还剩6页未读,继续阅读
文本内容:
XX最新房屋抵押借款合同xx最新房屋抵押借款合同 甲乙双方就以下事宜达成一致意见,签订xx最新房屋抵押 抵押人甲方 代表人 抵押权人乙方 代表人 为确保年月日签订的以下称本合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房产抵押 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房产坐落于区街路、小区号栋单元层户号,其房屋建筑面积㎡,产权证号,土地使用权证号. 第二条根据本合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限为,自年月至年月止 第三条利息年息,甲方应于每月日给付乙方,不得拖欠 第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意 第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议 第六条出现以下情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产
1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息
2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的
3、债务人被宣告解散、破产 第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记 第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第九条违约责任
1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息
2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿
4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之的违约金
5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下 第十条双方商定的其它事项 第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决协商不成,可以向当地人民法院起诉 第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效 第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份 甲方 乙方 代表人 代表人 日期年月日 日期年月日 xx最新房屋抵押借款合同篇二 债权人以下简称甲方 债务人以下简称乙方 乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资,需向甲方借款双方经协商一致同意,在乙方以其房产证以下简称乙方抵押物,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此,特订立本合同 第一条借款内容
1、借款总金额元整
2、借款用途本借款用于油漆玻璃投资的需要,不作为其他非法使用
3、借款期限时间为一年,即自起,至止
4、借款利息 乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息 第二条抵押物事项
1、抵押物名称房屋产权证证号
2、抵押物价值乙方房产证经双方议定估价为元
3、抵押期限自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止 第三条甲乙双方的义务 一甲方的义务
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁
2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方 二乙方的义务
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分 第四条违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任
2、乙方如不按期付息还本,超过六个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止 第五条其他规定
1、发生以下情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息 1乙方向甲方提供情况和各项资料不真实 2乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息 3乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效
3、甲乙双方提供的借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成局部,与本合同具有同等法律效力 第六条争议的解决 本合同遵守中华人民共国的法律、法规,假设发生争议
1、发生争议双方协商解决
2、协商不成,请有关部门调解
3、调解不成,向当地人民法院起诉 本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份,合同文本具有同等法律效力 甲方签字、盖章 身份证号码 乙方签字、盖章 身份证号码 订立时间 甲方借款人 身份证号码 乙方贷款人 身份证号码 甲乙双方就以下事宜达成一致意见,签订本合同
一、乙方贷给甲方人民币大写,于前交付甲方
二、贷款利息
三、借款期限
四、还款日期和方式
五、违约责任
六、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份 甲方签字、盖章 乙方签字、盖章 合同签订日期合同签订日期 贷款方×× 借款方××
一、借款用途 张××要从事个体经营,急需一笔资金
二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元
三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内,年利为7%.借款方如果不按期归还款,逾期局部加收利率
0.5%.
四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止,按本合同规定的利息归还借款贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款
五、条款变更 因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成局部
六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况借款方应如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回局部贷款,并对违约局部参照银行规定加收罚息贷款方提前还款的,应按规定减收利息
七、保证条款 一借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭 二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动 三借款方必须按合同规定的期限还本付息 四借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况 五需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行归还
八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国》的有关规定执行 本合同一式2份,双方各执1份 贷款人 借款人 合同签订日期 立合同人以下简称甲方、以下简称乙方,双方兹因借款事宜,订立本件契约,条款如下
一、甲方愿贷与乙方人民币元整,于订立本约之同时,由甲方给付乙方,不另立据
二、借贷期限为年,自年月日起至年月日止
三、利息每万元月息元,乙应于每月日给付甲方,不得拖欠
四、届期未能返还,乙方除照付利息外,并按利率一倍加计的违约金给付甲方
五、本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议
六、乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权 甲方 乙方 连带保证人 年月日模板内容仅供参考 。