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文本内容:
xx商业房屋租赁合同范本 出租方甲方 法定代表人 地址 承租方乙方 地址 营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细那么的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防平安规定 乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行催促,有权停止水、电供给 本条维修的费用由甲方承当但因乙方使用损坏的由乙方承当 本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否那么视为违约 出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同 一发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行; 二政府决定征用,收购、收回或撤除租赁房地产; 三甲、乙双方协商一致 一乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月; 二未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的; 三乙方违反本合同第十二条规定,不承当维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的; 四未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修; 五乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人 甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方但保证金无权要求退还 一甲方迟延交付出租房屋壹个月以上; 二甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; 三甲方违反本合同第十一条规定,不承当维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的; 乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项 甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同 乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除 甲方签章 乙方签章 联系 联系 法定代表人签章 法定代表人或委托代理人签章 年 月 日模板内容仅供参考 。