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文本内容:
xx房地产抵押合同 抵押权人甲方 抵押人乙方 乙方为了将自有房产抵押甲方,作为保证甲、乙双方根据自愿、互利、公平和老实信用的原那么,经共同协商,订立本合同 第一条该房地产坐落于,建筑面积平方米,房地产权证编号房地字第,房屋用途 第二条双方协定该房地产价值为人民币本次债权数额为人民币 第三条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费 第四条债务履行期限年月,从年月日起至年月日止 第五条抵押期间,抵押物由乙方占管,乙方在占管期间应当维护抵押物的完好形式处置,不得改变其使用性质,抵押物发生遗赠或继承的,受遗赠人或继承人应当及时书面通知甲方 第六条除自然耗损外,抵押物发生毁损,乙方应当采取措施,负责保养和维修,以减少损失,其费用由乙方自负,并及时通知甲方 第七条因乙方过失造成抵押物不能或缺乏以担保债务时,乙方须及时提供或增加担保 第八条抵押已出租的房屋时,乙方应当将房屋出租的事实告知甲方,同时还应当自行告知承租人 第九条抵押关系中合同发生变更、本合同继续有效,合同规定的权力、义务,由变更后的合同主体享有、承租抵押当事人应当共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续合同条款有变化的须重新签订合同 第十条违约责任 1—————————————————————————————————————2————————————————————————————————————— 第十一条该抵押合同签订后,乙方如未能按约履行债务,当事人双方可以协商拍卖等合法处分抵押房地产协议不成,甲方可以向人民法院提起诉讼 在处分抵押物时,除以划拨方式取得土地使用权外,所得款项按如下顺序分配 一支付处分抵押物的费用; 二扣缴抵押物应当缴纳的税费; 三归还债权人本金、利息、罚息及违约金 四剩余价款交还甲方 如果变卖原抵押物的价款步足归还甲方贷款本息或有关费用的,甲方有权追偿应归还局部 第十二条本合同在履行中假设发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成,提交合肥市仲 裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉 第十三条本合同全部条款履行完毕,抵押关系即告终止甲、乙双方应在15日内至房地产抵押登记机关依法申请办理房屋项权利注销手续 第十四条本合同经双方签字后生效 第十五条本合同未尽事项,应按我国有关法律、法规及规定执行,也可以甲、乙双方另行协议 第十六条本合同一式份,甲、乙各执份,执份第十七条双方约定的其他事项 甲方乙方 证件号码 法定代表人 委托代理人 签约时间年月日 证件号码法定代表人委托代理人签约时间年月日模板内容仅供参考 。