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文本内容:
XX租房协议书合同范本 甲方出租方 乙方承租方 甲乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议
一、甲方将完全属于其所有权的位于房屋,面积为97㎡,租给乙方作为使用并附设施水、电、煤气、有线电视、太阳能
二、乙方的租房期为20xx年5月10日起至20xx年5月9日止,为期2年
三、租金每月3200元,按年支付,合计人民币76800元大写柒万陆仟捌佰,乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳 乙方交纳租金押金3200元,待乙方退房时,如房屋无人为损坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自动解除
四、乙方需承当租用期间住房的费用,其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费,有线电视费,乙方须按时交纳以上费用,否那么由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承当
五、乙方在租房期间必须保护好房屋及相关设施,如有损坏,由乙方负责赔偿或修复原状乙方未经甲方同意,不得擅自改变房屋用途,不得改变或破坏房屋的结构,乙方如须对房屋进行装修必须征得甲方同意,待租约到期时那么按照来修去丢的原那么办理
六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权,不得单方违约,如甲方违约除退还剩余租金外,并双倍退还乙方押金;如乙方违约,甲方不退还乙方押金
七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人,一经发现,除按法律制裁外,甲方有权收回房屋,并按第六条执行甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用,乙方应尽到定期保养和维修的义务,如因此造成的一切后果由乙方承当
八、在租房期将满时,假设乙方需继续租用,须提前一个月与甲方协商,并交清租金;假设乙方不再续租,须交清租房期间的所有费用,并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续,如不按此办理,由乙方承当一切责任,甲方有权在租期满五天后,自行翻开房屋另行出租和使用,房内的一切物品按无主物处理,甲方将不承当任何责任
九、本协议一式两份,甲乙双方签字后即生法律效力双方必须严格遵守,如发生争议,协商不成的可到当地法院提起诉讼 甲方签字乙方签字 签约日期年月日 出租方以下简称甲方 承租方以下简称乙方 甲方与乙方就租赁房屋事宜,达成如下协议条款 经甲乙双方充分协商,就乙方承租甲方位于,平米,租期为叁年,自20xx年6月xx日起至20xx年6月xx日止租金每月xx00元,年租金为壹万玖仟贰佰元整xx200元租金按年支付,上支下年房租
一、乙方每年度支付甲方房租壹万玖仟贰佰元整xx200元,乙方不得拖欠双方签订本合同当日,乙方即支付甲方房屋租赁保证金叁仟元人民币,此保证金期满,甲方将返还乙方
二、乙方租赁门面房,需依法按照国家法律及相关规定条例依法经营并办理证照,依法纳税,自觉履行经营者应尽的义务和责任乙方经营期间的债权债务由乙方自行承当,与甲方无关
三、本合同执行三年整,合同期满后根据市场行情变化,双方协商房租是否上调或下浮,具体情况视周边房屋租金变化而决定增降,乙方享有优先续租权
四、乙方可对房屋自行设计装修,费用自理,乙方如违约或中途毁约,其所有装修将归甲方所有,如甲方违约,甲方将赔偿乙方所有投资损失甲乙双方同时声明,因不可抗拒之力导致双方不能履行合同如地震、拆迁等,应视双方都无违约行为,甲方退还乙方保证金后,双方解除合同,乙方可自行搬走物品
五、甲方房屋门窗必须符合房屋出租条件,同时水、电俱全,下水道通畅甲方须提供房产证、户口簿复印件等相关材料,同时保证该房屋无产权纠纷,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,甲方将赔偿乙方所有损失甲方应对房屋屋面漏水负有维修责任管道下水堵塞及其它由乙方自行维护并承当费用乙方经营期间,甲方应积极维护配合乙方经营
六、乙方经营期间所发生的水电、气、工商、税务费用由乙方缴费与甲方无关乙方在租赁期间有权将房屋对外转租、转包,但同时应到甲方备案
七、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字后立即生效,共同信守
八、如其余合同以及补充协议与本合同相冲突,以本合同为准 甲方签章乙方签章 住址住址 时间:时间
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