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文本内容:
XX房屋租赁合同简单范本标准xx房屋租赁合同简单范本标准 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲、乙双方在平等、自愿的根底上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本协议. 第一条房屋的根本情况
1、甲方出租的房屋位于 房屋产权登记证号
2、出租房屋建筑面积为m2 共计间. 第二条甲方拥有该房屋的完全产权并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件. 乙方应提供身份证明文件包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等作为本协议的附件. 第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为年自年月日起至年月日止.
2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途.
3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还. 第四条租金及支付方式
1、租金 1租金起算日为年月日 2双方一致同意所租房屋租金按计租.租金为/月每间.
2、房屋租金支付方式如下 1签署租赁合同时乙方须支付租金元 2租金每半年支付一次缴纳时间为租金期满前一个月即每次租金交纳最晚截止日期为每年的月日月日. 3押金 乙方签订租赁合同前须交纳租赁押金押金数额为元租赁期满或合同终止后乙方凭水电、暖气费、费、物业费相关清单复印件由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方. 第五条交房 甲方须在年月日前将该房屋交于乙方使用交房条件为交房时房屋现状以交房时双方现场验房签字确认为准. 第六条租赁期间相关费用的缴纳
1、物业管理费 物业效劳收费元/m2起收日期为年月日.由乙方自行缴纳.
2、水电费、煤气等费按政府相关规定标准由乙方自行缴纳. 第七条出租方与承租方的变更
1、租赁期间甲方出售房屋须在七日前或书面形式通知乙方在同等条件下乙方有优先购置权.
2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方房产所有权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方享有原甲方的权利承当原甲方的义务.
3、租赁期间乙方没有甲方的`许可禁止转租.如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复.如果甲方同意转租取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方享有原乙方的权利并与原乙方承当连带义务和责任. 第九条甲方权利和义务
1、甲方不干预乙方的经营自主权.
2、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构维修.
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用 第十条乙方的权利义务
1、乙方有自主经营权.
2、乙方在签订租赁协议的同时必须遵守物业公司管理的相关规定.
3、乙方在租赁期间必须做好防范措施保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损自然折旧除外.
4、乙方在租赁期间不得从事违法违纪等行为否那么一切责任由乙方承当甲方不承当责任.
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经物业公司和甲方同意前方可进行.乙方如因成心或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状如不能恢复甲方有权扣除押金押金缺乏以弥补甲方损失时甲方有权要求乙方予以赔偿.
6、楼主我的答复您是不是已经解决问题了啊 甲方联系 乙方联系 年月日 #拓展知识# 买卖不破租赁合同法第229条规定租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力据此,在租赁合同有效期间,租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的,租赁合同对新所有权人仍然有效,新所有权人不履行租赁义务时,承租人得以租赁权对抗新所有权人,这在学理上称之为买卖不破租赁 出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 甲方出租方 身份证 乙方承租方身份证 经双方协商一致,甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用
一、租房从年月日起至年月日止
二、月租金为元,缴租为支付一次,人民币大写元¥元 以后应提前天支付
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,假设发生因门锁问题的意外与甲方无关因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的平安工作,假设造成损失责任自负
3、乙方必须按时缴纳房租,否那么视为乙方违约协议终止
4、乙方应遵守居住区内各项规章,按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏甲方如数退还保证金
5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还
6、备注;
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度 甲方签章出租方乙方签章承租方 ; ; 年月日。