管道,假设确需改动必须到市煤气公司营业所申请,由煤气公司负责改动;
三、装修施工管理
1、装修时间必须在上午800—
1200、下午1400—1800,不得擅自延长装修时间,以免影响他人的休息,只有无噪音的工作经过向物业公司申请批准前方可按规定延长
2、装修垃圾应该及时的清运,按物业公司指定的位置和时间进行堆放、清运
3、如额外使用公用设施,如供电增容等,还应承当相应的费用
4、施工人员必须在物业公司保卫部根据相关规定备案登记,办理出入证
5、非房屋所有权人进行装修应出据房屋所有权人的同意书、委托书或相关书面证明;
四、违章装修处分
1、责令停工
2、责令恢复原状
3、扣留或没收工具
4、停水、停电
5、赔偿经济损失
6、视情节扣除管理押金
7、根据省、市、区的有关规定进行罚款 以上几种处分可同时进行
五、未尽事宜皆以国家相关法律、法规、制度规定的为准 为了确保本工程的顺利进行,按期保质保量的完成工程施工任务,公司特制定以下管理制度,望广阔职工共同遵守、切实执行
一、本工地的所有员工必须遵守本公司制定的一切,听从公司管理人员的指挥和安排,服从建设单位、施工单位、监理公司、工程质量监督部门及相关部门的指导、检查
二、认真遵守《中华人民共和国建筑法》、遵守《中华人民共和国标准化法实施》和《建筑工程质量管理条例》,遵纪守法,争做奉献求实、爱岗敬业文明先进员工
三、坚决遵守工地作息时间,按时上、下班和晚休、不得迟到和早退、有事要请假、不得擅离职守
四、严禁打架斗殴、赌黄,假设有违犯者,不管情由,均处以1000元罚款,其医药费自理后公司再做处理对屡教不改、情节严重者,送交司法部门处理
五、对不服从公司管理人员和相关部门人员的安排,寻衅闹事、成心制造事端均处以500元罚款,其医药费自理后公司再做处理,并开除当事人
六、文明用语、讲文明、讲礼貌、团结进取、求实创新
七、对工地材料、设备、机械、工具、用具等人人都得关心和保护,不得损坏和丧失(包括甲方及相邻单位的财物)文明工地的设施人人都得关心保护对有意损害公共财物者,赔偿原物价值的200%对不按操作规程操作、无意损坏者赔偿其原物的50%保护公物、人人有责
八、工地用电要注意平安,所有用电线路、电器、接电、照明用电均应由工地电工专人负责接线,他人不得私自乱动乱接否那么引起的一切不平安事故、机械损坏事故及伤亡事故,均由当事人自行负责及赔偿机械设备的操作应持(上岗证)的专业人员操作,操作必须按照《机械操作规程》操作,他人不得随意乱开乱动,否那么一切后果自负平安驾驶、文明操作
九、工地所有员工必须树立平安第一的思想,严格按照各项平安施工要求执行并操作,确保平安施工坚持预防为主,防消结合的原那么,杜绝火种、火源进入施工现场
十、进入施工现场的所的人员必须佩戴平安帽,严禁穿拖鞋及高跟鞋严禁从高空抛扔东西,高空作业必须系好平安带,严格遵守《建筑施工平安操作规程》,假设有违章操作,所发生的一切不平安事故及伤亡事故,公司概不负责,其医疗费、护理费及误工费等,均由本人自理假设在工地以外发生的一切不平安事故,其后果由本人负责自理,公司概不负责高快乐兴上班,平平安安下班
十一、工地所有员工应妥善保管好自己所携带的行李、物品严禁在本工地、建设单位、相邻单位及他人处盗窃财物或伙同外界人员盗窃本工地财物,假设有发现,不问情由均处以1000元以上罚款或处以原价值二十倍以上罚款,情节严重者送交司法部门处理遵纪守法、做文明吏者
十二、工地应做到文明施工,要求同事之间礼貌用语,搞好自身卫生及环境卫生,施工现场应经常保持卫生良好,施工机械设备及现场材料布局井井有条,做好工地容貌及个人容貌完全符合文明工地的标准讲文明礼貌、树良好风气
十三、工地所有员工、各施工班组应保管、保养好其所用的一切财物(机具、工具、用具、设备、车辆、钢化、生活用品、办公用品等),如有损坏、丧失等应照价赔偿,设备为我创效益、我为设备搞整洁
十四、严格遵守文明工地及宿舍的管理制度自觉遵守纪律、保护环境卫生语气和谐、团结友爱
十五、为了公司荣誉和职工利益、以上各条款,望广阔员工切实执行、严格遵守,以充分表达人人为我、我为人人!模板内容仅供参考 。