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文本内容:
个人房屋出租合同模板范本 出租方(甲方),男/女,年月日出生,身份证号码 承租方(乙方),男/女,年月日出生,身份证号码 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议
一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日,计个月
二、本房屋月租金为人民币元,按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时,乙方须交清欠费
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,那么须提前个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁,那么续签租赁合同同等条件下,乙方享有优先租赁的权利
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书假设一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决协商不成时,提请由当地人民法院仲裁
八、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效 甲方乙方 日期年月日---年月日 个人住房出租协议范本 出租方(以下简称甲方)身份证 承租方(以下简称乙方)身份证 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同
一、房屋地址用于普通住房
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止
2、房屋租金每月元按月付款,每月提前五天付款另付押金元, 共计元. (大写万仟佰拾元整) 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,那么必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋
五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止 1未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累计一个月以上的
六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效
七、说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 (入住时的水电数字电,水,) 甲方签字乙方签字 联系方式联系方式 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿根底上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同 第一条房屋座落 房屋拥有设施上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门 第二条房屋租期为壹年从年月日至年月日 乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用 租赁期满,甲方有权收回此出租的房屋,乙方应如期归还乙方要求续租,那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同时,重新签订租赁合同在同等条件下,乙方享有优先承租权 第三条本合同的租金交付方式为现金,先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日为本合同签字日和生效日 第四条在租用期间,乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用,由乙方自行负担 第五条甲乙双方的权利和责任
(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时,不影响合同的执行(本条第三款情况除外)
(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如有所损坏,需在合同期满日之前恢复原貌,由此所发生的费用由乙方负担
(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况,甲方有权单方终止合同的执行,且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,乙方给甲方所造成的损失由乙方承当赔偿 第六条本合同未尽事宜,由双方协商解决 本合同共两页,一式两份,由甲、乙双方各持一份 甲方签字乙方(签字) 签约日期年月日------------年月日 工作单位工作单位 甲方(出租人) 乙方(承租人) 根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规那么,甲、乙单方在志愿、公正、老实信用、等价有偿准绳的根底上,经充分商量,赞同就以下房屋租赁事项,订立本合同,并共同恪守
一、甲方志愿将座落在本市区房屋,使用面积平方米,出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租该房屋
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止
三、该房屋每月每平方米使用面积租金元,月租金总额(大写),¥元
四、该房屋租金年内不变自第年起,月租金每年递减%
五、乙方必须按时向甲方交纳租金付款的工夫及方式
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用
七、租赁期内,乙方未事前征得甲方的书面赞同,并按规那么报经相关局部核准,不得私自改动房屋的使用本质
八、甲方应保证出租房屋的使用平安,并担任对房屋及其附着物的活期反省,承当正常的房屋维修用度因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的,甲方担任赔偿如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的,乙方应立即担任修复或予以经济赔偿
九、甲方维修房屋及其附着设备,应提早天书面告诉乙方,乙方应主动辅佐和配合因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务,以致该房屋发作保护,形成乙方财富丧失或人身损伤的,甲方应承当赔偿义务因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果,那么概由乙方担任
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时,应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关局部筹划申报手续后,方可中止
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的,单方互不承当义务
十二、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提早个月告诉乙方同等条件下,乙方有优先受让权
十三、租赁期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;
1.私自改动本合同规那么的租赁用处,或使用该房屋中止遵法违章活动的;
2.未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;
3.未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4.拖欠租金累计个月以上的;
十四、自本合同签署之日天内,甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的,那么每逾期一天应向乙方领取原日租金倍的违约金
十五、租赁期内,甲方无公正理由,提早发出该房屋的,甲方应按月租金的倍向乙方领取违约金乙方未经甲方赞同中途私自退租的,乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金
十六、租赁期满,甲方有权发出局部出租房屋乙方如需持续租用的,应提早个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规那么重新筹划房屋租赁登记
十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋如乙方逾期不出借的,那么每逾期一天应向甲方领取原日租金倍的违约金
十八、本合同经甲、乙单方签署后,单方应按规那么向杭州市房地产治理局请求登记,领取《房屋租赁证》
十九、租赁期内,乙方在征得甲方书面赞同的根底上,可将租赁房屋的局部或局部转租给别人,并应签署转租合同,该合同经甲方签署赞同看法,按相关规那么筹划登记手续,领取《房屋租赁证》后,方可转租
二十、变卦或消弭本合同,请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出,应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续
二十一、合同发作争议,处理方式由当事人约定从以下两种方式中挑选一种(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑选1对待)
1.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,依法向群众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜,经甲、乙单方商量分歧,可订立补充条款但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规那么
二十三、本合同一式份,甲、乙单方各执份将合同副本贰份送杭州房地产管理局
二十四、单方约定的其他事项 甲方(签章)乙方(签章) 法定代表人法定代表人 地址地址 联络联络 拜托代理人拜托代理人 日期年月日模板内容仅供参考 。