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【推荐】个人借款合同范文汇编8篇【推荐】个人借款合同范文汇编8篇 在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业开展中一个非常重要的因素合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是的个人借款合同8篇,欢送阅读,希望大家能够喜欢 抵押人甲方 抵押权人乙方 为确保年月日签定的以下称主合同的履行,抵押人以下简称甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人以下简称乙方经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的根底上,同意接受甲方的房地产抵押 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 双方本着平等、自愿的原那么,同意就以下房地产抵押事项订立本合同,共同遵守 第一条甲方用作抵押的房地产座落于区街路、小区号栋单元层户号,其房屋建筑面m2,占地面积m2 第二条根据主合同,甲乙双方确认债务人为;抵押期限自年月至年月 第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币大写,小写根据主合同,双方确认乙方债权标的额本金大写,小写,抵押率为百分之 第四条甲方保证上述房地产权属清楚假设发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承当民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿 第五条乙方保证按主合同履行其承当的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承当赔偿责任 第六条抵押房地产现由使用 甲方在抵押期间对抵押的房地产承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的检查监督 在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的根底上,乙方有权要求债务人提前归还本息 第七条抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效 第八条抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承当或分别承当本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产 第九条在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同 第十条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效 第十一条本合同在执行中假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉 第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款归还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续 第十三条抵押期满,如债务人不能归还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和承当处理费用的,乙方有权另行追索;价款归还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方 第十四条本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理 第十五条本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效 第十六条本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份 第十七条双方商定的其它事项 甲方签章乙方签章 法定代表人法定代表人 委托代理人委托代理人 地址地址 联系联系 合同签定地点 合同签定时间年月 甲方公司名称 乙方你的根本信息 甲、乙双方经协商,就乙方向甲方无息借款购置汽车事宜达成协议如下
1、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币元
2、借款利息甲方向乙方出借的款项在借款期限内不支付利息
3、借款期限及还款期限借款期限为年,即从年月日至年月日止可以约定具体如何归还的期限,比方每月或每年的什么时候归还,由公司从个人工资款项中扣回多少元等
4、还款方式如果前面有明确约定,那么可以不要
5、保证条款如果公司需要这方面的保证的话,不要就可以不要此条款,要的话根据你和公司的协商进行补充
6、违约条款根据具体实际情况写
7、其他公司借款给你如果有什么效劳期限或什么附加条款请注明
8、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章后生效 甲方乙方 年月日年月日 借款人(以下简称甲方) 借款人(以下简称乙方) 借款人根据借款人的申请,向借款人发放借款为保障各方权益,根据有关法律、法规的规定,本着平等自愿、互惠互利的原那么,经友好协商,特签订本合同,以资共同遵守 本借款金额为人民币(币种)整(小写) 本借款用于 借款期限自年月日至年月日共计天具体以借款借据/银行凭据所记载的实际发放日为起算日
1、担保人自愿为本合同项下的主债权承当连带保证责任并自愿提供担保物作抵押/质押担保抵押/质押物为
2、担保人自愿为本合同项下的主债权承当连带保证责任并自愿提供担保物作抵押/质押担保抵押/质押物为 为确保本借款项下的资金平安,借款方须严格按照本协议第二条约定的借款用途使用借款,借款人可随时检查、监督该借款的使用情况,并按借款人的有关指示和约定,使用和归还上述借款
一、为便于借款人使用资金,借款人指定以下帐户转款为借款人赎取房产 户名账号开户银行
二、借款归还时,借款人必须按照借款人的指示将上述借款本金转入以下账户 户名账号开户银行 借款人为本合同项下的第一还款,但不排除借款人用其它的还款用于归还本合同项下的借款本金及利息
一、借款人应根据借款人的借款要求提供真实的商务合同、文件、报表、凭证等资料
二、借款人应当保证有关商业行为的真实性、合法性,借款人如发现不实或违法情况,有权中止本合同的执行
三、借款人有权依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回本借款,借款人在此不可撤销地授权借款人有权从借款人账户上扣划款项用于归还借款
四、借款人依法或根据本合同约定采取相应措施提前收回借款而借款人无清偿能力时,担保人在此不可撤销地授权借款人有权从担保人账户上扣划款项用于归还本借款
五、为保障借款人能如期收回借款,经双方一致同意,借款人将其名下位于)作为该笔借款的担保如借款到期,借款人无法归还本合同项下的借款,双方约定借款人有权按以下任一方式处理该房产以收回本合同项下借款及其它相关费用,借款人对此无任何异议
1、借款人有权赎取该房产并按照市场评估净值的
2、转卖上述房产赎取并转卖该房产后,借款人收回本合同项下赎楼款、其它相关费用及因过户产生的所有费用后,余款返还借款人
3、其它 如借款人违反本合同的约定,或因借款人的原因造成借款人无法履行义务,那么借款人有权根据以下情况解除合同
(一)、如借款尚未发放,那么借款人有权解除合同,停止发放本借款;
(二)、如借款尚未到期,那么借款人有权解除合同,提前收回本借款;
(一)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的,违约方应支付借款本金总额5%的违约金
(二)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的,借款人有权依法采取一切可实现债权的措施,并由借款人承当实现债权的费用
(三)如借款人违约逾期未还款且未就延期事宜与借款人达成协议的,因违约而给借款人造成损失的,借款人有权要求借款人赔偿 立约各方已签字或盖章后生效 甲乙双方发生纠纷,首先由甲乙双方协商解决,协商不成的,向合同签署地所在的人民法院提起诉讼 甲方(公章)乙方(公章) 法定代表人(签字)法定代表人(签字) 年月日年月日 甲方 乙方 甲、乙双方经充分协商,订定以下借款合同
一、甲方因经营活动需要,向乙方借款人民币万元¥,乙方于年月日之前将该笔款项汇入甲方或者其指定帐户,由甲方向乙方出具收到借款确实认书
二、借款期限为年,从甲方出具上述确认书之日起计;利率以五年期银行贷款利率计,即为每年%;如遇国家调整同期银行贷款利率的,那么双方之间的借款利率亦作相应的调整; 借款期满之次日,本金随同所有的利息一次性归还给乙方;上述本息假设逾期支付,那么以每日千分之一的比例计算违约金
三、为上述条款的履行,甲方以其在股份下称公司的所有股份占公司资本的%向乙方提供质押担保,并由甲方于借款收款确认书日签署之日负责落实办理将上述股份出质事项记载于公司的股东名册,由公司向乙方出具上述登记完成确实认书
四、双方确认,如果甲方与公司之间的劳动关系结束,那么本合同于该结束之日同时解除,此等情况下甲方应于该解除之日起的日内归还所有借款本息
五、如因本合同发生争议的,双方协商解决,协商不成的,提交乙方户籍所在地的人民法院解决
六、本合同一式四份,双方各执一份,其余局部用于质押登记等;对本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,与本合同具有相同效力 甲方 日期 乙方 日期 简单说,就是要债务人借钱的时候提供身份资料 为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一“有明确的被告”打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否那么法院不予立案如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给 没有资料就立不了案,怎么办届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料 债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢 因为根据最高人民法院《关于适用假设干问题的解释二》第24条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理”;简单说,一人负债,夫妻归还 所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据 为什么要明确约定借款利息呢因为合同法211条规定“借款不约定利息的,视为无利息”所以,利息必须明确约定借款合同的利息,有以下三种情况 第一种正常借款期限内的利息最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍包含利率本数超出此限度的,超出部分的利息不予保护” 第二种逾期利息超出合同约定还款期限的利息 民诉法第232条规定“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息”也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,那么从迟延之日起,即原约定利息加倍计算 什么是复利就是利滚利 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》第7条规定“出借人不得将利息计入本金谋取高利审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出局部的利息不予保护” 由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利 这是一项非常重要但又被无视的权利对债权人有利的还款顺序为先利息后本金如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理 为什么这是一项非常重要的权利呢举例法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息XX元/月债务人每月还款XX元如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息 可见,这是一项非常重要的权利约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息 当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,最好还是委托律师全程跟进那么由此而发生的律师费,应该由债务人承当、由违约方承当但如果你不明确约定,法院就不会支持 有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式
1、保证人这是最简单的担保方式,担保人签字即可 通常我们要求债务人的亲属提供担保理由有2点1如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号为什么连近亲属不信任债务人2尤其要求债务人的成年子女、父母担保因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头
2、抵押登记 比方房屋、汽车等财产但抵押登记的手续比拟繁琐,要办理公证,登记,手续费 在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料 如房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料 掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产 什么是管辖条款就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款 因为如果不事先约定,那么法院执行的“原告就被告”的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司是实践中,这绝对是对债权人不利的 以上是借款合同的9点主要内容通过我们看到,签订借款合同是有很多法律技巧的当事人与其在打官司的时候找律师,还不如签订合同的时候找律师,前一份好的借款合同来维护自己的合法权益 出借人以下称甲方[出借人姓名] 用户名 身份证号 开户名 银行账号 开户行 借款人以下称乙方 用户名 身份证号或营业执照号 开户名 银行账号 开户行 见证人 地址 鉴于
1、乙方因生产经营所需,有借款需求;
2、甲方有出借资金的投资需求;
3、甲方同意将资金借给乙方;
4、见证人同意为甲、乙双方的上述借款提供见证及居间效劳 甲、乙双方协商一致,就甲方向乙方出借资金一事签署本合同,以便依照本合同中约定之条款与条件享有权利和履行义务在见证人的见证下,甲、乙双方签署本合同内容如下 第一章借款金额、期限、利率及还款方式 第一条甲方向乙方提供的借款金额为人民币[阿拉伯数字]元大写人民币[人民币大写] 第二条双方约定的借款期限为[借款月数]个月,从[起始日期]起至[结束日期]止 第三条鉴于甲、乙方双方就借款事宜未面洽,系经见证人撮合达成借贷交易,为保证资金平安,甲、乙双方一致同意经由见证人账户支付借款并归还借款本息 第四条为完成甲方出借款项及乙方归还本息的划转,见证人在其账户下分别为甲方和乙方开立虚拟帐户甲方应在申请投资前将拟出借款项汇入见证人为其开立的虚拟账户,由见证人支付给乙方;乙方应将向甲方归还的借款本息按照本合同附件约定的时间和金额汇入乙方在见证人处的虚拟账户,由见证人支付给甲方 第五条本合同签署前,甲方已将上述借款汇入见证人为其开立的虚拟账户,见证人承诺在合同签订日后的三个工作日内将款项汇入乙方银行账户 第六条借款利率为年利率[阿拉伯数字]%,以见证人将借款汇入乙方账户之日作为利息起算日期,缺乏一月的按天计息 第七条乙方的还款方式为[A、B、C三者之一] A一次性还本付息; B每月付息到期一次性还本; C等额本息还款 还款金额及时间参看本合同附件《还款方案表》 第八条乙方应按《还款方案表》约定的时间及金额将应还本息汇入见证人为乙方开立的虚拟账户还款日期以见证人收到款项的日期为准,见证人应在收到乙方所支付款项后次日内将款项汇入甲方虚拟账户 第九条甲、乙双方同意本合同项下的借款利息不得在本金中预先扣除 第十条甲、乙双方同意本合同项下的借款不得提前结清 第二章甲、乙双方的保证与承诺 第十一条甲方的保证与承诺 一甲方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力,有权签订本合同,并能独立承当民事责任; 二甲方自愿向乙方提供借款,其在本合同项下的全部意思表示是真实的 第十二条乙方的保证与承诺 一乙方保证具有签订和履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力,有权签订本合同,并能独立承当民事责任; 二乙方自愿向甲方申请借款,其在本合同项下的全部意思表示是真实的; 三乙方保证按照《还款方案表》的约定按时足额向甲方归还借款本金并支付利息,上述本金及利息的支付按《还款方案表》的约定支付到见证人为乙方开立的虚拟账户,由见证人转付给甲方; 四对甲方或担保公司发出的索偿通知及时予以答复 五乙方借款逾期导致担保公司承当代偿责任后,保证及时向担保公司清偿代偿的本息,并按本合同第十一条的约定向担保公司支付违约金 第三章借款担保 第十三条就上述借款的归还,甲、乙双方一致同意由乙方委托的担保公司提供担保,由甲方与担保公司签订担保合同,所需担保费用由乙方负担 第十四条如乙方未按本合同及其附件《还款方案表》的约定按期向甲方偿付借款本息,担保公司向甲方代偿后,自动获得对乙方的债权,有权向乙方追偿,乙方应向担保公司清偿担保公司代偿的本息及代偿所花费费用,并按本合同的约定支付违约金 第四章违约事项 第十五条在本合同有效期内,任何一方未履行本合同项下的任何义务,均构成违约,应按法律规定及本合同的约定对守约方承当违约责任 一假设乙方未按本合同及其附件《还款方案表》的约定按期向甲方偿付借款本息,逾期期间除按本合同约定计算利息外,每迟延一天,还应另按应付金额的
0.42‰向甲方支付违约金担保公司替乙方向甲方代偿借款本息后,上述利息及违约金乙方应向担保公司支付,直至乙方向担保公司偿付清担保公司代偿的全部本息、违约金及其它应付费用 第五章其他事项 第十六条鉴于本合同项下的借款及归还本息经由见证人转付,甲、乙双方在此约定,本合同的履行地为见证人所在地 第十七条本合同项下的任何争议,应由双方友好协商解决,假设协商不成,双方在合同履行地既见证人所在地的人民法院提起诉讼 第十八条本合同经各方通过电子合同签署系统签署后生效 甲方[出借人姓名] 日期[出借人签署日期] 乙方[借款人姓名] 日期[借款人签署日期] 见证人声明 见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示,甲、乙双方根据自身的意愿通过此合同约定双方的权利义务关系,见证人特此证明 见证人 日期[借款人签署日期 甲方借款人 身份证号码 乙方贷款人 身份证号码 甲乙双方就以下事宜达成一致意见,签订本合同
一、乙方贷给甲方人民币大写,于前交付甲方
二、贷款利息
三、借款期限
四、还款日期和方式
五、违约责任
六、本合同自生效本合同一式两份,双方各执一份 甲方签字、盖章 乙方签字、盖章 合同签订日期合同签订日期 民间借款合同格式范本3 贷款方×× 借款方××
一、借款用途 张××要从事个体经营,急需一笔资金
二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币**万元
三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利在合同规定的借款期内,年利为7%借款方如果不按期归还款,逾期局部加收利率
0.5%
四、借款期限 借款方保证从**年*月起至**年*月止按本合同规定的利息归还借款贷款逾期不还的局部贷款方有权限期追回贷款
五、条款变更 因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的文件,作为本合同的组成局部
六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情况借款方应如实提供有关的资料借款方如不按合同规定使用贷款,贷款方有权收回局部贷款,并对违约局部参照银行规定加收罚息贷款方提前还款的,应按规定减收利息
七、保证条款 一借款方用自有房屋6间做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭 二借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动 三借款方必须按合同规定的期限还本付息 四借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况 五需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借款方追偿的权利,借款方有义务对保证人进行归还
八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方友好协商解决,也可由第三人调解协商或调解不成的,可由任意一方依法向人民法院起诉
九、本合同未做约定的,按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行 本合同一式2份,双方各执1份 贷款人 借款人 借款单位: 地址: 贷款银行: 地址: 签订日期:年月日 立合同单位:借款单位简称甲方 贷款银行简称乙方 甲方为适应生产开展需要,依据,特向乙方申请贷款,经乙方审查同意发放为明确双方责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守
1.甲方向乙方借款人民币大写万元,规定用于
2.借款期限约定为年个月,即从年月日至年月日乙方保证按方案和下达的贷款指标额度供给资金,甲方保证按规定的用途用款预计分次用款方案为: 年月万元;年月万元;年月万元;年月万元
3.贷款利息,自支用贷款之日起,以支用额按月息‰计算,按季或月结息甲方不按期归还贷款,逾期局部加收利息%;不按规定用途使用贷款,挪用部门罚收利息%;超储、积压设备、材料占用的贷款,加收利息% 在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计结算贷款利息,同时书面通知甲方和担保单位
4.甲方保证按还款方案归还贷款本金还款方案为: 年月万元;年月万元; 年月万元;年月万元 甲方保证按下述方式按时付息: 甲方不能按时付息的,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款
5.借款到期,甲方如不能按期归还,由担保单位代为归还担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从甲方或担保方的各项投资和存款户中扣收,或变卖甲方抵押的财产归还其借款
6.乙方有权检查贷款使用情况,了解甲方的经营管理、方案执行、财务活动、物资库存等情况甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料
7.在本合同有效期内,甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的,必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同协议的研究、签订的全过程,并根据国家有关规定落实债务、债权关系
8.需要变更合同条款的,经甲乙双方协商一致,应签订借款合同补充文本
9.甲方需向乙方填送借款申请书,并对归还借款本息,以抵押或和第三方保证的方式提供担保,并签订抵押、担保协议书甲方填送的申请书和各方签订的协议书,均为本合同的组成局部
10.甲方双方商定的其它条款
11.本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效
12.本合同正本三份,甲乙方、保证方各执一份,副本份,送乙方财会部门和有关部门 借款单位:公章贷款银行:公章 法定代表:签字法定代表:签字 或负责人:签字 担保单位:公章 法定代表人:签字 甲方出借人 身份证号码 乙方借款人 身份证号码 为了明确责任,恪守信用,在双方自愿、协商情况下特 签订本合同以资共同信守 借款方应按合同规定的时间还款如借款方不按期归还借 款,出借方有权限期追回借款,并按合同规定%计算加收逾期利息
1、乙方如未按合同规定归还借款,乙方应当承当违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,假设有缺乏抵偿局部,甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止
2、乙方如不按合同规定的用途使用借款,甲方有权随时收回该借款,并要求乙方承当借款总金额百分之的违约责任 甲方签字、盖章乙方签字、盖章 签订日期年月日签订日期年月日 借钱的时候,人们为了维护自己的合法利益,一般要求债务人是写张借条我们为什么要借条因为,万一打官司,我们手中有凭据可以维护自己的权益但是,随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,同时,有的时候还找2个以上的保证人做担保,将保证条款和保证人在借款合同中写明但我们律师借钱给别人,一般是不写借条的,我们要的是双方签一份借款合同我们为什么要借款合同因为,万一发生争议、诉讼,借款合同可以更加有利维护债权人的权益所以,我们应该树立一个观念,借钱给别人需要的是签订一份借款合同,而不仅仅是张借条! 一份完整的借款合同,应该包括以下局部的内容 简单说,就是要债务人借钱的时候提供身份资料 为什么要债务人借钱的时候提供身份资料呢因为《民事诉讼法》第108条规定起诉条件之一有明确的被告打官司的时候,法院第一时间要求我们提供被告的准确身份资料,我们必须提供,否那么法院不予立案如果事先没有债务人的身份资料,等到真的要打官司的时候,才向债务人要身份资料,一般情况下债务人肯定不愿意给 没有资料就立不了案,怎么办届时只能委托律师去公安机关调查,如果朋上债务人不是本地人,那还得到外地公安机关去调查,相当的麻烦 所以,签订借款合同时一定要债务人提供身份资料债务人向你借钱的时候,什么要求都是会容许的 债务人借钱,为什么要配偶签字、或者提供配偶身份证明呢 因为根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法假设干问题的解释二》第24条规定债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理简单说,一人负债,夫妻归还 所以,在实践中,借款债务诉讼,我们都是把夫妻俩作为共同被告同理,债权人也应该提供关于被告夫妻关系的证据,如果不在债务人向你借款的时候准备,等到要打官司的时候才收集,不仅浪费时间,而且不一定能够收集到相应的证据 为什么要明确约定借款利息呢因为合同法211条规定借款不约定利息的,视为无利息所以,利息必须明确约定借款合同的利息,有以下三种情况 现行的人民银行规定逾期贷款利率为原利率上浮30%-50% 民诉法第232条规定被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息也就是说,如果债务人未能按生效判决或仲裁裁决规定的期限履行,那么从迟延之日起,即原约定利息加倍计算 什么是复利就是利滚利 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》第7条规定出借人不得将利息计入本金谋取高利审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出局部的利息不予保护 由于司法解释对复利的态度不支持,所以,建议大家在借款合同中尽量不要约定复利 这是一项非常重要但又被无视的权利对债权人有利的还款顺序为先利息后本金如果约定不明确,在司法实践中法院常常会按照先本金后利息来处理 为什么这是一项非常重要的权利呢举例法院判决给付还款本金10万元,合同期内的利息是2分息20xx元/月债务人每月还款20xx元如果借款合同约定了还顺序款为先利息后本金,那么债务人一辈子还不完但如果没有约定还款顺序,那么债务人用4年2月可以还清本金,再用4年多还清利息 可见,这是一项非常重要的权利约定还顺序款为先利息后本金,可以促使债务人积极履行债务、积极支付利息 当债务人逾期还款,要打官司解决的时候,为维护债权人的利益,最好还是委托律师全程跟进那么由此而发生的律师费,应该由债务人承当、由违约方承当但如果你不明确约定,法院就不会支持 有条件的,应该尽可能要求债务人提供担保,担保有以下2种形式
1、保证人这是最简单的担保方式,担保人签字即可 通常我们要求债务人的亲属提供担保理由有2点1如果其近亲属不同意担保,那么就要打个问号为什么连近亲属不信任债务人2尤其要求债务人的成年子女、父母担保因为,如果债务人有心逃债,经常会将财产转移至父母子女的名下,尤其是子女所以,要求成年子女担保,可以断其逃债的念头
2、抵押登记 比方房屋、汽车等财产但抵押登记的手续比拟繁琐,要办理公证,登记,手续费 在信任的情况下,我们不需要办理财产抵押登记,但可以要求要求债务人告知其财产情况并提供有关资料 如房屋产权证原件交给债权人、其他财产的复印资料 掌握债务人的财产线索,一旦有动静,债权人可以立即查封其财产 什么是管辖条款就是万一要打官司的时候,我们去哪里打官司的条款债权人应当事先约定对自己有利的管辖条款 因为如果不事先约定,那么法院执行的原告就被告的诉讼原理,通常是由被告所在地法院管辖也就是说,债权人要到债务人的地头去打官司是实践中,这绝对是对债权人不利的 合同通常有哪些条款 合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款 当事人可以参照各类合同的订立合同。