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XX民间买卖房屋合同范本 在房地产市场火爆的今天,房屋买卖是每天发生在我们生活的,那房屋买卖合同怎么写呢,下面是由的民间买卖房屋,欢送阅读 甲方出卖方:身份证号:地址: 乙方受让方:身份证号:地址: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定,经充分协商甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下: 第一条:房屋根本情况
一、甲方售卖房屋座落: 幢号 室号 建筑结构总层 建筑面积平方房屋用途为,房屋建成年份年
二、房屋登记簿记载所有权证编号 第二条,房屋的其他情况
一、该房屋其它所共有权证状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋没有其它所共有权证
2、该房屋登记簿记载其它所共有权证号为,出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所共有权人的同意
二、房屋抵押状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权
2、该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押,并注销相应的抵押登记,相关费用由出卖方承当
三、房屋租赁状况为以下第项仅选一项
1、出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人
2、该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系,并注销相应的租赁登记,相关费用由出卖方承当
四、房屋物业管理状况为以下第项仅选一项
1、该房屋目前由负责物业管理
2、该房屋目前尚未纳入物业管理范围
3、随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一 第三条价格与费用
一、按实得建筑面积计算,该房屋单位售价暂定价为币每平方米元,总金额为币元整 除上述房价款外,甲方依据有关规定代政府收取以下税费
1.代收,计币元整;
2.代收,计币元整; 上述代收税费合计币元整
二、 房屋价款具体支付方式约定为以下第款仅选一款
1、一次性付款 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款,一次性支付人民币¥元元整
2、分期付款 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整; 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整; 买受方于年月日前,按本合同第三条约定房屋价款的%,支付人民币¥元元整
3、贷款支付
4、其它方式 第四条乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本协议第八条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算逾期超过几天,即视为乙方不履行本协议届时,甲方有权按下述第种约定,追究乙方的违约责任
1.终止协议,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失和与违约金的差额局部由乙方据实赔偿
2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,协议继续履行
3. 第五条上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承当营业税由方承当印花税由方承当个人所得税由方承当向房产交易部门交纳的手续费由方承当.其它税费约定情况:. 第六条本合同在履行中假设发生争议双方应采取协商方法解决.协商不成任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉. 第七条本合同经双方签章即生效须共同遵守.本合同未尽事项可另行议定其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力. 第八条本合同一式叁份甲乙双方各执一份市房地产交易管理部门一份. 第九条甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 第十条其它约定事项: 出卖方买受方 本人签字或盖章本人签字或盖章 法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章 法定代理人签字或盖章法定代理人签字或盖章 委托代理人签字或盖章委托代理人签字或盖章 签署日期年月日签署日期年月日 签于 打印人打印日期年月日模板内容仅供参考 。